פרויקט פינקה, קורטיחו ממוקם בכפר פריאנה, מחוז מלאגה. נכס זה, המוצע במחיר התחלתי של 345,000 אירו, מציע חמש חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה על פני 193 מ"ר של שטח מגורים, הממוקם על מגרש נרחב של 2,580 מ"ר. הבנייה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלבה של פריאנה, מיקום כפרי אך עירוני המציע גישה נוחה למתקנים. הוא משלב את השקט של הסביבה הכפרית עם הקרבה למשאבים עירוניים, ויוצר איזון בין פסטורליות לפרקטיות.
מתאים לרוכשים המחפשים בית עם אופי אותנטי ושטח נרחב, תוך דגש על פרטיות וקשר לטבע. חמשת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות גדולות או לאירוח.
הבנייה של פינקה, קורטיחו זה הושלמה. הנכס מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש, ומאפשר מעבר מיידי או תכנון שיפוצים ראשוניים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, והגישה אליו כרוכה בנסיעה בכביש עפר של 4 ק"מ. הנכס אינו מציע מתקנים מודרניים כגון בריכה פרטית או גישה ישירה לחוף הים.
Ref: VL488636
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור כפרי של אנדלוסיה, המשלב איכות בנייה מסורתית עם נופים עוצרי נשימה. הוא אידיאלי עבור משפחות גדולות או קבוצות חברים, בזכות חמשת חדרי השינה המרווחים. אנשים המעריכים פרטיות, שקט, וקרבה לטבע, אך עדיין רוצים נגישות למתקנים עירוניים, ימצאו כאן בית מתאים. חובבי היסטוריה ואותנטיות יעריכו את בנייתו המסורתית, הקירות העבים והרצפות הטרקוטה. בנוסף, השימוש הקודם כבית נופש עם רישיון תיירותי (Vivienda Rural) מעיד על פוטנציאל הכנסה למי שמעוניין להשכיר את הנכס.
הבית בנוי באופן מסורתי עם קירות עבים במיוחד, המספקים בידוד טבעי מעולה ואופי מוצק. ליבת הבית כוללת סלון אטמוספרי עם רצפות טרקוטה אותנטיות, המדגישות את הנשמה הספרדית החמה של הבית. מקור החימום המרכזי בחורף הוא תנור עצים חזק מסוג Arbonta, המחמם ביעילות את כל הבית. המטבח מאופיין בפרטים אותנטיים וכולל תנור פיצה מובנה. מערכת החימום למים מופעלת על ידי דוד גז וגם מחוברת לפאנלים סולאריים. כל אלו מעידים על השקעה באיכות הבנייה והגימור, תוך שמירה על סגנון מסורתי.
הפינקה, קורטיחו מוצעת במחיר התחלתי של 345,000 אירו. מחיר זה מציב אותה בקטגוריית תמחור בינונית-גבוהה ביחס לנכסים באזור לה אקסרקיאה. גודל הנכס, הכולל חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה על פני 193 מ"ר, יחד עם שטח המגרש הנרחב של 2,580 מ"ר, מצדיקים את המחיר. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור שונות או דגמים נוספים, דבר המעיד על כך שמדובר בנכס יחיד.
פריאנה (Periana) היא עיירה ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא שייכת לקומארקה (región comarcal) של לה אקסרקיאה (La Axarquía). העיירה ממוקמת כ-23 קילומטרים מולבס (Vélez) וכ-48 קילומטרים מהבירה המחוזית מלאגה, סמוך לרכס סיירה דה אלמה (Sierra de Alhama). גובהה מעל פני הים הוא 555 מטרים, מה שמבטיח נוף פנורמי ואוויר צלול. האוכלוסייה מונה כ-3,500 תושבים, והמקומיים מכונים 'פריאננסס' (Perianenses) בכינוי 'לוס מנגה אנצ'אס' (Los Manga Anchas), או 'אלו עם השרוולים הרחבים'. זהו מקום המציע חוויה אותנטית של חיים כפריים אנדלוסיים, עם קהילה מקומית תוססת ומסורות עשירות, תוך שמירה על איכות חיים גבוהה ושקט, כפי שמעידה צפיפות האוכלוסין הנמוכה יחסית.
