يقع هذا العقار في بلدية ييكلا بمنطقة مورسيا، وهو قطعة أرض تبلغ مساحتها 6931 مترًا مربعًا. تتيح هذه الأرض، بسعر يبدأ من 15,000 يورو، إمكانية الاستخدامات المتعددة، بما في ذلك الزراعة أو الصيانة أو الأنشطة الترفيهية في بيئة ريفية. تتميز المنطقة بتقاليد زراعية قوية ومناظر طبيعية مفتوحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض في ييكلا خيارًا مختلفًا تمامًا. بينما يركز GOLDEN GREEN VILLAS على بناء فيلات سكنية في منطقة ساحلية، فإن هذه الأرض في ييكلا هي قطعة أرض غير مطورة مخصصة للاستخدام الزراعي أو الترفيهي. يمثل سعر 15,000 يورو نقطة دخول منخفضة جدًا للسوق العقاري، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الذين لديهم رؤية طويلة الأجل للأرض أو لاحتياجات زراعية محددة. تقع ييكلا في منطقة داخلية غنية بالزراعة، على عكس لوس ألكازاريس الساحلية، مما يعني أن الأنشطة والنمط المعيشي سيكونان مختلفين بشكل كبير. تفتقر هذه الأرض إلى المرافق السكنية أو البنية التحتية التي قد تتوقعها في مشروع مثل GOLDEN GREEN VILLAS، ولكنه يوفر مساحة ومرونة كبيرتين لاستخدامات غير سكنية. إنها تمثل استثمارًا في المساحة الريفية بدلاً من عقار سكني جاهز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في محيط حضري في ييكلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تستفيد من القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة للاستخدام الزراعي، أو لإنشاء مشروع ترفيهي، أو ببساطة للاستمتاع ببيئة ريفية واسعة. عدم السماح بالبناء يعني أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الأراضي المفتوحة بدلاً من العقارات السكنية التقليدية.
لا يُسمح بالبناء على هذه القطعة الأرضية وفقًا للوائح المحلية في ييكلا، والتي تتطلب حدًا أدنى من 20,000 متر مربع للبناء. يمكن تحقيق ذلك من خلال تجميع قطع متعددة. وبالتالي، لا يوجد حاليًا أي تطوير سكني مخطط له على هذه الأرض.
لا تسمح هذه الأرض بالبناء، حيث أن الحد الأدنى للمساحة المطلوبة للبناء في ييكلا هو 20,000 متر مربع. لا يوجد حاليًا أي بنية تحتية سكنية أو مرافق بناء متكاملة في الموقع. الاستخدامات تقتصر على الأنشطة غير السكنية مثل الزراعة أو الترفيه.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو الكيانات التي تسعى إلى الاستثمار في الأراضي الزراعية، أو تحتاج إلى مساحة للأنشطة الترفيهية واسعة النطاق، أو تخطط لتجميع أراضٍ لتلبية متطلبات البناء المستقبلية. إنها مثالية لمن يقدرون الهدوء والخصوصية والبيئة الريفية، مع الاستمرار في الاستمتاع بالوصول المريح إلى الخدمات الحضرية. لا تناسب هذه الأرض أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن أو عن فرصة للبناء الفوري، نظرًا لقيود البناء المفروضة حاليًا.
نظرًا لأن هذه الأرض مخصصة للاستخدام الزراعي أو الترفيهي ولا تسمح بالبناء، فإن مفاهيم "جودة التشطيب" لا تنطبق بشكل مباشر. ومع ذلك، فإن الأرض تتميز بحق في حصة مياه ونقطة توصيل مياه، مما يعزز قيمتها للصيانة الزراعية أو تشغيل الأرض. يشير هذا إلى وجود بنية تحتية أساسية للمياه، مما يسهل استخدامات الأرض المسموح بها. لا توجد معلومات متاحة حول المواد أو التقنيات المستخدمة في بناء أي هياكل مستقبلية أو حالية غير سكنية.
