Esta finca de estilo cortijo, situada en Periana, Málaga, ofrece una experiencia de vida rural auténtica. Con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 193 m² de superficie habitable sobre una extensa parcela de 2580 m², la propiedad combina amplitud y carácter. Completamente lista para habitar, esta residencia se encuentra en un entorno que fusiona la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios esenciales, ofreciendo vistas panorámicas que abarcan el mar Mediterráneo y el embalse de la Viñuela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca está enclavada en el interior de la provincia de Málaga, concretamente en Periana. Su ubicación la sitúa a 39 km del aeropuerto y a poca distancia de servicios básicos, con la particularidad de estar en un entorno urbano con comodidades accesibles. A pesar de su tranquilidad rural, la conectividad con la costa y la ciudad de Málaga es notable.
Esta propiedad se alinea con la demanda de autenticidad y conexión con la naturaleza. Sus amplios espacios interiores y exteriores, junto con la posibilidad de disfrute inmediato al estar lista para entrar a vivir, satisfacen las necesidades de quienes buscan una residencia principal o vacacional con encanto, sin renunciar a comodidades cercanas.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada (Gereed), lo que permite su ocupación inmediata. No se trata de una promoción de obra nueva en curso, sino de una propiedad consolidada con características tradicionales y lista para ser habitada, sin plazos de entrega futuros asociados a construcciones pendientes.
La propiedad no ofrece piscina comunitaria ni servicios de mantenimiento de urbanización. La accesibilidad a pie a todas las necesidades puede ser limitada para algunos usuarios dada la naturaleza rural, y el acceso a la finca se realiza a través de un camino de tierra de 4 km. La calefacción principal se basa en una estufa de leña, siendo el agua caliente provista por caldera de gas y paneles solares.
Ref: VL488636
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para aquellos que valoran la autenticidad y buscan una desconexión del bullicio urbano sin aislarse por completo. Es ideal para familias o grupos que necesitan múltiples dormitorios y baños, y aprecian el espacio exterior para actividades recreativas o de descanso. La propiedad también podría interesar a inversores que busquen una propiedad con historial de alquiler turístico (Vivienda Rural) y una clientela fiel. Aquellos que disfrutan de la naturaleza, las vistas panorámicas y un estilo de vida tranquilo, con la posibilidad de tener servicios básicos a poca distancia, encontrarán en esta finca una opción coherente. El clima favorable y las horas de sol anuales la convierten en un destino atractivo para quienes desean disfrutar del exterior durante gran parte del año.
La construcción de la finca sigue los cánones tradicionales andaluces, caracterizada por muros de gran espesor que proporcionan un aislamiento térmico natural. El interior se distingue por suelos de terracota auténtica, que aportan calidez y carácter. La climatización en invierno se concentra en una estufa de leña de alta potencia, diseñada para calentar eficazmente toda la vivienda. La cocina presenta detalles de época y un horno de leña integrado, complementando el estilo rústico. El sistema de agua caliente combina una caldera de gas con paneles solares, mientras que el suministro de agua proviene de un depósito privado de 30.000 litros. La propiedad cuenta con una terraza cubierta y otra zona de estar exterior.
La finca se comercializa a un precio de 345.000 €, lo que la posiciona como una opción de inversión dentro del mercado de propiedades con carácter en la zona. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, ofreciendo un valor considerable en términos de espacio y número de estancias. Al estar lista para entrar a vivir, no se contemplan costes adicionales inmediatos de construcción o reforma, permitiendo una planificación financiera más clara para el comprador. La disponibilidad es inmediata, sin periodos de espera.
Periana se presenta como un municipio que equilibra la vida rural con la accesibilidad a servicios urbanos. El entorno inmediato de la finca ofrece un ritmo de vida pausado, marcado por la cercanía a miradores y baños de azufre, a la vez que se encuentra a escasos 328 metros de una supermercado y 289 metros de una farmacia. El acceso a restaurantes y bancos se sitúa en un radio de 2 km. La altitud de 555 metros sobre el nivel del mar confiere un clima particular, con una temperatura media anual de 16.4°C y un periodo de baño de cuatro meses. Esta combinación propicia un estilo de vida centrado en la naturaleza y la tranquilidad, con una conexión directa al paisaje andaluz.
