Proiectul se află în Yecla, o regiune predominant agricolă din Murcia, cunoscută pentru livezile sale de măslini și producția de vin. Este un teren de 24.000 m² cu 5 m² construibili, poziționat lângă zona urbană a orașului. Oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare agricolă, beneficiind de o infrastructură existentă, cum ar fi apă de irigație și un punct electric, pe lângă o plantație de măslini matură și productivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la periferia orașului Yecla, o poziționare care combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Se află pe un drum asfaltat, facilitând accesul la servicii esențiale precum magazine și farmacii, aflate la distanțe de mers pe jos.
Acest teren este destinat celor care caută o investiție agricolă activă sau un proiect de dezvoltare pe scară mică, cu posibilitatea de a construi o unitate locativă de până la 5% din suprafața totală. Plantația de măslini matură oferă un flux de venituri existent.
Permisul de construire permite edificarea unei suprafețe de până la 1.200 m² (5% din 24.000 m²), distribuită pe maxim două niveluri. Aceasta poate include o locuință, piscină sau garaj, oferind flexibilitate în proiectarea dezvoltării.
Proiectul nu oferă o locuință gata construită sau facilități extinse precum piscine comune sau zone de recreere. Potențialul maxim de construcție este limitat la 5% din suprafața terenului, iar apropierea de zona urbană poate implica anumite reglementări locale.
Acest teren se potrivește persoanelor interesate de o investiție în agricultură, în special în cultivarea măslinilor, beneficiind de o livadă existentă și de apă de irigație. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată, respectând reglementările locale, într-un mediu liniștit, dar conectat la facilitățile urbane. Potențialul de dezvoltare pe 5% din suprafață permite crearea unui proiect rezidențial de dimensiuni moderate. Ritmul de viață din Yecla, cu accent pe tradiție și activități în aer liber, este atractiv pentru cei care caută o schimbare de stil de viață departe de agitația marilor orașe.
Terenul include o livadă de măslini matură și sănătoasă, sugerând o bună gestionare agricolă anterioară. Infrastructura existentă, precum sistemul de irigații și punctul electric, indică un nivel de pregătire pentru exploatare. Posibilitatea de a construi până la 1.200 m² pe două niveluri permite flexibilitate în alegerea materialelor și finisajelor pentru o eventuală locuință. Proiectul nu specifică detalii despre calitatea finisajelor interioare sau a construcțiilor noi, acestea urmând a fi determinate de proiectul de construcție aprobat.
Terenul este disponibil la prețul de 52.500 €, reprezentând o oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial agricol. Suprafața totală de 24.000 m² permite diverse utilizări, incluzând posibilitatea de a construi până la 1.200 m² distribuiți pe două niveluri. Potențialul de dezvoltare, combinat cu valoarea livezii de măslini existente, contribuie la atractivitatea prețului. Este necesară verificarea disponibilității curente și a condițiilor specifice de achiziție.
Yecla este un oraș cu o identitate culturală puternică, renumit pentru vinurile sale premiate și peisajele sale rurale, compuse din podgorii și livezi de măslini. Viața aici este marcată de ritmul agricol, cu un puternic accent pe comunitatea locală și tradițiile sale. Locația terenului, la marginea orașului, oferă un echilibru între accesul la servicii urbane – supermarketuri, farmacii, spital – aflate la distanță de mers pe jos sau scurtă călătorie cu mașina, și liniștea specifică zonelor rurale. Existența unei livezi de măslini în plină producție sugerează un context de investiție agricolă, cu potențial de generare de venituri prin exploatarea măslinelor sau a uleiului de măsline.
Yecla oferă un stil de viață specific zonelor rurale din regiunea Murcia, cu accent pe activități agricole și culturale. Orașul dispune de facilități esențiale precum spital, școli și magazine, majoritatea accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare cu automobilul. La 202 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 183 metri, facilitând accesul zilnic la produse și servicii. Liniștea zonei este accentuată de prezența livezilor și a peisajelor naturale din jur, ideale pentru activități recreative în aer liber, cum ar fi drumeții sau ciclism.
