Проєкт у місті Йєкла, регіон Мурсія, представляє собою ділянку площею 24 000 м² із законним правом на забудову. Земля засаджена старовинними оливковими деревами, що активно плодоносять, та має власну систему поливу й підключення до електромережі. Розташування поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокійного способу життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована поблизу міської забудови Йєкли, ця ділянка пропонує віддаленість від міської метушні, але зберігає доступність до основних послуг. Близькість до апотеки (183 м) та супермаркету (202 м) забезпечує повсякденний комфорт. Ділянка розташована на околиці міста, що гарантує спокій.
Ділянка дозволяє будівництво до 5% від загальної площі, що становить приблизно 1200 м², з можливістю зведення житлового будинку, басейну чи гаража на двох рівнях. Це надає потенціал для створення індивідуального простору, який відповідає індивідуальним потребам.
Ця ділянка є законною будівельною ділянкою, що дозволяє розпочати проєктування та будівництво. Вона пропонує можливість для створення нового будинку, інтегрованого в сільськогосподарський ландшафт, з можливістю використання сонячних панелей та інших сучасних рішень.
На ділянці діють обмеження щодо забудови, які дозволяють використати до 5% її площі. Це означає, що площа можливого будівництва є обмеженою, і великі конструкції чи значні зміни ландшафту можуть бути неможливими. Додаткові обмеження можуть стосуватися висоти будівель та їх розташування.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть придбати сільськогосподарську землю з потенціалом для розвитку, а також для тих, хто мріє про будівництво власного будинку в тихому, але доступному місці. Вона привабить осіб, які цінують сільське життя, але потребують доступу до міських зручностей – супермаркет, аптека та зарядка для електромобілів знаходяться в пішій доступності. Наявність оливкового саду, що активно плодоносить, робить її привабливою для тих, хто шукає пасивний дохід від сільського господарства. Можливість забудови дозволяє створити індивідуальний будинок, що відповідає особистим смакам та потребам, з басейном чи гаражем. Це також чудовий варіант для тих, хто бажає поєднати життя в сільській місцевості з близькістю до культурних та природних пам'яток регіону Мурсія.
Об'єкт являє собою ділянку під забудову з уже наявним оливковим садом. Сад складається зі старих, здорових оливкових дерев у повній продуктивності, що свідчить про якість ґрунту та догляду. Ділянка обладнана системою поливу, що гарантує належне зволоження дерев, та має точку підключення до електромережі, що полегшує майбутні будівельні роботи або використання ділянки. Доступ до ділянки здійснюється асфальтованою дорогою, що забезпечує зручне пересування. З точки зору будівництва, дозволено зводити до 5% площі ділянки (приблизно 1200 м²) на двох рівнях. Це надає гнучкість у проєктуванні житлового будинку, басейну чи інших споруд. Додаткові послуги, такі як підключення телефону, є частиною потенційних комунікаційних можливостей. Загалом, ділянка пропонує міцну основу для сільськогосподарської діяльності та потенційного будівництва.
Проєкт представлений за ціною від 52 500 євро, що робить його доступним варіантом для придбання землі з потенціалом для розвитку. Площа ділянки становить 24 000 м², а можливість будівництва до 5% від її площі (близько 1200 м²) надає значний простір для проєктування. Ділянка включає оливковий сад, що вже приносить дохід, що може слугувати додатковим фінансовим стимулом. Наявність системи поливу та електричної точки підвищує практичну цінність ділянки. Ціна відображає потенціал для розвитку та сільськогосподарське використання, пропонуючи можливості для тих, хто шукає інвестиції або місце для будівництва власного будинку.
Ця ділянка в Йєклі пропонує унікальне поєднання сільськогосподарського використання та потенціалу для будівництва. Активний оливковий сад із системою поливу та наявність електричної точки створюють основу для стабільного доходу від сільського господарства. Розташування на околиці міста, але з легким доступом до всіх необхідних зручностей, таких як супермаркет (202 м) та аптека (183 м), забезпечує комфортне повсякденне життя. Також поруч розташований пункт зарядки електромобілів (753 м). Це місце приваблює тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від міських переваг. Можливість забудови до 5% площі (приблизно 1200 м²) дає простір для реалізації індивідуальних житлових проєктів, таких як будинок з басейном або гаражем, інтегрований у природний ландшафт.
Життя навколо цієї ділянки в Йєклі характеризується поєднанням спокою сільської місцевості та зручності міського життя. Місто Йєкла, з населенням близько 35 000 мешканців, пропонує повний спектр послуг: лікарня, школи, магазини, ресторани та інші необхідні заклади. Близькість до супермаркету (202 м) та аптеки (183 м) робить повсякденні покупки та турботу про здоров'я надзвичайно зручними. Наявність пункту зарядки для електромобілів (753 м) свідчить про сучасну інфраструктуру. Місто відоме своїми винами, історичними пам'ятками та місцевою культурою, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля. Околиці багаті на природні ландшафти – гори, виноградники та оливкові гаї, що надають можливості для активного відпочинку. Хоча аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), добре розвинена дорожня мережа полегшує доступ до інших регіонів.
