Dit perceel van 6.931 m² in Yecla, Murcia, biedt een rustige landelijke setting. Gelegen in een bestaande bebouwde omgeving, is het omringd door agrarische activiteiten en open velden, kenmerkend voor de regio Murcia. Het perceel is geregistreerd als 'Land' en biedt geen bouwmogelijkheden, maar is potentieel interessant voor agrarische doeleinden of als investering in landbouwgrond.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. Waar kustprojecten zich richten op residentiële bouw, nabijheid van stranden en toeristische faciliteiten, is dit perceel puur gericht op landbouw of niet-residentieel gebruik. De prijs van €15.000 staat in schril contrast met de aanzienlijk hogere prijzen voor bebouwde eigendommen aan de kust, wat de verschillende marktsegmenten illustreert. In de regio Murcia zelf, specifiek in het binnenland rond steden als Yecla of Jumilla, zijn percelen van deze aard vaker te vinden. Deze gebieden kenmerken zich door agrarische tradities, met name wijnbouw, en bieden een rustiger levenstempo dan de drukkere kustgebieden. Projecten in deze regio focussen op de landelijke levensstijl en de potentie van landbouwgrond. Vergeleken met bouwpercelen aan de Costa Blanca, die vaak al bestemd zijn voor residentiële ontwikkeling en dichter bij voorzieningen en de zee liggen, is dit perceel een nicheproduct. Het vereist een koper met specifieke interesses in landbeheer of landbouw, en een acceptatie van de afstanden tot de kust en grotere steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de gemeente Yecla, een stad in de regio Murcia die bekend staat om zijn agrarische traditie. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg, is aanwezig, terwijl het landelijke karakter van het perceel behouden blijft. De ligging is landinwaarts, weg van de kustlijn.
Dit perceel is niet geschikt voor woningbouw, waardoor het niet kan voldoen aan de wens voor een residentiële woning. Het is primair bedoeld voor gebruikers die specifiek op zoek zijn naar landbouwgrond of een perceel voor niet-residentieel gebruik, zoals extensieve teelt of opslag.
Dit betreft een bestaand perceel land dat geen nieuwbouwprojecten omvat. Er zijn geen structuren aanwezig die een bouwproject faciliteren. De focus ligt puur op de grond zelf en de bijbehorende waterrechten, niet op nieuwe constructies.
De primaire beperking is het absolute verbod op woningbouw. Volgens de lokale regelgeving is minimaal 20.000 m² vereist om te mogen bouwen in Yecla, zelfs door het combineren van percelen. Dit perceel van 6.931 m² voldoet hier niet aan en is daarom enkel geschikt voor niet-residentiële doeleinden.
Dit perceel past bij een specifieke gebruiker die de voordelen van land bezit zonder de intentie om een woning te bouwen. Het is een optie voor investeerders in landbouwgrond die de potentie zien in de agrarische sector van Murcia, of voor personen die een stuk grond nodig hebben voor niet-residentiële doeleinden, zoals het stallen van materieel, het houden van kleinvee onder de daarvoor geldende regelgeving, of het aanleggen van een boomgaard of wijngaard, mits de waterrechten toereikend zijn. Het is ook geschikt voor iemand die een ruim stuk grond wil onderhouden, bijvoorbeeld voor recreatieve doeleinden of als bufferzone, en daarbij de nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert. Gezien de bouwbegrenzing van minimaal 20.000 m² voor bebouwing in Yecla, is dit perceel niet geschikt voor de droom van een nieuwbouwvilla. De koper moet de lokale bouwvoorschriften kennen en accepteren. Het is een aankoop die gericht is op het bezit van land, de agrarische potentie, of als onderdeel van een groter plan om landbouwgrond te consolideren.
Aangezien dit een perceel grond betreft zonder bestaande bebouwing of geplande constructies, is de term 'kwaliteit van afwerking' niet van toepassing. De waarde van het perceel ligt in de geografische ligging, de oppervlakte en de bijbehorende waterrechten. De grond zelf is van nature vlak en open, zoals te zien is op luchtfoto's, wat de potentiële agrarische toepassingen ten goede komt. Er zijn geen details over de bodemkwaliteit of specifieke aanleg van het terrein buiten de natuurlijke staat. De 'afwerking' is puur de natuurlijke staat van het land in een agrarische omgeving.
Het perceel wordt aangeboden voor €15.000. Dit is een prijsindicatie voor de grond zelf, exclusief eventuele kosten voor de ontwikkeling of het gebruik ervan. Gezien de oppervlakte van 6.931 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op een relatief laag niveau, wat typisch is voor landbouwgrond zonder bouwmogelijkheden in deze regio. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel. De vermelding van 'één wateraandeel en het recht op een wateraansluitingspunt' voegt specifieke waarde toe, die de initiële aankoopprijs kan rechtvaardigen voor bepaalde agrarische of onderhoudsdoeleinden.
Dit perceel in Yecla is gelegen in een landelijke omgeving die kenmerkend is voor het binnenland van Murcia. De omliggende zone is een mix van stedelijke rand en uitgestrekte landerijen, wat een specifieke levensstijl met zich meebrengt. Hoewel voorzieningen zoals een supermarkt (202 m) en een apotheek (183 m) op wandelafstand liggen, is het perceel zelf niet voor residentiële doeleinden bestemd. De 6.931 m² grond biedt ruimte voor agrarische toepassingen, zoals de teelt van lokale gewassen die typerend zijn voor de regio, of voor extensieve recreatieve activiteiten in de open lucht. De nabijheid van een ziekenhuis op 455 meter afstand biedt een zekere basiszekerheid. De rust van het platteland, gecombineerd met de directe beschikbaarheid van basisvoorzieningen, definieert de dagelijkse ervaring hier. Een auto is aan te raden voor het verkennen van de bredere regio of voor het aanvoeren van materialen voor agrarische projecten.
