Questo terreno, situato nel comune di Yecla, nella regione di Murcia, offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio rurale. Con una superficie di 6.931 m², beneficia di un accesso stradale agevole e si trova in un contesto urbano che garantisce la vicinanza ai servizi essenziali. Sebbene la costruzione non sia permessa su questo lotto specifico, la presenza di una quota d'acqua e il diritto a un punto di allaccio idrico ne aumentano il valore potenziale per usi agricoli o di manutenzione del terreno, in un'area nota per la sua tradizione agricola.
A differenza di progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che offrono ville di lusso con prezzi a partire da €539.900 e si concentrano sullo stile di vita costiero e residenziale, questo terreno a Yecla rappresenta un'opportunità di investimento completamente diversa. Mentre Los Alcazares è una località costiera rinomata per le sue spiagge, i resort e una forte componente turistica, Yecla si distingue per la sua identità rurale e agricola. I terreni edificabili nelle zone costiere, come quelle vicino a Los Alcazares, tendono ad avere prezzi significativamente più elevati a causa della domanda legata alla costruzione di seconde case e residenze vacanziere. In Yecla, invece, l'enfasi è sullo spazio, sulla terra e sulle potenzialità agricole. Il prezzo di €15.000 per 6.931 m² riflette questa vocazione rurale e la mancanza di possibilità edificatorie dirette su questo lotto, in contrasto con i prezzi al metro quadro delle aree edificabili costiere. Chi cerca un terreno per sviluppi agricoli o per la gestione del territorio troverà a Yecla un'opzione più accessibile e in linea con il carattere della regione interna di Murcia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova all'interno di Yecla, una località che unisce la quiete della campagna con la praticità dei servizi urbani a pochi passi. La posizione favorisce un ritmo di vita lontano dal caos cittadino, pur garantendo un facile accesso a negozi, strutture sanitarie e altre necessità quotidiane, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante.
Questo terreno risponde a esigenze di spazio, privacy e potenziale utilizzo agricolo o ricreativo in un ambiente naturale. La disponibilità di acqua è un elemento chiave per chi desidera dedicarsi alla coltivazione o alla cura del verde. L'assenza di vincoli edilizi diretti su questo specifico appezzamento indirizza l'interesse verso progetti che valorizzano l'estensione e la natura del suolo.
Il terreno non è destinato alla costruzione diretta di nuove abitazioni secondo le normative locali vigenti, che richiedono una superficie minima di 20.000 m². Pertanto, questo appezzamento non rientra nelle categorie di sviluppo immobiliare residenziale standard, ma rappresenta piuttosto un'opportunità per investimenti in terreni agricoli o per progetti a lungo termine che considerino l'aggregazione di lotti.
È fondamentale sottolineare che su questo terreno non è consentita la costruzione edilizia. Le normative locali di Yecla stabiliscono un requisito minimo di 20.000 m² per poter edificare, superficie che può essere raggiunta anche tramite l'unione di più appezzamenti non necessariamente contigui. Questo limita l'uso del terreno ad attività diverse da quelle abitative dirette.
Questo terreno potrebbe essere la scelta giusta per chi coltiva una passione per l'agricoltura o desidera intraprendere un progetto di rimboschimento, viticoltura o coltivazione di oliveti, sfruttando la disponibilità di una quota d'acqua. È adatto anche a chi cerca uno spazio privato per attività ricreative all'aperto, lontano da occhi indiscreti, o per chi pianifica a lungo termine l'acquisizione di terreni adiacenti per raggiungere la metratura necessaria alla costruzione. Chi apprezza la tranquillità di un contesto rurale, ma non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi essenziali come farmacie e supermercati, troverà in Yecla una soluzione pratica e funzionale.
Non essendo un terreno edificabile destinato alla costruzione di immobili, non vi sono specifiche relative alla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione. L'unico elemento di valore intrinseco relativo all'infrastruttura è la quota d'acqua e il diritto a un punto di allaccio idrico, che rappresentano un servizio fondamentale per la gestione del terreno, specialmente per usi agricoli o di mantenimento del paesaggio. La qualità del terreno stesso è legata alla sua natura agricola e alla sua estensione.
