Ce cortijo authentique, situé à Periana dans la province de Málaga, offre une expérience de vie unique en Andalousie. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, cette propriété de 193 m² sur un terrain de 2580 m² combine charme traditionnel et confort moderne. Prêt à emménager, il promet un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles, tout en offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le lac de Viñuela. Ce bien est une opportunité pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un cadre champêtre près de Periana, ce cortijo bénéficie d'un emplacement stratégique. Bien que rural, il est à distance de marche des commerces locaux et à une distance raisonnable des villes plus grandes. La propriété offre un équilibre entre la sérénité de la campagne et l'accès aux infrastructures modernes, avec une vue dégagée sur les paysages andalous.
Ce cortijo répond aux désirs d'une vie authentique et spacieuse. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, il est adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent recevoir. La grande surface habitable et le terrain offrent de multiples possibilités pour le jardinage, les loisirs extérieurs, ou simplement pour profiter du calme. La présence d'une licence touristique suggère aussi un potentiel locatif.
Le cortijo est déjà construit et prêt à être habité. Il a été entretenu et modernisé, conservant son caractère d'origine tout en offrant un bon état général. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui permet une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et présente un caractère ancien. L'accès se fait par un chemin de terre de 4 km, ce qui peut nécessiter un véhicule adapté pour un confort optimal, bien qu'une voiture ne soit pas strictement obligatoire pour tous les déplacements. La maison est située en altitude, ce qui signifie un climat potentiellement plus frais en hiver par rapport à la côte.
Ref: VL488636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce cortijo convient à ceux qui privilégient le calme et l'authenticité, recherchant un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en désirant rester connectés aux commodités. Il est idéal pour une famille cherchant de l'espace, ou pour des investisseurs exploitant son potentiel locatif, grâce à sa licence touristique et sa clientèle fidèle. Les amateurs de nature, de randonnée et de tranquillité apprécieront la localisation en altitude et les vues panoramiques. Les personnes sensibles au caractère traditionnel et aux constructions solides trouveront ici une demeure pleine de charme. Enfin, ceux qui cherchent une résidence secondaire offrant une expérience 'slow living' seront séduits.
Cette demeure de caractère est construite avec des murs épais traditionnels, garants d'une excellente isolation naturelle et d'une solide longévité. L'intérieur conserve des éléments authentiques tels que les carrelages en terre cuite dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison pendant les mois les plus frais. La cuisine se distingue par son charme d'antan et intègre un four à pizza traditionnel. Les 5 chambres offrent un espace confortable, dont 4 bénéficient de leur propre salle de bains privative (ensuite). Les 5 salles de bains au total, y compris une salle d'eau commune, sont fonctionnelles. L'ensemble respire l'authenticité et la robustesse.
Le prix de vente pour ce cortijo est fixé à 345 000 €. Cette propriété de 193 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2580 m², offre un espace généreux. La présence de 5 chambres et 5 salles de bains contribue à sa valeur. Le prix reflète l'authenticité, la taille du terrain et la localisation dans un cadre naturel attrayant, tout en étant accessible à une distance raisonnable des services. Le bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Periana, nichée à 555 mètres d'altitude, offre un rythme de vie tranquille, typique des villages de l'Axarquía. Le cortijo se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles, mais bénéficie de la quiétude de la campagne. Les journées peuvent être rythmées par les visites aux commerces locaux (supermarché à 328m, pharmacie à 289m) et les moments de détente dans le jardin ou au bord de l'étang biologique. La proximité des points de vue comme le Mirador de la Peña (0.2 km) invite à apprécier les panoramas. L'accès à des installations sportives et aux piscines locales (dont le zwavelbad à 2.9 km) enrichit le quotidien. C'est un lieu où la vie s'écoule à un rythme plus lent, loin de l'agitation des grandes villes côtières.
Vivre à Periana signifie s'intégrer dans une petite communauté andalouse typique. La proximité immédiate des commerces essentiels, comme le supermarché et la pharmacie, tous deux accessibles en quelques minutes de marche, facilite le quotidien. La ville dispose également de restaurants, d'une école et d'une banque dans un rayon de 2 km. Pour des besoins plus spécifiques ou une offre culturelle plus large, Vélez est à environ 23 km et la capitale provinciale, Málaga, à 48 km. L'environnement est marqué par la nature, avec des points de vue magnifiques et une altitude offrant un climat agréable, tout en restant accessible depuis la côte et l'aéroport.
Cette carte situe le projet à Periana, une localité de l'Axarquía, province de Málaga. Elle met en évidence la position du cortijo par rapport aux villes côtières, à l'aéroport, ainsi qu'aux sites naturels et points d'intérêt comme le lac de Viñuela. Elle permet de visualiser les distances et l'accessibilité des différentes commodités et zones de loisirs mentionnées.
Periana est située dans la comarque de La Axarquía, au nord-est de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 23 km de Vélez-Málaga et à 48 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position en fait un point d'ancrage pour explorer l'arrière-pays andalou, avec ses villages blancs pittoresques et ses paysages naturels, tout en gardant un accès relativement aisé à la côte et aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga.
L'accès à ce cortijo est facilité par une route secondaire, bien que le dernier tronçon de 4 km soit en chemin de terre, suggérant qu'un véhicule peut être utile. La plage la plus proche, comme Playa de La Caleta, se situe à 23 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux relativement aisés. Les golfeurs trouveront des parcours à une distance d'environ 39-42 km. Les supermarchés et pharmacies sont à une courte distance de marche, tandis que l'hôpital le plus proche est à 8.2 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 6.3 km indique une intégration progressive des nouvelles technologies.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 555 mètres d'altitude, Periana offre un climat plus tempéré que la côte, avec une température moyenne annuelle de 16.4°C. Le soleil brille généreusement, avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage environnant est caractéristique de l'Axarquía, avec des collines et des vues sur le lac de Viñuela, offrant un environnement naturel propice aux activités de plein air. La hauteur favorise également la fraîcheur pendant les mois d'été les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce cortijo se trouve à une distance raisonnable (environ 23 km) des plages populaires de la Costa del Sol, telles que Playa de La Caleta et Playa de Almayate, offrant ainsi un accès facile à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles à moins de 45 km. La région est également riche en possibilités récréatives locales : 8 installations sportives sont disponibles dans les environs, et les piscines locales, y compris le zwavelbad à 2.9 km, offrent des alternatives pour se rafraîchir. Les points de vue panoramiques et la nature environnante invitent à la promenade et à la découverte.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Periana est située dans la comarque de La Axarquía, au nord-est de la province de Málaga. Elle se trouve à environ 23 km de Vélez-Málaga et à 48 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette position en fait un point d'ancrage pour explorer l'arrière-pays andalou, avec ses villages blancs pittoresques et ses paysages naturels, tout en gardant un accès relativement aisé à la côte et aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Málaga.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950), ce cortijo à Periana offre un prix plus élevé mais une expérience radicalement différente. Alors que Torre del Mar est une ville balnéaire animée avec accès direct à la plage, Periana représente la sérénité de l'arrière-pays. Les projets comme Lantana Residencial à Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) sont typiquement des développements modernes plus proches de la mer et des infrastructures touristiques de masse, avec des prix de départ inférieurs mais moins d'espace et d'authenticité. Ce cortijo se positionne comme une niche pour ceux qui recherchent le caractère, la tranquillité et un lien fort avec la nature andalouse, loin des zones les plus développées. Son prix est justifié par la taille du terrain, le nombre de chambres et son charme unique, bien qu'il soit éloigné des standards des résidences côtières.
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