Tradiční venkovská finka-cortijo v Yecla, Murcia, postavena přibližně před 125 lety. S 360 m² obytného prostoru rozloženého na dvou podlažích a pozemkem o výměře 2700 m² nabízí tato nemovitost značný potenciál. Struktura má tlusté kamenné zdi a bezproblémovou střechu spolu s tradičními prvky jako viditelné dřevěné trámy a kamenné sloupy. Nemovitost zahrnuje olivové háje a ovocné sady, situované pouhých 10 km od centra města s dobrým přístupem po asfaltové silnici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finka se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, konkrétně v obci Yecla. Je situována v městském prostředí se základními službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost nabízí venkovské prostředí při zachování blízkosti k městským zařízením, což vytváří rovnováhu mezi venkovským životem a přístupem k nezbytným službám.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají tradiční španělský venkovský dům s potenciálem pro přizpůsobení. Se čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou na 360 m² nabízí prostorné ubytování pro rodinu nebo pro ty, kteří mají rádi hosté. Velký pozemek poskytuje příležitosti pro soběstačný život, zahradničení nebo zemědělské činnosti jako je pěstování oliv.
Toto není nový stavební projekt, ale stávající tradiční nemovitost, která je již dokončena. Finka-cortijo byla postavena přibližně před 125 lety a v současnosti není obyvatelná, vyžaduje rekonstrukci. Struktura je podle zpráv pevná s tlustými kamennými zdmi a solidní střechou, což poskytuje dobrou základnu pro restaurátorské práce.
Nemovitost není v současnosti obyvatelná a vyžaduje kompletní rekonstrukci, než může být obydlena. S pouze jednou koupelnou pro čtyři ložnice může stávající dispozice neodpovídat moderním očekáváním. Vnitrozemská lokalita znamená, že se nachází ve značné vzdálenosti od pláží (53-61 km) a letiště. Nemovitost v současnosti nenabízí moderní energeticky úsporné prvky ani současné finishe.
Ref: VL000570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost by vyhovovala kupujícím hledajícím restaurační projekt s autentickým španělským charakterem. Ti se schopnostmi DIY nebo kontakty na místní stavitele by byli dobře připraveni převzít rekonstrukční práce. Finka by zaujala jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení ve Španělsku spíše než dovolenkový dům, vzhledem k její vzdálenosti od pobřežních atrakcí a letišť. Nemovitost by také zajímala ty, kteří mají zájem o soběstačný život nebo malé zemědělství, jejíž zavedený olivový háj a ovocná zahrada nabízejí okamžitý produktivní potenciál. Kupující s vizí vytvořit personalizovaný venkovský dům při zachování tradičních španělských architektonických prvků by tento projekt považovali za zvláště přitažlivý.
Finka předvádí tradiční stavební metody a materiály typické pro španělskou venkovskou architekturu z doby přibližně před 125 lety. Struktura má tlusté kamenné zdi, které poskytují vynikající tepelnou hmotu, přirozeně pomáhající regulovat vnitřní teploty po celý rok. Viditelné dřevěné trámy v interiéru představují autentické řemeslo, přičemž dřevo stárlo a usadilo se během více než století. Kamenné sloupy přidávají rustikální charakter a zároveň poskytují strukturální podporu. Krb, ústřední prvek tradičních španělských venkovských domů, je postaven dostatečně podstatně, aby ohříval velké prostory během chladnějších měsíců. Střecha, i když stárnutí, je podle zpráv bezpečná, což naznačuje kvalitní původní konstrukci, která odolala zkoušce času.
S cenou €99,990 představuje tato finka dostupný vstup do vlastnictví venkovských nemovitostí ve Španělsku. Cena odráží současný stav nemovitosti vyžadující rekonstrukci, což kupujícím nabízí příležitost přizpůsobit dům podle svých představ a rozpočtu. S 360 m² obytného prostoru a 2700 m² pozemku včetně produktivních olivových hájů nabízí nemovitost značný prostor za konkurenční cenu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v turističtějších regionech. Náklady na rekonstrukci by měly být zahrnuty do celkové investice, ale pevná struktura tradiční budovy může pomoci omezit některé hlavní stavební náklady.