Мапа показує розташування ділянки відносно міста Йєкла, підкреслюючи її близькість до міської забудови, але водночас її положення серед сільськогосподарських угідь. Це візуалізує поєднання тихого життя з легким доступом до міських послуг.
Йєкла розташована у північній частині регіону Мурсія, на відстані приблизно 100 км від столиці регіону, міста Мурсія, та близько 50 км від міста Ельче. Це робить її відносно віддаленою від великих міських центрів узбережжя, таких як Аліканте (близько 100 км) чи Картахена (близько 130 км). Однак, розташування вглиб країни, серед гір та виноградників, надає їй унікального сільськогосподарського та культурного характеру, відмінного від прибережних зон. Близькість до Ельче та інших містечок, як-от Віллена, створює зв'язки з регіонами, відомими своїм вином та керамікою.
Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Близькість до міського центру Йєкли означає, що супермаркет знаходиться на відстані 202 метрів, а аптека – 183 метрів, що робить їх легкодоступними пішки. Лікарня розташована на відстані 455 метрів, забезпечуючи оперативну медичну допомогу. Для любителів гольфу, поля Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda знаходяться приблизно за 47 км, а Escuela de golf Elche – за 52 км. Найближчі пляжі, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", розташовані на відстані 53 км, а Platja de Sant Gabriel – 61 км. Аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), що вимагає планування подорожей.
Регіон Мурсія, де розташована Йєкла, відомий своїм середземноморським кліматом з помітною континентальною складовою. Тут переважає сонячна погода протягом більшої частини року, із середньою кількістю сонячних днів близько 3000 годин на рік. Літо зазвичай спекотне та сухе, а зима м'яка та помірна. Висота розташування Йєкли (близько 1000 метрів над рівнем моря) сприяє більш прохолодним літнім ночам порівняно з прибережними районами, а також може призводити до нижчих середньорічних температур. Рельєф місцевості горбистий, з численними оливковими гаями та виноградниками, що створює мальовничі краєвиди. Оливковий сад на ділянці вказує на придатність ґрунту для вирощування сільськогосподарських культур, які добре почуваються в умовах цього клімату. Оскільки ділянка розташована трохи далі від узбережжя, клімат може бути більш екстремальним, з більшими перепадами денних та нічних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка розташована вглиб країни, найближчі зони для купання та пляжі знаходяться на відстані приблизно 53 км. Серед них Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", а також Platja de Sant Gabriel на відстані 61 км. Ці місця пропонують можливості для відпочинку біля води. Для любителів гольфу, регіон має кілька полів: Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda розташовані приблизно за 47 км, а Escuela de golf Elche – за 52 км. Це надає непогані можливості для активного відпочинку для тих, хто проживає в Йєклі. Наявність оливкового саду на ділянці сама по собі є формою сільськогосподарського відпочинку та потенційного доходу.
Джерело: OpenStreetMap
Йєкла розташована у північній частині регіону Мурсія, на відстані приблизно 100 км від столиці регіону, міста Мурсія, та близько 50 км від міста Ельче. Це робить її відносно віддаленою від великих міських центрів узбережжя, таких як Аліканте (близько 100 км) чи Картахена (близько 130 км). Однак, розташування вглиб країни, серед гір та виноградників, надає їй унікального сільськогосподарського та культурного характеру, відмінного від прибережних зон. Близькість до Ельче та інших містечок, як-от Віллена, створює зв'язки з регіонами, відомими своїм вином та керамікою.
Ref: VL670246
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю ділянку в Йєклі з проєктами на узбережжі, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від 539 900 євро), стають очевидними суттєві відмінності. Проєкти на узбережжі, як правило, пропонують безпосередню близькість до моря, розвинену туристичну інфраструктуру та вищі ціни. Ділянка в Йєклі, навпаки, орієнтована на тих, хто шукає спокій сільського життя, сільськогосподарські можливості та нижчу вартість входу. В той час як прибережні проєкти зосереджені на відпочинку біля моря та розвиненій інфраструктурі для туристів, Йєкла пропонує автентичний іспанський спосіб життя, пов'язаний з сільським господарством та місцевою культурою. Можливість будівництва на цій ділянці (до 1200 м²) дає змогу створити будинок, інтегрований у природний ландшафт, що відрізняється від типових вілл на узбережжі. Ціна від 52 500 євро робить її значно доступнішою, пропонуючи інший тип інвестицій – переважно в землю та сільське господарство з потенціалом розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