تبدأ أسعار الأراضي في ييكلا، مورسيا، من 15,000 يورو لقطعة تبلغ مساحتها 6931 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تجعلها متاحة للمستثمرين والمطورين الذين يتطلعون إلى استخدام الأراضي للأغراض الزراعية أو الترفيهية. نظرًا لأن البناء غير مسموح به على هذه القطعة بالذات بسبب متطلبات الحد الأدنى للمساحة، فإن قيمتها تكمن في إمكاناتها الزراعية أو كجزء من تجميع أراضٍ أكبر. لا توجد قيود على توفر قطع أراضٍ مماثلة في المنطقة، مما يوفر خيارات للمشترين.
تُعد ييكلا، الواقعة في منطقة مورسيا، منطقة تتميز بتقاليدها الزراعية العريقة والمناظر الطبيعية المفتوحة والواسعة. توفر المدينة مجموعة كاملة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية. كما تتمتع بشبكة طرق جيدة تربطها بالبلدات والمدن المجاورة، مما يجعلها موقعًا عمليًا لمن يبحثون عن أرض ريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. المنطقة المحيطة مثالية للمشاريع الزراعية وللأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية والبيئة الهادئة. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن القرب من الخدمات الأساسية يجعلها مكانًا مريحًا للحياة الريفية.
يقع المشروع في ييكلا، وهي بلدة تتمتع بتقاليد زراعية قوية. توفر البلدة مجموعة كاملة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط مسافة محلات السوبر ماركت 202 متر، والصيدليات 183 مترًا، والمستشفيات 455 مترًا، مما يعني أن الاحتياجات الأساسية يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. تتيح سهولة الوصول بالسيارة استكشاف المناطق المحيطة والبلدات المجاورة بسهولة، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومنعزلة.
يوضح هذا التصور الجوي قطعة الأرض المحددة ضمن محيطها. تبرز الصورة الطبيعة الريفية للمنطقة، مع وجود حقول وربما بعض الهياكل الزراعية المتناثرة. يعطي العرض لمحة عن الحجم والمساحة المفتوحة للأرض.
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي مدينة داخلية ذات أهمية زراعية. تقع ضمن منطقة تتميز بمناظر طبيعية واسعة وأراضٍ مفتوحة. تقع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في مورسيا، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة. إنها تمثل خيارًا لمن يبحثون عن بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات في المدن القريبة، مع التركيز على الزراعة والهدوء.
يقع العقار في ييكلا، مورسيا، على مسافة 999 كم من أقرب مطار، مما يشير إلى رحلة طويلة للوصول الجوي. ومع ذلك، فإن الوصول بالسيارة إلى البلدات والمدن المجاورة جيد. تقع الشواطئ مثل "لاس إسكانيليس" و"إل أرينال" على بعد 53 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة. أقرب وسائل الراحة الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف.
تتمتع ييكلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. الموقع الداخلي يعني أن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع احتمال وصول درجات الحرارة إلى مستويات أعلى في الصيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. لا توجد معلومات متاحة عن ارتفاع الأرض أو ميلها تحديدًا، ولكن المنطقة بشكل عام تتميز بمناظر طبيعية مفتوحة وواسعة. يمكن أن يكون موسم السباحة في المناطق القريبة من الشواطئ عمليًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا، ولكن بسبب المسافة، قد لا تكون الرياضات المائية هي النشاط الأساسي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشواطئ عن هذا العقار مسافة كبيرة، حيث تقع أقربها، مثل "Zona de Baño Las Escanales" و "Zona de Baño El Arenal"، على بعد 53 كم. يتطلب الوصول إلى هذه الشواطئ رحلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد 47 كم. نظرًا لطبيعة الأرض كقطعة أرض زراعية، فإن الأنشطة الترفيهية الرئيسية قد تشمل الزراعة، أو تربية الحيوانات، أو الاستمتاع بالمساحات المفتوحة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا، مما يشير إلى توفر بعض البنية التحتية الحديثة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في منطقة مورسيا، وهي مدينة داخلية ذات أهمية زراعية. تقع ضمن منطقة تتميز بمناظر طبيعية واسعة وأراضٍ مفتوحة. تقع على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى في مورسيا، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة. إنها تمثل خيارًا لمن يبحثون عن بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى الخدمات في المدن القريبة، مع التركيز على الزراعة والهدوء.
Ref: VL367653
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
