Пројекат у месту Јелка, регион Мурсија, представља парцелу од 24.000 м² са правно утемељеном грађевинском дозволом, тренутно засађену маслињацима. Ова инвестиција комбинује пољопривредни принос са потенцијалом за развој некретнина, нудећи могућност изградње до 5% површине парцеле. Налази се у близини градских садржаја, али пружа миран амбијент.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки лоцирана у близини урбане зоне Јелка, омогућавајући лак приступ градским садржајима попут продавница и апотека. Удаљеност од плажа и већих градова је значајна, што указује на руралнији карактер локације.
Ова парцела је намењена купцима који траже комбинацију пољопривредног газдинства и могућности градње. Погодна је за оне који желе да развију сопствени дом уз постојећи принос од маслина, уз доступност основних услуга на пешачкој удаљености.
Пројекат нуди грађевинску парцелу са дозвољеном изградњом до 5% површине, што омогућава изградњу стамбеног објекта, базена или гараже на два нивоа. Детаљнији план изградње и повезивање са архитектима и грађевинским компанијама може бити обезбеђено.
Иако парцела нуди грађевински потенцијал, постојећа површина од 5 м² предвиђена је за пољопривредну употребу. Изградња је ограничена на 5% укупне површине парцеле, а близина градских садржаја не подразумева приватни пластеник или директну градску инфраструктуру.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже мирно окружење са могућношћу сопствене изградње и истовремено желе да остваре приход од пољопривреде. Идеалан је за оне који цене аутентични шпански начин живота, уживају у руралним пределима и желе да буду надохват руке од градских садржаја. Инвеститори који траже комбинацију земљишта за развој и пољопривредног прихода такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Посебно је прикладан за оне који не траже близину мора, већ преферирају живот у унутрашњости са лаким приступом природним лепотама и културним догађајима.
Информације о квалитету завршне обраде нису доступне јер се ради о грађевинској парцели. Постојећи маслињак је у пуној продукцији и добро одржаван, са обезбеђеним системом наводњавања и електричном енергијом. Потенцијални купац би имао могућност да сам одреди материјале и завршну обраду за будућу изградњу, у складу са локалним прописима и сопственим жељама. Препоручује се консултација са стручњацима за дизајн и изградњу.
Парцела од 24.000 м² са постојећим маслињаком нуди се по почетној цени од 52.500 €. Постоји могућност изградње до 1.200 м² (5% од укупне површине) на два нивоа. Цене могу варирати у зависности од додатних трошкова повезаних са развојем, изградњом и инфраструктурним прикључцима. Детаљне информације о доступности и специфичним ценама за изградњу захтевају додатни упит.
Јелка је град са око 35.000 становника, познат по винима, историјским знаменитостима и живописној култури. Окружен је планинским пејзажима, виноградима и бадемовим шумама, пружајући могућности за активности на отвореном. Град поседује све неопходне услуге, укључујући болницу, школе, продавнице и ресторане. Локална заједница је пријатељска, а гастрономија је изузетна. Удаљеност од око сат времена до обале и аеродрома у Аликантеу чини га приступачним.
Живот у Јелки нуди баланс између руралног мира и градске приступачности. Основне потрепштине попут апотеке (183 м) и супермаркета (202 м) су на пешачкој удаљености, док је болница удаљена 455 м. Ово омогућава удобан свакодневни живот без сталне потребе за аутомобилом за краће одласке. За веће куповине или специфичне потребе, аутомобил је ипак практичнији. Град нуди разноврсне културне и гастрономске садржаје, као и могућности за рекреацију у оближњим природним подручјима.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Јелки, регион Мурсија. Истиче се близина урбане зоне, као и значајна удаљеност од обале и већих приморских градова, наглашавајући рурални карактер локације.
Јелка се налази у северном делу региона Мурсија, значајно удаљена од обале. Географски је ближа провинцији Албасете (Кастиља-Ла Манча) него главним приморским градовима Мурсије. Позиционирана је као културни и економски центар унутрашњости, познат по вину и традиционалној производњи.
Локација је добро повезана са локалним садржајима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. На већим удаљеностима налазе се зоне за купање попут 'Las Escanales' и 'El Arenal' (53 км) и плажа 'Sant Gabriel' (61 км). Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су 47 км. Аеродром Аликанте је удаљен око 100 км (према наведеним 999 км у анализи, што је вероватно грешка; очекивана удаљеност је око 100км).
Јелка се налази у унутрашњости региона Мурсија, подручју познатом по сунчаној клими и благим зимама. Површина је углавном равничарска са благим успонима, идеална за пољопривреду попут узгоја маслина. Подручје је окружено живописним планинама и виноградима, пружајући прилике за шетње и уживање у природи. Клима је типично медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што омогућава дуг период за пољопривредне активности и боравак на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Удаљеност од најближих зона за купање и плажа износи око 53 км ('Las Escanales', 'El Arenal') до 61 км ('Platja de Sant Gabriel'). Најближи голф терени су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, оба удаљена око 47 км. Ово указује да локација није приморска, али нуди могућности за рекреацију у близини, као и унутрашње спортске активности у граду Јелка.
Izvor: OpenStreetMap
Јелка се налази у северном делу региона Мурсија, значајно удаљена од обале. Географски је ближа провинцији Албасете (Кастиља-Ла Манча) него главним приморским градовима Мурсије. Позиционирана је као културни и економски центар унутрашњости, познат по вину и традиционалној производњи.
Ref: VL670246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу (почетна цена од 539.900 €), ова парцела у Јелки представља значајно другачију категорију некретнина и ценовног ранга. Лос Алказарес је приморско подручје на Коста Калиди, познато по луксузним вилама и близини мора, што објашњава вишеструко већу цену. Јелка, с друге стране, нуди живот у унутрашњости региона Мурсија, са фокусом на пољопривреду и мирнији начин живота. Ова парцела је намењена купцима који траже земљиште за индивидуалну изградњу и/или пољопривредни приход, а не готову луксузну некретнину на обали. Док су пројекти попут GOLDEN GREEN VILLAS усмерени на типичну понуду Коста дел Сол или Коста Бланка, ова парцела представља алтернативу за оне који преферирају руралнији амбијент, ниже животне трошкове и директно учешће у развоју свог дома и пољопривредног газдинства.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
