יקלה, מורסיה, מציגה הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע חקלאית פעילה. עם שטח של 24,000 מ"ר, חלקת האדמה הזו כוללת מטעי זיתים ותיקים ופוריים, המכוסים במים להשקיה ונקודת חשמל. הנכס ממוקם בסמוך לאזור עירוני, ומציע שילוב של שלוות הטבע וקרבה לשירותים, כאשר מרכז העיר נמצא במרחק הליכה. ההשקעה מתאימה למי שמחפש נכס עם הכנסה חקלאית פוטנציאלית ופיתוח עתידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החלקת האדמה ממוקמת בסמוך לאזור העירוני של יקלה, אזור המורסיה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על סביבה כפרית ושקטה. הגישה לנכס היא דרך כביש אספלט סלול, המבטיח נוחות ונגישות לאורך כל השנה.
הנכס מציע פוטנציאל לפיתוח של עד 5% משטח הקרקע, המאפשר בנייה של עד 1200 מ"ר בשתי קומות. זה יכול לכלול יחידת מגורים, בריכה, מוסך ועוד. אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית, תוך מינוף ההשקעה החקלאית הקיימת.
בנייה אפשרית עד 5% משטח החלקה (1200 מ"ר) בשתי קומות. ניתן לסייע בתכנון בנייה, חיבור לאדריכלים, קבלנים וחברות סולאריות. מדובר בפרויקט פיתוח פוטנציאלי, ולא בבנייה קיימת.
החלקת האדמה מוגבלת לבנייה של עד 5% משטחה (1200 מ"ר). הנכס אינו מגיע עם מבנה מגורים קיים. השקיה ותשתית חשמל קיימות, אך ייתכן שיידרשו פיתוחים נוספים עבור תוכניות בנייה ספציפיות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים השקעה חקלאית יציבה, עם פוטנציאל לצמיחה והכנסה שוטפת מעצי הזית. הוא אידיאלי עבור יזמים הרואים את הפוטנציאל של בניית בית מותאם אישית על אדמה פורייה, המשלבת חיים כפריים עם קרבה לנגישות עירונית. משקיעים המעוניינים בקרקע עם אפשרויות פיתוח לטווח ארוך, כגון בניית מבני מגורים, חווה או מתקנים תיירותיים, ימצאו כאן הזדמנות מעניינת. בנוסף, הוא מתאים למי שמחפש לחיות בסביבה שלווה אך מחוברת, עם גישה קלה לשירותים חיוניים ופעילויות פנאי.
הנכס כולל מטעי זיתים עתיקים ובריאים, במצב גידול פעיל. מערכת השקיה מותקנת, המבטיחה את בריאות העצים ותפוקתם. נקודת חשמל זמינה באתר, מה שמקל על תפעול חקלאי ופיתוח עתידי. הגישה לנכס היא דרך כביש אספלט סלול, מה שמבטיח נוחות ונגישות. למרות שהנכס אינו כולל מבנה מגורים קיים, הוא מציע פוטנציאל לבנייה עד 1200 מ"ר, מה שמאפשר גמישות מלאה בתכנון ובחירת החומרים, תוך עמידה בתקנים מודרניים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 52,500 אירו, המשקף את גודלו (24,000 מ"ר) ואת הפוטנציאל החקלאי והפיתוח שלו. המחיר כולל מטעי זיתים ותיקים, מערכת השקיה ונקודת חשמל. בהתחשב באפשרויות הפיתוח המותרות (עד 5% משטח הקרקע לבנייה), הנכס מהווה השקעה אטרקטיבית. זמינות הנכס אינה מוגבלת במונחים של זמן, אך מחיר זה מייצג את ההזדמנות הנוכחית בשוק.
יקלה, עיירה היסטורית וקסומה באזור מורסיה, מציעה שילוב נדיר של תרבות מקומית עשירה, נופים טבעיים עוצרי נשימה ונגישות לשירותים. העיירה ידועה בזכות יינותיה המשובחים, אתרים היסטוריים וקהילה תוססת. הנכס עצמו ממוקם בקרבת האזור העירוני, מה שמבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') במרחק נסיעה קצר או אף הליכה. השלווה של הכפר, בשילוב עם היערות העתיקים של עצי הזית, יוצרת סביבה הרמונית. תושבי האזור נהנים מאורח חיים ים תיכוני אותנטי, עם שווקים מקומיים, גסטרונומיה מצוינת ופעילויות חוצות.
