Ovo zemljište površine 6931 m² nalazi se u Yecli, Murcia, i nudi priliku za ruralno korištenje. S obzirom na svoju veličinu i karakteristike, pogodno je za poljoprivredu, sadnju ili rekreacijske svrhe u mirnom okruženju. Iako se nalazi u urbanom području s nekim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, gradnja na ovom zemljištu nije dopuštena prema lokalnim propisima.
U usporedbi s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (vanaf €539.900), ovo zemljište u Yecli nudi potpuno drugačiju vrstu prilike. Dok GOLDEN GREEN VILLAS predstavlja značajnu investiciju u nekretninu s izgrađenim vilama na obali, zemljište u Yecli je po cijeni od 15.000 € dostupna opcija isključivo za poljoprivrednu ili rekreativnu upotrebu, s naglaskom na ruralno okruženje. Regija Murcia, gdje se nalazi Yecla, poznata je po poljoprivredi i vinogradarstvu, za razliku od obalnog područja Los Alcazaresa koje je orijentirano na turizam i život uz more. Druge nekretnine u okolici Yecla, poput finca ili seoskih kuća, mogu nuditi mogućnost gradnje na većim parcelama, ali zemljište poput ovog, s fokusom na obradu tla i niske cijene, predstavlja zaseban segment tržišta. Dok obalni projekti ciljaju na lifestyle život uz more i golf, Yecla privlači one koji traže mir, prostor i tradicionalni ruralni život s pristupom osnovnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u Yecli, gradu s poljoprivrednom tradicijom, u blizini urbanih sadržaja. Unatoč blizini grada, nudi osjećaj ruralnog prostranstva i privatnosti, što ga čini prikladnim za specifične namjene izvan stambene izgradnje.
Ovo zemljište nije namijenjeno za izgradnju stambenog objekta. Njegove prednosti leže u mogućnostima obrade tla, poljoprivredne djelatnosti ili kao prostor za opuštanje u prirodi, uz pristup osnovnim uslugama u blizini.
Gradnja na ovom zemljištu nije dopuštena. Prema lokalnim propisima u Yecli, za izgradnju je potrebno minimalno 20.000 m², što se može postići i kombinacijom više parcela, ne nužno susjednih.
Glavno ograničenje ovog zemljišta je zabrana gradnje. Minimalna površina za izgradnju u Yecli iznosi 20.000 m², što ovo zemljište samo po sebi ne zadovoljava. Nije pogodno za stambene svrhe.
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili tvrtke koje traže prostor za poljoprivredu, uzgoj usjeva ili kao povremenu rekreativnu lokaciju s naglaskom na ruralni život. Idealan je za one kojima nije potrebna stambena izgradnja, ali cijene dostupnost vode i blizinu urbanih centara za opskrbu. Također, može poslužiti kao dugoročna investicija u zemljište s potencijalom za buduće promjene u propisima ili kao dio veće poljoprivredne cjeline. Osobe koje traže mir, prostor i kontakt s prirodom, a pritom im je bitna blizina osnovnih usluga poput ljekarne i trgovine, naći će vrijednost u ovoj ponudi.
Budući da se radi o zemljištu bez dozvole za gradnju, fokus nije na kvaliteti završne obrade zgrada. Zemljište je definirano svojim karakteristikama tla i potencijalom za obradu. Uključuje jedan udio vode i pravo na priključak za vodu, što je ključno za poljoprivrednu ili rekreativnu upotrebu zemljišta i održavanje zelenila. Nisu primjenjivi standardi energetske učinkovitosti niti specifični materijali završne obrade, jer se radi o neizgrađenom zemljištu.
Ovo zemljište površine 6.931 m² dostupno je po cijeni od 15.000 €. S obzirom na cijenu i veličinu, nudi ekonomičnu opciju za poljoprivredno ili rekreativno korištenje. Trenutno je dostupna samo ova jedna parcela, a cijena odražava njegovu namjenu isključivo za obradu tla i nedostatak građevinske dozvole.
Yecla je poznata po svojoj snažnoj poljoprivrednoj tradiciji, otvorenim krajolicima i prostranim vidicima, što stvara mirnu atmosferu. Grad nudi sve potrebne usluge poput trgovina, restorana, škola i zdravstvenih ustanova, čineći ga praktičnim mjestom za one koji traže ruralno zemljište s jednostavnim pristupom urbanim sadržajima. Okolno područje je pogodno za poljoprivredne projekte i za one koji cijene prostor, privatnost i tiho okruženje. Ovo zemljište, iako ne dopušta gradnju, nudi mogućnosti za poljoprivredne aktivnosti ili rekreativno korištenje u skladu s ruralnim karakterom regije, dok su osnovne potrebe poput ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti.
Yecla je grad koji nudi ravnotežu između ruralnog života i urbane praktičnosti. Sadržaji poput supermarketa (202 m), ljekarne (183 m) i bolnice (455 m) nalaze se na relativno maloj udaljenosti, što omogućuje jednostavan pristup osnovnim potrebama. Pješačka udaljenost do nekih od ovih objekata smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne nabavke. Lokalna prometna povezanost omogućuje pristup susjednim gradovima, dok sama lokacija zemljišta nudi privatnost i mir karakteristične za ruralna područja.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Yecli, Murcia. Naglašava njegov položaj u urbanoj zoni s pristupom osnovnim uslugama, ali i njegovu udaljenost od većih plaža i golf terena, što daje kontekst njegovoj primarnoj namjeni kao poljoprivrednog ili rekreacijskog zemljišta.
Yecla se nalazi u sjevernom dijelu regije Murcia, strateški smještena između pokrajina Alicante i Albacete. Ova pozicija omogućuje relativno dobru povezanost s većim gradovima poput Murcije i Alicantea, iako su oni udaljeni značajnom vožnjom. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno uzgoju grožđa i maslina, te po proizvodnji keramike. Blizina planinskih područja i ruralnih krajolika pruža mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Zemljište se nalazi u Yecli, regija Murcia. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 53 km. Najbliže golf igralište, Font del Llop Golf Resort, udaljeno je 47 km. Zračna luka je na značajnoj udaljenosti od 999 km. Dostupnost električnih punionica je na 753 m, a ljekarna na 183 m, dok je supermarket udaljen 202 m. Ova lokacija zahtijeva korištenje vozila za pristup većini rekreacijskih sadržaja i udaljenijim gradovima.
Yecla se nalazi u unutrašnjosti regije Murcia, poznatoj po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje ima značajan broj sunčanih sati tijekom godine, što pogoduje poljoprivredi i vanjskim aktivnostima. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose specifičnom mikroklimatu, iako nema podataka o točnoj visini ili nagibu. Sezona kupanja u obližnjim zonama za kupanje je moguća tijekom toplijih mjeseci. Klima je uglavnom suha, s povremenim oborinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako samo zemljište nije izravno povezano s plažama ili golf terenima, ono se nalazi u blizini nekoliko rekreacijskih mogućnosti. Najbliže zone za kupanje, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su 53 km. Golf igrališta poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda također su udaljeni 47 km. Blizina supermarketa (202 m) i ljekarne (183 m) osigurava osnovne potrebe. Za sportove na vodi ili golf potrebna je vožnja automobilom.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjevernom dijelu regije Murcia, strateški smještena između pokrajina Alicante i Albacete. Ova pozicija omogućuje relativno dobru povezanost s većim gradovima poput Murcije i Alicantea, iako su oni udaljeni značajnom vožnjom. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno uzgoju grožđa i maslina, te po proizvodnji keramike. Blizina planinskih područja i ruralnih krajolika pruža mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Ref: VL367653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
