Участки

Land in Yecla

Проект расположен в городе Йекла, регион Мурсия, недалеко от городской черты. Представляет собой земельный участок площадью 24 000 м², засаженный старыми, здоровыми оливковыми деревьями в полном плодоношении. Участок оборудован поливной водой и имеет точку подключения электричества, что обеспечивает стабильный урожай и возможности для дальнейшего развития. Расположение в тихой сельской местности, с удобным доступом по асфальтированной дороге, делает его привлекательным для сельскохозяйственных инвестиций с низкими эксплуатационными расходами.

€52,500

Запросить информацию Смотреть анализ

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Участок находится в непосредственной близости от городской черты Йеклы, что обеспечивает удобный доступ к городским удобствам. При этом он расположен в спокойной сельской местности, предлагая уединение. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ к участку.

Планировка

Этот объект предлагает возможность для развития, включая строительство жилого дома, бассейна или гаража, занимающего до 5% площади участка (2 уровня). Наличие старых оливковых деревьев предполагает интерес для тех, кто ищет сельскохозяйственные инвестиции или предпочитает жизнь в окружении природы.

Статус проекта

На участке площадью 24 000 м² разрешено строительство до 5% от общей площади (1200 м²) на двух уровнях. Это включает жилое пространство, бассейн и гараж. Проект может быть реализован с привлечением архитекторов и строителей.

Важные моменты

Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилье. Максимальная площадь застройки ограничена 5% от общей площади участка (1200 м²). Инфраструктура для строительства (электричество, вода) имеется, но требует дальнейшей интеграции в планируемый проект.

Образ жизни

Данный объект подойдет инвесторам, ищущим стабильный сельскохозяйственный доход от оливковых деревьев, или тем, кто желает построить дом в сельской местности, но с легким доступом к городской инфраструктуре. Он интересен для людей, ценящих спокойствие и природу, но не желающих полностью отказываться от удобств. Возможность строительства до 1200 м² на двух уровнях делает его привлекательным для создания семейного дома или даже небольшого агротуристического объекта. Участок также может заинтересовать тех, кто планирует заниматься органическим земледелием или развивать местное виноделие, учитывая расположение в регионе Мурсия.

Качество и отделка

Качество отделки и строительства не применимо к данному объекту, так как он представляет собой земельный участок с оливковой рощей. Существующие оливковые деревья находятся в хорошем состоянии и в полном плодоношении. Наличие поливной воды и электрической точки является базовой инфраструктурой. Потенциальное строительство будет зависеть от выбора материалов и технологий будущими владельцами, с возможностью использования современных энергоэффективных решений.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Объект предлагается по цене от 52 500 евро. Это цена за земельный участок площадью 24 000 м² с действующим оливковым садом. Учитывая наличие поливной воды, электричества и возможность строительства до 1200 м², цена представляется конкурентоспособной для данной площади и потенциала. Дополнительные расходы могут быть связаны с оформлением строительства, подключением коммуникаций и возведением построек.

€52,500

Prijs

5 m²

Жилая площадь

Окружение и образ жизни

Этот участок предлагает уникальное сочетание сельского спокойствия и удобного доступа к городской инфраструктуре Йеклы. Основная ценность – это действующий оливковый сад площадью 24 000 м², который приносит стабильный доход и имеет потенциал для развития. Наличие поливной воды и электричества на участке упрощает сельскохозяйственные работы и будущие строительные проекты. Асфальтированная дорога обеспечивает беспрепятственный доступ, что важно как для обслуживания сада, так и для личного пользования. Ограничения по застройке (до 5% площади) предполагают возможность строительства дома, бассейна или гаража, интегрированного в природный ландшафт, но не масштабное строительство.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Yecla

Окружение и доступность

Йекла, город с населением около 35 000 человек, расположен в регионе Мурсия, известен своими винами, историческими достопримечательностями и местной культурой. Город предлагает все необходимые услуги: больницу, школы, магазины, рестораны. Окружающие природные ландшафты с горами, виноградниками и миндальными рощами предоставляют возможности для активного отдыха. Участок находится в 53 км от ближайших зон для купания, что делает его прибрежным отдыхом менее доступным. Расстояние до аэропорта Аликанте составляет около часа езды.

Карта и расположение

Визуализация демонстрирует расположение участка в непосредственной близости от города Йекла, в регионе Мурсия. Отмечено окружение оливковыми рощами и близость к основным транспортным артериям, обеспечивающим доступ к городу и инфраструктуре.

La obra representa al rey Fernando III de Castilla, que fue canonizado en 1671,

Описание

Земельный участок площадью 24 000 м² с действующим оливковым садом в Йекле, Мурсия.
Возможность строительства до 1200 м² (5% площади) на двух уровнях, включая дом, бассейн или гараж.
Наличие поливной воды и электричества на участке.
Удобный доступ по асфальтированной дороге, вблизи городской инфраструктуры.
Сельскохозяйственный инвестиционный потенциал с низкими эксплуатационными расходами.

Сравнение в регионе

В отличие от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, таких как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (стоимостью от 539 900 евро), данный объект в Йекле предлагает совершенно иной тип инвестиций и образа жизни. Прибрежные проекты обычно ориентированы на жилье у моря, с развитой туристической инфраструктурой и высокой стоимостью. Данный участок в Йекле, напротив, представляет собой сельскохозяйственную землю с возможностью строительства, расположенную вдали от побережья (около часа езды). Его цена значительно ниже, что делает его доступным для тех, кто ищет инвестиции в сельское хозяйство или уединение в сельской местности, а не пляжный отдых. Регион Мурсия, в целом, предлагает более доступные цены на недвижимость по сравнению с более развитыми туристическими зонами, особенно для сельскохозяйственных земель. В Йекле, как и в других внутренних районах Мурсии, упор делается на аграрный сектор и местную культуру, что создает особую атмосферу, отличную от оживленной прибрежной жизни.

Часто задаваемые вопросы

Каковы основные ограничения при строительстве на этом участке?

Максимальная площадь застройки составляет 5% от общей площади участка (1200 м²) на двух уровнях.

Как осуществляется доступ к участку?

Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге.

Есть ли на участке электричество и вода?

Да, на участке есть подключение электричества и поливная вода.

Насколько прибыльным может быть оливковый сад?

Прибыльность зависит от урожайности, рыночных цен на оливки и масла, а также от эффективности управления садом. Оливковые деревья в полном плодоношении обеспечивают стабильный, но не гарантированный доход.

Какие ближайшие удобства доступны?

В пределах пешей доступности находятся супермаркет (202 м) и аптека (183 м). Больница расположена в 455 м.

Какие дополнительные расходы, кроме цены покупки, следует ожидать?

Дополнительные расходы могут включать налоги на покупку, оформление строительства, услуги архитекторов и строителей, подключение к коммунальным сетям, а также текущие расходы на содержание сада и участка.

Каков процесс приобретения такого типа недвижимости?

Стандартный процесс включает внесение депозита, юридическую проверку, подписание предварительного договора и окончательного договора купли-продажи у нотариуса. Требуется консультация с юристом.

Как далеко находятся ближайшие пляжи и аэропорты?

Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 53 км. Ближайший крупный аэропорт (Аликанте) находится примерно в часе езды на машине.

Land in Yecla