Yecla savivaldybėje, Mursijos provincijoje, siūlomas 6931 m² ploto sklypas už 15 000 EUR. Šis žemės sklypas yra apgyvendintoje vietovėje, netoli miesto centro, su patogiu susisiekimu. Jis tinkamas žemės ūkiui, sodininkystei ar rekreaciniams tikslams, tačiau statybos leidimai netaikomi, nes minimalus reikalaujamas plotas statyboms yra 20 000 m². Sklypas turi vandens dalį ir teisę į vandens prijungimo tašką, o tai padidina jo vertę.
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, 'GOLDEN GREEN VILLAS' Los Alcazares (nuo 539 900 EUR), šis Yecla sklypas yra visiškai kitokios kategorijos. Tai ne naujai statomas būstas su visomis patogumais, o žemės sklypas, skirtas žemės ūkio ar rekreaciniams tikslams. Kaina – 15 000 EUR – atspindi sklypo paskirtį ir statybos apribojimus, o ne gyvenamojo namo vertę. Tuo tarpu 'GOLDEN GREEN VILLAS' atstovauja sėslų gyvenamąjį projektą pakrantėje, su visomis paslaugomis ir aukštesne kaina, orientuota į poilsį ir gyvenimą prie jūros. Yecla sklypas siūlo kaimišką aplinką, erdvę ir potencialą žemės ūkiui, o tai skiriasi nuo Costa Blanca pakrantės vilų, orientuotų į turizmą ir poilsį. Šio sklypo vertė yra jo žemės ūkio potenciale ir kaimiškoje aplinkoje, o ne rekreacinėje infrastruktūroje ar arti jūros esančioje lokacijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Yecla, apgyvendintoje vietovėje, kurioje lengvai pasiekiami miesto patogumai. Nors didesni atstumai iki pakrantės ir oro uosto, artimiausia vaistinė (183 m) ir prekybos centras (202 m) yra pasiekiami pėsčiomis, suteikiant vietovei praktiškumo.
Šis sklypas tinka asmenims, ieškantiems žemės rekreaciniams tikslams, žemės ūkiui ar sodininkystei. Dėl draudžiamų statybų jis nėra tinkamas gyvenamojo namo statybai, bet gali būti naudojamas laisvalaikio veiklai gamtoje.
Šiam sklypui netaikomi naujos statybos aspektai, nes jame statybos nevykdomos. Vietiniai reglamentai draudžia statybas, nes sklypas nesiekia minimalaus 20 000 m² ploto, reikalingo statybų leidimui gauti.
Pagrindinis apribojimas yra tai, kad šiame sklype statybos nėra leidžiamos. Norint gauti statybų leidimą, reikalingas bent 20 000 m² plotas, kurį galima pasiekti ir sujungus kelis sklypus.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims, ieškantiems žemės gamtai artimai veiklai, tokioms kaip sodininkystė, smulki žemės ūkio produkcija ar tiesiog poilsiui gamtoje. Jei svajojate apie savo daržą, vaiskrūmius ar norite tiesiog turėti erdvę, kurioje galėtų žaisti vaikai ar augintiniai, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori investuoti į žemę su potencialu žemės ūkio panaudojimui, ypač dėl vandens tiekimo galimybių. Jei vertinate privatumą ir ramybę, tačiau nenorite atitrūkti nuo miesto patogumų, Yecla siūlo gerą kompromisą. Tačiau, jei jūsų pagrindinis tikslas yra statyti nuosavą namą, šis sklypas netiks dėl statybos apribojimų.
Kadangi tai yra žemės sklypas be statybų, kalbos apie apdailos kokybę ar medžiagas nėra aktualios. Pagrindinė sklypo vertė yra jo plotas, lokacija ir pridėtinė vertė dėl vandens tiekimo galimybių. Jis yra gamtinėje aplinkoje, o jo vertę lemia jo potencialus naudojimas žemės ūkyje ar rekreacijoje. Šiuo metu sklypas yra neapdirbtas, kaip įprasta laukiniams ar apleistiems žemės plotams, tačiau jo tvarkymas ir paruošimas konkrečiai veiklai priklauso nuo būsimo savininko poreikių.
