Położony w malowniczej miejscowości Periana w prowincji Málaga, ten tradycyjny dom wiejski typu cortijo oferuje autentyczne doświadczenie życia w sercu Andaluzji. Z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, nieruchomość o powierzchni 193 m² na działce 2580 m² łączy rustykalny urok z nowoczesnym komfortem. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą i słońca regionu Costa del Sol, a jednocześnie ceniących bliskość udogodnień miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w podmiejskiej części Periany, co zapewnia dostęp do lokalnych sklepów i restauracji na wyciągnięcie ręki. Otoczenie oferuje malownicze widoki na góry i pobliskie jezioro, tworząc spokojną atmosferę z dala od zgiełku. Jednocześnie, odległość do wybrzeża Morza Śródziemnego umożliwia szybki dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość skierowana jest do osób pragnących doświadczyć tradycyjnego andaluzyjskiego stylu życia, łączącego spokój wiejskiej posiadłości z wygodami bliskości centrum miasta. Pięć sypialni i pięć łazienek stanowi przestronną bazę dla rodziny, gości lub może być zaadaptowane na potrzeby turystyki wiejskiej, co jest potwierdzone długoletnim doświadczeniem w wynajmie.
Projekt nie jest nowym budownictwem; jest to istniejący, w pełni wykończony cortijo. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu turystycznego, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Potwierdza to jej status jako dojrzałej, sprawdzonej nieruchomości z udokumentowaną historią wynajmu.
Ta nieruchomość nie oferuje nowoczesnego, minimalistycznego designu typowego dla nowych osiedli. Droga dojazdowa o długości 4 km jest częściowo gruntowa, co wymaga ostrożności podczas jazdy. Chociaż dom posiada prywatny zbiornik na wodę i panele słoneczne, nie jest w pełni samowystarczalny energetycznie ani wodno w kontekście ekstremalnych, długotrwałych warunków.
Ref: VL488636
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posiadłość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych usług. Idealnie sprawdzi się dla rodzin, które pragną doświadczyć życia w autentycznej hiszpańskiej wsi, ciesząc się słońcem i otaczającą przyrodą przez większość roku. Jest to również doskonała opcja dla inwestorów zainteresowanych turystyką wiejską (Vivienda Rural), biorąc pod uwagę udokumentowane, wieloletnie sukcesy w wynajmie i lojalną bazę klientów. Osoby ceniące sobie tradycyjną architekturę, grube mury zapewniające naturalną izolację oraz unikalne elementy, jak piec opalany drewnem czy wbudowany piec do pizzy, znajdą tu swój wymarzony dom. Może być również atrakcyjna dla osób pragnących prowadzić aktywny tryb życia dzięki bliskości szlaków pieszych i sportów wodnych.
Nieruchomość charakteryzuje się solidną, tradycyjną konstrukcją z grubymi murami, zapewniającymi doskonałą izolację termiczną. Wnętrza zachowują autentyczny andaluzyjski charakter, z oryginalnymi terakotowymi podłogami w salonie tworzącymi ciepłą atmosferę. Kuchnia posiada rustykalne detale i wbudowany piec do pizzy, co dodaje jej niepowtarzalnego uroku. Ogrzewanie zimą zapewnia mocny piec opalany drewnem Arbonta, efektywnie ogrzewający cały dom. Ciepła woda dostarczana jest przez bojler gazowy i system wspomagany panelami słonecznymi. Łazienki, w tym cztery en-suite, są funkcjonalne i utrzymane w stylu odpowiadającym charakterowi posiadłości. Zewnętrzne tarasy, częściowo zadaszone, oferują przestrzenie do relaksu.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 345 000 euro. Oferuje ona znaczną wartość ze względu na swoje rozmiary (193 m² powierzchni mieszkalnej na 2580 m² działki), liczbę pokoi (5 sypialni, 5 łazienek) oraz unikalne cechy, takie jak bio-basen i potencjał turystyczny. Należy jednak pamiętać, że jest to istniejący dom, a jego stan i wykończenie odzwierciedlają tradycyjny styl, co może wpływać na postrzeganą wartość w porównaniu do nowych, luksusowych nieruchomości. Cena odzwierciedla jego położenie, wiek, cechy i potencjał generowania dochodu.
Periana, położona na wysokości 555 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i dostępu do udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się gorącym, śródziemnomorskim klimatem z imponującą liczbą 3888 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie i przyjemne sezony zewnętrzne. Pobliskie restauracje (4 w promieniu 2 km), apteka (289 m) i centrum miasta (10 minut jazdy) zapewniają wygodę codziennego życia. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de la Peña (0.2 km), pozwala na podziwianie panoramy regionu. Baseny, w tym basen siarkowy (2.9 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Jest to miejsce, gdzie można doświadczyć autentycznego andaluzyjskiego rytmu życia, z dala od masowej turystyki, ale z łatwym dostępem do atrakcji.
