Загородный дом Финка-Кортихо в Йекле, Мурсия, представляет собой историческое здание площадью 360 м² на участке 2700 м². Построенный около 125 лет назад, объект характеризуется массивными каменными стенами, деревянными балками и традиционными элементами. Дом в настоящее время не пригоден для проживания и требует капитального ремонта. Расположен в 10 км от центра Йеклы, недалеко от городских удобств. Участок включает оливковую рощу площадью 1500 м² со столетними деревьями и фруктовый сад площадью 1200 м².
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности недалеко от Йеклы, в 10 минутах езды от города. Участок находится в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 202 метра, до больницы, 455 метров, до аптеки, 183 метра. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 53-61 км, а до аэропорта около 99 км.
Финка предлагает четыре спальни и одну ванную комнату на общей жилой площади 360 м². После ремонта объект может удовлетворить потребности семьи, ищущей просторное жилье в сельской местности с возможностью ведения подсобного хозяйства. Большой участок с оливковой рощей и фруктовым садом обеспечивает потенциал для самообеспечения и сельскохозяйственной деятельности. Гараж и подсобные помещения предлагают дополнительные возможности для хранения или хобби.
Объект завершен строительством, но требует капитального ремонта для приведения в пригодное для жилья состояние. Каменные стены и конструкция крыши сохраняют свою прочность, что обеспечивает надежную основу для восстановления. Покупатель получит возможность спроектировать и восстановить уникальный сельский дом, сохранив его оригинальный характер и исторические особенности.
Объект в настоящее время не пригоден для проживания и требует значительных инвестиций в ремонт. Расположен на значительном удалении от побережья (более 50 км до ближайших пляжей). Ограниченное количество санузлов (одна ванная комната на четыре спальни). Отсутствие готовых систем отопления и кондиционирования, кроме камина. Удаленность от основных туристических центров и аэропортов может ограничивать удобство для частых поездок.
Ref: VL000570
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут проект для долгосрочной инвестиции и готовы приложить усилия для восстановления исторического здания. Он будет интересен тем, кто планирует переезд в Испанию и ищет аутентичный опыт сельской жизни с возможностью самообеспечения. Также это может быть подходящим вариантом для семей, желающих создать постоянное место жительства вдали от городской суеты, но с доступом к необходимой инфраструктуре. Инвесторы, специализирующиеся на покупке и реставрации традиционной недвижимости с последующей перепродажей или сдачей в аренду, могут найти в этом объекте интересную возможность.
Объект характеризуется традиционными строительными методами и материалами, типичными для сельской архитектуры Мурсии возрастом около 125 лет. Массивные каменные стены обеспечивают естественную терморегуляцию, сохраняя прохладу летом и тепло зимой. Деревянные балки потолков и каменные колонны являются не только декоративными элементами, но и важными несущими конструкциями. Большой камин в центре дома служил основным источником тепла. Кровля, хотя и требует проверки, традиционно выполнена из керамической черепицы, характерной для региона. Фундамент и несущие конструкции, согласно имеющейся информации, остаются прочными.
Цена объекта составляет €99,990, что делает его доступным по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Необходимо учитывать дополнительные расходы на капитальный ремонт, которые могут составить значительную часть от стоимости объекта. Поскольку объект требует серьезных вложений в восстановление, окончательная стоимость после ремонта будет существенно выше. При благоприятном рыночном спросе на отреставрированные традиционные объекты в этом регионе, потенциальная стоимость после завершения работ может значительно превысить первоначальные инвестиции.
Эта финка представляет собой типичное для региона Мурсия сельское жилье, где после ремонта можно будет организовать самостоятельный образ жизни. Утренние часы могут быть посвящены уходу за оливковой рощей и фруктовым садом, которые не только обеспечивают натуральными продуктами, но и создают атмосферу традиционного испанского сельского хозяйства. После завтрака можно направиться в расположенную в 10 минутах езды Йеклу за покупками на местном рынке или в магазинах. Возвращение домой позволит провести день в тени деревьев в саду или заняться ремонтом и обустройством дома. Вечера у камина станут центральным моментом семейной жизни, особенно в прохладные месяцы. Наличие гаража и подсобных помещений позволяет заниматься ремеслами или хранить садовый инвентарь.