Siūlomas 6931 m² ploto žemės sklypas Yecla savivaldybėje yra parduodamas už 15 000 EUR. Tai yra viena iš žemiausių kainų regiono žemės sklypų rinkoje, ypač atsižvelgiant į tai, kad sklypas turi vandens dalį ir teisę į vandens prijungimo tašką. Dėl draudžiamų statybų kaina yra labiau orientuota į žemės ūkio, sodininkystės ar rekreacinį naudojimą, o ne į būsto statybą. Galima derinti su kitais gretimais sklypais, siekiant didesnio ploto.
Yecla, Mursijos provincijoje, siūlo žemę su stipriomis žemės ūkio tradicijomis ir plačiais kraštovaizdžiais. Nors sklypas nenaudojamas statyboms, jo 6931 m² plotas suteikia galimybių žemės ūkio veiklai, sodinimui ar tiesiog erdviai rekreacijai. Miestas siūlo visą paslaugų spektrą: parduotuves, restoranus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas, kurias pasieksite lengvai. Tai praktiška vieta ieškantiems kaimiško kraštovaizdžio su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Vietovė idealiai tinka žemės ūkio projektams, o taip pat tiems, kurie vertina erdvę, privatumą ir ramią aplinką. Ši vieta siūlo derinti kaimišką ramybę su miesto teikiamais privalumais.
Gyvenimas Yecla savivaldybėje siūlo ramesnį tempą, kartu išlaikant patogų priėjimą prie visų būtinų paslaugų. Prekybos centras ir vaistinė yra vos už kelių šimtų metrų, o ligoninė – už pusės kilometro. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinti. Miestas garsėja savo žemės ūkio tradicijomis, todėl aplinka yra laukinis ir erdvus kraštovaizdis. Automobilis yra patogus, bet ne visada būtinas, nes pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Kelionės į didesnius miestus ar pakrantę užtruks ilgiau, bet tai kompensuoja rami ir gamtos apsupta aplinka.
Šiame žemėlapyje matoma Yecla vietovė Mursijos provincijoje. Jis pavaizduoja sklypo padėtį apgyvendintoje teritorijoje, netoli miesto centro, ir jo santykį su artimiausiais prekybos centrais, vaistinėmis bei didesniais miestais. Žemėlapis padeda suprasti vietovės pasiekiamumą ir jos atstumą nuo pakrantės bei kitų svarbių objektų.
Yecla yra Mursijos provincijos šiaurės rytuose, gerai susisiekta su kitais regiono miestais ir svarbiaisiais keliais. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Albacete, kuris yra svarbus regioninis centras. Nors sklypas yra landinwaarts, jis yra santykinai arti pakrantės regionų, tokių kaip Costa Blanca ir Costa Calida, leidžiantis keliauti ir mėgautis jūros teikiamais malonumais per trumpesnį laiką.
Nors sklypas yra landinwaarts, jis siūlo patogų priėjimą prie vietinių paslaugų. Prekybos centras (202 m), vaistinė (183 m) ir ligoninė (455 m) yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Atstumas iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip „Las Escanales“ ar „El Arenal“, yra apie 53 km. Golfo mėgėjams Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda yra maždaug 47 km atstumu. Didžiausias atstumas yra iki oro uosto, kuris yra už maždaug 999 km. EV įkrovimo stotelė yra vos už 753 metrų.
Yecla vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Saulės valandų skaičius per metus yra didelis, o maudymosi sezonas trunka ilgai, nors artimiausi paplūdimiai yra gana toli (apie 53 km). Sklypas yra žemesnėje vietovėje, be didelių aukščio skirtumų ar stati nuolydžio. Tai reiškia malonų ir lengvai prieinamą kraštovaizdį, tinkantį žemės ūkio veiklai. Klimatas yra palankus augalų auginimui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors sklypas nėra prie jūros, jis siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño „Las Escanales“ ir „El Arenal“, yra maždaug 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel – 61 km. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams šalia yra golfo aikštynai: Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda yra 47 km atstumu. Taip pat netoliese yra mokyklos, kurios gali pasiūlyti įvairias sporto veiklas. Sklypo plotas leidžia savininkams įsirengti privačias laisvalaikio zonas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra Mursijos provincijos šiaurės rytuose, gerai susisiekta su kitais regiono miestais ir svarbiaisiais keliais. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Albacete, kuris yra svarbus regioninis centras. Nors sklypas yra landinwaarts, jis yra santykinai arti pakrantės regionų, tokių kaip Costa Blanca ir Costa Calida, leidžiantis keliauti ir mėgautis jūros teikiamais malonumais per trumpesnį laiką.
Ref: VL367653
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
