Проектът представлява парцел земя с площ 6931 кв.м., разположен в град Йелка, провинция Мурсия. Имотът предлага възможности за селскостопанска дейност или поддръжка на парцела, като включва едно водно дялово участие и право на свързване към водопровод. Разположен е в градска среда с достъп до основни удобства.
В сравнение с предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от €539 900), този парцел в Йелка представлява напълно различна инвестиционна възможност. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към луксозния жилищен пазар близо до морето, парцелът в Йелка е предназначен за селскостопански или рекреационни цели и е на значително разстояние от крайбрежието. Цената от €15 000 е значително по-ниска, отразявайки липсата на възможност за строителство и отдалечеността от туристическите центрове. Регионът на Мурсия, особено вътрешността, предлага парцели с подобни характеристики на достъпни цени за тези, които търсят земя за обработка или просто голямо отворено пространство, за разлика от по-скъпите имоти на Коста Бланка или Коста дел Сол, където доминантни са жилищните комплекси и ваканционните вили.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Йелка, Мурсия, район с развита селскостопанска традиция. Близостта до градски услуги като супермаркет и аптека (съответно 202 м и 183 м) осигурява удобство, докато разположението му предлага относително спокойствие.
Предназначен за лица, търсещи пространство за селскостопански проекти, озеленяване или рекреационни дейности. Парцелът не позволява строителство, което го прави подходящ за собственици, които ценят откритото пространство и селския характер.
Парцелът е с предназначение за селскостопански или рекреационни цели и не позволява строителство съгласно местните регулации. За изграждане на сграда е необходим минимален парцел от 20 000 кв.м., което може да се постигне чрез комбиниране на няколко имота.
Основното ограничение е, че строителството не е разрешено на този парцел. Минималната площ за строеж в Йелка е 20 000 кв.м., което прави този парцел неподходящ за изграждане на жилищна сграда самостоятелно.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които се интересуват от селскостопанска дейност или искат да придобият голямо парче земя за поддръжка и озеленяване. Също така, може да бъде атрактивен за хора, които търсят място за отглеждане на растения или плодове, без да имат намерение да строят жилище. Собственици на съседни имоти, които желаят да разширят своите земи, също могат да намерят стойност в това предложение. Той не е подходящ за семейства, търсещи готов дом, или за инвеститори, целящи бърза възвръщаемост чрез строителство.
Тъй като парцелът е предназначен за земеделие или рекреационни цели и строителството е забранено, не съществуват данни за качеството на завършване или използвани материали за жилищно строителство. Фокусът е върху характеристиките на самата земя. Наличието на водно дялово участие и право на свързване към водопровод са ключови за поддръжката и потенциалната употреба на парцела, особено в контекста на селското стопанство.
Парцелът се предлага на цена от 15 000 евро. Това е единственият имот, представен като парцел с тези характеристики в региона. Цената отразява неговата употреба като земеделска земя или за поддръжка, без възможност за строителство. Наличието на едно водно дялово участие и право на свързване към водопровод представлява добавена стойност за поддръжка на земята.
Йелка е град, известен със силната си селскостопанска традиция, открити поля и обширни пейзажи. Този парцел предлага селска атмосфера, но същевременно е близо до градски удобства. В непосредствена близост се намират аптека (183 м) и супермаркет (202 м), което улеснява ежедневните нужди. На разстояние 455 метра е разположено и болница. Въпреки че е в градска среда, парцелът предоставя пространство и уединение, характерни за селските райони. Това го прави подходящ за специфични нужди като земеделие, градинарство или просто за хора, които търсят голямо отворено пространство.
Йелка предлага баланс между селски живот и градски удобства. Жителите могат да се насладят на спокойствието на откритите пространства, като същевременно имат лесен достъп до магазини, ресторанти, училища и здравни заведения. Разстоянието до супермаркет (202 м) и аптека (183 м) е минимално, което осигурява удобство в ежедневието. Градът е добре свързан с околните населени места чрез пътна мрежа, което улеснява придвижването.
Картата показва разположението на парцела в град Йелка, Мурсия. Вижда се близостта до градските центрове и основните пътища, както и общата характеристика на селскостопанските райони в региона.
Йелка е град във вътрешността на автономната област Мурсия. Разположен е на сравнително равнинна територия, известна с лозарството и производството на плодове. Градът е добре свързан с други населени места в региона, като близостта му до други градове като Елда, Пиносo и Вийена (в провинция Алаис), улеснява достъпа до по-големи пазари и услуги. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове на Коста дел Сол и Коста Бланка.
Парцелът се намира в градска среда, с основни удобства на пешеходно разстояние. Аптека (183 м) и супермаркет (202 м) са в близост. Болницата е на 455 м. Най-близките плажни зони са на около 53 км (Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal'), а най-близкото голф игрище е на 47 км (Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda). Летището е на значително разстояние от 999 км. Електрическа зарядна станция за автомобили е на 753 м.
Йелка е разположена във вътрешността на региона Мурсия, което предполага континентален климат с горещи лета и студени зими. Районът е известен със своята селскостопанска дейност, което предполага плодородна почва. Теренът е предимно равнинен, подходящ за земеделие. Липсват данни за специфични климатични показатели като средна температура или валежи, но като цяло Мурсия е един от най-сухите региони в Испания, с голям брой слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане са Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal', които са на около 53 км. Platja de Sant Gabriel е на 61 км. Парцелът не предлага директен достъп до плажни или водни спортове. За любителите на голфа, най-близките игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Escuela de golf Elche е на 52 км. Основният рекреационен потенциал на парцела се крие в неговото използване за селскостопански дейности, градинарство или други дейности на открито.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е град във вътрешността на автономната област Мурсия. Разположен е на сравнително равнинна територия, известна с лозарството и производството на плодове. Градът е добре свързан с други населени места в региона, като близостта му до други градове като Елда, Пиносo и Вийена (в провинция Алаис), улеснява достъпа до по-големи пазари и услуги. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове на Коста дел Сол и Коста Бланка.
Ref: VL367653
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
