Questa finca-cortijo a Yecla, Murcia, offre una superficie abitativa di 360 m² su un lotto di 2700 m². Con quattro camere da letto e un bagno, rappresenta una tradizionale abitazione rurale spagnola che attualmente richiede ristrutturazione. La finca è costruita con massicci muri di pietra e ha una storia di circa 125 anni. La proprietà include anche un uliveto di 1500 m² e un giardino con alberi da frutto di 1200 m². La località offre un ambiente rurale a breve distanza dai servizi urbani di Yecla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nella campagna di Yecla, nella regione di Murcia, in una posizione che combina la tranquillità rurale con l'accesso ai servizi urbani. Il lotto si trova a breve distanza dalla città di Yecla, dove sono disponibili le necessità quotidiane. La posizione offre un'area di transizione tra agricolo e urbano, con accesso diretto a una strada asfaltata raggiungibile tutto l'anno.
Questa finca soddisfa il bisogno di spazio vitale in un ambiente rurale, con potenziale di autosufficienza grazie alla presenza di un uliveto e di un frutteto. Le quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o ospiti. Dopo la ristrutturazione, l'abitazione può servire come residenza permanente o come seconda casa per chi cerca un'autentica atmosfera rurale spagnola con comfort moderni.
Non si tratta di un progetto di nuova costruzione ma di una finca esistente del circa 1899 attualmente pronta per l'acquisto. L'immobile si trova in uno stato che richiede ristrutturazione prima di essere abitabile. La costruzione è completata con metodi e materiali tradizionali caratteristici della regione. Lo stato della struttura è solido, con muri intatti e struttura del tetto, che fornisce una base solida per la ristrutturazione.
Questa finca non offre accesso diretto a spiagge o costa, essendo situata nell'entroterra. L'abitazione non è attualmente abitabile e richiede notevoli lavori di ristrutturazione. È presente un solo bagno per quattro camere da letto, che potrebbe non soddisfare gli standard abitativi moderni. La distanza dai campi da golf è notevole (47-52 km), così come dall'aeroporto. La finca non offre servizi comunitari o strutture spesso presenti nei progetti di nuova costruzione.
Ref: VL000570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è adatta per persone in cerca di un progetto di ristrutturazione con fascino storico e carattere rurale. È adatta per acquirenti che accettano la sfida di ristrutturare una tradizionale abitazione spagnola secondo le proprie preferenze. La finca offre opportunità di autosufficienza grazie all'uliveto e agli alberi da frutto presenti, che potrebbe essere interessante per chi cerca uno stile di vita sostenibile. Considerata la località a Murcia, lontana dalle aree turistiche costiere affollate, è adatta a chi cerca un'esperienza spagnola autentica in un ambiente tranquillo. Per gli investitori, potrebbe offrire potenziale di valorizzazione dopo una ristrutturazione di successo. La finca può servire come residenza permanente per famiglie o come seconda casa per chi trascorre periodi regolari in Spagna.
Questa finca rappresenta la qualità costruttiva tradizionale del circa 1899, con massicci muri di pietra che offrono eccellente isolamento termico e durabilità. La costruzione include elementi tradizionali come travi di legno che sostengono il soffitto e pilastri in pietra che garantiscono stabilità strutturale. Il tetto è costruito solidamente e offre protezione dalle intemperie. Il grande camino nella zona giorno non è solo un elemento decorativo ma anche una fonte di calore funzionale per i mesi più freddi. Le finiture sono semplici e funzionali, come tipico delle fincas storiche spagnole, con enfasi sulla durabilità anziché sulla raffinatezza. Dopo la ristrutturazione, l'abitazione offre la possibilità di preservare gli elementi tradizionali e combinarli con servizi e finiture moderne secondo le preferenze personali.
