Im Herzen von Yecla, Murcia, befindet sich ein 6.931 m² großes Grundstück, das eine einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche oder erholungsbezogene Nutzungen darstellt. Mit einem Wasseranteil und dem Recht auf einen Wasseranschlusspunkt ausgestattet, bietet dieses Areal Potenzial für Bewässerung und Pflege. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, kombiniert mit der Ruhe des ländlichen Raums, zeichnet dieses Angebot aus. Es ist wichtig zu beachten, dass auf diesem Grundstück kein Bauvorhaben möglich ist, da die lokalen Vorschriften eine Mindestfläche von 20.000 m² für die Bebauung vorsehen.
Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das sich durch seine Nähe zur Küste und einen Startpreis von €539.900 für Wohnimmobilien auszeichnet, repräsentiert dieses Grundstück in Yecla eine völlig andere Marktposition. Während Los Alcázares auf die Nachfrage nach Ferienhäusern und Wohnungen am Mittelmeer abzielt, spricht das Yecla-Grundstück eine Nische von Käufern an, die ländliche Flächen für landwirtschaftliche oder freizeitbezogene Zwecke suchen. Die Preisgestaltung von €15.000 spiegelt diese unterschiedliche Nutzung wider – es handelt sich um den Wert von Land, nicht um den von Bauland oder einer fertigen Wohnimmobilie. Die Provinz Murcia bietet eine Vielfalt an Landschaften, von den Küstenstreifen bis ins Landesinnere. Yecla liegt im nördlichen, eher ländlich geprägten Teil Murcias, was eine ruhigere Lebensweise im Kontrast zu den touristischen Zentren der Costa Blanca oder südlicheren Küsten Murcias bietet. Die Infrastruktur in Yecla ist auf die lokale Bevölkerung und Landwirtschaft ausgerichtet, während Küstenorte oft auf Tourismus und internationale Bewohner ausgelegt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Yecla, einer Stadt in der Provinz Murcia, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, aber mit dem Charakter eines ländlichen Gebiets. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Geschäften und Apotheken, sowie die größere Entfernung zu Stränden und Flughäfen, definieren die Standortmerkmale.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ländliche Flächen für landwirtschaftliche Zwecke, Anpflanzungen oder zur Erholung suchen. Es ist nicht für den Wohnungsbau konzipiert. Die Anforderung von mindestens 20.000 m² für Bauvorhaben in Yecla schränkt die Nutzung für Wohnzwecke auf diesem spezifischen Areal aus.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück. Es gibt keine Informationen über eine laufende oder geplante Neubauaktivität auf diesem Areal. Die rechtlichen Bestimmungen in Yecla schließen die Errichtung von Gebäuden auf Flächen unter 20.000 m² aus.
Der Hauptnutzen dieses Grundstücks liegt in seiner landwirtschaftlichen oder erholungsbezogenen Eignung. Es ist nicht gestattet, auf diesem Grundstück zu bauen, da die Mindestfläche für Bauvorhaben in Yecla 20.000 m² beträgt. Eine Bebauung ist somit auf dieser Fläche von 6.931 m² ausgeschlossen.
Dieses Grundstück passt ideal für Käufer, die eine Fläche für landwirtschaftliche Aktivitäten oder zur Erholung im ländlichen Raum suchen und keine Bebauung anstreben. Es eignet sich für Personen, die den Wert von Ackerland schätzen oder eine private Freifläche für Hobbys wie Gartenbau oder Tierhaltung wünschen. Die Lage in Yecla, die eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen bietet, macht es zu einer praktischen Option für diejenigen, die ländliche Ruhe mit Zugang zu Infrastruktur verbinden möchten. Wer über die erforderlichen 20.000 m² durch den Erwerb mehrerer angrenzender oder separater Parzellen verfügt, könnte theoretisch die Möglichkeit zur Bebauung in Betracht ziehen, was auf diesem einzelnen Grundstück jedoch nicht gegeben ist. Die Tatsache, dass ein Wasseranteil und ein Wasseranschlusspunkt vorhanden sind, wertet das Grundstück für Bewässerungszwecke zusätzlich auf.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über Qualität oder Ausführung von Gebäuden. Die Beschaffenheit des Landes selbst ist der primäre Faktor. Die Fläche von 6.931 m² ist als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen. Der Wert liegt in der potenziellen landwirtschaftlichen Nutzung oder der Bereitstellung von Freiflächen. Ein Wasseranteil und das Recht auf einen Wasseranschlusspunkt sind wesentliche Merkmale, die die Bewässerung für Anpflanzungen oder die Pflege des Landes erleichtern und somit zur Qualität des Landes beitragen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €15.000 angeboten. Die Fläche beträgt 6.931 m². Es ist wichtig zu betonen, dass auf diesem Areal keine Bebauung möglich ist, da die lokalen Bauvorschriften in Yecla eine Mindestgröße von 20.000 m² für Bauprojekte vorschreiben. Diese Bedingung schränkt die Nutzung des Grundstücks auf landwirtschaftliche oder erholungsbezogene Zwecke ein. Der Preis spiegelt somit den Wert des Landes als Agrar- oder Freifläche wider und nicht als Bauland.
Yecla, in der Region Murcia gelegen, ist eine Stadt, die sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung und weite Landschaften auszeichnet. Dieses Grundstück fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Es bietet Raum für landwirtschaftliche Projekte, die Anpflanzung von Kulturen oder einfach zur Entspannung im Grünen. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Yecla, das über eine vollständige Palette an Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen verfügt, ermöglicht ein komfortables Leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dennoch liegt der Fokus klar auf der Nutzung des Landes selbst, sei es für den Anbau oder als ruhiger Rückzugsort. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie einer Apotheke (183 m) und einem Supermarkt (202 m) unterstreicht die praktische Lage, während die größere Distanz zu Küstenorten das ländliche Ambiente unterstreicht.