La vida en Periana gira en torno a un ritmo más sosegado, propio de un municipio de interior con aproximadamente 3.500 habitantes. La finca se encuentra en un entorno que combina características de pueblo de montaña con proximidad a servicios. La distancia a pie a la farmacia (289 m) y al supermercado (328 m) facilita las compras diarias. Para acceder a restaurantes, escuelas o bancos, el radio se amplía hasta los 2 km. El acceso a la propiedad, a través de un camino de tierra de 4 km, sugiere la conveniencia de un vehículo para desplazamientos más largos, aunque la cercanía a paradas de transporte público y puntos de recarga eléctrica (6.3 km) ofrece alternativas. El entorno natural, con miradores cercanos, invita a actividades al aire libre.
Esta finca se encuentra en Periana, un municipio en el interior de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. La ubicación proporciona vistas panorámicas del mar Mediterráneo y el embalse de la Viñuela, combinando la tranquilidad rural con la proximidad a servicios y la costa andaluza.
Periana se ubica en la comarca de La Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Se encuentra aproximadamente a 23 km de Vélez-Málaga y a unos 48 km de la capital provincial, Málaga. Su posición tierra adentro, cerca de la Sierra de Alhama, la distingue de los municipios costeros. Esta ubicación permite un acceso relativamente directo a la costa, pero prioriza un entorno más rural y montañoso, ofreciendo una perspectiva diferente dentro de la Costa del Sol.
La finca en Periana se sitúa a una distancia aproximada de 39 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de conexión internacional de la región. Las playas más cercanas, como Playa de La Caleta o Almayate, se encuentran a unos 23 km. Para la práctica del golf, los campos más próximos, como Club de Golf de Guadalhorce, están a 39 km. En cuanto a servicios esenciales, la farmacia y un supermercado están a menos de 350 metros a pie, mientras que un hospital se encuentra a 8.2 km. La presencia de una parada de transporte público y puntos de recarga para vehículos eléctricos a corta distancia complementa la oferta de movilidad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 555 metros sobre el nivel del mar, Periana ofrece un microclima particular. La región experimenta una media anual de 3.888 horas de sol, lo que se traduce en un clima agradable durante la mayor parte del año, con una temperatura media de 16.4°C. El periodo de baño en las aguas circundantes, como el embalse de la Viñuela o las playas de la costa, se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación tierra adentro, rodeada por la Sierra de Alhama, proporciona un paisaje montañoso y vistas panorámicas, diferenciándola de la zona costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque ubicada tierra adentro, la finca mantiene una conexión con la costa, situándose a unos 23 km de playas como La Caleta. La región de la Axarquía, donde se encuentra Periana, ofrece acceso a diversas actividades recreativas. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a una distancia de 39-42 km, incluyendo el Club de Golf de Guadalhorce. Además, la zona cuenta con 8 instalaciones deportivas y 8 miradores naturales, como el Mirador de la Peña (0.2 km) y el Mirador de Periana (0.8 km), que invitan a disfrutar del paisaje. El embalse de la Viñuela, visible desde la propiedad, es un punto de interés para actividades acuáticas y paisajísticas.
8 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Periana se ubica en la comarca de La Axarquía, al este de la provincia de Málaga. Se encuentra aproximadamente a 23 km de Vélez-Málaga y a unos 48 km de la capital provincial, Málaga. Su posición tierra adentro, cerca de la Sierra de Alhama, la distingue de los municipios costeros. Esta ubicación permite un acceso relativamente directo a la costa, pero prioriza un entorno más rural y montañoso, ofreciendo una perspectiva diferente dentro de la Costa del Sol.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos costeros como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta finca en Periana se distingue por su carácter rural y su precio de 345.000 €. Mientras que las propiedades en la costa suelen priorizar la proximidad al mar y las comodidades de urbanización, esta finca ofrece un estilo de vida diferente, enfocado en la autenticidad, el espacio y las vistas panorámicas del interior. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) representa otra opción costera, pero la finca de Periana apela a un segmento del mercado que busca tranquilidad y un entorno natural preservado, alejándose del desarrollo más intensivo de la línea de costa. La presencia de un estanque biológico y un jardín maduro son características menos comunes en desarrollos residenciales modernos de la costa.
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