Projekt v Yecli, regija Murcia, predstavlja zemljišče s 24.000 m², ki vključuje oljčni nasad v polni proizvodnji. S ceno 52.500 € ponuja edinstveno priložnost za naložbo v kmetijsko dejavnost z možnostjo nadaljnjega razvoja. Zemljišče je opremljeno z namakalno vodo in električnim priključkom, kar zagotavlja stalen donos in potencial za prihodnje projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini urbanega območja Yecla, ponuja mirno lokacijo z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Dostop je zagotovljen preko asfaltirane ceste, kar omogoča udoben dostop kljub podeželskemu okolju.
Parcela je primerna za tiste, ki iščejo kmetijsko naložbo z nizkim vzdrževanjem ali želijo razviti lasten projekt na obsežnem zemljišču. Možnost gradnje do 5 % parcele odpira prostor za razvoj bivalnega objekta, bazena ali garaže.
Trenutno je parcela primarno namenjena kmetijski uporabi z oljčnim nasadom. Zakonsko je dovoljena gradnja do 5 % površine parcele, kar omogoča razvoj manjšega bivalnega objekta ali drugih struktur, skladno z lokalnimi predpisi.
Projekt ne ponuja obstoječih bivalnih enot ali dokončanih gradenj. Možnosti gradnje so omejene na 5 % parcele in zahtevajo pridobitev ustreznih gradbenih dovoljenj ter upoštevanje lokalnih urbanističnih pravil.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki iščejo dolgoročno kmetijsko naložbo z možnostjo pasivnega dohodka iz prodaje oljk. Prav tako je primerna za posameznike, ki želijo ustvariti zasebni projekt na obsežnem zemljišču, kjer je dovoljena gradnja do 1200 m² (5 % od 24.000 m²). Takšen projekt bi lahko vključeval rezidenco, kmetijsko posest ali rekreacijsko območje. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mir, naravo in avtentično špansko življenje, vendar še vedno želijo imeti dostop do mestnih storitev in biti v bližini večjih prometnih povezav.
Parcela je op 24.000 m² in trenutno obdelana z oljčnim nasadom, ki je v polni proizvodnji. Zemljišče ima urejeno namakalno oskrbo in električni priključek, kar olajšuje vzdrževanje in potencialni razvoj. Možnost gradnje do 5 % parcele (približno 1200 m²) na dveh nivojih omogoča postavitev bivalnega objekta, bazena ali garaže. Pričakuje se, da bodo gradbeni projekti sledili sodobnim standardom, vendar specifični materiali in dokončanje niso podrobno opisani, saj gre za zemljišče z dovoljenjem za gradnjo, ne za dokončano nepremičnino.
Parcela s 52.500 m² in oljčnim nasadom je na voljo po ceni 24000 €. Ta cena odraža območje zemljišča in obstoječi oljčni nasad v polni proizvodnji. Dodatne naložbe v razvoj ali gradnjo niso vključene v ceno. Trenutno je na voljo ena takšna parcela, kar pomeni omejeno razpoložljivost za investitorje, ki iščejo kmetijska zemljišča z razvojnim potencialom.
Yecla, znana po svojih nagrajenih vinih in bogati zgodovini, ponuja mirno življenjsko okolje z dostopom do sodobnih pripomočkov. Območje je obdano s slikovitimi gorami, vinogradi in mandljevimi nasadi, kar omogoča aktivnosti na prostem. Kljub podeželskemu značaju, mesto zagotavlja vse potrebne storitve, vključno z bolnišnico, šolami in trgovinami. Lokalna skupnost je znana po prijaznosti, živahnih tržnicah in odlični gastronomiji, kar skupaj ustvarja avtentično špansko izkušnjo, le uro vožnje od obale in letališča Alicante.
Yecla, s približno 35.000 prebivalci, ponuja živahno lokalno kulturo in širok spekter storitev, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami in bolnišnico, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje. Okoliško podeželje ponuja mir in naravne lepote, kot so gorovja in vinogradi, ki vabijo k raziskovanju in rekreaciji. V bližini se nahaja tudi Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal' za vodne aktivnosti, čeprav so te oddaljene približno 53 km. Ta kombinacija mestnega udobja in podeželskega miru zagotavlja uravnotežen življenjski ritem.
Zemljišče v Yecli, Murcia, se nahaja v notranjosti celine, stran od obale, vendar z dobrim dostopom do lokalnih mestnih centrov. Ta lokacija poudarja mirno, kmetijsko okolje, ki je kljub oddaljenosti od morja, še vedno dostopno za izlete.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, obdana s pokrajino, ki jo zaznamujejo vinogradi in oljčni nasadi. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot sta Murcia in Alicante, vendar je bolj osamljeno v primerjavi z obalnimi letovišči. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev, hkrati pa omogoča raziskovanje regije Murcia in bližnje Valencije.
Lokacija je dobro povezana z lokalnimi cestami, ki vodijo do mestnega središča Yecla, kjer so na voljo vse ključne storitve, vključno z bolnišnico (455 m) in lekarno (183 m). Najbližja supermarket je oddaljen le 202 m. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so oddaljena približno 47 km. Plaže so dosegljive v približno 53 km, letališče Alicante pa je oddaljeno 999 km, kar nakazuje, da je za mednarodna potovanja potreben daljši prevoz.
Regija Murcia, kjer leži Yecla, ima sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Povprečno število sončnih dni je visoko, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Območje je značilno po gričevnatem terenu, z obsežnimi oljčnimi nasadi in vinogradi. Višina in lega zemljišča zagotavljata prijetne temperature, čeprav se lahko poletne temperature dvignejo. Območje ni neposredno ob obali, kar pomeni manj vpliva pomorskega podnebja, vendar je še vedno blizu obalnih območij za dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje vodne površine za kopanje, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', sta oddaljeni približno 53 km, kar zahteva organiziran prevoz. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, sta dosegljiva v približno 47 km. Bližina oljčnih nasadov in vinogradov ponuja možnosti za pohodništvo in kolesarjenje po podeželju. Čeprav projekt ni neposredno ob morju ali golf igriščih, lokacija omogoča dostop do teh aktivnosti z nekaj vožnje.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, obdana s pokrajino, ki jo zaznamujejo vinogradi in oljčni nasadi. Mesto je strateško postavljeno med večjimi mesti, kot sta Murcia in Alicante, vendar je bolj osamljeno v primerjavi z obalnimi letovišči. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z dostopom do mestnih storitev, hkrati pa omogoča raziskovanje regije Murcia in bližnje Valencije.
Ref: VL670246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki se začne pri 539.900 €), zemljišče v Yecli ponuja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti ciljajo na luksuzno življenje ob morju z vrhunskimi objekti, zemljišče v Yecli predstavlja kmetijsko naložbo z nizko vstopno ceno in potencialom za razvoj na obsežnem zemljišču. Oddaljenost od morja (približno 53 km) in večje cene nepremičnin na obali jasno ločujeta ti dve vrsti naložb. V regiji Murcia so nepremičnine v notranjosti, kot je ta, pogosto bolj dostopne in nudijo bolj podeželsko, avtentično življenjsko izkušnjo v primerjavi z razvitimi turističnimi območji. Ta parcela je bolj primerljiva z drugimi kmetijskimi posestmi ali gradbenimi zemljišči v notranjosti, kjer je cena odvisna predvsem od velikosti parcele, obdelanosti in možnosti gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
