Αυτή η παραδοσιακή φάρκα-κορτίχο που βρίσκεται στην Yecla της Μούρθιας, παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση. Με ιστορία 125 ετών, το ακίνητο διαθέτει 360 m² κατοικίας και 2.700 m² γης, συμπεριλαμβανομένων ελαιόδεντρων και φρουτόκηπων. Χαρακτηριστικά πέτρινοι τοίχοι, ξύλινα δοκάρια και μεγάλο τζάκι δημιουργούν μια αυθεντική ατμόσφαιρα της υπαίθρου. Παρόλο που το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, η δομή παραμένει σταθερή, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες για δημιουργία ενός μοναδικού εξοχικού σπιτιού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία 10 χλμ από την πόλη της Yecla, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η θέση του επιτρέπει πρόσβαση σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες χωρίς την αίσθηση απομόνωσης. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ελαιώνες και φυσικό τοπίο, δημιουργώντας μια αυθεντική ατμόσφαιρα της ισπανικής υπαίθρου.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, το ακίνητό είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ως μόνιμη κατοικία. Η ύπαρξη χώρου αποθήκευσης και γκαράζ διευκολύνει την πρακτική ζωή στην ύπαιθρο. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει δυνατότητες για κηπουρική, αυτοσυντήρηση και ενδεχομένως μικρή γεωργική δραστηριότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, ολοκληρωμένο από δομικής άποψης, αλλά απαιτεί πλήρη εσωτερική ανακαίνιση. Η κατασκευή χρονολογείται περίπου 125 έτη πριν, με παραδοσιακή τεχνική και ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο χρόνο. Ο υποψήφιος αγοραστής θα έχει την ευκαιρία να σχεδιάσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις κλιματισμού πέρα από το τζάκι. Δεν υπάρχουν έτοιμες υποδομές για ανακύκλωση ή εξοικονόμηση ενέργειας. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η περιοχή δεν έχει τουριστικές υποδομές ψυχαγωγίας κοντά. Το ακίνητο επί του παρόντος δεν είναι κατοικήσιμο χωρίς σημαντικές εργασίες ανακαίνισης.
Ref: VL000570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα που αναζητούν μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην ισπανική ύπαιθρο, μακριά από τουριστικές περιοχές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν μεγαλύτερο χώρο και επαφή με τη φύση, καθώς και για άτομα που αγαπούν την ανακαίνιση και την αποκατάσταση ιστορικών ακινήτων. Οι συνταξιούχοι που αναζητούν μια ήρεμη τοποθεσία με ικανοποιητική πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 455μ) θα το εκτιμήσουν επίσης. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για επενδυτες που αναγνωρίζουν την αξία των παραδοσιακών ακινήτων σε περιοχές που αναπτύσσονται, ειδικά με την αύξηση του ενδιαφέροντος για αγροτουρισμό. Άτομα που εκτιμούν την αυτονομία, την ιδιωτικότητα και την ευκαιρία για μικρής κλίμακας γεωργική δραστηριότητα θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδανικό για τις ανάγκες τους.
Το ακίνητο διακρίνεται για την παραδοσιακή κατασκευή του, με παχείς πέτρινους τοίχους που προσφέρουν φυσική μόνωση και ανθεκτικότητα. Τα εκτεθειμένα ξύλινα δοκάρια και οι πέτρινοι κίονες αποτελούν κλασικά στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής, αντανακλώντας τεχνικές που έχουν περάσει από γενιά σε γενιά. Η παρουσία μεγάλου τζακιού στο κέντρο του σπιτιού δεν αποτελεί μόνο διακοσμητικό στοιχείο, αλλά λειτουργική λύση για θέρμανση τους ψυχρούς χειμερινούς μήνες στην ενδοχώρα. Η στέγη, αν και παλιά, περιγράφεται ως σταθερή, δείχνοντας την ποιότητα κατασκευής της εποχής. Τα δάπεδα και οι εσωτερικοί χώροι απαιτούν πλήρη ανανέωση, αλλά αυτό προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να επιλέξει υλικά σύγχρονης ποιότητας που θα συνδυάζονται αρμονικά με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Το ακίνητο διατηρεί χαρακτηριστικά που δύσκολα βρίσκονται σε σύγχρονες κατασκευές, όπως τα φυσικά υλικά, η καλή θερμομόνωση των παχιών τοίχων και η αίσθηση ιστορίας που προσφέρει ένα κτίριο 125 ετών.
