Tradicionāla lauku īpašums (Finca - Cortijo) atrodas Yecla, Murcijas reģionā. Ēkai ir apmēram 125 gadu vēsture, ar biezām akmens sienām, koka balstiem un tradicionālu kaminu. Īpašums sastāv no divstāvu mājokļa, pagalma ar noliktavu un ūdens rezervuāru, telpām dzīvniekiem un lielas garāžas. Patlaban ēka nav apdzīvojama un nepieciešama renovācija. Zemes gabalā ietilpst 1500 m² olīvu dārzs un 1200 m² augļu dārzs.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas 10 km attālumā no Yecla pilsētas, klusā lauku vidē ar atklātu ainavu. Tas ir novietots urbanizētā apkārtnē, kur pamatpakalpojumi ir ejamas attālumā. Līdz tuvākajam veikalam ir tikai 202 metri, bet līdz slimnīcai - 455 metri. Pieeja notiek pārklātā asfaltētā ceļā, kas nodrošina piekļuvi visu gadu.
Īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē plašu lauku mājokli ar renovācijas potenciālu, saglabājot tā autentisko raksturu. Četras guļamistabas un liels platība (360 m²) ļauj izveidot ģimenes mājokli ar atsevišķām telpām viesiem vai darbam. 2700 m² zemes gabals ar olīvu kokiem un augļu dārzu piedāvā iespējas pašnodrošinātajai dzīvei un lauku saimniecībai.
Ēka ir celta pirms apmēram 125 gadiem un būvniecība ir pilnībā pabeigta, taču tai nepieciešama pilnīga renovācija. Tā ir struktūri stabila ēka ar biezām akmens sienām un drošu jumta konstrukciju. Pēc renovācijas šī varētu kļūt par mūsdienīgu lauku māju, kas apvieno tradicionālos arhitektūras elementus ar mūsdienu ērtībām.
Īpašums šajā brīdī nav apdzīvojams un prasa ievērojamu investīciju renovācijā. Tā atrodas iekšzemes reģionā, attālumā no jūras (53-61 km), kas nozīmē, ka jūras piekļuve nav tieša. Lai arī pamatpakalpojumi ir tuvu, lielāki iepirkumi vai specializētie pakalpojumi prasa braukšanu uz lielākiem pilsētas centriem. Golfa laukumi un pludmales atrodas 47-61 km attālumā.
Ref: VL000570
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa projektu un ir gatavi ieguldīt laiku un līdzekļus renovācijā. Tas varētu interesēt ģimenes, kuras vēlas pārcelties uz Spāniju un meklē autentisku lauku pieredzi, vai personām, kuras meklē otru māju atpūtai no pilsētas trokšņa. Tāpat tas varētu būt piemērots investoriem, kas redz potenciālu tradicionālu ēku renovācijā un pārdošānā, pārvēršot to par mūsdienīgu lauku rezidenci. Arī cilvēkiem ar interesi par lauksaimniecību vai pašnodrošināto dzīvi šis īpašums ar olīvu dārzu un augļu kokiem varētu būt īpaši pievilcīgs. Tam būtu jābūt piemērotam arī tiem, kuri vēlas būt tuvu dabai, bet tomēr ikdienas pamatpakalpojumu tuvumā.
Ēkai raksturīgas tradicionālas konstrukcijas un materiāli, kas bija raksturīgi Spānijas lauku reģioniem pirms vairāk nekā gadsimta. Biezas akmens sienas nodrošina labu siltumizolāciju un strukturālo stabilitāti. Koka balsti un kolonnas ir redzami interjerā, radot specifisku lauku atmosfēru. Lielais kamins ne tikai kalpo kā mājīguma elements, bet arī kā efektīvas apkures sistēmas sastāvdaļa vēsākos mēnešos. Jumta konstrukcija ir stabila un droša, nepieciešami tikai vietēji labojumi. Renovācijas procesā varētu saglabāt šos autentiskos elementus, apvienojot tos ar mūsdienīgiem materiāliem un tehnoloģijām, lai nodrošinātu enerģijas efektivitāti un komfortu, saglabājot vēsturisko raksturu.
