Proprietate rurală tradițională în Yecla, Murcia, cu o istorie de 125 de ani. Această casă țărănească (cortijo) oferă 360m² de spațiu de locuit pe două niveluri, înconjurați de un teren generos de 2700m² care include o livadă de măslini seculari și o grădină cu pomi fructiferi. Deși necesită renovare completă, structura păstrează elemente autentice precum pereții groși de piatră, grinzi de lemn expuse și un șemineu mare. Situată la doar 10km de orașul Yecla, proprietatea combină viața rurală cu accesul la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a regiunii Murcia, în apropierea orașului Yecla. Această locație oferă un cadru de viață la țară, păstrând în același timp accesul la necesitățile urbane. Zona este cunoscută pentru producția de vin și cultura spaniolă tradițională, cu munți, vii și livezi de migdali formând peisajul natural înconjurător.
Această proprietate se potrivește celor care caută o casă țărănească spaniolă tradițională cu spațiu pentru un stil de viață autosuficient. Cele patru dormitoare și terenul extins oferă loc amplu pentru familii sau pentru cei care doresc să stabilească o reședință rurală. Renovarea necesară permite personalizarea după preferințe, deși locuită imediată necesită planificare.
Fiind o proprietate existentă construită acum aproximativ 125 de ani, acesta nu este un proiect de construcție nouă. Starea construcției este listată ca fiind finalizată, deși proprietatea necesită renovare pentru a deveni locuibilă. Acest lucru prezintă o oportunitate pentru cumpărători de a restaura proprietatea la standarde moderne păstrând în același timp caracterul istoric.
Proprietatea nu este în prezent locuibilă și necesită renovare completă. Cu o singură baie pentru patru dormitoare, vor fi necesare lucrări suplimentare de instalații sanitare. Locația inlandică înseamnă că plajele se află la aproximativ 53km distanță, iar distanța până la aeroporturile majore poate necesita planificare pentru călătoriile internaționale. Terenul extins necesită, de asemenea, considerații de întreținere.
Ref: VL000570
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate s-ar potrivi cuiva cu viziune și abilități de renovare care caută să stabilească o reședință permanentă la țară. Cei interesați de arhitectura tradițională spaniolă care apreciază autenticitatea în detrimentul confortului modern ar aprecia elementele istorice. Potențialul de autosuficiență prin producția de măsline și grădina cu fructe atrage pe cei care caută un stil de viață durabil. Pentru cumpărătorii cu bugete limitate dar dispuși să investească muncă proprie, acest lucru reprezintă o oportunitate de a crea o locuință personalizată la un cost sub nivelul pieței. Proximitatea față de Yecla (10km) o face potrivită pentru cei care doresc viață rurală fără izolare completă, în special pensionarii care caută un proiect activ sau familiile care doresc spațiu și conectare la cultura spaniolă tradițională.
Proprietatea prezintă tehnici de construcție tradiționale spaniole din urmă cu aproximativ 125 de ani, cu pereți groși de piatră care oferă izolație naturală și integritate structurală. Grinzile de lemn originale și pilaștrii de piatră demonstrează meșteșuguri dintr-o epocă apusă, în timp ce șemineul mare indică un focus central pe căldură și confort. Structura acoperișului rămâne solidă, mărturie a calității construcției originale. Cu toate acestea, toate finisajele interioare vor trebui actualizate la standarde moderne. Procesul de renovare va trebui să echilibreze conservarea acestor elemente autentice cu instalarea utilităților contemporane, izolației și facilităților de locuit. Structura existentă oferă o fundație solidă pentru restaurare respectuoasă care menține caracterul istoric creând în același timp spații de locuit moderne și confortabile.
Cu un preț de cerere de 99.990€, această proprietate reprezintă o intrare accesibilă în proprietatea rurală spaniolă, în special având în vedere terenul extins de 2700m². Renovarea semnificativă necesară se reflectă în preț, făcând acest loc substanțial mai accesibil decât proprietățile comparabile precum Golden Green Villas din Los Alcazares care încep de la 539.900€. Valoarea constă în structura solidă și terenul extins mai degrabă decât în pregătirea pentru locuit imediat, necesitând cumpărătorilor să aloce buget suplimentar pentru lucrările de restaurare.
Viața de zi cu zi la această proprietate din Yecla ar implica un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilități urbane. Rutinele de dimineață ar putea include îngrijirea livăzii de măslini sau a pomilor fructiferi, cu o distanță de doar 10 minute de condus până la Yecla pentru cumpărături sau servicii. Pereții groși de piatră reglează natural temperatura interioară, creând spații de locuit confortabile pe tot parcursul anului. Șemineul tradițional devine un punct central de adunare în timpul serilor mai răcoroase. Amprenta permite zone distincte - spații de locuit pe două niveluri, plus spații separate pentru animale, depozitare și parcare - susținând un stil de viață rural autosuficient în care activitățile în aer liber și întreținerea proprietății devin parte a rutinei zilnice.
Viața din jurul acestei proprietăți se centrează pe echilibrul dintre viața la țară și accesul la facilități urbane. Cu un supermarket la doar 202 metri distanță și o farmacie la 183 de metri, necesitățile zilnice sunt ușor accesibile. Spitalul la 455 de metri oferă siguranță în domeniul sănătății. Pentru servicii mai ample, orașul Yecla (la 10km) oferă școli, restaurante și locații culturale. Locația susține un stil de viață în care autosuficiența prin cultivarea terenului este posibilă fără izolare. Deși proprietatea necesită o mașină pentru accesul la plaje (aproximativ 53km) sau terenuri de golf (47km), serviciile esențiale sunt remarcabil de aproape pentru o proprietate rurală, creând un mediu de viață practic fără a sacrifica caracterul rural.
