Pozemný dom (finca-cortijo) v oblasti Yecla, Murcia, s bohatou 125-ročnou históriou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, v urbanizovanom prostredí so základnými službami v dochádzacej vzdialenosti. Rozprestiera na 360 m² obytnej plochy a pozemku o výmere 2700 m², ktorý zahŕňa 1500 m² olivovej plantáže a 1200 m² záhrady s ovocnými stromami. Nehnuteľnosť, hoci už stojaca, vyžaduje rekonštrukciu, aby bola znovu obyvateľná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v oblasti Yecla v regióne Murcia, vo vzdialenosti 10 km od centra mesta. Nachádza sa v pokojnej vidieckej oblasti s otvoreným okolie, ale zároveň v blízkosti mestských vybaveností. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo umožňuje celoročnú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestor pre vidiecky štýl života so samostatnosťou a súkromím. Štyri spálne a priestranná obytná plocha ponúkajú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí. Veľký pozemok s olivovým hájom a ovocnou záhradou umožňuje pestovanie vlastnej produkcie.
Nehnuteľnosť je už postavená a predstavuje historickú budovu s približne 125-ročnou históriou. Jej konštrukcia je založená na masívnych kamenných stenách a pevnej konštrukcii strechy, čo zaručuje štruktúrnu stabilitu. V súčasnosti však nehnuteľnosť nie je obyvateľná a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.
Nehnuteľnosť nie je pripravená na okamžité bývanie a vyžaduje značné investície do rekonštrukcie. Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu nie je v blízkosti pláže (najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 53-61 km). Nehnuteľnosť má iba jednu kúpeľňu, čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny.
Ref: VL000570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú dlhodobý projekt s možnosťou vytvorenia vlastného priestoru podľa individuálnych predstáv. Je ideálna pre kúpeľcov s remeselnými zručnosťami alebo pre tých, ktorí majú prístup k spoľahlivým stavebným firmám špecializujúcim sa na rekonštrukciu historických budov. Tiež sa hodí pre milovníkov vidieckeho života, ktorí chcú pestovať vlastné potraviny v ovocnej záhrade a olivovom háji.
Nehnuteľnosť je postavená z tradičných materiálov, ktoré boli v čase jej výstavby (pred približne 125 rokmi) bežné a osvedčené. Hlavnou konštrukčnou charakteristikou sú hrubé kamenné steny, ktoré zaručujú nielen pevnosť, ale aj vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti - v lete udržujú príjemnú chladnosť a v zime zase teplo. Strecha je konštruovaná tak, aby odolávala poveternostným vplyvom a bola dlhodobo spoľahlivá.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €99,990, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s vidieckymi nemovitosťami v regióne Murcia. Pri tejto cene je potrebné zohľadniť, že nehnuteľnosť vyžaduje značné investície do rekonštrukcie, ktoré môžu výrazne zvýšiť celkové náklady na dosiahnutie obyvateľného štandardu. Veľkosť pozemku (2700 m²) a obytnej plochy (360 m²) však ponúka výhodný pomer medzi cenou a rozlohou.
Každodenný život v tejto nehnuteľnosti bude spojený s pokojom a súkromím vidieckeho prostredia. Rané rána možno začať prechádzkou po vlastnom pozemku, zbieraním čerstvého ovocia zo záhrady alebo obstarávaním potrebností v blízkych obchodov vzdialených len niekoľko stoviek metrov. Popoludní možno tráviť reštaurovaním domovej ústrednej jednotne alebo starostlivosťou o olivové stromy, ktoré sú už viac ako sto rokov staré. Večer, keď slnecné lúče osvietia kamenné steny, možno si vychutnať ticho a spočinutie na vlastnom dvore, vzdialenom od mestského hluku. Táto nehnuteľnosť ponúka každodenný kontakt s prírodou a vidieckym životom, pričom zároveň poskytuje dostatočnú blízkosť mestských služieb pre bežné potreby.
