Questa proprietà a Periana, Málaga, offre un'opportunità unica per chi cerca un autentico rifugio rurale con un tocco di unicità. Situata nell'entroterra della Costa del Sol, questa casa di campagna di 193 m² con 5 camere da letto e 5 bagni, su un terreno di 2580 m², combina spazio, tranquillità e una vista mozzafiato. La sua costruzione solida e i dettagli tradizionali le conferiscono un carattere distintivo, mentre la vicinanza ai servizi essenziali la rende un luogo pratico per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Periana, un incantevole borgo nell'entroterra della provincia di Málaga, garantisce un'esperienza di vita autentica. Sebbene si trovi lontano dal trambusto della costa, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi minuti di distanza rende questa proprietà sia un rifugio tranquillo sia un luogo funzionale per la vita di tutti i giorni.
Questa proprietà si rivolge a coloro che desiderano uno stile di vita rurale senza rinunciare al comfort. Le 5 camere da letto e i 5 bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti, mentre il grande terreno di 2580 m² permette di godere della natura e della privacy. È una scelta ideale per chi cerca serenità e autenticità.
La proprietà è stata completata e non è un nuovo progetto di costruzione. Si tratta di una 'finca - cortijo' con una solida struttura tradizionale, che offre un'atmosfera autentica. La sua condizione attuale è 'buono', il che significa che è pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori fasi di costruzione.
Questa proprietà non è adatta a chi cerca un contesto urbano moderno con facile accesso a lunghe passeggiate in spiaggia o a una vivace vita notturna costiera. La lunga distanza dall'aeroporto e la necessità di un'auto per esplorare ulteriormente la regione sono fattori da considerare per la mobilità.
Ref: VL488636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca si adatta perfettamente a famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze spaziosa in un ambiente rurale tranquillo, lontano dalla folla ma con servizi a portata di mano. È ideale per chi lavora da remoto e desidera uno spazio vitale sereno, o per chi sogna un progetto di agriturismo grazie alla sua storia di affitti turistici e alla licenza ufficiale. Gli amanti della natura e della privacy, che apprezzano la solida costruzione tradizionale e le viste panoramiche, troveranno in questa casa il luogo ideale per esprimere la propria passione per uno stile di vita autentico e rilassato, magari godendo del sole spagnolo per gran parte dell'anno.
La proprietà vanta una costruzione tradizionale con spessi muri che garantiscono un eccellente isolamento naturale, contribuendo a un clima interno confortevole durante tutto l'anno. I pavimenti in cotto autentico nell'ampio soggiorno evocano un'atmosfera calda e tipicamente spagnola. Il riscaldamento invernale è affidato a una potente stufa a legna Arbonta, capace di riscaldare efficacemente l'intera casa. La cucina, anch'essa caratterizzata da dettagli d'epoca, include un forno a legna per pizza. L'acqua calda è fornita da una caldaia a gas e da un sistema collegato a pannelli solari, integrando tecnologie moderne in una struttura storica.
La proprietà è disponibile al prezzo di €345.000, un costo che riflette le sue ampie dimensioni (193 m² di superficie abitabile) e il vasto terreno (2580 m²). Con 5 camere da letto e 5 bagni, offre un notevole valore per chi cerca spazio e autenticità in un contesto rurale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già edificato e in buone condizioni, senza le complessità di un progetto in fase di costruzione o di prenotazione.
Periana, un comune di circa 3.500 abitanti, offre un ritmo di vita più lento e autentico, lontano dalle zone più turistiche della costa. La proprietà, situata a 555 metri sul livello del mare, gode di un clima mite con circa 3.888 ore di sole all'anno, ideale per chi apprezza la natura e la tranquillità. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Peña (0.2 km) e il Mirador de Periana (0.8 km) invita a godere dei paesaggi circostanti. La presenza di ristoranti, una scuola, una farmacia e una banca nel raggio di 2 km rende la vita quotidiana gestibile. Il bacino idrico di Viñuela, distante 23 km, offre opportunità ricreative aggiuntive, sebbene non sia facilmente raggiungibile a piedi.
Vivere a Periana significa immergersi nella cultura locale dell'Axarquía, una regione nota per i suoi paesaggi collinari e i villaggi bianchi. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi: una farmacia a 289 metri e un supermercato a 328 metri. Il centro di Periana, con ristoranti, negozi e servizi, è a circa 10 minuti di auto. La distanza dal mare (circa 23 km) e dalla città di Málaga (circa 39 km in linea d'aria) offre un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso alle infrastrutture regionali, rendendo questa location una scelta pratica per chi cerca la quiete senza isolamento.
Questa mappa illustra la posizione di Periana, un comune rurale situato nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della regione dell'Axarquía. Evidenzia la distanza dai centri urbani costieri e dall'aeroporto, sottolineando il carattere più appartato e autentico della zona.
Periana si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comarca di La Axarquía, a circa 23 km da Vélez-Málaga e 48 km dal capoluogo provinciale. Questa posizione la colloca in una regione caratterizzata da paesaggi montuosi e villaggi bianchi, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle affollate località costiere. La vicinanza alla Sierra de Alhama suggerisce un ambiente ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, pur mantenendo una relativa accessibilità a centri urbani maggiori e all'aeroporto di Málaga.
La proprietà gode di una posizione strategica per chi cerca un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 39 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in auto in circa 45-60 minuti. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 23 km. Per quanto riguarda i servizi, una farmacia e un supermercato sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre un ospedale si trova a 8.2 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni entro 40 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 555 metri sul livello del mare, Periana offre un clima piacevole, con una temperatura media annua di 16.4°C e un numero impressionante di circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo scenario climatico favorisce un lungo periodo di godimento degli spazi esterni. Il 'bio-pond' ecologico, un ecosistema naturale con ninfee e pesci, e il giardino lussureggiante con alberi da frutto e piante ornamentali, arricchiscono l'esperienza naturale. La presenza di aree verdi e la possibilità di nuoto stagionale, che dura circa 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, invitano a un contatto diretto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Periana sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa sono raggiungibili in circa 23 km, offrendo un facile accesso a località come Playa de La Caleta. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano a circa 40 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La regione offre inoltre numerose strutture sportive (8 in totale) e attrazioni naturali, come i punti panoramici Mirador de la Peña e Mirador de Periana, che invitano all'esplorazione e all'attività all'aria aperta.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, all'interno della comarca di La Axarquía, a circa 23 km da Vélez-Málaga e 48 km dal capoluogo provinciale. Questa posizione la colloca in una regione caratterizzata da paesaggi montuosi e villaggi bianchi, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle affollate località costiere. La vicinanza alla Sierra de Alhama suggerisce un ambiente ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, pur mantenendo una relativa accessibilità a centri urbani maggiori e all'aeroporto di Málaga.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre proprietà residenziali sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questa finca a Periana si distingue per il suo carattere rurale, il vasto terreno e l'autenticità. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente accesso diretto alle spiagge e a servizi più orientati al turismo, Periana offre uno stile di vita più tranquillo e radicato nella cultura locale andalusa. Il prezzo di €345.000 per una proprietà di queste dimensioni e con queste caratteristiche rurali è competitivo per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto, ma non lontano dalle comodità. Le proprietà sulla costa tendono a focalizzarsi su design moderni e vicinanza al mare, mentre questo 'cortijo' valorizza la storia, la solidità costruttiva e la connessione con la natura circostante.
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