Terenul, situat în Yecla, Murcia, se întinde pe o suprafață de 6.931 m² și este oferit la prețul de 15.000 €. Deși construcția nu este permisă pe acest teren conform reglementărilor locale (care impun un minim de 20.000 m²), acesta beneficiază de o cotă de apă și de dreptul la un punct de conectare la apă, elemente valoroase pentru utilizare agricolă sau întreținere.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă locuințe de la 539.900 € și sunt situate în apropierea coastei și a facilităților turistice, acest teren din Yecla reprezintă o categorie complet diferită de proprietate. În timp ce proiectele de pe coastă vizează cumpărători ce caută un stil de viață rezidențial sau vacanțe lângă mare, terenul din Yecla se adresează unui segment specific interesat de agricultură, spațiu rural sau oportunități de investiții în teren neconstruibil. Regiunea Murcia oferă o diversitate de opțiuni, de la proprietăți de lux pe litoral până la terenuri extinse în interior. Terenurile agricole din regiunile interioare ale Murciei și provinciilor învecinate, precum Albacete, sunt adesea disponibile la prețuri mult mai accesibile, reflectând utilitatea lor primară și lipsa potențialului de dezvoltare rezidențială. Acest teren se încadrează în această nișă, oferind un preț de intrare redus pentru o suprafață considerabilă, cu avantaje specifice legate de apă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este localizat în Yecla, o zonă urbană cu acces facil la facilități, dar situată la o distanță considerabilă de coastă și aeroport. Disponibilitatea apei și a unui punct de conectare sunt avantaje concrete pentru utilizări specifice.
Acest teren se adresează persoanelor care caută un spațiu extins pentru activități agricole, plantări sau uz recreativ în mediul rural, fără intenția de a construi. Valoarea sa rezidă în suprafață și resursele hidrologice.
Proiectul nu implică construcții noi. Terenul este un lot individual, iar reglementările locale privind construcțiile impun o suprafață minimă de 20.000 m², care poate fi atinsă și prin cumularea mai multor parcele neadiacente.
Construcția nu este permisă pe acest teren din cauza dimensiunii sale. Cerința minimă de 20.000 m² pentru a construi în Yecla nu este îndeplinită de parcela individuală. Nu există facilități edilitare sau acces la infrastructura specifică zonelor rezidențiale.
Această proprietate este potrivită pentru investitori sau persoane fizice care dețin deja terenuri agricole în zonă și doresc să își extindă suprafața, beneficiind de cota de apă inclusă. De asemenea, se adresează entităților interesate de proiecte de agroturism sau de cultivarea pământului, unde spațiul și accesul la apă sunt esențiale. Cei care caută un loc pentru activități recreative în aer liber, departe de agitația urbană, dar totuși cu acces la servicii, pot găsi, de asemenea, valoare în această ofertă, înțelegând limitarea de a nu putea construi.
Acest teren nu dispune de elemente de construcție sau finisaje. Calitatea sa este definită de caracteristicile sale naturale: suprafața generoasă de 6.931 m² și includerea unei cote de apă, plus dreptul la un punct de conectare la apă. Aceste elemente sunt relevante pentru potențialul agricol sau de întreținere a peisajului. Nu există informații despre calitatea solului sau alte aspecte tehnice legate de construcții, deoarece acestea nu sunt permise.
Terenul este disponibil la prețul de 15.000 €. Suprafața totală este de 6.931 m². Prețul reflectă natura terenului, nefiind autorizată construcția pe el, dar incluzând drepturi valoroase legate de apă. Disponibilitatea este limitată la această singură parcelă, iar prețul este fix, fără variații în funcție de caracteristici suplimentare.
Yecla, o municipalitate cu o puternică tradiție agricolă, oferă un cadru rural, cu peisaje deschise și întinse. Acest teren, deși neconstruibil, se încadrează în acest specific, oferind un spațiu generos. La nivel local, orașul dispune de toate serviciile necesare: magazine, restaurante, școli și facilități medicale. Accesul rutier este bun, facilitând conexiunea cu localitățile vecine. Zona înconjurătoare este potrivită pentru proiecte agricole și pentru cei care apreciază spațiul, intimitatea și liniștea, aspecte conferite de dimensiunea terenului și de natura rurală a împrejurimilor.
Locația în Yecla oferă acces la un mediu urban cu servicii complete. Magazinele, farmacia și spitalul sunt la distanțe accesibile, cea mai apropiată farmacie fiind la 183 m și spitalul la 455 m. Supermarketul este situat la 202 m. Deși este un teren, amplasarea sa în apropierea facilităților urbane facilitează integrarea în viața locală, fără a fi necesară utilizarea permanentă a unui autoturism pentru accesul la servicii esențiale. Accesul rutier este bun, conectând Yecla de alte centre urbane.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în cadrul municipiului Yecla, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane, dar și distanța față de centrele de coastă și aeroporturi. Localizarea în interiorul regiunii Murcia este clară.
Yecla este situată în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia. Se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă ale regiunii, precum Cartagena sau Murcia, și este, de asemenea, departe de zonele turistice populare de pe Costa Blanca. Poziționarea sa este mai degrabă orientată spre interior, conectată rutier la alte orașe din regiunea Murcia și din provincia vecină Albacete (Castilia-La Mancha), oferind un caracter distinct de zonă rurală și agricolă.
Aeroportul cel mai apropiat se află la o distanță mare (999 km), indicând o localizare preponderent continentală, departe de hub-urile turistice majore. Cele mai apropiate zone de îmbăiere (plaje sau zone de piscină naturală) sunt la 53 km distanță. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 47 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 753 m, iar o farmacie la 183 m, facilitând accesul la servicii de bază.
Yecla, situată în regiunea Murcia, beneficiază de un climat mediteranean continental. Verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt răcoroase, cu posibile înghețuri. Altitudinea zonei influențează temperaturile. Nu există date specifice despre microclimatul terenului, dar regiunea în general oferă condiții favorabile pentru agricultură, datorită precipitațiilor moderate și a numărului suficient de ore de soare. Înălțimea și panta terenului nu sunt specificate, dar natura sa sugerează un peisaj predominant plat sau ușor ondulat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de coastă este semnificativă, cele mai apropiate zone de apă fiind la 53 km (Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal'). Platja de Sant Gabriel este la 61 km. Această distanță face ca accesul la plajă să nu fie o activitate zilnică. În ceea ce privește alte facilități recreative, cele mai apropiate terenuri de golf sunt la 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Terenul în sine, deși nu permite construcții, poate fi utilizat pentru activități recreative în aer liber, datorită suprafeței mari.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situată în regiunea autonomă Murcia, în partea de nord-est a acesteia. Se află la o distanță considerabilă de principalele centre urbane de coastă ale regiunii, precum Cartagena sau Murcia, și este, de asemenea, departe de zonele turistice populare de pe Costa Blanca. Poziționarea sa este mai degrabă orientată spre interior, conectată rutier la alte orașe din regiunea Murcia și din provincia vecină Albacete (Castilia-La Mancha), oferind un caracter distinct de zonă rurală și agricolă.
Ref: VL367653
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
