U zemljištu od 24.000 m² u blizini urbanog područja Yecla nudi se prilika za ulaganje u postojeći maslinik u punoj proizvodnji. S navodnjavanjem i pristupom električnoj energiji, parcela je strateški pozicionirana za stabilan prinos i potencijal za budući razvoj. Mirna lokacija, dostupna asfaltiranom cestom, kombinira ruralni ambijent s praktičnom pristupačnošću, dok je sama parcela legalna za gradnju do 5% svoje površine na dvije etaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u mirnom okruženju u blizini urbanih sadržaja Yecla, nudeći ravnotežu između povučenosti i praktične pristupačnosti. Asfaltirana cesta osigurava jednostavan pristup, dok blizina gradskih usluga jamči da su osnovne potrebe udaljene samo kratkom vožnjom ili čak šetnjom.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za one koji žele ulagati u poljoprivrednu djelatnost s potencijalom za gradnju. Idealan je za pojedince ili obitelji koje traže miran životni stil, želeći se baviti poljoprivredom i istovremeno imati mogućnost izgradnje stambenog objekta prema vlastitim željama.
Parcela je legalna za gradnju do 1200 m² (5% od 24.000 m²) raspoređenih na dvije etaže. Postoji mogućnost izgradnje stambene jedinice, bazena ili garaže. Projekt nudi mogućnost razvoja prema individualnim potrebama, uz podršku u dizajnu i odabiru izvođača.
Ovo zemljište ne nudi izgrađeni stambeni prostor, već predstavlja priliku za buduću gradnju. Nije pogodno za one koji traže odmah useljivu nekretninu. Maksimalna dozvoljena gradnja je ograničena na 5% ukupne površine parcele.
Ova parcela idealna je za investitore koji traže dugoročnu poljoprivrednu investiciju s mogućnošću buduće gradnje stambenog objekta. Odgovarat će pojedincima koji žele uspostaviti održivu poljoprivrednu djelatnost, poput uzgoja maslina, dok istovremeno planiraju izgraditi svoj dom u mirnom okruženju. Također je prikladno za one koji traže zemljište za rekreacijsku izgradnju ili kao podlogu za budući razvoj nekretnina. Blizina urbanih centara i osnovnih usluga čini je atraktivnom za one koji cijene praktičnost i miran životni stil.
Iako je primarna značajka parcele postojeći maslinik u punoj proizvodnji, potencijal za gradnju omogućuje izgradnju objekta po želji kupca. Prema propisima, do 5% površine parcele može se izgraditi na dvije etaže, što omogućuje izgradnju stambenog prostora, garaže ili bazena. Infrastruktura uključuje sustav navodnjavanja za masline i pristup električnoj energiji, što olakšava buduće projekte. Detalji završne obrade budućeg objekta ovisit će o individualnom dizajnu i odabiru materijala kupca, s mogućnošću integracije modernih tehnologija i održivih rješenja.
Cijena od 52.500 € za zemljište od 24.000 m² predstavlja značajnu priliku za ulaganje u poljoprivredno zemljište s potencijalom gradnje. Parcela je dostupna za kupnju, a nudi jedinstvenu kombinaciju poljoprivredne djelatnosti i mogućnosti razvoja nekretnina. Nema drugih ponuda u neposrednoj blizini s istim karakteristikama po navedenoj cijeni, što ovu nekretninu čini posebnim ulaganjem u regiji Murcia.
Smješten u blizini Yecla, Murcia, ovaj maslinik od 24.000 m² nudi povučenu, ali povezanu lokaciju. Zemljište je legalno za gradnju, dopuštajući izgradnju do 1200 m² na dvije etaže, što pruža značajan potencijal za razvoj. Postojeći maslinik u punoj je proizvodnji, opremljen sustavom navodnjavanja i električnom energijom, što ga čini atraktivnom poljoprivrednom investicijom. Udaljenost od samo 202 metra do supermarketa i 183 metra do ljekarne osigurava praktičnost svakodnevnog života. Mirno okruženje, dostupno asfaltiranom cestom, naglašava prednosti života u prirodi bez žrtvovanja udobnosti. Blizina urbanih sadržaja Yecla, poznatog po vinima i povijesnom šarmu, dodatno obogaćuje životni stil.