Život v okolí tejto nehnuteľnosti kombinuje výhody vidieckeho súkromia s prístupom k mestským službam. V dochádzacej vzdialenosti (202 m) sa nachádza supermarket, kde je možné získať základné potraviny. Lekáreň je vzdialená len 183 m, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. V prípade zdravotných problémov je nemocnica k dispozícii vo vzdialenosti 455 m. Mesto Yecla so všetkými službami je vzdialené len 10 minút jazdy, čo umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke služieb.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte regiónu Murcia a jej vzťah k kľúčovým destináciám. Vidiecky dom sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, ktoré predstavuje administratívne a obchodné centrum oblasti. Z mapy je zrejmá vnútrozemská poloha nehnuteľnosti, vzdialená od stredozemného pobrežia, ale zároveň s dobrou dostupnosťou k pobrežným oblastiam Alicante.
Yecla je strategicky umiestnená v severnej časti regiónu Murcia, blízko hranice s provinciou Alicante. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k trom dôležitým mestským oblastiam: Murcia (hlavné mesto regiónu), Alicante (dôležité prístavné mesto) a Valencia. Mesto sa nachádza približne 96 km severozápadne od Murcie, 84 km severne od Alicante a 136 km juhozápadne od Valencie. V rámci regiónu Murcia je Yecla známe ako vinárska oblasť, kde sa produkujú oceňované vína pod chráneným označením pôvodu "D.O. Yecla".
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 53-61 km, čo znamená približne 45-50 minút jazdy autom. Sú to pláže Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja de Sant Gabriel. Golfové kluby, ako sú Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche, sa nachádzajú vo vzdialenosti 47-52 km, čo predstavuje 40-45 minút jazdy. Mestá s rozsiahlejšou ponukou služieb, ako sú Alicante alebo Murcia, sú dostupné približne 1-1,5 hodiny jazdy.
Yecla sa nachádza v regióne Murcia, ktorá je známa svojim kontinentálnym stredomorským podnebím. Letá sú typicky horúce a suché, s priemernými teplotami v júli a auguste presahujúcimi 30°C, čo vytvára ideálne podmienky pre pestovanie olív a viniča. Zimy sú mierny s priemernými teplotami v januári okolo 8-10°C. Oblasť má vysoký počet slnečných dní v roku, typicky viac ako 300 dní so slnkom, čo vytvára príjemné podmienky pre život. Kúpacej sezóny na blízkych plážach trvá od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, dostupné z Yecla, sa nachádzajú v oblasti Alicante, vo vzdialenosti 53-61 km. Tieto pláže nie sú oficiálne označené modrou vlajkou (Blue Flag), ale sú udržiavané a vhodné na oddych a kúpanie. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových klubov v dosahu 47-52 km, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Okrem pláží a golfu poskytuje okolitá príroda množstvo možností na turistiku a cyklistiku, najmä v pohoriach v okolí Yecla, kde sa nachádzajú značené trasy pre pešiu turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla je strategicky umiestnená v severnej časti regiónu Murcia, blízko hranice s provinciou Alicante. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k trom dôležitým mestským oblastiam: Murcia (hlavné mesto regiónu), Alicante (dôležité prístavné mesto) a Valencia. Mesto sa nachádza približne 96 km severozápadne od Murcie, 84 km severne od Alicante a 136 km juhozápadne od Valencie. V rámci regiónu Murcia je Yecla známe ako vinárska oblasť, kde sa produkujú oceňované vína pod chráneným označením pôvodu "D.O. Yecla".
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Murcia a priľahlých oblastiach predstavuje táto finca v Yecla zaujímavú kombináciu historickej hodnoty a prístupnej ceny. Zatiaľ čo podmorské projekty ako "Golden Green Villas" v Los Alcazares začínajú na €539,900, táto nehnuteľnosť je dostupná za €99,990, hoci s povinnou rekonštrukciou. V porovnaní s typickými vidieckymi domami v oblastiach ako Jumilla alebo Pinoso, ktoré sú často menšie a bez tohto množstva pôdy, ponúka táto nehnuteľnosť výhodnejší pomer medzi cenou a rozlohou. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v pri pobrežných oblastiach, ako je Costa Blanca, ponúkajú lepší prístup k plážiam, sú výrazne drahšie a často bez rozsiahlych pozemkov, ktoré umožňujú pestovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