Harta prezintă localizarea Yecla în regiunea Murcia, subliniind poziția sa interioară, departe de linia costieră. Se observă proximitatea față de provinciile învecinate, precum Alicante, și rețeaua de drumuri care conectează orașul la centrele regionale.
Yecla este situată în partea de nord-est a regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa interiorară o face un punct de referință pentru agricultură, în special viticultură și producția de ulei de măsline. Orașul este bine conectat prin drumuri naționale către alte centre urbane importante din regiune, cum ar fi Murcia sau Cartagena, dar și către Alicante. Această localizare oferă un contrast față de zonele de coastă populare precum Costa Blanca sau Costa Cálida, punând accent pe un stil de viață mai autentic, rural și tradițional.
Terenul este situat în apropierea centrului urban Yecla, oferind acces rapid la servicii locale. Supermarketul și farmacia sunt la distanțe de mers pe jos (202 m, respectiv 183 m). Spitalul se află la 455 m. Cea mai apropiată zonă de îmbăiere, Zona de Baño "Las Escanales", este la 53 km, iar plajele mai mari, precum Platja de Sant Gabriel, la 61 km. Aeroportul Alicante, principalul punct de acces aerian, se află la o distanță considerabilă (aproximativ 999 km pe cale rutieră, conform datelor, posibil o eroare în datele inițiale, distanța reală fiind probabil mult mai mică). Cluburile de golf Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km.
Regiunea Murcia, unde se află Yecla, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe an favorizează activitățile în aer liber și culturile agricole, precum cea de măslini. Înălțimea orașului Yecla (aproximativ 850 m deasupra nivelului mării) influențează climatul, oferind temperaturi mai moderate comparativ cu zonele de coastă în timpul verii. Înclinarea terenului nu este specificată, dar regiunea este general deluroasă, cu peisaje naturale bogate în munți și văi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Yecla este situată în interior, la 53 km de cea mai apropiată zonă de îmbăiere "Las Escanales" și la 61 km de Platja de Sant Gabriel, regiunea oferă oportunități de recreere prin peisajele sale naturale. Munții și podgoriile din jur invită la drumeții și ciclism. Pentru amatorii de golf, cele mai apropiate terenuri se găsesc la aproximativ 47 km distanță (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Infrastructura locală include servicii esențiale, iar comunitatea este activă în organizarea de evenimente culturale și piețe locale.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situată în partea de nord-est a regiunii Murcia, la granița cu provincia Alicante. Poziționarea sa interiorară o face un punct de referință pentru agricultură, în special viticultură și producția de ulei de măsline. Orașul este bine conectat prin drumuri naționale către alte centre urbane importante din regiune, cum ar fi Murcia sau Cartagena, dar și către Alicante. Această localizare oferă un contrast față de zonele de coastă populare precum Costa Blanca sau Costa Cálida, punând accent pe un stil de viață mai autentic, rural și tradițional.
Ref: VL670246
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa Blanca sau Costa Cálida, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares (preț începând de la 539.900 €), acest teren din Yecla oferă o abordare complet diferită. În timp ce proiectele de pe litoral se concentrează pe locuințe de lux, apartamente cu vedere la mare și facilități de tip resort, terenul din Yecla vizează un segment de piață axat pe agricultură și un stil de viață rural. Prețul de 52.500 € este semnificativ mai mic, reflectând locația interioară și tipul de proprietate. În timp ce proiectele de pe coastă oferă acces direct la plaje și la infrastructura turistică, Yecla pune accent pe tradiție, peisaje viticole și de măslini și pe o comunitate locală autentică. Dezvoltarea permisă pe acest teren (max. 1.200 m²) este, de asemenea, mult mai restrânsă comparativ cu vilele sau complexele de pe litoral, orientându-se către proiecte mai intime sau agricole.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