Život u blizini Yecla nudi kombinaciju ruralnog mira i gradske udobnosti. Zemljište je smješteno u mirnom području, ali je lako dostupno asfaltiranom cestom. Osnovne usluge poput supermarketa (202 m) i ljekarne (183 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su bolnica (455 m) i druge urbane pogodnosti Yecla lako dostupne. Okolno područje poznato je po vinogradima i maslinicima, nudeći mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Yecla, kao povijesni grad s oko 35.000 stanovnika, nudi bogatu kulturnu scenu, poznata vina i raznoliku gastronomiju, čineći ga atraktivnim mjestom za život.
Ova parcela, smještena u blizini Yecla u Murciji, predstavlja priliku za poljoprivredno ulaganje s potencijalom gradnje. Njena lokacija pruža mirno okruženje, dok je istovremeno dobro povezana s urbanim centrima i osnovnim uslugama, što je prikazano na karti.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu Regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastilja-La Mancha. Ova pozicija ga čini strateški smještenim unutar poljoprivredne regije poznate po proizvodnji vina i maslinovog ulja. U usporedbi s obalnim gradovima poput Alicante ili Mursije, Yecla nudi mirniji, tradicionalniji životni stil, udaljen od masovnog turizma, ali još uvijek s dobrom povezanošću s većim gradovima i zračnim lukama.
Parcela je strateški smještena u blizini urbanih sadržaja. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Bolnica je udaljena 455 m, a EV punionica 753 m. Iako je udaljena od plaža (najbliže 53 km) i zračnih luka (999 km), prometna povezanost je dobra zahvaljujući asfaltiranoj cesti. Najbliži golf tereni nalaze se na 47 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i praktične dostupnosti ključnih usluga i sadržaja.
Regija Murcia, gdje se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Prosječni broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, s dugim ljetnim danima idealnim za vanjske aktivnosti. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti mogu rezultirati većim temperaturnim razlikama između dana i noći u usporedbi s obalnim područjima. Okolni krajolik karakteriziraju planine, vinogradi i maslinici, pružajući slikovito okruženje i mogućnosti za planinarenje i druge aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se parcela nalazi u unutrašnjosti, obala je udaljena oko sat vremena vožnje. Najbliže zone za kupanje, poput 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su 53 km. Za ljubitelje golfa, postojeći golf tereni poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda udaljeni su 47 km. Okolna priroda nudi mogućnosti za šetnje i uživanje u maslinicima. Postoji i EV punionica na 753 m, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu Regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastilja-La Mancha. Ova pozicija ga čini strateški smještenim unutar poljoprivredne regije poznate po proizvodnji vina i maslinovog ulja. U usporedbi s obalnim gradovima poput Alicante ili Mursije, Yecla nudi mirniji, tradicionalniji životni stil, udaljen od masovnog turizma, ali još uvijek s dobrom povezanošću s većim gradovima i zračnim lukama.
Ref: VL670246
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na obali, poput luksuznih vila u Los Alcazares (s početnom cijenom od 539.900 €), ovo zemljište u Yecla nudi značajno drugačiji profil ulaganja. Dok obalni projekti često ciljaju na turistički sektor i život uz more, ova parcela fokusira se na poljoprivrednu djelatnost i potencijal za izgradnju u mirnijem, ruralnom okruženju. Cijena od 52.500 € je znatno niža, što je čini dostupnijom za širi krug ulagača koji traže zemljište za razvoj ili poljoprivrednu investiciju, umjesto gotove nekretnine na obali. Regija Murcia, iako nije izravno na obali, nudi bogatu kulturnu baštinu i plodno poljoprivredno zemljište, što ju čini atraktivnom za one koji traže autentično španjolsko iskustvo, daleko od gužvi na popularnijim obalnim destinacijama. Ova parcela predstavlja priliku za stvaranje nečega novog prema vlastitim željama, za razliku od kupnje već izgrađenog stambenog objekta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