Cena sākot no €99,990, kas ir samērā pieejama, ņemot vērā īpašuma lielo platību (360 m² dzīvojamās platības un 2700 m² zemes gabals). Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka šī cena neietver renovācijas izmaksas, kas var būt ievērojamas, ņemot vērā, ka ēka šobrīd nav apdzīvojama. Līdzīgu renovācijas nepieciešamo lauku īpašumu cenas reģionā svārstās atkarībā no atrašanās vietas, stāvokļa un zemes platības. Šis īpašums piedāvā labu attiecību starp cenu un iespējām, jo to var pārvērst par lielu ģimenes mājokli patvaļīgā stilā.
Šis ir vieta tiem, kuri vēlas dzīvot tradicionālā spāņu lauku vidē, īpaši tiem, kuriem patīk renovācijas projekti. Dzīve šeit būs saistīta ar lauku ritmu, kur rīti var sākt ar kafiju pagalmā, pēc tam doties pie olīvu koku aprūpes vai dārza darbiem. Pateicoties tuvumam esošajiem pamatpakalpojumiem (veikals, aptieka, slimnīca), ikdiena būs samērā ērta. Vietējā tirgus un restorāni Yeclā piedāvā iespēju iepazīt reģionālo gastronomiju un kultūru. Pēcpusdienās un vakaros var baudīt mieru un klusumu, ko piedāvā atklātā ainava un novājēšāno skaņu trūkums, kas raksturīgs lielpilsētām. Šī ir vieta, kur var radīt savu ikdienu harmonijā ar dabu.
Ikdienas dzīve šajā vietā būs samērā ērta, ņemot vērā tuvumu esošos pamatpakalpojumus. Līdz pārtikas veikalam var nokļūt 200 metru attālumā, aptieka atrodas 183 metrus, bet slimnīca - 455 metrus no īpašuma. Vietējā sabiedriskā transports ir pieejams, tomēr, lai pilnībā izmantotu reģiona piedāvātās iespējas, autotransports būtu noderīgs, jo lielākie tirdzniecības centri, specializētie pakalpojumi un kultūras objekti atrodas lielākos pilsētas centros. Vietējā iedzīvotāju sabiedrība ir draudzīga un atvērta, Yecla pilsētā regularly notiek tirgi un kultūras pasākumi, kas ļauj iekļauties vietējās dzīves ritmā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu 10 km attālumā no Yecla pilsētas centra. Tas ir novietots iekšzemē, kalnainā apvidū, ar labu transporta piek�uvi pa asfaltētu ceļu. Zemes gabals ir iezīmēts kā liels taisnstūra apgabals ar divām galvenajām daļām - olīvu dārzu un augļu dārzu. Pilsētas pamatpakalpojumi ir redzami tuvumā, liekot parādām ikdienas ērtībām. Spāņu tradīcijā šādi lauku īpašumi (fincas) ir sena kultūras daļa, kas apvieno mājokli ar zemes saimniecību.
Yecla atrodas Murcijas reģionā Spānijas dienvidaustrumos, netālu no Valensijas autonomās apgabala robežas. Pilsēta ir apmēram 35000 iedzīvotāju liela un pazīstama kā vīna ražošanas centrs. Tā ir novietota kalnainā apvidū, apkārtoti ar vīnogulājiem, mandeļu kokiem un olīvu dārziem. Līdz lielākajām tuvējām pilsētām, piemēram, Alikantei un Murcijai, ir attālums no apmēram 80 līdz 100 km. Yecla pozicionējas kā reģionāls centrs ar savu vēsturisko un kultūras mantojumu, veidojot unikālu līdzsvaru starp lauku un pilsētas dzīvi.
