Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο έκτασης 6.931 m² στην περιοχή Yecla της Murcia, η οποία είναι γνωστή για την έντονη αγροτική της παράδοση και τα ευρύχωρα τοπία. Το ακίνητο προσφέρει δικαίωμα χρήσης νερού, καθιστώντας το κατάλληλο για αγροτική χρήση ή συντήρηση γης. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης €539.900), αυτό το αγροτεμάχιο στην Yecla αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική λογική. Ενώ το Los Alcazares προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και πολυτελείς κατοικίες, η Yecla απευθύνεται σε όσους αναζητούν γη στην ενδοχώρα, με έμφαση στην αγροτική χρήση και την ηρεμία. Η τιμή των €15.000 για το αγροτεμάχιο της Yecla είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την έλλειψη δυνατότητας δόμησης και την απόσταση από τουριστικά κέντρα. Σε σχέση με άλλες περιοχές στην Murcia, η Yecla διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, προσφέροντας ευκαιρίες για επενδύσεις σε καλλιέργειες ή για όσους επιθυμούν να αυξήσουν την έκταση γης τους για μελλοντική δόμηση, εφόσον συγκεντρώσουν το απαιτούμενο ελάχιστο εμβαδόν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Yecla, μια πόλη στην ενδοχώρα της Murcia, προσφέροντας μια αγροτική ατμόσφαιρα. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, οι ανέσεις απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η πρόσβαση είναι καλή μέσω οδικού δικτύου, αν και η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία και το αεροδρόμιο είναι σημαντική.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση, φύτευση ή αναψυχή σε αγροτικό περιβάλλον. Δεν επιτρέπεται η δόμηση, καθώς το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν για ανέγερση κατοικίας στην Yecla είναι 20.000 m².
Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Το ακίνητο είναι οικόπεδο γης, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Η χρήση του είναι αποκλειστικά για γεωργικούς ή ψυχαγωγικούς σκοπούς, καθώς η δόμηση δεν επιτρέπεται.
Η κύρια απαγόρευση αφορά τη δόμηση, καθώς το μέγεθος του οικοπέδου (6.931 m²) υπολείπεται του ελάχιστου ορίου των 20.000 m² που απαιτείται από τους τοπικούς κανονισμούς της Yecla για ανέγερση κατοικίας. Επίσης, η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν αγροτική γη με δυνατότητα καλλιέργειας ή για ιδιώτες που επιθυμούν μια έκταση για χόμπι ή χαλάρωση σε ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία. Απευθύνεται σε όσους κατανοούν και αποδέχονται τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης και αναζητούν μια λύση που δεν περιλαμβάνει την ανέγερση κατοικίας. Η ύπαρξη δικαιώματος χρήσης νερού είναι ένα πρόσθετο πλεονέκτημα για αγροτικές δραστηριότητες. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους διαθέτουν ήδη γη στην περιοχή και επιθυμούν να αυξήσουν την έκτασή τους για να φτάσουν το απαιτούμενο μέγεθος για δόμηση.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αγροτεμάχιο χωρίς κτίσμα, η έννοια της ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος δεν εφαρμόζεται άμεσα. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκτασή του, την τοποθεσία του και τα δικαιώματα που συνοδεύουν τη γη, όπως το δικαίωμα χρήσης νερού. Η κατάσταση του εδάφους είναι αυτή που αναμένεται για αγροτική γη, προσφέροντας μια βάση για διάφορες χρήσεις, όπως καλλιέργεια ή διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο στην Yecla ξεκινά από €15.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και την πιθανή χρήση της για αγροτικούς σκοπούς, λαμβάνοντας υπόψη την απουσία δυνατότητας δόμησης. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, προσφέροντας μια οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για γη στην περιοχή Murcia.
Η Yecla, στην ενδοχώρα της Murcia, είναι γνωστή για την ισχυρή αγροτική της παράδοση, τα ανοιχτά της τοπία και τις ευρείες εκτάσεις γης. Το ακίνητο αυτό προσφέρει την ευκαιρία για καλλιέργεια, φύτευση ή απλώς για την απόλαυση ενός ήσυχου, αγροτικού περιβάλλοντος. Παρότι η δόμηση δεν επιτρέπεται, η ύπαρξη δικαιώματος χρήσης νερού ενισχύει τη δυνατότητα για αγροτικές δραστηριότητες ή συντήρηση του εδάφους. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς η απόσταση από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία είναι μικρή, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες χωρίς να ζουν μέσα στην πόλη.
Η Yecla προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον όπου η αγροτική ζωή συνυπάρχει με τις αστικές ανέσεις. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (183 m) και σούπερ μάρκετ (202 m), ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 455 m. Αυτή η εγγύτητα διασφαλίζει ευκολία στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η γενικότερη τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και χώρο. Η ύπαρξη EV-φορτιστών σε απόσταση 753 m υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
Η θέση της Yecla στην ενδοχώρα της Murcia, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την αγροτική της φύση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες γεωργικές εκτάσεις και είναι απομακρυσμένη από τις κύριες παράκτιες ζώνες, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Murcia, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Albacete. Η θέση της στην ενδοχώρα την τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν αγροτική γη. Η πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Elda, η Monovar, η Pinoso και η Villena είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση 999 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, γεγονός που υποδηλώνει ότι η πρόσβαση με αεροπλάνο δεν είναι η κύρια επιλογή για τους κατοίκους. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν περίπου 53 χιλιόμετρα, ενώ οι γκολφ ούτε 47 χιλιόμετρα (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για την ευκολότερη πρόσβαση σε αυτές τις αποστάσεις και για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η περιοχή της Yecla χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ξηρά και ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η έλλειψη ακραίων θερμοκρασιών ευνοεί τις αγροτικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αν και η Yecla βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από τη θάλασσα, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση μέσω των γεωργικών τοπίων και των ανοιχτών εκτάσεων. Η έλλειψη πυκνής βλάστησης και η σχετικά ομαλή τοπογραφία του αγροτεμαχίου συμβάλλουν σε ένα διαχειρίσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", βρίσκονται σε απόσταση 53 χιλιομέτρων, ενώ η Platja de Sant Gabriel απέχει 61 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις καθιστούν την πρόσβαση στην παραλία μια οργανωμένη εκδρομή παρά μια καθημερινή δραστηριότητα. Όσον αφορά τα γήπεδα γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 47 χιλιομέτρων, ενώ η Escuela de golf Elche είναι 52 χιλιόμετρα μακριά. Οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες επικεντρώνονται κυρίως στην αξιοποίηση της έκτασης της γης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της επαρχίας Murcia, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Albacete. Η θέση της στην ενδοχώρα την τοποθετεί σε στρατηγική απόσταση από τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν αγροτική γη. Η πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Elda, η Monovar, η Pinoso και η Villena είναι εφικτή μέσω του οδικού δικτύου, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες αγορές και υπηρεσίες.
Ref: VL367653
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
