Tradicionalna finka smještena u Yecli, Murcia, s poviješću od 125 godina. Ovaj autentički seoski dom nudi 360 m² stambenog prostora na parcele od 2700 m². Iako se nalazi u unutrašnjosti, dom je blizu urbanog područja s potrebnim sadržajima. Vlasništvo uključuje maslinjak od 1500 m² s više od stotinu godina starim stablima te voćnjak od 1200 m². Dom je trenutno nenastanjen i zahtijeva renovaciju, pružajući priliku za stvaranje jedinstvenog prostora po mjeri.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti regije Murcia, u blizini grada Yecla. Udaljen 10 km od urbanog središta, s pristupom preko asfaltirane ceste. Okolina kombinira ruralni karakter s pristupom gradskim sadržajima. Parcela se nalazi u blizini osnovnih usluga, uključujući trgovinu i ljekarnu unutar 200 metara.
Finka nudi četiri spavaće sobe i jednu kupaonicu, s ukupnom površinom od 360 m², što pruža dovoljno prostora za obiteljski život ili gostoljublje. Velika parcela od 2700 m² s voćnjakom i maslinjakom omogućava poljoprivredne aktivnosti i samoodrživi način života. Tradicijska arhitektura s debelim zidovima pruža prirodnu izolaciju za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Objekt je izgrađen prije otprilike 125 godina i trenutno je u fazi zahtjevne renovacije. Struktura zgrade ostaje čvrsta s debljim kamenim zidovima i čvrstim krovom. Renovacija će uključivati modernizaciju unutarnjeg prostora uz očuvanje tradicijskih elemenata poput drvenih greda, kamenih stupova i velikog kaminâ.
Objekt se ne nalazi neposredno uz more, već je udaljen preko 50 km od najbližih plaža. Nema izravan pristup golf terenima koji su udaljeni oko 47 km. Zgrada nije trenutno nastanjiva i zahtijeva značajnu investiciju u renovaciju. U blizini nema komercijalnih centara ili zabavnih sadržaja karakterističnih za veće gradove.
Ref: VL000570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično iskustvo življenja u španjolskoj unutrašnjosti s mogućnošću stvaranja doma po vlastitom ukusu. Pogodna za ljubitelje ruralnog načina života koji žele uzgajati vlastite proizvode na vlastitom zemljištu. Također je privlačna za one koji cijene tradicijsku arhitekturu i žele sačuvati historijski karakter objekata. Renovatorski projekt može zanimati kreativne pojedince ili obitelji s građevinskim iskustvom. Blizina grada Yecla čini prikladanom za one koji žele kombinirati ruralni život s pristupom gradskim sadržajima i zdravstvenim uslugama. Zbog udaljenosti od mora i turističkih centara, nekretnina nije primamljiva za one koji traže aktivni turistički život ili mogućnost kratkoročnog iznajmljivanja.
Kuća je izgrađena tradicionalnim tehnikama s debelim kamenim zidovima koji pružaju izvrsnu toplinsku izolaciju i čvrstoću. Krovište je sačuvano i strukturno čvrsto, s vidljivim drvenim gredama koje doprinose autentičnom izgledu. Veliki kamin u središnjem dijelu kuće izgrađen je od kamena i predstavlja tradicionalno grijalno tijelo. Podovi su uglavnom od tradicionalnih materijala, dok su prozori manjih dimenzija što je karakteristično za stariju arhitekturu. Unatoč trenutnom stanju, strukturni elementi kuće ostaju dobri, što omogućuje renovaciju bez potrebe za značajnim promjenama nosivih zidova. Vanjski zidovi su od prirodnog kamena, što ne samo što doprinosi estetici, već i izdržljivosti objekta tijekom višegodišnjeg izlaganja vremenskim uvjetima.
Cijena od €99.990 ovog objekta odražava njegovo trenutno stanje koje zahtijeva renovaciju. U odnosu na druge nekretnine u regiji, ova ponuda predstavlja pristupačniju opciju za one koji su spremni uložiti u obnovu. Cijena uključuje kuću od 360 m² te zemljište od 2700 m² s proizvodnim nasadima. Konačna vrijednost nekretnine će ovisiti o opsegu i kvaliteti renovacije, uzimajući u obzir troškove obnove koji mogu biti značajni zbog potrebe za potpunom adaptacijom.
Ova finka u Yecli nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog mira i praktičnog pristupa gradskim sadržajima. Dnevni ritam ovog mjesta može uključivati jutarnju šetnju kroz vlastiti voćnjak i maslinjak, pripremu obroka od svježe ubranih plodova, te posjete obližnjem tržištu svježih namirnica na svega nekoliko minuta hoda. Život u ovom objektu pogoduje onima koji cijene tradicijski način života s mogućnošću uzgoja vlastitog povrća i voća. Tradicijska arhitektura s debelim zidovima pruža ugodnu hladovinu za vrijeme ljetnih vrućina, a veliki kamin osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Zbog blizine Yecla, moguće je lako kombinirati ruralni život s pristupom zdravstvenim uslugama, školama i ostalim gradskim sadržajima.
