Цей автентичний сільський будинок, відомий як Cortijo, розташований у муніципалітеті Періана, провінція Малага, пропонує унікальне поєднання спокою та природної краси. Розташований у приміській зоні, будинок забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення. Його стратегічне розташування поєднує близькість до узбережжя з перевагами життя в сільській місцевості, пропонуючи панорамні види, які охоплюють як Середземне море, так і озеро Віньюела.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у сільській місцевості, за кілька хвилин від центру Періани, забезпечуючи легкий доступ до місцевих зручностей. Оточення характеризується поєднанням міського середовища та природних ландшафтів, що створює спокійну атмосферу. Близькість до узбережжя та природних водойм додає привабливості розташуванню.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає автентичне житло в сільській місцевості з комфортом сучасних зручностей. Простір, вид, близькість до природи та можливість спокійного відпочинку є ключовими факторами. Наявність 5 спалень і 5 ванних кімнат робить його придатним для великих родин або для прийому гостей.
Будинок побудований у традиційному стилі з товстими стінами, що свідчить про його міцність та довговічність. Оскільки будівництво завершено, будинок готовий до заселення. Наявність біо-басейну та ландшафтного саду зрілих рослин підкреслює його зрілість та завершеність як житлового комплексу.
Проект не передбачає нових будівельних робіт чи розширення. Паркування залежить від наявності на території, а доступ до об'єкта здійснюється через ґрунтову дорогу. Енергопостачання залежить від газового котла та сонячних панелей, а водопостачання забезпечується приватним резервуаром.
Ref: VL488636
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, приватність та зв'язок з природою, але не хоче повністю відмовлятися від зручностей міського життя. Це може бути привабливим варіантом для родин, які шукають просторе житло з великою земельною ділянкою, де діти можуть безпечно гратися. Також він підходить для пар або осіб, які працюють віддалено і потребують тихого місця для роботи з можливістю відпочинку на природі. Ті, хто шукає автентичний сільський будинок з характером, збереженими традиційними елементами та унікальними особливостями, такими як біо-басейн, також знайдуть тут своє. Його історія успішної здачі в оренду як туристичного об'єкта свідчить про його привабливість для відпочиваючих, що може бути цікаво інвесторам, які розглядають можливість отримання доходу від нерухомості.
Будинок побудований за традиційною технологією з використанням товстих стін, що забезпечує відмінну природну ізоляцію та довговічність. Це надає йому автентичного характеру та відчуття міцності. В інтер'єрі використовуються автентична теракотова плитка, що підкреслює теплу іспанську душу будинку. Основне опалення здійснюється потужною дров'яною піччю 'Arbonta', яка ефективно обігріває весь будинок взимку. Кухня має характерний дизайн з автентичними деталями та вбудованою піччю для піци. Всі 5 ванних кімнат, 4 з яких є прибудованими до спалень, забезпечують комфорт. Гаряча вода забезпечується газовим котлом, а система сонячних панелей доповнює енергозабезпечення. Зовнішній простір включає тераси (одна частково крита) та ландшафтний сад.
Пропонована ціна за цей заміський будинок становить від €345,000. Це відображає його розмір, кількість спалень та ванних кімнат (5 спалень, 5 ванних кімнат), а також велику площу ділянки (2580 м²). Житлова площа становить 193 м². Будинок побудований і готовий до заселення. Ця цінова категорія позиціонує його як об'єкт середнього класу для сільських будинків у регіоні, який пропонує значну приватність та простір. Відсутність додаткових зручностей, таких як спільні басейни чи гольф-клуби на території, впливає на цю ціну, фокусуючись на усамітненні та автентичності.
Періана, розташована вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонує автентичний досвід життя в Андалусії. Це місце, де сільський ритм життя переплітається з легким доступом до сучасних зручностей. Місцеві мешканці, відомі як 'Los Manga Anchas', цінують спокій та традиції. Населення близько 3500 осіб створює відчуття спільноти, але водночас зберігає простір та приватність. Відстань до узбережжя (приблизно 23 км до пляжів) дозволяє насолоджуватися як гірськими пейзажами, так і морським бризом. Висота над рівнем моря (555 м) сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними зонами, а велика кількість сонячних годин (3888 на рік) забезпечує тривалий період для насолоди природою. Наявність ресторанів, аптек та банків у межах легкої досяжності додає повсякденної зручності.
