Dieses Projekt in Yecla, Murcia, umfasst ein 24.000 m² großes Grundstück mit einem bestehenden Olivenhain. Es ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, bis zu 5 % der Grundstücksfläche auf zwei Ebenen zu bebauen, inklusive Wohnfläche, Pool oder Garage. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einer vielseitigen Option für Entwicklung oder landwirtschaftliche Nutzung macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum urbanen Zentrum von Yecla, mit wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an das Stadtgebiet ist durch eine asphaltierte Straße gewährleistet, was die Erreichbarkeit im Alltag verbessert.
Für Käufer, die nach einer Möglichkeit zur individuellen Bebauung in ländlicher Umgebung suchen, bietet dieses Grundstück Potenzial. Die Möglichkeit, ein Wohnhaus, einen Pool und eine Garage zu errichten, adressiert grundlegende Bedürfnisse nach Wohnraum und Erholung im Freien.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und erlaubt die Errichtung von bis zu 1200 m² bebauter Fläche auf zwei Ebenen. Der Fokus liegt auf der Entwicklung individueller Bauprojekte, wobei Unterstützung bei Planung und Architektursuche angeboten wird.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur oder bereits bestehende Wohnfläche. Die Bebaubarkeit ist auf 5 % der Gesamtfläche beschränkt, und größere Bauvorhaben erfordern eine sorgfältige Planung und Genehmigung.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine langfristige Investition in spanisches Land mit Ertragspotenzial suchen. Es eignet sich für jene, die einen landwirtschaftlichen Betrieb, wie einen Olivenhain, weiterführen oder ausbauen möchten. Gleichzeitig ist es eine attraktive Option für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum auf einem großen Grundstück verwirklichen wollen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die ruhige Lage macht es auch für Personen interessant, die dem Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen schätzen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung von Wohngebäuden. Das Grundstück selbst ist mit einem bestehenden Olivenhain ausgestattet, der als gesunde und produktive Plantage beschrieben wird. Es verfügt über eine Bewässerungsanlage und einen Stromanschluss, was auf eine grundlegende Infrastruktur für landwirtschaftliche Zwecke hinweist. Das Bauland ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, was die logistische Anbindung erleichtert.
Das 24.000 m² große Grundstück wird zu einem Preis von 52.500 € angeboten. Dies positioniert es als eine preislich zugängliche Option für Landkauf in der Region Murcia. Der Preis spiegelt die Größe und das landwirtschaftliche Potenzial des Geländes wider, ebenso wie die Möglichkeit zur Bebauung. Es ist die einzige Einheit dieses Projekts, was die exklusive Natur des Angebots unterstreicht.
Dieses Areal in Yecla repräsentiert eine Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und Entwicklungspotenzial. Der etablierte Olivenhain liefert bereits Erträge und profitiert von Bewässerung sowie einem Stromanschluss. Die Nähe zur Stadt Yecla ermöglicht den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie Lebensmitteln und medizinischer Versorgung, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung verspricht eine ruhige Lebensweise, fernab vom städtischen Trubel, jedoch nicht isoliert. Die Möglichkeit, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren, eröffnet Perspektiven für langfristige Wohn- oder Freizeitgestaltung, während die bestehende Obstplantage eine passive Einkommensquelle darstellt.
Yecla, im Landesinneren der Region Murcia gelegen, bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits der Küstenmetropolen. Mit rund 35.000 Einwohnern verfügt die Stadt über eine solide Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. Schulen, Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus sind vorhanden. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen, Weinbergen und Mandelbäume, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Atmosphäre wird als ruhig und traditionell beschrieben, mit einer lebendigen lokalen Kultur, die sich in Märkten und gastronomischen Angeboten widerspiegelt.
Die Lage des Grundstücks bei Yecla, Murcia, im Landesinneren Spaniens, wird hier durch die Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zur Stadt Yecla und die Einbettung in eine ländlich geprägte, aber gut angebundene Umgebung. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu den Küstenorten und Flughäfen, hebt aber auch die Versorgungsinfrastruktur vor Ort hervor.
Yecla befindet sich im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca und Costa Cálida. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa eine Autostunde. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (ca. 100 km) und Murcia (ca. 70 km). Diese Lage bietet eine ruhigere, traditionellere spanische Erfahrung im Vergleich zu den touristischeren Küstenregionen.
Das Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gut erreichbar. Die Stadt Yecla mit ihren Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten (202 m) und Apotheken (183 m) ist fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 455 m entfernt. Der nächste EV-Ladepunkt befindet sich 753 m entfernt. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño „Las Escanales“, sind etwa 53 km entfernt. Golfinteressierte finden Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort in rund 47 km Entfernung. Der Flughafen Alicante ist 999 km entfernt, was auf eine erhebliche Distanz hindeutet.
Die Region Murcia, in der Yecla liegt, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die durchschnittlichen Jahrestemperaturen liegen bei etwa 18°C. Die Gegend um Yecla ist von einer bergigen Landschaft geprägt, was zu leichten Temperaturschwankungen im Vergleich zur Küste führen kann. Die Sonneneinstrahlung ist generell hoch, was für die Landwirtschaft, insbesondere für den Olivenanbau, vorteilhaft ist. Das Klima ermöglicht eine lange Vegetationsperiode und unterstützt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen, wie die Zona de Baño „Las Escanales“ und „El Arenal“, sind rund 53 km entfernt. Der Strand Platja de Sant Gabriel ist 61 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung erreichbar. Die Escuela de golf Elche liegt 52 km entfernt. Die Umgebung von Yecla bietet zudem Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren durch die landschaftlich reizvolle Berg- und Weinregion.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla befindet sich im Nordosten der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca und Costa Cálida. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa eine Autostunde. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante (ca. 100 km) und Murcia (ca. 70 km). Diese Lage bietet eine ruhigere, traditionellere spanische Erfahrung im Vergleich zu den touristischeren Küstenregionen.
Ref: VL670246
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Cálida, wo sich Projekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares befinden und deutlich höhere Preise ab 539.900 € aufweisen, bietet dieses Grundstück in Yecla eine wesentlich niedrigere Einstiegsschwelle. Während Küstenimmobilien oft auf touristische Infrastruktur und Meerblick setzen, fokussiert sich das Projekt in Yecla auf ländliche Idylle, landwirtschaftliche Nutzung und individuellen Bau. Die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Alicante ist signifikant größer als bei Objekten an der Küste. Dennoch ist die Nähe zu den städtischen Zentren von Yecla ein Vorteil für die tägliche Versorgung, was bei isolierteren Fincas nicht immer gegeben ist. Das Entwicklungspotenzial für ein individuelles Bauprojekt ist hier gegeben, während es an der Küste oft um Neubauwohnungen oder bereits bestehende Villen geht. Dieses Grundstück spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Land, Privatsphäre und eine authentische, weniger touristisch geprägte Lebensweise legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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