Okolina ove finke nudi uravnoteženu kombinaciju ruralnog mira i praktičnih gradske sadržaja. Najbliži supermark nalazi se na samo 202 metara, dok je ljekarna udaljena 183 metara, što omogućava lak pristup osnovnim potrepštinama. Bolnica se nalazi na 455 metara, pružajući sigurnost zdravstvene zaštite. Unatoč ruralnom karakteru, EV-punjača je dostupna na 753 metara, što ukazuje na modernu infrastrukturu. Šetnjom do centra Yecla, udaljenog 10 km, moguće je doći do škola, restorana i drugih specijaliziranih usluga. Okruženje prirodom s pogledom na poljoprivredna zemljišta i maslinjake stvara ugodnu atmosferu daleko od gradske vreve, ali sva gradska potrebna i dalje su lako dostupna.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne lokacije u regiji. Finka je smještena sjeverozapadno od Yecla, s izravnim pristupom preko asfaltirane ceste. U blizini se nalaze osnovne usluge trgovine i zdravstvene zaštite. Zelenim površinama označeni su poljoprivredni tereni uključujući maslinjak i voćnjak koji su dio nekretnine.
Yecla se nalazi u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, na granici s provincijom Alicante. Smješten je u području poznatom po vinogradarstvu, s brojnim bodegama koje proizvode nagrađivana vina. U odnosu na veće gradove, Yecla je udaljen oko 60 km od Murcia (glavnog grada regije) i oko 70 km od Alicantea. Okolica Yecla karakterizira se pretežno poljoprivrednim zemljištima, maslinjacima i vinogradima, s brežuljcima koji stvaraju slikovit pejzaž.
Od plaža, najbliže su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" na 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Golf klubovi Font del Llop i Alenda udaljeni su 47 km, a Escuela de golf Elche 52 km. Luka Alicante i zračna luka udaljeni su značajno, oko 999 km u zračnoj liniji. Unutrašnjost regije Murcia nudi bolju povezanost s kopnenim prijevozom nego s morskim destinacijama. Za dnevne izlete prema obalnom području ili aerodromu preporučuje se vlastiti prijevoz, iako lokalni sadržaji dostupni su i bez vozila zahvaljujući blizini Yecla i urbanom karakteru neposredne okoline.
Regija Murcia karakterizira se mediteranskim klimatom s vrelim ljetima i blagim zimama. Ljetne temperature često prelaze 35°C, s obiljem sunčanih dana pogodnih za uzgoj mediteranskih kultura poput maslina i voća. Zimske temperature rijetko padaju ispod 5°C, što omogućava godišnji uzgoj bez prekida. Godišnje sunčanih sati iznosi oko 3000, što stvara idealne uvjete za poljoprivredu. Pljusni su rijetki i koncentrirani uglavnom u proljeće i jesen. Uspoređeno s obalnim područjima, unutrašnjost Murcie bilježi nešto veću temperaturnu amplitudu, ali manju vlažnost zraka, što mnogi smatraju ugodnijim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže Sredozemnog mora dostupne su unutar sat vremena vožnje. Najbliže plaže u području Santa Pola i Guardamar del Segura karakteriziraju se zlatnim pijeskom i plavom zastavom za kvalitetu. Golf tereni Font del Llop i Alenda nude 18-lupne terene s modernim sadržajima. Okolina Yecla bogata je planinskim stazama idealnim za planinarenje i biciklizam, dok vinogradi i maslinjaci pružaju slikovite pejzaže za šetnje. Ribolov na obližnjim rijekama i jezerima, te lov u kontroliranim područjima, dodatne su rekreativne aktivnosti dostupne u regiji.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeverozapadnom dijelu regije Murcia, na granici s provincijom Alicante. Smješten je u području poznatom po vinogradarstvu, s brojnim bodegama koje proizvode nagrađivana vina. U odnosu na veće gradove, Yecla je udaljen oko 60 km od Murcia (glavnog grada regije) i oko 70 km od Alicantea. Okolica Yecla karakterizira se pretežno poljoprivrednim zemljištima, maslinjacima i vinogradima, s brežuljcima koji stvaraju slikovit pejzaž.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji Murcia i obližnjoj Costa Blanci, ova finka u Yecli zauzima jedinstvenu poziciju na tržištu. Dok su projekti poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu (s početnom cijenom od €539.900) namijenjeni onima koji traže modernu luksuznu arhitekturu blizu mora, ova nekretnina cilja na drugačiju kupsku skupinu. Ključna razlika leži u autentičnosti i povijesnoj vrijednosti objekta - dok su mnogi novi projekti standardizirani, ova finka nudi jedinstvenu priliku za stvaranje personaliziranog doma s karakterom. U odnosu na primorske lokacije, Yecla nudi niže cijene nekretnina i pristupačnije zemljište, ali s manje turističkog potencijala za iznajmljivanje. Za kupce koji traže izravnu vezu s tradicijskom španjolskom kulturom i poljoprivrednim načinom života, ova nekretnina pruža iskustvo koje teško mogu ponuditi moderni primorski resorti. Uspoređujući s drugim ruralnim nekretninama u regiji, ova finka ističe se povoljnim omjerom cijene i kvadrature, te izvrsnom povezanošću s gradskim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
