Dit perceel van 24.000 m² in Yecla, Murcia, biedt een unieke combinatie van een productieve olijventeelt en een bouwgrond met ontwikkelingsmogelijkheden. De bestaande olijfbomen in volle productie, voorzien van irrigatiewater en een elektriciteitspunt, garanderen een stabiele opbrengst en vormen de basis voor een agrarische investering met een laag onderhoud. De locatie is rustig en bereikbaar via een verharde weg, terwijl voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) zich op loopafstand bevinden. Dit landelijke perceel biedt de mogelijkheid om tot 5% van de oppervlakte te bebouwen, wat ruimte biedt voor een woning, zwembad en garage, met ondersteuning voor ontwerp en constructie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen nabij het stedelijke centrum van Yecla, een stad met circa 35.000 inwoners in de regio Murcia. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust van het platteland met een productieve olijfgaard en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verharde toegangsweg verhoogt het gebruiksgemak.
Voor kopers die een combinatie zoeken van een agrarische investering en de potentie voor eigen bebouwing, biedt dit perceel een solide basis. De mogelijkheid om tot 5% van het land te bebouwen, inclusief een woning, zwembad en garage, maakt het geschikt voor wie een landelijk leven met hedendaags comfort ambieert.
De aankoop betreft een bouwperceel met bestaande agrarische aanplant. Koper kan tot 5% van de totale oppervlakte bebouwen, verdeeld over maximaal twee verdiepingen. Ondersteuning bij het ontwerpen van de bouwplannen en het selecteren van aannemers en leveranciers is beschikbaar.
Dit perceel is primair agrarisch van aard met de mogelijkheid tot beperkte bebouwing. Grootschalige residentiële projecten of intensieve commerciële exploitatie vallen buiten de ontwikkelingsmogelijkheden die doorgaans op dergelijke percelen gelden.
Deze grond is geschikt voor investeerders die een actief agrarisch bezit willen verwerven met een gegarandeerde opbrengst uit olijven, en tegelijkertijd de optie willen behouden om een eigen woning of andere constructie te realiseren. Het perceel spreekt ook aan wie een rustige levensstijl zoekt, dicht bij voorzieningen, maar met de ruimte en vrijheid van het platteland. Het is een keuze voor iemand die geïnteresseerd is in het cultiveren van het land, het oogsten van olijven, en het potentieel van een bouwproject op lange termijn. De combinatie van een bestaande oogst en de mogelijkheid tot ontwikkeling maakt het interessant voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die de regio Murcia willen ontdekken.
Het perceel zelf is een agrarische productielocatie met een bestaande, gezonde olijventeelt. De bomen worden voorzien van irrigatiewater, en een elektriciteitspunt is aanwezig, wat duidt op een basisinfrastructuur voor agrarisch gebruik. De mogelijkheid tot bebouwing biedt ruimte voor de realisatie van een woning en bijgebouwen. De exacte specificaties van de te bouwen constructies zijn afhankelijk van het ontwerp en de bouwvergunning, waarbij de richtlijn is dat maximaal 5% van de perceeloppervlakte bebouwd mag worden. De bestaande grondkwaliteit lijkt geschikt voor zowel de olijventeelt als voor bouwdoeleinden, gezien de ligging nabij een stedelijk gebied.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €52.500. Gezien de omvang van 24.000 m² en de bestaande olijventeelt, positioneert deze prijs zich als een aantrekkelijke instap in agrarisch vastgoed met ontwikkelingspotentieel in de regio Murcia. Het object is direct beschikbaar. De mogelijkheid tot bebouwing van maximaal 5% van de kaveloppervlakte, wat neerkomt op 1.200 m², biedt aanzienlijke flexibiliteit voor potentiële bouwprojecten, zoals een woning, bijgebouwen of recreatieve faciliteiten.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust. De stad zelf telt ongeveer 35.000 inwoners en staat bekend om haar wijnbouw, historische architectuur en levendige cultuur. Het omliggende landschap, met glooiende heuvels, wijngaarden en amandelbomen, nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. Het perceel, met zijn productieve olijventeelt, biedt een concrete link met het agrarische erfgoed van de regio. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals een apotheek op 183 meter en een supermarkt op 202 meter, zorgt voor dagelijks gemak. Deze combinatie van landelijke rust, agrarische activiteit en stedelijke bereikbaarheid maakt Yecla een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een meer traditionele Spaanse woonervaring.