יקלה, הממוקמת באזור מורסיה, מציעה אורח חיים ים תיכוני אותנטי, המתרכז סביב תרבות מקומית עשירה, יינות מעולים ונופים פסטורליים. העיירה, עם כ-35,000 תושבים, מספקת את כל השירותים הנדרשים: בית חולים, בתי ספר, חנויות, מסעדות ומתקנים נוספים. המרחק מהסופרמרקט (202 מ'), בית המרקחת (183 מ') ובית החולים (455 מ') מאפשר גישה נוחה לצרכי היומיום. הפעילויות באזור כוללות טיולים בטבע, ביקורים בכרמים ובעליזות של אירועים מקומיים. הקרבה לאזורים עירוניים גדולים יותר, כמו אליקנטה (כ-100 ק"מ), מוסיפה יתרון של נגישות.
מפת האזור מציגה את מיקומה של יקלה במרכז מורסיה, עיירה המוקפת בנוף חקלאי. סימונים מצביעים על קרבה לשירותים עירוניים, תוך הדגשת המרחק היחסי מאזורי החוף ושדות התעופה, כפי שמצוין בנתוני הנגישות.
יקלה ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה (כ-100 ק"מ). היא מהווה חלק מאזור הידוע בפעילות חקלאית, במיוחד גידול גפנים וזיתים, וייצור יין. קרבתה היחסית לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) ולערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) ואליקנטה, מאפשרת גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים ולמתקנים אורבניים.
המיקום היבשתי של יקלה מציב אותו במרחק של כ-53 ק"מ מחוף הים, עם אזורי רחצה כמו 'Las Escanales' ו-'El Arenal'. שדות התעופה הקרובים ביותר נמצאים במרחק גדול יותר; אליקנטה (ALC) נמצאת במרחק של כ-100 ק"מ. עבור חובבי הגולף, אתרים כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 753 מ', מה שמצביע על התפתחות תשתיות.
יקלה נהנית מאקלים ים תיכוני יבשתי, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. שעות השמש רבות לאורך השנה, התומכות בחקלאות, במיוחד בגידול זיתים. האזור מאופיין בנוף הררי ועמק, עם שטחים ירוקים נרחבים של כרמים ומטעי שקדים. גובה העיר, כ-635 מטר מעל פני הים, תורם לטמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף. אין נתונים על שיפוע משמעותי הקשור ישירות למיקום הנכס, אך האזור סביב יקלה מתאפיין בגבעות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד יקלה אינה ממוקמת על החוף, היא מציעה גישה נוחה לאזורי רחצה. Zona de Baño "Las Escanales" ו-Zona de Baño "El Arenal" נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ, ו-Platja de Sant Gabriel במרחק של 61 ק"מ. חובבי הגולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-47 ק"מ. קרבה לשירותים עירוניים תומכת בפעילויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
יקלה ממוקמת באזור מורסיה, צפונית-מערבית לעיר אליקנטה (כ-100 ק"מ). היא מהווה חלק מאזור הידוע בפעילות חקלאית, במיוחד גידול גפנים וזיתים, וייצור יין. קרבתה היחסית לערי חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) ולערים גדולות יותר כמו מורסיה (Murcia) ואליקנטה, מאפשרת גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים ולמתקנים אורבניים.
Ref: VL670246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה וקוסטה בלנקה, נכס זה ביקלה מציג מאפיינים ייחודיים. בעוד פרויקטים אחרים, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע החל מ-€539,900), מתמקדים בווילות יוקרה קרובות לחוף, חלקת האדמה הזו ביקלה מציעה גישה שונה לשוק. היא מכוונת למשקיעים המעוניינים בהשקעה חקלאית עם אפשרות פיתוח, במחיר נגיש משמעותית. המחיר ההתחלתי של €52,500 עבור 24,000 מ"ר של קרקע פורייה עם תשתיות בסיסיות, הופך אותו לאטרקטיבי עבור קטגוריה ספציפית של קונים. האזור היבשתי של יקלה, המפורסם ביינותיו ובשמן הזית, מציע איכות חיים שונה מזו של ערי החוף. הוא מושך אנשים המחפשים שקט, אותנטיות וקרבה לטבע, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. בעוד פרויקטים בקוסטה בלנקה עשויים להציע קרבה מיידית לחוף ולתיירות, יקלה מציעה חוויה ספרדית מסורתית יותר, המותאמת למי שמעריך את החיים הכפריים והחקלאות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
