Земљиште површине 6.931 м² налази се у општини Јецла, регион Мурсија. Ова локација нуди мир руралног окружења са приступом градским погодностима на пешачкој удаљености. Поседовање воденог удела и права на воду додаје вредност за пољопривредне сврхе или одржавање земљишта. Иако градња није дозвољена на овој парцели, она је погодна за пољопривреду, садњу или рекреативну употребу у руралном амбијенту.
У поређењу са пројектима као што је GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (од 539.900 €), ова парцела у Јецли представља сасвим другачију категорију некретнина и инвестициону стратегију. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди луксузне виле са базенима и близином обале, ова парцела у Јецли нуди земљиште са фокусом на пољопривреду и руралне активности, без могућности градње. Цена од 15.000 € за 6.931 м² земљишта у Јецли је значајно нижа од цена изграђених некретнина у приморским подручјима попут Мурсије или Коста Бланке. У региону Мурсије, земљиште без могућности градње обично има нижу цену, али вредност може порасти ако се комбинује са другим парцелама или ако има специфичне пољопривредне предности, попут овог случаја са воденим уделом. Поређења ради, у другим деловима Коста Бланке или Коста Калде, парцеле са градјевинском дозволом могу бити знатно скупље, чак и мање површине. Фокус Јецле на пољопривреду и његова удаљеност од обале чине је јединственом у понуди за оне који траже рурални стил живота, за разлику од претежно туристичких и приморских дестинација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Јецли, унутар урбаног подручја, омогућава пешачки приступ основним погодностима попут супермаркета и апотека. Истовремено, нуди осећај руралне средине. Удаљеност од већих градова и аеродрома захтева употребу возила за дужа путовања.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже простор за пољопривредне активности, хоби баштованство или рекреацију на отвореном. Погодно је за оне који цене приватност и мир руралног живота, али и даље желе лак приступ градским услугама.
Градња на овој парцели није дозвољена. Према локалним прописима у Јецли, минимална површина за градњу је 20.000 м², што се може постићи комбиновањем више парцела, чак и ако нису суседне.
На овој парцели није дозвољена градња. За изградњу стамбеног објекта потребно је поседовати земљиште од најмање 20.000 м², према локалним урбанистичким прописима. Иако има приступ води, инфраструктура за становање није присутна.
Ова парцела је најприкладнија за појединце или предузећа која желе да се баве пољопривредом, узгојем биљака или траже простор за рекреативне активности на отвореном у руралном амбијенту. Идеалан је за оне који већ поседују или планирају да стекну додатна суседна земљишта како би испунили услове за градњу. Особе које цене мир, приватност и простор, а истовремено им је важан лак приступ градским услугама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Погодност приступа води, иако без директног стамбеног инфраструктурног прикључка, чини је добром опцијом за одржавање земљишта или мање пољопривредне пројекте. Уколико је ваш циљ инвестирање у земљиште са потенцијалом за пољопривредну експлоатацију или једноставно тражите велики отворени простор, ова парцела може задовољити ваше потребе.
Као парцела земљишта, ова некретнина не поседује детаље о квалитету завршне обраде у смислу грађевинских материјала или унутрашњих завршних радова, јер градња није дозвољена. Фокус је на природним карактеристикама земљишта, укључујући његову површину од 6.931 м² и присуство воденог удела са правом на прикључак воде. Ови аспекти су релевантни за пољопривредну употребу или одржавање земљишта. Земљиште се описује као погодно за садњу и пољопривреду, што сугерише да је тло у стању које подржава такве активности. Даља анализа квалитета би се односила на потенцијал земљишта за конкретне пољопривредне културе или рекреативне сврхе, а не на грађевинске аспекте.
Тренутна цена за ову парцелу од 6.931 м² је 15.000 €. Цена одражава чињеницу да градња није дозвољена, што је у складу са локалним прописима који захтевају минимално 20.000 м² за изградњу. Постојање воденог удела и права на воду представља значајну предност за потенцијалне пољопривредне или рекреативне намене, што додатно повећава вредност земљишта упркос ограничењима у погледу градње. Доступност парцеле је тренутно комплетна, са могућношћу даљег развоја кроз куповину суседних парцела ако се жели постићи минимална површина за градњу.