Życie w Perianie koncentruje się wokół lokalnej społeczności i spokojnego rytmu dnia. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do podstawowych usług: apteka (289 m), supermarket (328 m) i centrum miasta z restauracjami, bankami i sklepami znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem (10 minut). W promieniu 2 km od domu znajduje się 4 restauracje, co umożliwia korzystanie z lokalnej gastronomii. Położenie na wysokości 555 m n.p.m. zapewnia chłodniejsze lata w porównaniu do wybrzeża, ale nadal z dużą ilością słońca. Bliskość punktów widokowych i możliwości rekreacyjnych, takich jak basen siarkowy, wzbogaca codzienne życie.
Mapa ilustruje położenie Periany w prowincji Málaga, wewnątrz regionu Andaluzji. Podkreśla jej oddalenie od wybrzeża oraz bliskość malowniczego jeziora Viñuela i gór Sierra de Alhama. Lokalizacja ta jest kluczowa dla zrozumienia charakteru nieruchomości, oferuje ona spokój wiejskiego życia z widokami na góry i jezioro, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do plaż i lotniska w Maladze.
Periana znajduje się w regionie La Axarquía, w prowincji Málaga, około 48 km od stolicy prowincji. Położenie w głębi lądu, ale wciąż stosunkowo blisko wybrzeża (około 23 km do plaż) i stolicy regionu, sprawia, że jest to strategiczne miejsce. Znajduje się blisko takich miast jak Vélez (około 23 km), co zapewnia dostęp do większych centrów handlowych i usługowych, jednocześnie oferując spokój małego, tradycyjnego andaluzyjskiego miasteczka. Bliskość gór Sierra de Alhama dodaje malowniczego krajobrazu i możliwości aktywnego wypoczynku.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, mimo wiejskiego charakteru. Najbliższa apteka i supermarket znajdują się w odległości kilkuset metrów, a centrum Periany z restauracjami i bankami jest oddalone o zaledwie 10 minut jazdy. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w ciągu około 39 km (odległość w linii prostej), co czyni podróżowanie międzynarodowe wygodnym. Pobliskie plaże, takie jak Playa de La Caleta, oddalone są o około 23 km, oferując dostęp do Morza Śródziemnego. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Club de Golf de Guadalhorce znajdują się w odległości około 39 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, położona na wzgórzach prowincji Málaga, cieszy się śródziemnomorskim klimatem z wyraźnymi porami roku. Średnia roczna temperatura wynosi 16.4°C, a historyczna liczba słonecznych godzin w roku to imponujące 3888. Oznacza to długie, słoneczne lata i łagodne zimy. Okres do kąpieli w otwartych wodach trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (555 m) zapewnia przyjemniejsze temperatury latem niż na wybrzeżu, a także spektakularne widoki na okoliczne góry i jezioro Viñuela. Klimat sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Periana leży w głębi lądu, dostęp do wybrzeża jest stosunkowo łatwy, plaże takie jak Playa de La Caleta czy Playa de Almayate znajdują się w odległości około 23 km. Są to piękne, kamieniste i piaszczyste plaże, idealne do relaksu i kąpieli. W okolicy znajduje się również Jezioro Viñuela (Lake Viñuela), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Region oferuje także 8 obiektów sportowych, a miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól golfowych w promieniu około 40 km, w tym Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. W pobliżu znajdują się również punkty widokowe i baseny, w tym basen siarkowy.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Periana znajduje się w regionie La Axarquía, w prowincji Málaga, około 48 km od stolicy prowincji. Położenie w głębi lądu, ale wciąż stosunkowo blisko wybrzeża (około 23 km do plaż) i stolicy regionu, sprawia, że jest to strategiczne miejsce. Znajduje się blisko takich miast jak Vélez (około 23 km), co zapewnia dostęp do większych centrów handlowych i usługowych, jednocześnie oferując spokój małego, tradycyjnego andaluzyjskiego miasteczka. Bliskość gór Sierra de Alhama dodaje malowniczego krajobrazu i możliwości aktywnego wypoczynku.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Porównując tę nieruchomość z ofertami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), Periana cortijo wyróżnia się swoim autentycznym charakterem i wiejskim położeniem. Tamte projekty reprezentują zazwyczaj nowoczesne apartamenty lub wille, często zlokalizowane bliżej wybrzeża i zorientowane na styl życia związany z plażą i luksusowymi osiedlami. Cena 345 000 EUR za 5 sypialni i 5 łazienek na dużej działce w Perianie, z uwzględnieniem jego unikalnych cech (bio-basen, tradycja, potencjał wynajmu), jest konkurencyjna dla segmentu poszukującego autentyczności i przestrzeni. Podczas gdy oferty z wybrzeża oferują zazwyczaj krótszy czas dojazdu do plaż i lotniska, Periana zapewnia głębsze zanurzenie w andaluzyjskiej kulturze i przyrodzie, co jest kluczowe dla specyficznej grupy nabywców ceniących spokój i tradycję.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
