Tradiční venkovské sídlo (Finca - Cortijo) nacházející se v Yecla, Murcia, s historii přesahující 125 let. Nemovitost nabízí 360 m² obytné plochy a 2700 m² pozemku, včetně produkční olivovníkové plantáže a ovocného sadu. Objekt, i když již dokončený, vyžaduje renovaci, protože není v současnosti obyvatelný. Dům se silnými kamennými zdmi a tradičními prvky jako dřevěné trámy a velký krb představuje příležitost k obnově venkovského sídla s původním charaktem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, přibližně 10 km od města Yecla. Leží v klidném venkovském prostředí s otevřenou krajinou, ale zároveň v dosahu městských služeb. Přístup po zpevněné silnici zajišťuje celoroční dostupnost. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a blízkostí nezbytných služeb.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům o samostatné venkovské bydlení s možností zemědělské činnosti. Čtyři ložnice nabízejí dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty, zatímco rozlehlý pozemek umožňuje pěstování vlastních plodin. Přítomnost garáže a skladovacích prostor vyhovuje praktickým potřebám venkovského života s potřebným úložným prostorem pro nářadí a zemědělské vybavení.
Jedná se o dokončený objekt vyžadující renovaci, nikoli o novostavbu. Dům má stavebně pevnou konstrukci se silnými kamennými zdmi, ale vyžaduje modernizaci vnitřních prostor a instalací. Stavba je již existující a připravená k obnově podle představ nového majitele, bez čekací lhůty na dokončovací práce.
Tento projekt nenabízí moderní bytové standardy bez nutnosti investic do renovace. Neobsahuje více koupelen (pouze jedna). Leží ve vnitrozemí, nikoli v pobřežní oblasti, což znamená větší vzdálenost od pláží a letiště. Dům není v současnosti obyvatelný, což vyžaduje dodatečné investice před nastěhováním.
Ref: VL000570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají projekt s vlastním charakterem a jsou ochotni investovat čas a prostředky do renovace. Vhodný pro ty, kteří si přejí venkovský životní styl s možností pěstování vlastních plodin, jako jsou olivy nebo ovoce. Také vhodné pro milovníky historie a tradiční architektury, kteří ocení autentické prvky jako kamenné zdi a dřevěné trámy. Pro lidi hledající únik z městského prostředí, kteří přitom chtějí zůstat v dosahu nezbytných služeb a městského zázemí.
Nemovitost nabízí pevnou konstrukci s tlustými kamennými zdmi, které zajišťují dobré izolační vlastnosti a stabilitu. Střecha je ve stavu, který zajišťuje ochranu před povětrnostními vlivy. Původní konstrukční prvky, jako jsou kamenné pilíře a dřevěné trámy, ukazují na tradiční řemeslnou kvalitu. Velký krb nejenže slouží jako zdroj tepla, ale také jako architektonický prvek. Současné vybavení zahrnuje WiFi přípojku, která umožňuje moderní komunikaci. Při renovaci lze zachovat historické prvky a kombinovat je s moderními technologiemi a materiály podle požadavků nového majitele.
Cena nemovitosti začíná na €99,990, což zahrnuje jak samotný dům o ploše 360 m², tak celkový pozemek o rozloze 2700 m². Vzhledem k tomu, že objekt vyžaduje renovaci, je pořizovací cena nižší než u podobných nemovitostí v obyvatelném stavu. Finanční náročnost bude záviset na rozsahu plánovaných rekonstrukčních prací a standardech, které si nový majitel zvolí.
Denní život v této nemovitosti by byl spojen s venkovským rytmem, kde by přirozenou součástí byla péče o olivovníky a ovocné stromy na vlastním pozemku. Ráno lze trávit sběrem ovoce nebo péčí o zahradu, zatímco odpoledne lze využít k odpočinku ve stínu starých olivovníků. Velký krb v domě vytváří přirozené centrum pro chladnější večery, kde lze trávit čas s rodinou. Policha nedaleko města Yecla umožňuje pravidelné návštěvy místních trhů pro čerstvé produkty, zatímco klidná venkovská atmosféra poskytuje únik od městského shonu.
