Situat în apropierea fermecătoarei localități Periana, în provincia Málaga, acest cortijo tradițional oferă o perspectivă rară asupra stilului de viață rural autentic andaluz. Cu o suprafață generoasă de 193 m² pe un teren extins de 2580 m², proprietatea combină confortul modern cu farmecul istoric. Construcția finalizată asigură o tranziție directă către noua dumneavoastră reședință sau proprietate de vacanță, integrată într-un peisaj pitoresc.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată pe un teren deluros, această proprietate se bucură de proximitatea față de facilitățile urbane din Periana, accesibile pe jos. Amplasarea sa oferă o conexiune echilibrată între liniștea rurală și avantajele vieții urbane, la o distanță rezonabilă de coasta mediteraneană.
Această reședință răspunde nevoilor celor care caută un spațiu amplu și o conexiune profundă cu natura. Cele cinci dormitoare și cinci băi, împreună cu terenul extins, oferă flexibilitate pentru familie, oaspeți sau oportunități de agrement, punând accent pe autenticitate și relaxare.
Proprietatea este marcată ca fiind finalizată („Gereed”), ceea ce implică faptul că lucrările de construcție și finisare sunt complete. Acest lucru permite o evaluare imediată a stării fizice și a amenajărilor, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție și oferind posibilitatea de ocupare rapidă.
Acest cortijo nu dispune de piscină privată integrată direct în structura principală, deși există un iaz ecologic. De asemenea, accesul se face printr-un drum de pământ de 4 km, iar distanța de 39 km față de aeroportul din Malaga necesită un mijloc de transport personal pentru deplasări optime.
Ref: VL488636
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor cinci dormitoare și cinci băi. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitorii imobiliari care caută să valorifice potențialul turistic rural, având în vedere istoricul de închirieri turistice. Persoanele care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși aproape de facilități, vor găsi aici un spațiu propice relaxării și reconectării cu natura. Iubitorii de autenticitate, arhitectură tradițională și peisaje rurale vor aprecia caracterul acestui cortijo, inclusiv designul interior cu teracotă și cuptorul de pizza.
Cortijo-ul se distinge prin construcția sa solidă, cu pereți exteriori extra groși, specifică arhitecturii tradiționale andaluze, care contribuie la o izolare termică naturală excelentă. Pardoselile din teracotă autentică în living creează o atmosferă caldă și rustică. Încălzirea este asigurată de un șemineu puternic pe lemne, capabil să încălzească întreaga locuință pe timpul iernii. Bucătăria, de asemenea, prezintă detalii autentice, inclusiv un cuptor de pizza încorporat. Apa caldă este furnizată printr-un boiler pe gaz, completat de un sistem conectat la panouri solare, sugerând o abordare parțial ecologică a consumului de energie. Finisajele exterioare par a fi în concordanță cu stilul tradițional al zonei.
Proprietatea este listată la prețul de 345.000 €. Aceasta reprezintă o oportunitate de achiziție pentru un cortijo tradițional cu cinci dormitoare și cinci băi, situat într-o zonă rurală cu acces la facilități. Dată fiind starea de finalizare a construcției, prețul reflectă o proprietate gata de locuit. Variațiile de preț pe piața locală sunt influențate de factori precum suprafața terenului, calitatea finisajelor, priveliștile oferite și distanța față de centrele urbane și coastă.
Periana, situată la 555 metri deasupra nivelului mării, în regiunea La Axarquía, oferă un ritm de viață mai liniștit, departe de agitația costieră. Cu un climat temperat, caracterizat de 3.888 de ore de soare pe an și o medie anuală de 16.4°C, zona invită la activități în aer liber. Apropierea de supermarketuri (328 m) și farmacii (289 m) asigură accesul la necesitățile zilnice, în timp ce spitalul se află la 8.2 km. Populația locală, cunoscută sub numele de „Perianenses”, păstrează un puternic sentiment comunitar. Zona este ideală pentru cei care apreciază peisajele rurale, priveliștile panoramice asupra lacului Viñuela și a mării, precum și autenticitatea construcțiilor tradiționale, cum ar fi acest cortijo cu pereți groși și teracotă.