Життя в Періані пропонує збалансований досвід між сільською місцевістю та близькістю до міських центрів. Населення близько 3500 мешканців створює дружню атмосферу, де місцеві жителі ('Perianenses') зберігають свої традиції. Розташування в межах 2 км від центру міста забезпечує легкий доступ до основних зручностей, таких як ресторани (4), аптека (1) та банк (1), що робить повсякденне життя зручним. Відстань до великих міст, таких як Велес (23 км) і Малага (48 км), дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя, зберігаючи спокій сільського життя. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багату культурну спадщину регіону. Природа відіграє важливу роль, про що свідчать оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Пенья, та близькість до природних зон.
Ця карта ілюструє розташування Періани, невеликого містечка в провінції Малага, в регіоні Андалусія. Показано відносну близькість до узбережжя, великих міст, таких як Малага, та природних об'єктів, таких як озеро Віньюела, підкреслюючи його положення в глибині материка з панорамними видами.
Періана розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Вона належить до комарки Ла-Акcаркія, регіону, відомого своїми пагорбами, білими селами та сільськогосподарськими угіддями, особливо оливковими гаями та виноградниками. Муніципалітет розташований приблизно за 23 км від Велеса, основного міста в регіоні, та за 48 км від столиці провінції, Малаги. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступом до міської інфраструктури та аеропорту Малаги. Близькість до природного парку Сьєрра-де-Алама додає привабливості для любителів природи.
Доступ до цього об'єкта забезпечується через ґрунтову дорогу довжиною 4 км, що проходить повз історичні римські мости. Найближчі зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться на відстані 328 м та 289 м відповідно, що робить їх доступними пішки. Лікарня розташована на відстані 8,2 км. Найближчий міжнародний аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 39 км по прямій, забезпечуючи зручність для міжнародних подорожей. Автомобіль є корисним для повного використання переваг регіону, але не є абсолютно необхідним для доступу до найближчих зручностей. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться на відстані, що потребує додаткового уточнення. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 6,3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 555 метрів над рівнем моря в регіоні Ла-Акcаркія пропонує унікальний клімат. Середня річна температура становить 16,4°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3888, що значно вище середнього показника в Європі. Це створює сприятливі умови для сільського господарства та відпочинку на свіжому повітрі. Хоча море знаходиться відносно близько (23 км), висота забезпечує прохолодніші літа та м'які зими порівняно з прибережними районами. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Особливістю є біо-басейн з природною фільтрацією, що створює екосистему з водяними ліліями, рибами та жабами. Ландшафтний сад з виноградниками, волоським горіхом та монументальною юкою підкреслює зв'язок з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, будинок пропонує відносно легкий доступ до пляжів Середземномор'я. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-ла-Калета, Плайя-де-Альмаят та Плайя-Вальє-де-Ніса, знаходяться приблизно за 23 км. Ці пляжі часто відзначаються якістю та чистотою, хоча конкретний статус 'Блакитного прапора' для цих ділянок потребує уточнення. Для любителів гольфу є кілька полів у межах 40 км: Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (39 км), Клуб де Гольф Малага Парадор (39 км) та Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес (42 км). Крім того, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості: доступні 8 спортивних закладів. У межах 2 км від будинку є також місцевий басейн (сірчані джерела), а численні оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-ла-Пенья, надають можливості для відпочинку на природі.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Періана розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Вона належить до комарки Ла-Акcаркія, регіону, відомого своїми пагорбами, білими селами та сільськогосподарськими угіддями, особливо оливковими гаями та виноградниками. Муніципалітет розташований приблизно за 23 км від Велеса, основного міста в регіоні, та за 48 км від столиці провінції, Малаги. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм сільської місцевості та доступом до міської інфраструктури та аеропорту Малаги. Близькість до природного парку Сьєрра-де-Алама додає привабливості для любителів природи.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з міськими забудовами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), цей будинок у Періані пропонує значно більшу площу ділянки та приватність за схожою або трохи вищою ціною. Проекти, як Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), є новими забудовами, часто з обмеженими земельними ділянками та фокусом на сучасні комплекси з спільними зручностями. Цей Cortijo, навпаки, виділяється своєю автентичністю, віком та унікальним сільським характером. Його ціна відображає не сучасну забудову, а його розмір, локацію в глибині материка та унікальні характеристики, такі як біо-басейн і панорамні види. Для покупців, які шукають спокій, простір та традиційний іспанський стиль життя, цей варіант є більш привабливим, ніж типові прибережні апартаменти чи вілли. Його доступність до пляжів (23 км) та аеропорту (39 км) все ще забезпечує зв'язок із популярними туристичними зонами, але за ціну, яка дозволяє насолоджуватися більш тихою та автентичною атмосферою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