Denní život v této fince by se točil kolem rytmů venkovského života ve Španělsku. Poloha nemovitosti pouhých 10 km od centra Yecla umožňuje snadný přístup k městským vybavenostem při zachování klidného venkovského prostředí. Obyvatelé by pravděpodobně začínali den krátkou jízdou nebo procházkou do města pro čerstvé potraviny z místních trhů před návratem do klidu svého venkovského domova. Velký pozemek s produktivními olivovými háji a ovocnými stromy nabízí příležitosti pro venkovní aktivity jako zahradničení, sklizeň oliv nebo posezení pod španělským sluncem. Tradiční architektura s tlustými kamennými zdmi přirozeně izoluje proti letnímu horku a zimnímu chladu, vytvářejíc příjemné vnitřní prostory po celý rok.
Život v této fince umisťuje obyvatele do blízkosti Yecla, historického města přibližně 35 000 obyvatel, které nabízí komplexní vybavenost. V rámci města mohou obyvatelé přistupovat k nemocnicím, školám, obchodům, restauracím a různým službám bez rozsáhlých cest. Poloha nemovitosti pouhých 10 km od centra města znamená, že denní nezbytnosti jsou pohodlně dosažitelné při zachování klidu venkovského života. Okolní krajina regionu Murcia má malebné hory, vinice a mandlovníky, poskytující příležitosti pro venkovní aktivity a objevování. Zavedená místní komunita v Yecla nabízí kulturní začlenění prostřednictvím tradičních trhů, festivalů a gastronomických zážitků zaměřených na slavná vína regionu a místní kuchyni. Tato kombinace venkovského klidu a přístupu k městským službám vytváří vyrovnané životní prostředí pro ty, kteří hledají autenticitu ve svém španělském životním stylu.
Mapa zobrazuje tuto finku umístěnou ve vnitrozemském regionu Murcia, poblíž města Yecla. Nemovitost je vyznačena v hranicích obce Yecla, přibližně 10 km od centra města. Okolní krajina zobrazuje charakteristickou topografii oblasti, se zemědělskou půdou dominovanou vinicemi a olivovými háji. Mapa ilustruje dostupnost nemovitosti po asfaltových silnicích a její vztah k blízkým městským centrům a přírodním rysům, což poskytuje kontext pro pochopení její venkovské, ale propojené polohy.
Yecla je situována v severovýchodní části regionu Murcia, poblíž hranic s autonomními společenstvími Valencie a Kastilie-La Mancha. To umisťuje město jako bránu mezi tyto regiony, což obyvatelům nabízí příležitost objevit mnoho španělských krajin a kultur. V rámci Murcie se Yecla nachází přibližně 60 km od provinčního hlavního města Murcia a asi 96 km od Alicante v sousedním regionu Valencie. Poloha finky v obci Yecla ji umisťuje do oblasti známé vinařstvím a tradičním zemědělstvím, daleko od masového turismu pobřežních oblastí, ale stále spojené s hlavními městskými centry prostřednictvím dobré silniční sítě.
Finka je situována 53-61 km od nejbližších pláží, včetně Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja de Sant Gabriel. Tyto pobřežní oblasti vyžadují přibližně hodinovou jízdu pro přístup k pobřežním aktivitám. Golfoví nadšenci mohou najít několik hřišť do 47-52 km od nemovitosti, včetně Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. Nejbližší supermarket je jen 202 metrů daleko, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotnická zařízení jsou dostupná s nemocnicí umístěnou 455 metrů od nemovitosti a lékárnou ve vzdálenosti 183 metrů. Pro majitele elektromobilů je dostupná nabíjecí stanice 753 metrů daleko. Vzdálenost nemovitosti od hlavních letišť je významná, přibližně 999 km, což by mělo být zohledněno při plánování mezinárodních cest.