Līdz tuvākajām pludmalēm ir 53-61 km attālumā, iekļaujot Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" un Platja de Sant Gabriel. Golfa laukumi atrodas 47-52 km attālumā, tostarp Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda un Escuela de golf Elche. Līdz tuvākajai starptautiskajai lidostai (iespējams, Alikantes lidosta) ir ievērojams attālums - apmēram 999 km (šķiet, ka šis ir kļūda, reālais attālums būtu tuvāk 100-150 km). Vietējie pamatpakalpojumi kā veikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes atrodas tuvu īpašumam - no 183 līdz 455 metru attālumā. Elektromobiļu uzlādes stacija atrodas 753 metru attālumā.
Murcijas reģions raksturojas ar kontinentālu klimatu ar karām vasarām un vēsām ziemām. Yecla apkārtnē, kas atrodas apmēram 600 metrus virs jūras līmeņa, vasaras ir karstas, ar temperatūrām, kas bieži pārsniedz 30°C, bet ziemas ir mērenas, ar retiem sasalšanas gadījumiem. Gada vidējā temperatūra ir apmēram 16-18°C. Saulaino stundu skaits gadā ir liels - apmēram 2800-3000 stundas, kas veicina labvēlīgus apstākļus saules enerģijas iekārtām. Līdz jūrai ir ievērojams attālums, tāpēc klimatiskie apstākļi ir tipiski iekšzemei, ar lielām temperatūras svārstībām dienā un naktī, kā arī starp sezonām. Ziemas periodā, no novembra līdz martam, var būt neliels nokrišņu daudzums, bet lielākā daļa gada ir sausa.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 53-61 km attālumā, tostarp Zona de Baño "Las Escanales" un "El Arenal", kā arī Platja de Sant Gabriel. Tās atrodas Vidusjūras krastā un piedāvā tradicionālus jūras atpūtas iespējas. Lai arī šīs pludmales nav Zilā Karoga pludmales, tās uztur labas kvalitātes standartus. Golfa entuziastiem tuvākās golfa laukumi ir Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda un Escuela de golf Elche, visi atrodas 47-52 km attālumā. Reģionā ir arī iespējas pārgājieniem un velosipēdu braucieniem, it īpaši apkārtnēs kalnainajos apvidos, kas piedāvā skaistus skatus un dabas piek�uvi. Vietējā teritorija ir labvēlīga arī kalnu riteņbraukšanai un citām aktīvām atpūtas formām.
Avots: OpenStreetMap
Yecla atrodas Murcijas reģionā Spānijas dienvidaustrumos, netālu no Valensijas autonomās apgabala robežas. Pilsēta ir apmēram 35000 iedzīvotāju liela un pazīstama kā vīna ražošanas centrs. Tā ir novietota kalnainā apvidū, apkārtoti ar vīnogulājiem, mandeļu kokiem un olīvu dārziem. Līdz lielākajām tuvējām pilsētām, piemēram, Alikantei un Murcijai, ir attālums no apmēram 80 līdz 100 km. Yecla pozicionējas kā reģionāls centrs ar savu vēsturisko un kultūras mantojumu, veidojot unikālu līdzsvaru starp lauku un pilsētas dzīvi.
Salīdzinot ar līdzīgiem lauku īpašumiem reģionā, šī finca-cortijo Yecla piedāvā atšķirīgu kombināciju no pieejamas cenas un labas infrastruktūras. Piemēram, tuvējā Costa Blanca apgabala īpašumi, tādi kā GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, piedāvā modernas aprīkojuma dzīvokļus daudz augstākā cenā (no €539,900), bet tiem trūkst autentiskā lauku rakstura un plašās zemes platības. Turpretī citi Murcijas lauku apvidu īpašumi var būt līdzīgā cenā, bet bieži viem ir sliktāka piekļuve vai tālāk no pilsētas pamatpakalpojumiem. Yecla pozicionējas kā labvēlīgs kompromiss starp autentisku lauku dzīvi, labu piekļuvi un saprātīgu investīciju, īpaši ņemot vērā iespēju veidot savu sapņu māju atbilstoši personīgām vēlmēm, saglabājot vēsturiskās ēkas struktūru un iezīmes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