Okolí nemovitosti je charakterizováno klidným venkovským prostředím s otevřenou krajinou, přesto je v docházkové vzdálenosti supermarket (202 m) a lékárna (183 m). Zdravotnické služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 455 m. Město Yecla s přibližně 35 000 obyvateli nabízí kompletní vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací, ačkoliv je vzdáleno 10 km. Region je známý svými vinařskými tradicemi a historickými památkami. Dobrá silniční dostupnost po asfaltové komunikaci zajišťuje celoroční dostupnost nemovitosti i během deštivého období.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v regionu Murcia, mezi vnitrozemským městem Yecla a pobřežními oblastmi. Zaznamenaná vzdálenost od městských služeb a zemědělský charakter okolí ukazují potenciál pro venkovský životní styl s přístupem k nezbytným službům.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Murcia, přibližně 10 km od historického města Yecla. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službům. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca nabízí nižší ceny nemovitostí a autentičtější španělský životní styl. Oblast je známá vinařstvím a zemědělstvím, což se odráží v krajině i místní kultuře. Dopravní spojení na pobřeží a k letišti Alicante je usnadněno kvalitními silnicemi.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 53-61 km (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" a Platja de Sant Gabriel). Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdálena přibližně 47 km. Lékařská pomoc je dostupná v místní nemocnici vzdálené 455 m. Pro mezinárodní dopravu je nejbližší letiště Alicante vzdálené přibližně 99 km. V oblasti je dostupná nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená 753 m, což usnadňuje dopravu pro uživatele elektrických vozidel.
Oblast Yecla v regionu Murcia nabízí kontinentální středomořské klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dnů, které podporují venkovský životní styl a zemědělství. Plavební sezóna je omezena na teplejší měsíce, obvykle od května do října, ale vzhledem k vzdálenosti od moře vyžaduje plánování výletů k pobřeží. Nadmořská výška přispívá k mírnějším teplotám během nejteplejších letních měsíců ve srovnání s pobřežními oblastmi. Roční srážky jsou nízké, typické pro středomořský klima, což vyžaduje zásobování vodou pro zahradnictví.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 53-61 km a nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými pobřežími. I když tyto pláže nemají formální Blue Flag certifikaci v dostupných datech, představují tradiční středomořské plážové zážitky. Pro golf nadšenců je v okolí několik golfových hřišť ve vzdálenosti přibližně 47-52 km, včetně Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Rekreační aktivity v regionu zahrnují také turistiku po okolní krajině vinic a mandlovníků, které tvoří charakteristický vzhled krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Murcia, přibližně 10 km od historického města Yecla. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službům. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa Blanca nabízí nižší ceny nemovitostí a autentičtější španělský životní styl. Oblast je známá vinařstvím a zemědělstvím, což se odráží v krajině i místní kultuře. Dopravní spojení na pobřeží a k letišti Alicante je usnadněno kvalitními silnicemi.
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v pobřežních oblastech jako Los Alcazares, kde jsou ceny výrazně vyšší (například GOLDEN GREEN VILLAS od €539,900), nabízí tato nemovitost v Yecla výrazně nižší pořizovací cenu. Pobřežní lokality sice poskytují přímý přístup k plážím a vyšší turistickou infrastrukturu, ale zároveň mají vyšší koncentraci turistů a vyšší životní náklady. Nemovitost v Yecla naopak nabízí autentičtější španělský životní styl spojený s tradičními zemědělskými aktivitami, méně turistického ruchu a nižší pořizovací cenu. Výhodou je také větší pozemek s možností vlastní produkce, což je v pobřežních oblastech vzácné. Pro ty, kteří preferují klidnější prostředí a mají zájem o zemědělské aktivity, představuje tato nemovitost ekonomicky výhodnější alternativu k pobřežnímu bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