Йекла, расположенная в 10 минутах езды от объекта, является городом с населением около 35 000 жителей, предлагающим все необходимые услуги для повседневной жизни. В городе есть больница, школы, супермаркеты, рестораны и другие сервисы. Расстояние до основных объектов инфраструктуры: до ближайшего супермаркета, 202 метра, до аптеки, 183 метра, до больницы, 455 метров. Наличие зарядной станции для электромобилей на расстоянии 753 метра указывает на современную инфраструктуру региона. Хотя до побережья около 53-61 км, это позволяет посещать пляжи в течение дня.
На карте представлен объект в районе Йеклы, Мурсия. Желтым маркером указано местоположение Финки-Кортихо, а красными линиями показаны основные дороги, соединяющие объект с городом Йекла (10 км) и соседними населенными пунктами. Синими точками отмечены ближайшие пляжи на побережье (53-61 км).
Йекла расположена в северо-восточной части провинции Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Это город с богатой историей и винодельческими традициями, находящийся примерно в 96 км от Мурсии и в 82 км от Аликанте. Объект находится в сельской местности недалеко от города, что сочетает преимущества сельской жизни с доступом к городским услугам. Регион известен своими виноградниками и оливковыми рощами, которые формируют ландшафт местности.
Ближайшие пляжи, включая Зона де Баньо 'Лас Эсканаles' и 'Эль Аренал', а также Плайя де Сан Габриэль, расположены на расстоянии 53-61 км, что составляет около часа езды. До города Йекла, где сосредоточены основные услуги, всего 10 км (10 минут езды). Ближайшие гольф-клубы, такие как Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся примерно в 47 км, что подходит для однодневных поездок. Основные удобства, включая супермаркет (202 м), аптеку (183 м) и больницу (455 м), находятся в пешей доступности.
Регион Йеклы в Мурсии характеризуется континентальным средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Среднегодовое количество солнечных часов составляет около 2800-3000, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Летние температуры могут достигать 35-40°C, в то время как зимние температуры редко опускаются ниже 5-10°C днем. Высота над уровнем моря (около 600 метров в Йекле) способствует несколько более прохладным температурам по сравнению с прибрежными районами. Весна и осень, наиболее комфортные периоды для сельскохозяйственных работ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, объект обеспечивает доступ к пляжам Коста Бланка и Коста Калида в пределах часовой езды. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 53-61 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 47-52 км, включая Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. Сама Йекла и ее окрестности предлагают возможности для пеших прогулок по виноградникам и оливковым рощам, а также исследования природных парков региона. Исторический центр Йеклы с его памятниками архитектуры, музеями и винодельнями предоставляет культурные и гастрономические развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Йекла расположена в северо-восточной части провинции Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Это город с богатой историей и винодельческими традициями, находящийся примерно в 96 км от Мурсии и в 82 км от Аликанте. Объект находится в сельской местности недалеко от города, что сочетает преимущества сельской жизни с доступом к городским услугам. Регион известен своими виноградниками и оливковыми рощами, которые формируют ландшафт местности.
Рынок сельской недвижимости в районе Йеклы и Мурсии существенно отличается от более дорогих прибрежных зон, таких как Коста Бланка или Коста Калида. Финка в Йекле по цене €99,990 представляет собой доступный вариант по сравнению с проектами типа GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алькасаресе, где цены начинаются с €539,900. Разница в цене объясняется не только удаленностью от побережья, но и состоянием объекта, требующего капитального ремонта. В отличие от современных прибрежных комплексов, эта финка предлагает аутентичный сельский опыт с возможностью самообеспечения благодаря земельному участку. Инвестиции в такой объект сопряжены с рисками, связанными с затратами на реставрацию, но могут принести большую удовлетворение для тех, кто ценит историческую недвижимость и сельский образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