Јецла је град познат по својој снажној пољопривредној традицији, отвореним пољским пределима и широким пејзажима. Ова локација нуди пун спектар градских услуга, укључујући продавнице, ресторане, школе и здравствене установе, што чини свакодневни живот практичним. Док се парцела налази унутар урбане зоне са лаким приступом основним потрепштинама, она задржава осећај руралне средине. Удаљеност од 53 км до најближе зоне за купање указује на то да је ово место пре за оне који траже копнене активности него за директан приступ мору. Добар пут до оближњих градова и градића чини јецлу практичном локацијом за оне који траже рурално земљиште са лаким приступом урбаним садржајима. Ово подручје је идеално за пољопривредне пројекте и за оне који цене простор, приватност и мирно окружење.
Живот у Јецли нуди комбинацију руралне спокојности и урбане практичности. Општина пружа комплетан спектар услуга, укључујући продавнице, ресторане, школе и здравствене установе, које су на пешачкој удаљености од парцеле (на пример, супермаркет 202 м, апотека 183 м, болница 455 м). Ово обезбеђује да свакодневне потрепштине буду лако доступне. Окружење је познато по својим пољопривредним традицијама и широким пејзажима, што пружа мирно и пространо окружење. Добре путне везе са оближњим градовима додатно повећавају практичност локације, иако је за дуже дестинације препоручљиво имати аутомобил. Удаљеност од 53 км до најближих зона за купање и 47 км до голф терена указује на то да је ово подручје више усмерено на копнене активности него на директан приступ мору или голф одмаралиштима.
Ова карта приказује локацију парцеле у Јецли, Мурсија. Наглашава се близина градским центрима, али и удаљеност од приобалних подручја и главних транспортних чворишта. Информације на карти помажу у разумевању урбаног контекста и доступности основних услуга у односу на рекреативне активности.
Јецла је стратешки лоцирана у провинцији Мурсија, нудећи мир руралног окружења са лаким приступом градским садржајима. Налази се око 100 км од Аликантеа и 60 км од Елчеа, што омогућава лак приступ већим градовима за додатне услуге и активности. Иако је ово унутрашњост, добре путне везе олакшавају путовање до обале или других регионалних дестинација. Регион је познат по својој пољопривредној активности, посебно узгоју винове лозе и маслина, што обликује пејзаж и локалну културу.
Парцела у Јецли има добру локалну доступност. Супермаркет је удаљен 202 метра, а апотека 183 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама пешице. Болница је на 455 метара, такође у разумној близини. За веће куповине или додатне услуге, оближњи градови су доступни путем добрих путних веза. Међутим, удаљеност од 999 км до најближег аеродрома и 53 км до најближих зона за купање на мору указује на то да је ово копнена локација. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, удаљени су 47 км. Напомена, EV-пуњач је удаљен 753 метра.
Јецла се налази у унутрашњости региона Мурсија, што значи да клима има континентални утицај са топлим летима и благим зимама. Подручје је познато по својим широким пејзажима и пољопривредним активностима, што сугерише да земљиште има плодност погодну за узгој. Иако нема директан приступ мору, удаљеност од 53 км до приобалних подручја попут Зоне де Бањо "Лас Есканалес" и "Ел Аренал" значи да се до морске обале може доћи релативно брзо. Надморска висина и специфични микроклиматски услови Јецле могу утицати на дужину вегетационе сезоне и услове узгоја. Регион Мурсија генерално има висок број сунчаних сати годишње, што погодује пољопривреди и рекреативним активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, попут "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су 53 км. Platja de Sant Gabriel је на 61 км. Ово указује на то да директан приступ плажи није главна карактеристика ове локације. Релативно близу (47 км) налазе се голф терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, као и Escuela de golf Elche на 52 км. Ово чини локацију погодном за љубитеље голфа. Постојећа понуда воденог удела и права на воду сугерише потенцијал за рекреативне активности везане за воду на самој парцели, као што су одржавање базена или мањих водених површина, ако се дозвољава.
Izvor: OpenStreetMap
Јецла је стратешки лоцирана у провинцији Мурсија, нудећи мир руралног окружења са лаким приступом градским садржајима. Налази се око 100 км од Аликантеа и 60 км од Елчеа, што омогућава лак приступ већим градовима за додатне услуге и активности. Иако је ово унутрашњост, добре путне везе олакшавају путовање до обале или других регионалних дестинација. Регион је познат по својој пољопривредној активности, посебно узгоју винове лозе и маслина, што обликује пејзаж и локалну културу.
Ref: VL367653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