Het leven in de directe omgeving van dit perceel in Yecla wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en landelijke rust. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden zonder lange reizen kunnen worden verkregen. Het ziekenhuis op 455 meter afstand biedt een veilige basis. De omliggende zone is overwegend agrarisch, wat betekent dat de geluiden en het uitzicht gedomineerd worden door velden en landbouwactiviteiten. Dit creëert een kalm en ontspannen woonritme, ver verwijderd van de drukte van grotere steden. De bereikbaarheid via lokale wegen is goed, wat het transport van goederen voor agrarisch gebruik vergemakkelijkt. Het is een omgeving die ruimte, privacy en een directe connectie met de natuurlijke omgeving biedt, terwijl de stedelijke infrastructuur van Yecla binnen handbereik blijft.
Dit perceel in Yecla, Murcia, is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Het biedt een landelijke setting met de voordelen van nabijgelegen stedelijke infrastructuur, maar is ver verwijderd van de kustlijnen en de grotere toeristische centra van de Costa Blanca of Costa Cálida.
Yecla bevindt zich in het noordoosten van de regio Murcia, relatief geïsoleerd van de belangrijkste kustplaatsen zoals Cartagena of de Mar Menor. De ligging is eerder georiënteerd op de provincie Albacete en het zuiden van de provincie Alicante. De dichtstbijzijnde grotere stad van enige omvang in de directe nabijheid is Jumilla, bekend om zijn wijnbouw. Hoewel het perceel zelf in een stedelijke omgeving van Yecla ligt met voorzieningen op loopafstand, is de algemene positionering van Yecla een van landinwaartse rust, weg van de kustactiviteiten die kenmerkend zijn voor de Costa Blanca of Costa Cálida. De bereikbaarheid naar grotere steden zoals Murcia of Alicante is via de weg, maar vereist een aanzienlijke reistijd.
Dit perceel is landinwaarts gelegen en de bereikbaarheid tot kustgebieden en grotere recreatieve faciliteiten is beperkt door de afstand. De dichtstbijzijnde zwemplekken, Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal", bevinden zich op ongeveer 53 km afstand. Stranden zoals Platja de Sant Gabriel liggen nog verder weg. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn te bereiken op circa 47 km, terwijl de Escuela de golf Elche op 52 km ligt. De internationale luchthaven van Murcia-Corvera ligt op circa 999 km afstand, wat aangeeft dat dit niet een locatie is die gericht is op frequente internationale reizen. Voor dagelijkse behoeften zijn de voorzieningen echter goed bereikbaar: een supermarkt op 202 m, een apotheek op 183 m en een ziekenhuis op 455 m. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 753 m.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, heeft een continentaal mediterraan klimaat. Dit betekent doorgaans warme, droge zomers en milde, drogere winters vergeleken met kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17-18°C, met zomers die gemakkelijk 30°C kunnen overschrijden. De regio ontvangt relatief weinig neerslag, voornamelijk geconcentreerd in de herfst en lente. Het perceel zelf bevindt zich op een hoogte die typisch is voor het binnenland van Murcia, wat kan resulteren in iets koelere nachten tijdens de zomermaanden vergeleken met de kust. De vlakke aard van het perceel (6.931 m²) maakt het geschikt voor diverse agrarische toepassingen, waarbij de hoeveelheid zonlicht essentieel is voor de lokale teelt, zoals wijnen en olijven. Het zwemseizoen is hier, net als elders in Spanje, afhankelijk van de temperatuur, maar de nabijheid van natuurlijke of aangelegde zwemzones ligt op aanzienlijke afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel is niet direct gelegen nabij stranden of grootschalige recreatieve voorzieningen zoals golfbanen. De dichtstbijzijnde kustgebieden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op ongeveer 53 kilometer afstand, terwijl andere stranden zoals Platja de Sant Gabriel nog verder weg liggen. Voor liefhebbers van golf bevinden de dichtstbijzijnde resorts, Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, zich op ongeveer 47 kilometer afstand. De primaire recreatieve mogelijkheden die dit perceel biedt, zijn gerelateerd aan de landelijke omgeving zelf: open ruimte voor activiteiten in de buitenlucht, wandelen of het cultiveren van de grond. De nabijheid van basisvoorzieningen zoals een supermarkt en apotheek ondersteunt een eenvoudige levensstijl, maar de focus ligt niet op directe toegang tot toeristische of sportieve hotspots.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoosten van de regio Murcia, relatief geïsoleerd van de belangrijkste kustplaatsen zoals Cartagena of de Mar Menor. De ligging is eerder georiënteerd op de provincie Albacete en het zuiden van de provincie Alicante. De dichtstbijzijnde grotere stad van enige omvang in de directe nabijheid is Jumilla, bekend om zijn wijnbouw. Hoewel het perceel zelf in een stedelijke omgeving van Yecla ligt met voorzieningen op loopafstand, is de algemene positionering van Yecla een van landinwaartse rust, weg van de kustactiviteiten die kenmerkend zijn voor de Costa Blanca of Costa Cálida. De bereikbaarheid naar grotere steden zoals Murcia of Alicante is via de weg, maar vereist een aanzienlijke reistijd.
Ref: VL367653
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
