Este terreno, com 6.931 m², situa-se em Yecla, Múrcia, numa zona urbana com acesso a comodidades. Embora não seja permitido construir, o terreno oferece potencial para uso agrícola ou recreativo, beneficiando de uma participação hídrica e ponto de ligação de água. A sua localização combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade de serviços urbanos essenciais, apresentando uma oportunidade para quem procura espaço e um contexto natural sem grandes investimentos.
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que oferece moradias a partir de €539.900, este terreno em Yecla representa um segmento de mercado completamente diferente. Enquanto Los Alcázares é uma localidade costeira na Costa Cálida, focada em residências de luxo com acesso direto ao mar e a infraestruturas turísticas desenvolvidas, Yecla situa-se no interior de Múrcia, com uma forte vocação agrícola e um ambiente rural. A diferença de preço é substancial: €15.000 para o terreno em Yecla versus €539.900 para uma villa. Esta disparidade reflete as diferentes propostas de valor. O terreno em Yecla destina-se a quem procura espaço para exploração agrícola ou lazer não edificado, com a vantagem de possuir recursos hídricos e proximidade a serviços locais básicos. A ausência de permissão de construção é uma limitação clara, contrastando com o potencial residencial e de investimento em propriedades edificadas em zonas costeiras. A região de Yecla é caracterizada por paisagens mais secas e uma economia tradicionalmente ligada à agricultura e à indústria do calçado, oferecendo uma experiência de vida mais autêntica e menos voltada para o turismo internacional em comparação com as zonas de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Yecla, Múrcia, este terreno beneficia de proximidade a serviços, com um supermercado a 202 metros e uma farmácia a 183 metros. A área circundante é caracterizada por paisagens abertas e uma forte tradição agrícola, oferecendo um ambiente rural acessível.
Este terreno é adequado para quem procura espaço para atividades agrícolas, plantações ou uso recreativo num contexto rural. A ausência de permissão de construção significa que não é uma opção para habitação, mas sim para exploração de terra com potencial de rendimento hídrico.
Não se trata de um projeto de construção. O terreno em Yecla destina-se a uso não edificável, sendo a regulamentação local de Yecla estrita quanto à construção em parcelas inferiores a 20.000 m².
A restrição mais significativa é a impossibilidade de construção no terreno. As regulamentações locais de Yecla exigem uma área mínima de 20.000 m² para edificação, o que esta propriedade individual não cumpre. O potencial de desenvolvimento está limitado ao uso agrícola ou recreativo.
Esta propriedade é mais adequada para indivíduos ou entidades com interesse em agricultura, horticultura ou projetos recreativos que não exijam construção residencial. É uma opção para quem já possui ou planeia adquirir terrenos adjacentes para atingir a metragem mínima necessária para construir no futuro, de acordo com as leis de Yecla. A posse de recursos hídricos torna-o atrativo para paisagismo em larga escala ou para quem procura um investimento em terra com potencial de manutenção a longo prazo. A localização, embora em ambiente rural, com comodidades a uma curta distância a pé, pode apelar a quem busca um refúgio tranquilo, mas com acesso fácil a serviços básicos, sem a necessidade de depender exclusivamente de um veículo para todas as necessidades diárias.
Sendo um terreno, não se aplicam os conceitos de qualidade de acabamento ou materiais de construção habitacionais. O foco está nas características naturais e legais da terra. A principal mais-valia reside na sua extensão, na participação hídrica e no direito a um ponto de ligação de água. Estes elementos são cruciais para o seu potencial uso agrícola ou de manutenção. A qualidade está intrinsecamente ligada à fertilidade do solo, à topografia (assumida como razoavelmente plana, dado o contexto de uso agrícola) e à disponibilidade efetiva de água, que é um recurso valioso na região de Múrcia.
O terreno está disponível por €15.000, representando um ponto de entrada de baixo custo para aquisição de terra na região de Yecla, Múrcia. Dada a sua natureza não edificável, o preço reflete o potencial de uso agrícola ou recreativo, bem como o valor intrínseco da posse de terra com recursos hídricos. Não existem variações de preço indicadas para diferentes características do terreno, sendo esta uma oferta única. A disponibilidade é apresentada como um único lote com as especificações mencionadas.