Region Murcia, kde se tato finka nachází, těží z kontinentálního středomořského klimatu charakterizovaného horkými léty a mírnými zimami. Yecla zažívá hojné sluneční světlo během roku, s regionem, který si užívá přibližně 300 slunečných dnů ročně. Letní teploty mohou dosáhnout maxim 35-40°C, zatímco zimní teploty jen zřídka klesnou pod bod mrazu, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční venkovní život. Nadmořská výška nemovitosti poskytuje úlevu od nejextremnějších letních veder ve srovnání s nižšími oblastmi. Vnitrozemská poloha znamená méně vlhkosti než v pobřežních oblastech, což vede k příjemnějšímu pocitu během horkých měsíců. Olivové háje a ovocné stromy nemovitosti prosperují v tomto klimatu, s koupací sezonou typicky trvající od května do září. Tradiční tlusté kamenné zdi finky poskytují přirozené chlazení během letních měsíců a izolaci během zimy, což činí strukturu dobře přizpůsobenou místním klimatickým podmínkám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže s Modrou vlajkou od nemovitosti jsou umístěny 53-61 km daleko, včetně Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja de Sant Gabriel. Tyto pláže nabízejí zařízení a kvalitu vody splňující mezinárodní standardy, i když vyžadují jízdu přibližně jednu hodinu. Pro golfové nadšence nabízí region několik hřišť v okruhu 47-52 km, včetně Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. Velký pozemek nemovitosti poskytuje prostor pro osobní rekreační aktivity, zatímco okolní venkov nabízí příležitosti pro pěší túry, cyklistiku a objevování přírody. Oblast kolem Yecla je známá vinařstvím, s místními vinicemi nabízejícími degustace a prohlídky, které kombinují rekreaci s kulturními zážitky.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla je situována v severovýchodní části regionu Murcia, poblíž hranic s autonomními společenstvími Valencie a Kastilie-La Mancha. To umisťuje město jako bránu mezi tyto regiony, což obyvatelům nabízí příležitost objevit mnoho španělských krajin a kultur. V rámci Murcie se Yecla nachází přibližně 60 km od provinčního hlavního města Murcia a asi 96 km od Alicante v sousedním regionu Valencie. Poloha finky v obci Yecla ji umisťuje do oblasti známé vinařstvím a tradičním zemědělstvím, daleko od masového turismu pobřežních oblastí, ale stále spojené s hlavními městskými centry prostřednictvím dobré silniční sítě.
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi v regionu Costa Blanca jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ceny od €539,900) nabízí tato finka v Yecla výrazně dostupnější vstup do vlastnictví španělských nemovitostí za €99,990. Cenový rozdíl odráží několik faktorů včetně lokality, současného stavu a typu nemovitosti. Zatímco pobřežní rozvoje typicky nabízejí moderní vybavenost, sdílená zařízení a okamžitý přístup k pláži, tato venkovská finka poskytuje autentický charakter, značný pozemek a příležitosti pro personalizaci prostřednictvím rekonstrukce. Oblast Yecla představuje jiný životní styl zaměřený na vnitrozemskou španělskou kulturu se silnými zemědělskými tradicemi, zejména vinařstvím, spíše než atmosféru mezinárodních pobřežních letovisek. Pro kupující, kteří upřednostňují prostor, autenticitu a hodnotu před hotovým luxusem a blízkostí pláže, představuje tato finka přesvědčivou alternativu. Investiční potenciál se také liší – pobřežní nemovitosti často slouží trhu s pronájmy pro dovolené, zatímco tento typ venkovské nemovitosti ve vinařské oblasti by mohl přilákat ty, kteří hledají dlouhodobé bydlení nebo příležitosti pro agroturismus.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