Das Leben in Yecla, Murcia, ist geprägt von einer starken landwirtschaftlichen Tradition und einer weitläufigen Landschaft. Dieses Grundstück, obwohl in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten gelegen, bietet ein ländliches Erlebnis. Die unmittelbare Nähe zu einer Apotheke (183 m) und einem Supermarkt (202 m) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt werden können, ohne auf eine Autofahrt angewiesen zu sein. Die größere Entfernung zu Stränden (ca. 53 km) und dem Flughafen (999 km) unterstreicht den ländlichen Charakter und die Abgeschiedenheit von touristischen Hotspots. Die Umgebung ist ideal für Aktivitäten im Freien und bietet eine ruhige Atmosphäre, die von Weite und Privatsphäre geprägt ist. Die Anbindung an die Stadt Yecla sorgt dafür, dass ein breites Spektrum an Dienstleistungen, von Bildung bis Gesundheitsversorgung, stets erreichbar ist.
Dieses Luftbild zeigt ein weitläufiges Agrarland-Parzellen in der Nähe von Yecla, Murcia. Die Struktur der Parzellen deutet auf eine intensive landwirtschaftliche Nutzung hin. Die Darstellung hebt die Größe und die räumliche Verteilung des Landes hervor, was für potenzielle Käufer von landwirtschaftlichen Flächen von Bedeutung ist.
Yecla liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia, relativ weitab von den Küstenregionen, die oft im Fokus des touristischen Interesses stehen. Es ist eine Stadt mit starker landwirtschaftlicher Tradition, umgeben von offenen Landschaften. Im Vergleich zu den lebhaften Küstenstädten wie Los Alcázares (dem Standort des Vergleichsprojekts GOLDEN GREEN VILLAS) ist Yecla ruhiger und stärker auf das Binnenland ausgerichtet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (Hauptstadt der Provinz) oder Alicante (in der Nachbarprovinz) ist signifikant, was Yecla zu einem eigenständigen Zentrum im ländlichen Raum macht. Diese Positionierung bietet eine andere Art von Lebensqualität, die auf Ruhe, Raum und traditionelle Werte Wert legt, anstatt auf die Dynamik der Küstenorte.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks in Yecla, Murcia, ist durch seine Lage gekennzeichnet. Während städtische Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (202 m) und eine Apotheke (183 m) fußläufig erreichbar sind, erfordern weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug. Der nächstgelegene Strand, Zona de Baño "Las Escanales", ist 53 km entfernt, was eine erhebliche Distanz darstellt. Ähnlich verhält es sich mit den Golfplätzen, die ebenfalls etwa 47 km entfernt liegen. Der Flughafen ist mit 999 km Luftlinie nicht als nahegelegener Anreisepunkt zu betrachten. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung, was für Elektrofahrzeuge relevant ist. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch Straßenverbindungen gegeben.
Yecla, in der Provinz Murcia gelegen, profitiert von einem mediterranen Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Nutzung, was auf fruchtbare Böden und eine entsprechende Sonneneinstrahlung schließen lässt, die für das Pflanzenwachstum essenziell ist. Die genauen Klimadaten für Yecla zeigen typischerweise hohe Sommertemperaturen, die im Juli und August Spitzenwerte erreichen können, sowie milde Wintermonate. Die Höhenlage und mögliche Hangneigung sind nicht spezifiziert, aber die offene Landschaft deutet auf ein eher gemäßigtes Terrain hin. Das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung wird durch das Klima begünstigt, das lange Wachstumsperioden ermöglicht. Die Nähe zu Wasserressourcen, unterstützt durch den vorhandenen Wasseranteil, ist für die Natur und Landwirtschaft in dieser teils trockenen Region von Bedeutung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Relevanz von Stränden und direkten Erholungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe ist für dieses Grundstück in Yecla, Murcia, begrenzt. Die nächstgelegenen Badezonen wie "Las Escanales" und "El Arenal" sind 53 km entfernt, und Platja de Sant Gabriel liegt 61 km weit weg. Dies deutet darauf hin, dass dieses Grundstück nicht für Käufer geeignet ist, die Strandnähe als primäres Kriterium haben. Golfinteressierte finden sich ebenfalls weiter entfernt: Die Golfresorts sind etwa 47 km entfernt. Die Stärke dieses Grundstücks liegt eher in seiner Eignung für ländliche Erholung, landwirtschaftliche Projekte oder als ruhiger Rückzugsort abseits des Trubels der Küstenorte und touristischen Zentren.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im nördlichen Teil der Provinz Murcia, relativ weitab von den Küstenregionen, die oft im Fokus des touristischen Interesses stehen. Es ist eine Stadt mit starker landwirtschaftlicher Tradition, umgeben von offenen Landschaften. Im Vergleich zu den lebhaften Küstenstädten wie Los Alcázares (dem Standort des Vergleichsprojekts GOLDEN GREEN VILLAS) ist Yecla ruhiger und stärker auf das Binnenland ausgerichtet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (Hauptstadt der Provinz) oder Alicante (in der Nachbarprovinz) ist signifikant, was Yecla zu einem eigenständigen Zentrum im ländlichen Raum macht. Diese Positionierung bietet eine andere Art von Lebensqualität, die auf Ruhe, Raum und traditionelle Werte Wert legt, anstatt auf die Dynamik der Küstenorte.
Ref: VL367653
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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