Η τιμή των €99.990 για αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια πολύ ανταγωνιστική ευκαιρία στην αγορά της Μούρθιας, ειδικά όταν συνυπολογίζεται το μέγεθος τόσο της κατοικίας (360 m²) όσο και του οικοπέδου (2.700 m²). Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά χαμηλότερο σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιότητες σε τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη το πρόσθετο κόστος για την πλήρη ανακαίνιση του ακινήτου. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την συναλλαγματική ισοτιμία κατά την περίοδο της αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την αγροτική κατοικία θα περιστρέφεται γύρω από τη φύση και την ηρεμία της υπαίθρου. Οι πρωινές βόλτες μέσα στον ελαιώνα ή τον φρουτόκηπο θα αποτελούν μέρος της ρουτίνας, ενώ ο ήλιος της Μούρθιας προσφέρει περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες τον χρόνο για εξωτερικές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση στην Yecla (10 λεπτά με αυτοκίνητο) επιτρέπει την πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά και υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη για μακρινά ταξίδια. Το απόγευμα, ο μεγάλος ελαιώνας παρέχει σκιά και φυσικό δροσιά, ιδανικά για χαλάρωση ή κοινωνικές εκδηλώσεις. Το βράδυ, η ηρεμία της περιοχής και οι καθαρές ατμοσφαιρικές συνθήκες επιτρέπουν την παρατήρηση των αστεριών, κάτι που σπάνια μπορεί να βιώσει κανείς σε αστικές περιοχές. Η συνδυασμένη ύπαρξη κατοικίας και γης προσφέρει μια αυτόνομη ζωή με δυνατότητες για καλλιέργεια λαχανικών και φρούτων για αυτοκατανάλωση, ενσωματώνοντας μια πιο βιώσιμη προσέγγιση στην καθημερινή ζωή.
Η ζωή στην περιοχή της Yecla συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Η πόλη της Yecla, με πληθυσμό περίπου 35.000 κατοίκων, προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο, σχολεία, καταστήματα και εστιατόρια, και βρίσκεται μόλις 10 χλμ από το ακίνητο. Η καθημερινή μετακίνηση στην πόλη είναι εύκολη μέσω άσφαλτου δρόμου, καθιστώντας τη λιγότερο απομονωμένη από άλλες αγροτικές περιοχές. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 202μ από το ακίνητο, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές. Η περιοχή φημίζεται για την παραγωγή βραβευμένων κρασιών, με πολλές τοπικές οινοποιίες που προσφέρουν γευστικές εμπειρίες και εκδηλώσεις γύρω από το κρασί. Υπάρχει επίσης φαρμακείο σε απόσταση 183μ για βασικά φαρμακευτικά προϊόντα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση περίπου μίας ώρας με αυτοκίνητο, προσφέροντας λογική πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αγροτική περιοχή της Yecla, με την πόλη να είναι ορατή από ψηλότερα σημεία του οικοπέδου. Η άσφαλτος δρόμος διευκολύνει την πρόσβαση όλο το χρόνο, ενώ το τοπικό δίκτυο αγροτικών δρόμων συνδέει το ακίνητο με γύρω περιοχές και ιδιοκτησίες. Η θέση προσφέρει ηρεμία χωρίς απόλυτη απομόνωση.