Yecla, Múrcia, é uma região conhecida pela sua robusta tradição agrícola, paisagens extensas e um estilo de vida que valoriza o espaço e a tranquilidade. Este terreno específico, embora não permita construção, insere-se neste contexto, oferecendo um pedaço de terra onde as atividades agrícolas ou de lazer são possíveis. A presença de uma participação hídrica e o direito a um ponto de ligação de água são fatores que apoiam o uso agrícola ou a manutenção da terra. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, contrasta com a natureza rural da propriedade, proporcionando um equilíbrio entre isolamento e conveniência. A mobilidade é facilitada pela proximidade a vias rodoviárias, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Viver nos arredores de Yecla, Múrcia, numa propriedade como esta, significa abraçar um estilo de vida rural com acesso conveniente a serviços urbanos. A área é conhecida pela sua forte tradição agrícola e paisagens abertas. As comodidades essenciais, como supermercado e farmácia, estão a uma distância a pé (202m e 183m, respetivamente), facilitando as tarefas diárias. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital encontra-se a 455 metros. A proximidade a vias rodoviárias permite o acesso a cidades vizinhas, embora um veículo seja recomendado para explorar a região de forma mais completa, incluindo campos de golfe e praias que se encontram a distâncias consideráveis (a partir de 47 km para golfe e 53 km para zonas de banho).
Este mapa visualiza a localização do terreno em Yecla, Múrcia. Destaca a sua posição dentro de um contexto urbano, com proximidade a serviços essenciais. A área circundante é marcada por paisagens agrícolas, refletindo a forte tradição rural da região de Yecla.
Yecla situa-se no interior da região de Múrcia, a norte da cidade de Múrcia. É uma área com uma forte identidade agrícola e vinícola, distinta das zonas costeiras mais turísticas da Costa Cálida. A sua posição geográfica proporciona um ambiente mais rural e tranquilo, com paisagens de campo aberto. Embora esteja a uma distância considerável da costa, a sua rede rodoviária facilita o acesso a cidades como Albacete (a nordeste) e a outras localidades do interior de Múrcia e Alicante, como Villena e Elda. Esta localização é mais adequada para quem procura um estilo de vida ligado à terra e à tradição local.
A acessibilidade a praias e campos de golfe requer deslocação significativa; as zonas de banho mais próximas estão a 53 km e os campos de golfe a 47 km. A distância ao aeroporto é de 999 km, indicando uma acessibilidade limitada para viagens aéreas internacionais frequentes. No entanto, as comodidades urbanas estão bem servidas: um supermercado a 202 m, uma farmácia a 183 m e um hospital a 455 m. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 m sugere alguma infraestrutura moderna na área, mas a dependência de um carro para acesso a lazer e serviços mais distantes é notória.
Yecla, Múrcia, apresenta um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude da região, situada num planalto, contribui para amplitudes térmicas mais acentuadas do que na costa. A área é predominantemente plana ou suavemente ondulada, ideal para a agricultura. A quantidade de sol é abundante durante todo o ano, promovendo um longo período de crescimento para culturas. A escassez de água é uma característica definidora da região, tornando a posse de direitos hídricos (como neste terreno) particularmente valiosa. O ambiente é de campo aberto, com paisagens agrícolas extensas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As opções de lazer aquático e desportivo estão localizadas a distâncias consideráveis. As zonas de banho 'Las Escanales' e 'El Arenal' situam-se a 53 km, enquanto a Platja de Sant Gabriel fica a 61 km. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda estão ambos a 47 km de distância, com a Escuela de golf Elche a 52 km. Estas distâncias indicam que o acesso a praias e campos de golfe não é imediato e requer planeamento de viagem, sendo um carro essencial para estas atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se no interior da região de Múrcia, a norte da cidade de Múrcia. É uma área com uma forte identidade agrícola e vinícola, distinta das zonas costeiras mais turísticas da Costa Cálida. A sua posição geográfica proporciona um ambiente mais rural e tranquilo, com paisagens de campo aberto. Embora esteja a uma distância considerável da costa, a sua rede rodoviária facilita o acesso a cidades como Albacete (a nordeste) e a outras localidades do interior de Múrcia e Alicante, como Villena e Elda. Esta localização é mais adequada para quem procura um estilo de vida ligado à terra e à tradição local.
Ref: VL367653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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