Yecla, gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. De stad wordt omringd door landschappen van wijngaarden, amandelbomen en olijfgaarden, wat bijdraagt aan een rustige en landelijke sfeer. Voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en supermarkt (202 m) bevinden zich op loopafstand van het perceel, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het ziekenhuis ligt op 455 meter afstand. Hoewel de kust en grotere steden zoals Alicante op enige afstand liggen (ongeveer een uur rijden), biedt Yecla zelf alle essentiële diensten en een levendige lokale gemeenschap.
Dit perceel ligt in de nabijheid van de stad Yecla in de regio Murcia. De markeringen tonen de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, de olijventeelt op het perceel zelf, en de relatieve afstanden tot recreatieve gebieden en golfbanen in de bredere regio.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, een autonome gemeenschap in het zuidoosten van Spanje. De stad ligt strategisch ten opzichte van de provinciehoofdstad Murcia en de nabijheid van de regio Valencia, waaronder de stad Alicante. Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kustlijn van de Costa Blanca en Costa Cálida op ongeveer een uur rijden bereikbaar. Dit positioneert Yecla als een locatie die het authentieke binnenland combineert met relatieve nabijheid tot populaire kustresorts en luchthavens.
Het perceel is goed bereikbaar via een verharde weg. De nabijheid van stedelijke voorzieningen is een significant voordeel: een apotheek is 183 meter verderop, een supermarkt 202 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 455 meter. Grotere recreatieve bestemmingen zoals het strand 'Zona de Baño "Las Escanales"' liggen hemelsbreed 53 km verderop. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn eveneens 47 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel voor sommige activiteiten buiten Yecla een auto handig is. Een EV-laadpaal is op 753 meter aanwezig. De afstand tot de luchthaven van Alicante bedraagt hemelsbreed 999 km.
Yecla geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. De regio Murcia staat bekend om zijn hoge aantal zonuren, wat gunstig is voor de landbouw en het buitenleven. Het perceel ligt in een agrarisch gebied, omringd door typische mediterrane vegetatie zoals olijfbomen, wijngaarden en amandelbomen. De ligging in het binnenland, op enige afstand van de kust, kan resulteren in iets extremere temperaturen dan in kustgebieden, met potentieel warmere zomers en koelere winters, maar met behoud van veel zonlicht gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Yecla zelf in het binnenland ligt, zijn er op hemelsbrede afstanden diverse zwemgelegenheden en stranden te vinden. 'Zona de Baño "Las Escanales"' en 'Zona de Baño "El Arenal"' liggen beide op 53 km hemelsbreed. Een verdere optie is Platja de Sant Gabriel op 61 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op 47 km hemelsbreed. De omgeving rondom Yecla biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de landschappen.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, een autonome gemeenschap in het zuidoosten van Spanje. De stad ligt strategisch ten opzichte van de provinciehoofdstad Murcia en de nabijheid van de regio Valencia, waaronder de stad Alicante. Hoewel het project landinwaarts ligt, is de kustlijn van de Costa Blanca en Costa Cálida op ongeveer een uur rijden bereikbaar. Dit positioneert Yecla als een locatie die het authentieke binnenland combineert met relatieve nabijheid tot populaire kustresorts en luchthavens.
Ref: VL670246
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een significant lagere instapprijs en een ander type investering. Terwijl kustprojecten primair gericht zijn op residentieel toerisme en directe toegang tot strand en maritieme faciliteiten, focust dit object op agrarische productiviteit en de potentie voor kleinschalige ontwikkeling in een authentiek Spaans binnenland. De prijs per vierkante meter landbouwgrond in Yecla, zeker met bebouwingsmogelijkheden, is aanzienlijk lager dan grondprijzen in populaire kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Cálida. Dit maakt het perceel in Yecla een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan landelijke rust, agrarische investeringen, en de mogelijkheid om op eigen tempo te ontwikkelen, zonder de hogere kosten en potentieel grotere drukte van de directe kustregio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