Harta arată această proprietate amplasată în zona rurală lângă Yecla, evidențiind amplasamentul său strategic între liniștea rurală și confortul urban. Proximitatea față de serviciile esențiale (marcate la mai puțin de 500m) contrastează cu peisajul agricol înconjurător, demonstrând cum această proprietate combină în mod distinctiv viața la țară cu accesibilitatea practică. Distanța față de zonele costiere și rutele majore de transport este, de asemenea, vizibilă, plasând proprietatea într-un cadru distinct inlandic în regiunea Murcia.
Yecla ocupă o poziție distinctivă în regiunea Murcia ca oraș istoric producător de vin înconjurat de terenuri agricole. Spre deosebire de dezvoltările costiere din regiune, această locație inlandică oferă viață rurală spaniolă autentică păstrând în același timp accesul la servicii necesare. Orașul de aproximativ 35.000 de locuitori oferă un echilibru între liniște rurală și facilități urbane. În contextul mai larg al sud-estului Spaniei, Yecla este situat între zonele costiere și câmpiile inlandice, făcându-l accesibil din ambele direcții. Amplasamentul proprietății la 10km de oraș reprezintă compromisul ideal pentru cei care caută viață la țară fără izolare completă de servicii și comunitate.
Proprietatea beneficiază de o proximitate excepțională față de necesitățile zilnice în ciuda amplasamentului rural. Un supermarket este accesibil la doar 202 metri, în timp ce serviciile medicale esențiale includ o farmacie la 183 metri și un spital la 455 metri - neobișnuit de aproape pentru o proprietate rurală. Pentru recreere, plajele mediteraneene sunt accesibile pentru excursii de o zi, cele mai apropiate opțiuni (Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal") aflându-se la aproximativ 53km distanță. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri se află la distanțe similare: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda la 47km, și Escuela de golf Elche la 52km. Proprietatea include parcare în garaj, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 753 metri, sprijinind nevoile vehiculelor moderne. Această combinație de liniște rurală cu servicii apropiate creează un mediu de viață practic fără a sacrifica caracterul rural.
Amplasamentul inlandic din Murcia oferă un climat mediteranean continental caracterizat prin veri călduroase și ierni blânde. Amplasamentul proprietății la altitudine și construcția tradițională din piatră contribuie la reglarea naturală a temperaturii, menținând interioarele mai răcoroase în timpul lunilor de vară și păstrând căldura iarna. Regiunea se bucură de lumina soarelui în abundență pe tot parcursul anului, sprijinind activitățile în aer liber și agricultura. Pământul de 2700m² include o livadă de măslini cu pomi seculari și o grădină cu fructe, indicând condiții potrivite pentru agricultura mediteraneană. Zona din jurul lui Yecla prezintă peisaje pitorești cu munți, vii și livezi de migdali, creând un peisaj care își schimbă aspectul cu anotimpurile - de la înfloririle de primăvară până la recoltele de toamnă - oferind frumusețe naturală și implicare agricolă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este o proprietate costieră, plajele mediteraneene sunt accesibile pentru excursii de o zi, cele mai apropiate opțiuni (Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal") aflându-se la aproximativ 53km distanță. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri se află la distanțe similare: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda la 47km, și Escuela de golf Elche la 52km. Potențialul de recreere al proprietății proprii constă în pământul său extins - livada de 1500m² și grădina cu fructe de 1200m² oferă spațiu pentru activități în aer liber, grădinărit și activități de autosuficiență. Cadmul rural susține natural mersul pe jos, ciclismul și explorarea zonei înconjurătoare cu viile sale, munții și peisajele agricole caracteristice regiunii Murcia.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla ocupă o poziție distinctivă în regiunea Murcia ca oraș istoric producător de vin înconjurat de terenuri agricole. Spre deosebire de dezvoltările costiere din regiune, această locație inlandică oferă viață rurală spaniolă autentică păstrând în același timp accesul la servicii necesare. Orașul de aproximativ 35.000 de locuitori oferă un echilibru între liniște rurală și facilități urbane. În contextul mai larg al sud-estului Spaniei, Yecla este situat între zonele costiere și câmpiile inlandice, făcându-l accesibil din ambele direcții. Amplasamentul proprietății la 10km de oraș reprezintă compromisul ideal pentru cei care caută viață la țară fără izolare completă de servicii și comunitate.
Comparativ cu proiecte precum Golden Green Villas din Los Alcazares (începând de la €539,900), această proprietate din Yecla oferă o experiență fundamental diferită. În timp ce dezvoltările costiere se concentrează pe facilități moderne și acces la plaje, această casă țărănească tradițională oferă autenticitate rurală și potențial de autosuficiență. Prețul substanțial mai mic (€99,990 față de €539,900+) reflectă necesitatea renovării și localizarea inlandică, dar reprezintă o oportunitate pentru cei care caută mai mult spațiu și caracter tradițional. Proprietatea din Yecla, cu terenul său extins și clădirile anexe, oferă potențial pentru diverse utilizări, în timp ce vilele noi din zonele costiere oferă mai mult confort imediat. Pentru cumpărătorii interesați de cultura spaniolă autentică și un stil de viață rural, Yecla prezintă o alternativă convingătoare la dezvoltările costiere mai scumpe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
