Este terreno agrícola de 24.000 m² em Yecla, Múrcia, oferece uma oportunidade de investimento com uma plantação de oliveiras antigas em plena produção. Com acesso a água de rega e um ponto de eletricidade, a propriedade gera rendimento estável. A sua localização tranquila, próxima a uma área urbana com serviços a uma curta distância, combina a serenidade rural com a conveniência. Este terreno representa um investimento de baixa manutenção com potencial de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas proximidades da área urbana de Yecla, este terreno beneficia de acesso por estrada alcatroada. A sua proximidade a serviços urbanos como farmácias e hospitais, a poucos metros ou centenas de metros, garante uma comodidade prática para as necessidades diárias, contrastando com a sua natureza rural.
Para aqueles que procuram um refúgio tranquilo com potencial de investimento agrícola, este terreno é adequado. A possibilidade de construir até 5% da área do lote (288 m²) permite o desenvolvimento de uma unidade habitacional, piscina ou garagem, aliando o interesse agrícola a um projeto de habitação personalizado.
O terreno permite a construção de até 5% da sua área total, cerca de 288 m², distribuídos por dois pisos. Esta área pode acomodar uma habitação, piscina ou garagem. A oferta de apoio no design e ligação a arquitetos e construtores facilita o desenvolvimento de projetos personalizados.
Este projeto não oferece uma moradia pronta a habitar nem uma área de lazer imediata. A construção de qualquer estrutura está limitada a 5% da área total do lote (aproximadamente 288 m²). Não existem comodidades pré-existentes como piscina ou jardim paisagístico no terreno.
Este terreno em Yecla é uma opção a considerar para investidores que procuram rendimento agrícola com um potencial de construção limitado. É adequado para quem deseja adquirir uma propriedade com uma fonte de rendimento existente (oliveiras) e a flexibilidade de desenvolver uma habitação secundária ou um projeto de lazer, respeitando as limitações de construção. A proximidade a um centro urbano com serviços é um fator para quem valoriza a conveniência sem sacrificar a tranquilidade. Pessoas interessadas em estilo de vida rural, agricultura sustentável e investimento imobiliário com baixa manutenção podem encontrar neste terreno uma oportunidade alinhada com os seus objetivos.
A descrição do terreno foca-se na sua funcionalidade agrícola e potencial construtivo. As oliveiras existentes são descritas como antigas, saudáveis e em plena produção, indicando um cuidado prévio e um estado de conservação razoável. A infraestrutura inclui acesso a água de rega e um ponto de eletricidade, elementos essenciais para a manutenção do pomar e para futuros desenvolvimentos. O acesso ao terreno é feito por estrada alcatroada. A possibilidade de construir até 5% da área do lote (288 m²) em dois níveis permite a personalização do espaço habitacional ou de lazer, com apoio profissional para o design e construção.
O terreno está disponível por 52.500 €. Trata-se de um lote de 24.000 m² com uma plantação de oliveiras em produção. A possibilidade de construir até 288 m² (5% do lote) oferece uma base para desenvolvimento futuro. A oferta de apoio para design e construção pode influenciar o investimento total, mas o preço base do terreno é competitivo para a área, considerando a sua dimensão e potencial agrícola e construtivo.
Yecla, Múrcia, apresenta-se como um centro urbano de cerca de 35.000 habitantes, conhecido pelo seu vinho premiado e cultura vibrante. Este terreno, localizado perto da cidade, oferece a tranquilidade de um ambiente rural com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade a supermercados (202 m), farmácias (183 m) e um hospital (455 m) assegura o acesso a necessidades diárias. A paisagem circundante, com montanhas e vinhas, convida a atividades ao ar livre. A infraestrutura local, incluindo um ponto de eletricidade e água de rega, suporta a atividade agrícola e potencial de desenvolvimento.
Yecla, uma cidade com cerca de 35.000 habitantes na região de Múrcia, oferece um ambiente urbano com acesso a uma gama de serviços. A proximidade a pé a supermercados (202 m), farmácias (183 m) e um hospital (455 m) destaca a conveniência da localização. A cidade é conhecida pela sua produção vinícola e riqueza histórica. A paisagem circundante é composta por montanhas, vinhas e amendoeiras, proporcionando oportunidades para atividades ao ar livre. Acessos rodoviários facilitam a mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Este mapa situa Yecla dentro da região de Múrcia, destacando a sua localização interior. A proximidade a vias de comunicação importantes e a distância a centros urbanos maiores e à costa são indicativos da sua acessibilidade e posicionamento geográfico.
Yecla está localizada no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Esta posição geográfica distingue-a das zonas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A sua proximidade a outras cidades do interior, como Jumilla ou Villena, posiciona-a num contexto mais rural e agrícola, com uma identidade cultural e económica distinta, centrada na produção de vinho e agricultura.
O terreno está situado a uma distância considerável de zonas de banho costeiras, com as mais próximas a mais de 50 km. A distância a campos de golfe também é significativa, a partir de 47 km. O aeroporto mais próximo está a uma distância considerável (999 km), indicando que viagens aéreas internacionais requerem planeamento logístico. No entanto, serviços locais como supermercados, farmácias e hospitais estão acessíveis a curtas distâncias a pé ou de carro, facilitando o dia-a-dia dos residentes.
Yecla situa-se numa região com um clima mediterrânico continental, caracterizado por verões quentes e invernos frios. Embora dados específicos de sol e temperatura para Yecla não sejam fornecidos, a região de Múrcia é conhecida por ter um elevado número de horas de sol anuais, propícias à agricultura e atividades ao ar livre. A altitude e a paisagem montanhosa da zona podem influenciar microclimas locais. A presença de oliveiras em produção sugere uma adaptação favorável às condições climáticas da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno não se encontra próximo de praias. As zonas de banho mais próximas, 'Las Escanales' e 'El Arenal', situam-se a cerca de 53 km de distância. A oferta de lazer relacionada com o mar é, portanto, limitada pela distância. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, estão a aproximadamente 47 km. A principal atração recreativa local reside na paisagem natural, com oportunidades para atividades ao ar livre nas montanhas e vinhas circundantes.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está localizada no interior da região de Múrcia, a uma distância considerável da costa. Esta posição geográfica distingue-a das zonas costeiras mais desenvolvidas da Costa Blanca ou Costa Cálida. A sua proximidade a outras cidades do interior, como Jumilla ou Villena, posiciona-a num contexto mais rural e agrícola, com uma identidade cultural e económica distinta, centrada na produção de vinho e agricultura.
Ref: VL670246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na Costa Blanca, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este terreno em Yecla representa uma categoria de investimento distinta. Enquanto os projetos costeiros focam-se em propriedades residenciais de luxo com acesso direto ao mar e infraestruturas de lazer, este terreno em Yecla oferece um foco agrícola e um potencial construtivo limitado numa localização interior. A diferença de preço é substancial, refletindo a natureza e o propósito dos bens. Yecla, situada no interior de Múrcia, oferece um estilo de vida diferente, mais centrado na agricultura, vinho e tradição local, em contraste com o ambiente turístico e de lazer das zonas costeiras. O potencial de desenvolvimento em Yecla é mais restrito em termos de habitação de grande escala, mas a rentabilidade agrícola e o custo de vida mais baixo são fatores de atração.
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