המיקום בכפר פריאנה, בגובה 555 מטרים מעל פני הים, מציע סגנון חיים כפרי ושקט. הנכס מוקף בטבע, עם נופים פנורמיים של הים והאגם. למרות האופי הכפרי, יש נגישות למתקנים חיוניים: סופרמרקט נמצא במרחק 328 מטרים, בית מרקחת במרחק 289 מטרים, ובית חולים במרחק 8.2 קילומטרים. קיימות 4 מסעדות, בית ספר אחד ו-10001 בנק בטווח 2 קילומטרים. הגישה לנכס היא דרך דרך עפר של 4 קילומטרים, מה שמבטיח פרטיות אך דורש רכב. מספר נקודות תצפית (Miradores) בסביבה הקרובה מציעות נופים מרהיבים.
הכפר פריאנה ממוקם באזור מזרחי של מחוז מלאגה, בין גבעות ועמקים. מפה זו ממחישה את מיקומו היחסי של הפרויקט ביחס לעיירות סמוכות, שדה התעופה, וקו החוף, תוך הדגשת מרחקי הנסיעה והקרבה לנקודות עניין.
פריאנה ממוקמת באזור לה אקסרקיאה (La Axarquía) של מחוז מלאגה. היא ממוקמת כ-23 קילומטרים דרומית-מערבית לעיר וולז-מאלגה (Vélez-Málaga) וכ-48 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר הבירה מלאגה. מיקום זה מציב אותה באזור פנימי יחסית, הרחק מהצפיפות של קו החוף המרכזי, אך עדיין עם נגישות טובה לעיר הגדולה ולשדה התעופה. האזור ידוע בנופיו ההרריים, עיירותיו הלבנות המסורתיות, וגידולים חקלאיים כמו זיתים ושקדים.
הנכס ממוקם 39 קילומטרים (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. למרות מיקומו הפנימי, המרחק לחוף הים הוא כ-23 קילומטרים (למשל, פלאיה דה לה קאלטה). מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של כ-39-42 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 6.3 קילומטרים, ובית מרקחת במרחק 289 מטרים, מה שמצביע על שילוב של נוחות מודרנית ומיקום כפרי.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה 555 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם ממוצע שנתי של 16.4 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888, מה שמעיד על מזג אוויר שטוף שמש ברוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הסביבה הטבעית עשירה, עם נופים פנורמיים של הים, אגם ויניואלה, והרי סיירה דה אלמה. הנכס עצמו מתאפיין בגינה מטופחת עם צמחייה מגוונת, עץ אגוז, ויקה מונומנטלית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה נוחה למספר חופי ים, כולל פלאיה דה לה קאלטה, פלאיה דה אלמייט, ופלאיה ואלה דה ניזה, כולם במרחק של כ-23 קילומטרים. חופים אלו, כמו גם חופי האזור, זוכים בדרך כלל לדגל כחול (Blue Flag) בזכות איכותם. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים באזור, ביניהם קלאב דה גולף דה גוודלהורסה וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור, במרחק של כ-39 קילומטרים. בנוסף, קיימות 8 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פריאנה ממוקמת באזור לה אקסרקיאה (La Axarquía) של מחוז מלאגה. היא ממוקמת כ-23 קילומטרים דרומית-מערבית לעיר וולז-מאלגה (Vélez-Málaga) וכ-48 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר הבירה מלאגה. מיקום זה מציב אותה באזור פנימי יחסית, הרחק מהצפיפות של קו החוף המרכזי, אך עדיין עם נגישות טובה לעיר הגדולה ולשדה התעופה. האזור ידוע בנופיו ההרריים, עיירותיו הלבנות המסורתיות, וגידולים חקלאיים כמו זיתים ושקדים.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), פינקה, קורטיחו בפריאנה ממוקמת בטווח מחירים גבוה יותר, מה שמשקף את אופייה הכפרי הייחודי, גודל המגרש, והבנייה המסורתית. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ובסביבה עירונית יותר, הפרויקט בפריאנה מציע חוויה שונה של שקט, נוף פנורמי, ומרחב. הוא פונה לקהל יעד שמחפש אותנטיות וחיבור לטבע, לעומת אלו המחפשים מגורים ליד הים או במתחמי דירות מודרניים. מחירו הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, שעשויים להציע דירות חדשות או קרוב יותר לחוף, מדגיש את הייחודיות של הנכס כמגורי כפר היסטוריים עם פוטנציאל לגידול ערך לטווח ארוך, במיוחד לאור הפופולריות הגוברת של אזורים כפריים אותנטיים באנדלוסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