Viața în Periana, la 555m altitudine, oferă un ritm distinct. Faptul că este o localitate cu aproximativ 3.500 de locuitori înseamnă un mediu mai intim, unde interacțiunea cu vecinii este probabil mai frecventă. Proximitatea imediată a supermarketurilor (328 m) și a farmaciilor (289 m) elimină necesitatea unor deplasări lungi pentru cumpărături esențiale. Activitățile de agrement includ explorarea punctelor de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador de la Peña (0,2 km) și Mirador de Periana (0,8 km), precum și vizitarea bazinelor cu apă sulfuroasă (2,9 km). Există și 8 facilități sportive în zonă. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii și accesul la coastă, facilitățile locale sunt accesibile pe jos, iar o stație de transport public este disponibilă.
Această hartă ilustrează poziționarea cortijo-ului în relație cu localitatea Periana și principalele axe de transport. Se poate observa proximitatea față de drumurile care duc spre coastă și orașul Málaga, precum și amplasarea sa în contextul peisajului rural specific regiunii La Axarquía.
Periana se află în regiunea La Axarquía, la aproximativ 48 km de capitala provincială Málaga. Poziționarea sa la 23 km de Vélez-Málaga o plasează în inima unei zone cunoscute pentru peisajele sale rurale și tradiționale. Fiind situată în interior, se diferențiază de stațiunile costiere, oferind un ritm de viață mai autentic andaluz, dar păstrând accesibilitatea către centre urbane și Marea Mediterană.
Accesul la facilitățile esențiale este asigurat de proximitatea față de centrul localității Periana, cu supermarketuri și farmacii la distanțe de mers pe jos (sub 350m). Spitalul se află la 8.2 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 6.3 km. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km în linie dreaptă. Zonele de coastă, precum Playa de La Caleta, sunt accesibile la aproximativ 23 km. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf de Guadalhorce se află la 39 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Periana beneficiază de un climat mediteranean, influențat de altitudinea sa de 555 metri. Această poziționare contribuie la temperaturi moderate, cu o medie anuală de 16.4°C și un număr impresionant de 3.888 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul din jur oferă peisaje variate, cu vedere spre lacul Viñuela și, în zilele senine, spre Marea Mediterană. Altitudinea și vegetația bogată, inclusiv un nuc și o iucă monumentală menționate în descriere, contribuie la un mediu natural distinct.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea permite accesul relativ facil la coasta mediteraneană. Plajele precum Playa de La Caleta și Playa de Almayate se află la aproximativ 23 km distanță. Pentru activități recreative în imediata apropiere, există puncte de belvedere (Mirador de la Peña la 0,2 km) și posibilitatea de a vizita bazinul cu apă sulfuroasă (2,9 km). Regiunea oferă, de asemenea, 8 facilități sportive diverse. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind la 39 km.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Periana se află în regiunea La Axarquía, la aproximativ 48 km de capitala provincială Málaga. Poziționarea sa la 23 km de Vélez-Málaga o plasează în inima unei zone cunoscute pentru peisajele sale rurale și tradiționale. Fiind situată în interior, se diferențiază de stațiunile costiere, oferind un ritm de viață mai autentic andaluz, dar păstrând accesibilitatea către centre urbane și Marea Mediterană.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €), acest cortijo se distinge prin amplasarea sa rurală distinctă și caracterul tradițional, spre deosebire de complexele rezidențiale moderne de pe coastă. Prețul de 345.000 € reflectă suprafața generoasă a terenului și specificul construcției de tip cortijo. Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €) reprezintă, de asemenea, o opțiune de pe litoral, punând accent pe facilități moderne și proximitatea față de plajă. Acest cortijo din Periana se adresează unui segment de piață diferit, axat pe autenticitate, spațiu și un ritm de viață mai lent, departe de agitația turistică, dar păstrând accesibilitatea față de principalele centre și aeroportul din Málaga (39 km). În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea vedere la mare și acces direct la plajă, această proprietate compensează prin priveliști panoramice spre lacul Viñuela și peisajul montan, precum și prin un stil de viață rural mai autentic andaluz.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