Η Yecla καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο βορειοανατολικό τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις μεσογειακές παραλίες της Κόστα Μπλάνκα όσο και στο εσωτερικό της Ιβηρικής χερσονήσου. Βρίσκεται περίπου 60 χλμ βορειοδυτικά της Μούρθιας, της πρωτεύουσας της περιοχής, και περίπου 100 χλμ δυτικά της Αλικάντε. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική για εξερεύνηση τόσο των παράκτιων περιοχών όσο και των ιστορικών πόλεων του εσωτερικού όπως η ίδια η Yecla, που φημίζεται για την ιστορία της και την οινοπαραγωγή της.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται περίπου 53-61 χλμ από το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' και Platja de Sant Gabriel, απαιτώντας σχεδόν μια ώρα με αυτοκίνητο για ημερήσιες εκδρομές. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, βρίσκονται σε απόσταση 47 χλμ, περίπου 45 λεπτά οδηγώντας. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε, που εξυπηρετεί διεθνείς πτήσεις, απέχει περίπου 100-120 χλμ (περίπου 1,5 ώρα οδήγηση). Η πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (202μ), φαρμακείο (183μ) και νοσοκομείο (455μ) είναι εξαιρετικά εύκολη, είτε περπατώντας είτε με σύντομη οδήγηση.
Η περιοχή της Yecla χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηπιότερους χειμώνες σε σύγκριση με τις βόρειες περιοχές της Ισπανίας. Το καλοκαίρι είναι ζεστό και ξηρό, με θερμοκρασίες που μπορεί να φτάσουν τους 35°C, αλλά η παρουσία του μεγάλου ελαιώνα και των πετρινών τοίχων του σπιτιού προσφέρει φυσική σκιά και δροσιά. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, με σπάνια παγετό και μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 10°C. Η περιοχή έχει περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο, ιδανικές για εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβσης στις κοντινές παραλίες εκτείνεται συνήθως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 600-700 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην παράκτια ζώνη της Μούρθιας και της Βαλένθια, σε απόσταση 53-61 χλμ. Παρόλο που δεν είναι απευθείας στην ακτή, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές στην θάλασσα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι παραλίες όπως Zona de Baño 'Las Escanales' και 'El Arenal' προσφέρουν πισίνες και εγκαταστάσεις για κολύμβηση, ενώ η Platja de Sant Gabriel είναι μια παραδοσιακή παραλία με άμμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 47 χλμ, προσφέροντας ποιτικά γήπεδα και εγκαταστάσεις. Η περιοχή γύρω από την Yecla είναι επίσης δημοφιλής για πεζοπορία και ποδηλασία στα γύρω βουνά, με πολλές φυσικές διαδρομές που προσφέρουν εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο της Μούρθιας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στο βορειοανατολικό τμήμα της αυτόνομης κοινότητας της Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις μεσογειακές παραλίες της Κόστα Μπλάνκα όσο και στο εσωτερικό της Ιβηρικής χερσονήσου. Βρίσκεται περίπου 60 χλμ βορειοδυτικά της Μούρθιας, της πρωτεύουσας της περιοχής, και περίπου 100 χλμ δυτικά της Αλικάντε. Αυτή η κεντρική θέση την καθιστά ιδανική για εξερεύνηση τόσο των παράκτιων περιοχών όσο και των ιστορικών πόλεων του εσωτερικού όπως η ίδια η Yecla, που φημίζεται για την ιστορία της και την οινοπαραγωγή της.
Σε σύγκριση με ακίνητα σε τουριστικές περιοχές όπως η Κόστα Μπλάνκα, αυτή η φάρκα στην Yecla προσφέρει αξία σε χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Ενώ τα ακίνητα σε περιοχές όπως Los Alcazares (όπου το GOLDEN GREEN VILLAS ξεκινά από €539.900) έχουν υψηλότερες τιμές λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, η Yecla προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία ισπανικής ζωής σε τιμή περίπου 1/5. Ωστόσο, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη την απαίτηση για πλήρη ανακαίνιση, κάτι που αυξάνει το συνολικό κόστος. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές περιοχές, η Yecla έχει το πλεονέκτημα της καλής πρόσβασης σε υπηρεσίες πόλης (μόνο 10 χλμ) και την υποστήριξη μιας κοινότητας 35.000 κατοίκων, σε αντίθεση με απομακρυσμένες περιοχές που μπορεί να απαιτούν μεγαλύτερη αυτονομία. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανώτερη ποιότητα δόμησης (παχείς πέτρινοι τοίχοι) σε σχέση με πολλά σύγχρονα κτίρια, αλλά με την ανάγκη για επένδυση στην ανακαίνιση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
