Questo terreno edificabile di 24.000 m² vicino a Yecla, nella regione di Murcia, rappresenta un'opportunità di investimento agricolo e di sviluppo. Attualmente coltivato a uliveto con alberi in piena produzione e dotato di acqua per irrigazione ed elettricità, offre un reddito costante. La sua vicinanza all'area urbana di Yecla garantisce l'accesso ai servizi, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nelle vicinanze del centro urbano di Yecla, questo terreno beneficia della prossimità ai servizi essenziali. La sua posizione, pur essendo a breve distanza dalla città, offre un contesto rurale e tranquillo, accessibile tramite una strada asfaltata.
Questo terreno è destinato a chi cerca un'opportunità di investimento agricolo con potenziale di sviluppo immobiliare. La possibilità di costruire fino al 5% della superficie del terreno permette la realizzazione di una residenza, piscina o garage, integrando l'attività agricola con esigenze abitative o ricreative.
Il terreno permette la costruzione di un'unità abitativa su due livelli, fino al 5% della superficie totale del lotto. È possibile integrare piscina e garage. I servizi di progettazione, architettura e costruzione possono essere forniti con il supporto del team di vendita.
Questo terreno non offre una residenza preesistente né ampie metrature edificabili in proporzione alla vasta superficie del lotto. Non è situato direttamente sulla costa e l'accesso a servizi come aeroporti internazionali richiede spostamenti significativi.
Questo terreno è indicato per investitori che desiderano possedere un'azienda agricola attiva, con un reddito derivante dalla produzione di olive, e che al contempo contemplano la possibilità di costruire una residenza personalizzata in un ambiente rurale. È adatto a chi cerca un progetto a lungo termine, che combini la gestione di un uliveto con la realizzazione di una casa immersa nella natura, ma vicina ai servizi. L'opportunità si rivolge anche a chi è interessato a un'esperienza di vita spagnola autentica, lontano dal turismo di massa, ma pur sempre connessa alla cultura locale del vino e dell'agricoltura.
Il terreno è caratterizzato dalla presenza di un uliveto consolidato, con alberi sani e in piena produzione. L'infrastruttura esistente include un sistema di irrigazione funzionante, che assicura la vitalità delle colture, e un punto di allaccio elettrico, fondamentale per la gestione agricola e per futuri sviluppi. La conformità urbanistica permette la costruzione fino al 5% della superficie del lotto, su due livelli, offrendo la flessibilità per progettare una residenza, garage o piscina. Il terreno è facilmente accessibile tramite strada asfaltata, facilitando le operazioni di manutenzione e costruzione.
Il prezzo di questo terreno di 24.000 m² con uliveto produttivo è di €52.500. La superficie edificabile è limitata al 5% del lotto, consentendo la costruzione di una residenza fino a 120 m² su due livelli, comprensiva di eventuali piscine o garage. Questa tipologia di offerta si posiziona come un investimento immobiliare agricolo con potenziale di sviluppo, distinguendosi da proprietà residenziali completate e pronte all'uso. La disponibilità è legata all'acquisizione del terreno e al successivo progetto di costruzione.
Yecla, immersa nel paesaggio vitivinicolo della Murcia, offre uno stile di vita autentico e tranquillo. Questo terreno, con il suo uliveto in produzione, si inserisce in un contesto dove l'agricoltura è parte integrante della cultura locale. La vicinanza ai servizi urbani di Yecla, come supermercati (202 m), farmacie (183 m) e ospedali (455 m), assicura comodità quotidiana. La strada asfaltata facilita l'accesso, rendendo agevole la gestione dell'uliveto e il raggiungimento del centro cittadino per le necessità primarie. L'ambiente circostante, caratterizzato da dolci colline e campagne coltivate, invita alla contemplazione e ad attività all'aria aperta, pur rimanendo a circa un'ora di distanza dalla costa.
La vita nei pressi di Yecla si svolge in un contesto prevalentemente agricolo e vinicolo, con la città che fornisce tutti i servizi necessari. La vicinanza a supermercati (202 m) e farmacie (183 m) rende gli acquisti quotidiani semplici e veloci. L'ospedale dista 455 m, garantendo un'assistenza sanitaria accessibile. Sebbene non sia una località costiera, la regione offre opportunità per attività all'aria aperta legate alla natura e al paesaggio rurale. La mobilità è agevolata dall'accesso tramite strada asfaltata, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione e raggiungere destinazioni più lontane.
La posizione di questo terreno riflette la realtà dell'entroterra murciano, dove l'agricoltura, in particolare la viticoltura e l'olivicoltura, domina il paesaggio. La vicinanza a Yecla garantisce l'accesso a servizi essenziali, mentre la vasta estensione del lotto promuove un'idea di spazio e tranquillità rurale.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. È una città storicamente legata alla produzione vinicola e agricola. La sua localizzazione la pone a una distanza considerevole dalla costa mediterranea, circa un'ora di viaggio da Alicante. La città funge da centro di servizi per le aree rurali circostanti, offrendo un punto di riferimento per le attività commerciali e amministrative.
Il terreno si trova a circa 999 km dall'aeroporto di Alicante. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a 53 km di distanza. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf più prossimi, tra cui Font del Llop Golf Resort, sono a 47 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 753 m e la vicinanza a supermercati (202 m) e farmacie (183 m) indicano un buon livello di servizi nelle immediate vicinanze urbane.
La regione di Murcia, dove si trova Yecla, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le precipitazioni sono scarse e concentrate principalmente in autunno e primavera. L'uliveto prospera in questo ambiente, beneficiando delle abbondanti ore di sole. L'altitudine di Yecla, situata a circa 630 metri sul livello del mare, conferisce al paesaggio un carattere più continentale rispetto alla costa, con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra le stagioni. La pendenza del terreno è generalmente dolce, tipica delle aree agricole collinari.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone di balneazione più vicine, come "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a 53 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda distano 47 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 52 km. Queste distanze suggeriscono che le attività ricreative legate al mare e al golf richiedono una pianificazione e spostamenti significativi dalla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. È una città storicamente legata alla produzione vinicola e agricola. La sua localizzazione la pone a una distanza considerevole dalla costa mediterranea, circa un'ora di viaggio da Alicante. La città funge da centro di servizi per le aree rurali circostanti, offrendo un punto di riferimento per le attività commerciali e amministrative.
Ref: VL670246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si differenzia significativamente da proprietà come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcázares, il cui prezzo di partenza è di €539.900. Mentre "GOLDEN GREEN VILLAS" si concentra su villette di lusso in zone costiere o con accesso diretto a servizi turistici e marittimi, questo terreno a Yecla rappresenta un investimento di natura agricola con potenziale costruttivo limitato. La sua ubicazione nell'entroterra, la tipologia di attività (oliveto) e il prezzo nettamente inferiore (€52.500) lo rendono adatto a un profilo di acquirente diverso, interessato più alla gestione rurale e alla costruzione personalizzata che a una proprietà pronta all'uso in una località balneare. Le aree intorno a Yecla sono note per la viticoltura e l'olivicoltura, offrendo un'autenticità rurale che contrasta con le zone più turistiche della Costa Blanca o Costa Cálida. L'accessibilità ai servizi è garantita dalla vicinanza alla città, ma la distanza dalla costa e dagli aeroporti internazionali è un fattore distintivo rispetto alle proprietà costiere.
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