Il prezzo di questo terreno è di €15.000, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile per chi desidera investire in un appezzamento di terra nella regione di Murcia. La superficie di 6.931 m² offre un notevole spazio per diverse finalità, in particolare quelle legate all'agricoltura o alla manutenzione paesaggistica. La disponibilità è legata a questo singolo lotto; eventuali sviluppi futuri o acquisti multipli per raggiungere i requisiti edificatori dovrebbero essere valutati separatamente. L'offerta è indicativa e soggetta alle condizioni di mercato.
Yecla si presenta come una località che valorizza la sua forte tradizione agricola, offrendo paesaggi aperti e ampi spazi. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più tranquillo, lontano dal trambusto delle grandi città, ma non per questo isolata. La presenza di negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie a breve distanza a piedi assicura che le necessità di base siano sempre soddisfatte. Questa combinazione rende Yecla un luogo ideale per coloro che cercano un ambiente rurale autentico, dove la terra gioca un ruolo centrale, e che apprezzano la privacy e la serenità di uno spazio aperto, pur mantenendo un collegamento funzionale con le comodità urbane.
La vita a Yecla è caratterizzata da un forte legame con la terra e un ambiente prevalentemente rurale, pur essendo una cittadina ben servita. La vicinanza a piedi di una farmacia (183 m) e di un supermercato (202 m) facilita la gestione delle necessità quotidiane. Ospedale e punto EV sono anch'essi raggiungibili in tempi ragionevoli tramite mezzi propri. La posizione, sebbene interna, permette comunque un accesso stradale comodo verso altre località, sebbene le distanze per attività specifiche come il golf o la balneazione richiedano spostamenti più lunghi.
Questa mappa illustra la posizione del terreno all'interno del comune di Yecla, evidenziando la sua collocazione in un'area urbana ma con ampi spazi circostanti. Mette in risalto la vicinanza ai servizi essenziali come negozi e strutture sanitarie, pur mostrando le distanze verso le principali vie di comunicazione regionali e le destinazioni ricreative più lontane.
Yecla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo regionale. La sua posizione la rende un punto di riferimento per le aree agricole circostanti, con una forte identità legata alla produzione di vino e ceramica. Pur essendo relativamente distante dalla costa, gode di collegamenti stradali che la connettono con altre importanti città della regione e delle province vicine, offrendo un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso a centri urbani più grandi per servizi e opportunità.
La località di Yecla offre un buon accesso ai servizi di base, con farmacia e supermercato a pochi minuti a piedi. L'ospedale si trova a 455 metri, mentre un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 753 metri. Le distanze verso mete ricreative e infrastrutture maggiori sono considerevoli: le spiagge più vicine si trovano a circa 53 km di distanza, mentre i campi da golf più prossimi sono a circa 47 km. L'aeroporto è situato a una distanza notevole di 999 km, il che implica che gli spostamenti aerei richiedono una pianificazione approfondita.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, gode di un clima mediterraneo continentale, con estati calde e inverni freddi. Le temperature medie estive possono raggiungere picchi elevati, mentre gli inverni sono più rigidi rispetto alla costa. La regione è caratterizzata da un paesaggio aperto e collinare, con un'altitudine che varia. La vicinanza a zone di balneazione naturali come 'Las Escanales' (53 km) suggerisce la presenza di bacini d'acqua o fiumi nella regione, sebbene le principali attrazioni balneari siano marine e distanti. L'abbondanza di terreni agricoli indica un clima generalmente favorevole alle coltivazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni balneari, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, indicando la presenza di aree naturali per il bagno nell'entroterra. Le spiagge marine più accessibili, come Platja de Sant Gabriel, sono a circa 61 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, distano circa 47 km. La vocazione agricola del territorio suggerisce opportunità di svago legate alla natura, all'escursionismo e alle attività all'aria aperta nei vasti paesaggi circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo regionale. La sua posizione la rende un punto di riferimento per le aree agricole circostanti, con una forte identità legata alla produzione di vino e ceramica. Pur essendo relativamente distante dalla costa, gode di collegamenti stradali che la connettono con altre importanti città della regione e delle province vicine, offrendo un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso a centri urbani più grandi per servizi e opportunità.
Ref: VL367653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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