Pozemek o rozloze 24 000 m² s aktivním olivovým sadem poblíž města Yecla v regionu Murcia nabízí unikátní příležitost. Tato zemědělská nemovitost, plně obhospodařovaná a produkující olivy, je vybavena závlahovou vodou a elektrickou přípojkou. Nachází se v klidné lokalitě s pohodlným přístupem po asfaltové cestě, přičemž městské vybavení je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje spojení mezi venkovským klidem a městskou dostupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v blízkosti urbanizované oblasti Yecla, což zajišťuje snadný přístup k městským službám. Zároveň si zachovává klid venkovské lokality, což poskytuje rovnováhu mezi dostupností a soukromím. Asfaltová příjezdová cesta dále zvyšuje praktickou využitelnost pozemku.
Pro kupující hledající zemědělskou investici s potenciálem pro rozvoj, tento pozemek splňuje požadavky na stabilní výnos z olivového sadu. Možnost výstavby až do 5 % plochy pozemku umožňuje realizaci vlastního projektu, ať už rezidenčního nebo rekreačního, s podporou architektonických a stavebních služeb.
Ačkoliv se jedná o zemědělskou půdu, je zde povolena výstavba až do 5 % celkové rozlohy pozemku. Tato část plochy může být využita pro stavbu obytného prostoru, bazénu či garáže. Projekt může být navržen a realizován s podporou místních architektů a stavebních firem.
Tento pozemek primárně nabízí zemědělské využití s existujícím olivovým sadem. Není určen pro okamžitou výstavbu obytného domu na celé ploše. Maximální zastavěná plocha je omezena na 5 % rozlohy pozemku. Plánování a výstavba jakýchkoliv staveb vyžaduje dodatečné povolení a projektovou dokumentaci.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající stabilní zemědělský výnos prostřednictvím olivového sadu, který je v plné produkci a dobře udržovaný. Dále osloví zájemce o život v klidném venkovském prostředí s pohodlným přístupem k městským službám a zároveň s možností výstavby vlastního domu nebo rekreačního objektu dle platných regulací. Je to také atraktivní volba pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem pro budoucí rozvoj a ocenění, v regionu známém svým vinařstvím a zemědělskou produkcí.
Přestože primárním účelem pozemku je zemědělská činnost, zahrnuje již existující infrastrukturu v podobě závlahové vody a elektrické přípojky. Stávající olivový sad je popisován jako zdravý a v plné produkci, což svědčí o kvalitní péči. Možnost výstavby umožňuje novým majitelům realizovat moderní bydlení dle vlastních představ, s využitím kvalitních materiálů a technologií, na které se mohou podílet architekti a stavitelé z regionu.
Tento pozemek o rozloze 24 000 m² s olivovým sadem je nabízen za cenu od 52 500 €. Cena odráží především zemědělskou hodnotu a potenciál pro rozvoj. Vzhledem k unikátní kombinaci zemědělské produkce a možnosti výstavby v rámci povolených limitů představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost v regionu Murcia. Dostupnost pozemku je aktuální, s možností prohlídky po domluvě.
Yecla, zasazená v regionu Murcia, představuje malebné město s populací kolem 35 000 obyvatel, známé svým oceněným vínem, historickými památkami a živou lokální kulturou. Okolní krajina, tvořená scenickými horami, vinicemi a mandloňovými háji, nabízí možnosti pro outdoorové aktivity. Město samotné poskytuje veškeré nezbytné služby, včetně nemocnice, škol, obchodů a restaurací. Přátelská komunita, živé trhy a vynikající gastronomie dělají z Yecla atraktivní lokalitu pro ty, kdo hledají autentický španělský životní styl. Vzdálenost přibližně hodiny jízdy od pobřeží a letiště v Alicante dodává lokalitě na atraktivitě.
Život v Yecla nabízí spojení klidného venkovského života s dostupností městského komfortu. Vzdálenost 202 metrů k supermarketu a 183 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním potřebům. Nemocnice je vzdálená 455 metrů, což poskytuje jistotu v oblasti zdravotní péče. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid mimo hlavní turistické trasy, ale zároveň ocení blízkost všech nezbytných služeb a kulturního vyžití historického města.
Mapa ilustruje polohu pozemku v blízkosti města Yecla v regionu Murcia. Zobrazuje jeho umístění v zemědělské krajině s olivovými háji a vinicemi, s dostupností k městskému centru. Zároveň vizualizuje vzdálenosti k pobřeží, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům v regionu.
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, blízko hranic s provincií Alicante. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro spojení mezi vnitrozemím a pobřežím. Město je obklopeno typickou krajinou pro tuto oblast, s rozsáhlými vinicemi a olivovými háji. Vzdálenost přibližně hodiny jízdy od pobřeží a letiště Alicante umožňuje snadný přístup k turistickým centrům a mezinárodní dopravě.
Nemovitost se nachází v zemi, 999 km od nejbližšího letiště, což naznačuje nutnost využití automobilu pro delší cesty. Nicméně, vzhledem k blízkosti Yecla (městská oblast s vybavením v docházkové vzdálenosti) a dostupnosti základních služeb jako jsou obchody (202 m), lékárny (183 m) a nemocnice (455 m), není automobil pro každodenní potřeby absolutně nezbytný. Nejbližší golfové hřiště jsou vzdálená 47 km. Pláže jako Zona de Baño 'Las Escanales' jsou dosažitelné po 53 km.
Region Murcia, kde se Yecla nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je charakteristická slunečným počasím s vysokým počtem slunečních hodin ročně, což je ideální pro zemědělství, zejména pro pěstování oliv a vinné révy. Terén v okolí Yecla je kopcovitý s výhledy na vinice a mandloňové háje, což přispívá k malebnosti krajiny a nabízí příležitosti pro outdoorové aktivity. Nadmořská výška a mírné svahy v oblasti podporují zemědělské využití půdy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se pozemek nachází ve vnitrozemí, nejbližší koupací zóny, jako je Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', jsou vzdáleny 53 km. Další pobřežní oblasti jako Platja de Sant Gabriel jsou dosažitelné po 61 km. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě vzdálená 47 km. V okolí Yecla jsou také možnosti pro pěší turistiku a cykloturistiku v kopcovité krajině s vinicemi a olivovými háji.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, blízko hranic s provincií Alicante. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu pro spojení mezi vnitrozemím a pobřežím. Město je obklopeno typickou krajinou pro tuto oblast, s rozsáhlými vinicemi a olivovými háji. Vzdálenost přibližně hodiny jízdy od pobřeží a letiště Alicante umožňuje snadný přístup k turistickým centrům a mezinárodní dopravě.
Ref: VL670246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na rozdíl od pobřežních nemovitostí, jako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), které se zaměřují na luxusní bydlení u moře, tento pozemek v Yecla představuje investici do zemědělské půdy s potenciálem pro rozvoj ve vnitrozemí. Zatímco pobřežní destinace nabízejí přímý přístup k plážím a mořským aktivitám, Yecla láká svým autentickým vnitrozemským životním stylem, vinařskou tradicí a klidnější atmosférou. Cena pozemku v Yecla je výrazně nižší, což jej činí dostupnějším pro investory hledající primárně zemědělský výnos nebo možnost výstavby menšího objektu v klidnější lokalitě. Vzdálenost k pobřeží (cca 1 hodina) umožňuje kombinovat výhody obou světů, avšak s důrazem na venkovský charakter a zemědělské využití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