Questa finca a Yecla è offerta a partire da €99.990. Considerando le dimensioni del lotto (2700 m²), la superficie abitabile (360 m²) e la presenza di ulivi produttivi, questo rappresenta un prezzo competitivo nel mercato immobiliare regionale. È importante notare che il prezzo attuale non include i costi di ristrutturazione, necessari per rendere l'abitazione abitabile. La disponibilità è limitata a questo specifico immobile, ma nella stessa regione sono disponibili altre fincas e proprietà rurali simili, con prezzi che variano a seconda dello stato e della località.
Questa finca a Yecla offre un'autentico stile di vita rurale nella regione di Murcia. La vita quotidiana qui ruota attorno alla vita all'aperto e alla connessione con la natura. L'uliveto di 1500 m² con alberi secolari e il frutteto offrono opportunità di autosufficienza e attività agricole. Dopo la ristrutturazione, l'abitazione può servire come hub centrale per una vita rurale tranquilla, dove i residenti possono godere di uno stile di vita spagnolo tradizionale con comfort moderni. La vicinanza a Yecla (10 minuti) assicura l'accesso ai servizi urbani quando necessario, mentre l'ambiente rurale offre pace e spazio. Il patio offre uno spazio esterno per il relax e le attività sociali, mentre il garage e gli spazi di stoccaggio aggiungono funzionalità pratica alla vita quotidiana.
La vita attorno a questa finca è caratterizzata dalla tranquillità della campagna combinata con l'accesso ai servizi urbani a breve distanza. La città di Yecla, a 10 km di distanza, offre tutti i servizi necessari tra cui supermercati (a soli 202 m dalla finca), ospedali (455 m), farmacie (183 m) e altri servizi urbani. I collegamenti stradali sono buoni, con una strada asfaltata accessibile tutto l'anno. La regione è nota per la sua cultura vinicola, e i residenti possono partecipare a feste ed eventi locali di raccolta. La vicinanza di aree naturali offre opportunità per escursioni e attività all'aperto. La comunità locale è nota per la sua ospitalità, sebbene una certa conoscenza della lingua spagnola sia utile per una piena integrazione. Il mix di tranquillità rurale e accessibilità urbana rende questa un'area dove si può sperimentare sia privacy che senso di comunità.
Questa mappa mostra la finca nel contesto della regione di Murcia, sud-est della Spagna. Il lotto è situato nella campagna di Yecla, a breve distanza dalla città stessa. La visualizzazione riflette la posizione strategica tra le aree costiere della Costa Cálida a sud e la Costa Blanca a est. L'ambiente rurale circostante, prevalentemente agricolo con vigneti e uliveti, riflette la cultura rurale spagnola autentica che contribuisce a 'la dolce vita' in questa regione. I collegamenti con città più grandi e aree costiere sono chiaramente visibili, evidenziando l'accessibilità di questo rifugio rurale.
La finca è situata a Yecla, nella regione di Murcia, che offre una posizione strategica tra le aree costiere della Costa Cálida e l'entroterra del sud-est della Spagna. Yecla stessa è una città storica con circa 35.000 abitanti, nota per la sua produzione vinicola e l'artigianato tradizionale. La posizione offre accesso sia ai servizi urbani di Murcia sia alle aree turistiche costiere della Costa Blanca, in particolare intorno a Torrevieja e Alicante. Rispetto alle località costiere dirette, Yecla offre un ambiente di vita spagnolo più autentico con costi della vita inferiori e minor caos turistico. La regione è ben collegata con strade principali che conducono a importanti città della regione, tra cui Murcia, Alicante e Valencia. La posizione di Yecla offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a diverse strutture e destinazioni nel sud-est della Spagna.
La finca offre un buon accesso ai servizi essenziali. Il supermercato più vicino si trova a soli 202 metri di distanza, rendendo facile fare la spesa quotidiana. L'assistenza medica è vicina con un ospedale a 455 metri e una farmacia a 183 metri. Per scopi ricreativi, le spiagge della Costa Cálida e della Costa Blanca sono raggiungibili a distanze tra 53 e 61 chilometri, che significano circa un'ora di auto. Gli appassionati di golf possono recarsi in vari campi da golf a distanze di 47-52 chilometri, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. Per i veicoli elettrici è disponibile una colonnina di ricarica a 753 metri di distanza. L'aeroporto più vicino, probabilmente Alicante-Elche, è situato a una certa distanza, il che richiede pianificazione per i viaggi internazionali.
Yecla gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, che contribuisce a una lunga stagione di crescita per gli ulivi e gli alberi da frutto presenti. La regione riceve molte ore di sole durante l'anno, contribuendo alla vivibilità e alla produttività agricola. La stagione balneare nelle aree costiere vicine va tipicamente da maggio a ottobre, a seconda delle condizioni meteorologiche. La finca si trova a un'altitudine media per la regione, con lievi dislivelli che assicurano un drenaggio naturale e viste sulla campagna circostante. La posizione rurale offre protezione dai venti costieri più forti, mentre le precipitazioni sufficienti nel periodo invernale forniscono acqua agli uliveti e frutteti. La combinazione di clima e paesaggio rende l'area adatta per attività rurali e vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la finca sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Cálida e della Costa Blanca sono raggiungibili a distanze ragionevoli. Le spiagge più vicine come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a 53 chilometri di distanza, mentre Platja de Sant Gabriel è a 61 chilometri. Queste spiagge offrono esperienze balneari mediterranee tradizionali con spiagge sabbiose e servizi. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni a distanze di 47-52 chilometri, tra cui Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. Queste strutture offrono sia opportunità ricreative golfistiche sia un centro sociale per la comunità espatriata. Nelle immediate vicinanze della finca ci sono opportunità per escursionismo e ciclismo nell'ambiente rurale, oltre alla partecipazione ad attività e festival rurali locali. La combinazione di accessibilità costiera e tranquillità rurale offre diversità ricreativa per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La finca è situata a Yecla, nella regione di Murcia, che offre una posizione strategica tra le aree costiere della Costa Cálida e l'entroterra del sud-est della Spagna. Yecla stessa è una città storica con circa 35.000 abitanti, nota per la sua produzione vinicola e l'artigianato tradizionale. La posizione offre accesso sia ai servizi urbani di Murcia sia alle aree turistiche costiere della Costa Blanca, in particolare intorno a Torrevieja e Alicante. Rispetto alle località costiere dirette, Yecla offre un ambiente di vita spagnolo più autentico con costi della vita inferiori e minor caos turistico. La regione è ben collegata con strade principali che conducono a importanti città della regione, tra cui Murcia, Alicante e Valencia. La posizione di Yecla offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a diverse strutture e destinazioni nel sud-est della Spagna.
Questa finca a Yecla si distingue da molte altre opzioni immobiliari nella regione di Murcia e Costa Blanca per la sua combinazione di autenticità e potenziale. A differenza dei moderni progetti di nuova costruzione come Golden Green Villas a Los Alcazares (a partire da €539.900), questa finca offre un fascino storico e un carattere rurale tipico della tradizionale vita rurale spagnola. Mentre molti progetti costieri si concentrano sul potenziale di affitto turistico, questa finca offre opportunità per uno stile di vita sostenibile e autosufficiente in un ambiente più tranquillo. Rispetto alle località costiere dirette, Yecla è meno influenzata dal turismo di massa e dalla congestionamento stagionale, garantendo un ambiente di vita consistente durante tutto l'anno. Il prezzo a partire da €99.990 è significativamente inferiore rispetto a proprietà simili nelle zone costiere, sebbene si debba tenere conto dei costi di ristrutturazione. Per chi cerca 'la dolce vita' lontano dalle affollate Coste, questa finca offre un'esperienza spagnola autentica con la possibilità di creare uno spazio abitativo unico che riflette gusti e stili di vita personali.
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