Esta propriedade em Periana, província de Málaga, oferece uma experiência rural autêntica na comarca da Axarquía. Com 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 193 m², o imóvel está inserido num terreno de 2580 m². A construção, já concluída, combina o charme tradicional com a possibilidade de uma vida tranquila, longe da agitação das zonas costeiras mais densas, mas com acesso conveniente a comodidades essenciais. A localização combina a serenidade do interior com vistas desafogadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Periana, este imóvel rural está posicionado de forma a oferecer um acesso funcional a serviços locais, como farmácias e supermercados, com o centro da vila a pouca distância. A proximidade a paisagens naturais e a uma altitude considerável (555m) sugere um ambiente mais fresco e com vistas amplas, distanciando-se do padrão costeiro.
Destinado a quem procura uma vivenda com carácter e ligação à natureza, este imóvel responde a necessidades de espaço, tanto interior como exterior. A existência de 5 quartos e 5 casas de banho apoia famílias numerosas ou a receção de hóspedes. A propriedade é adequada para quem valoriza a tranquilidade, o contacto com o meio rural e a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida mais pausado.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, significando que está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento novo em fase de construção, mas sim de uma propriedade existente com todas as suas estruturas finalizadas e prontas para uso. A manutenção e possíveis atualizações futuras, no entanto, são da responsabilidade do proprietário.
Este imóvel não oferece a proximidade imediata a praias urbanizadas ou a grandes centros comerciais. A sua localização mais rural implica que, embora existam serviços a uma curta distância, o acesso a opções de lazer e comércio mais diversificadas requer deslocação. A acessibilidade a pé para tudo não é garantida, e um veículo é recomendado para exploração mais vasta.
Ref: VL488636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal com carácter rural, uma casa de férias com espaço e privacidade, ou até mesmo um investimento com potencial de rendimento turístico, dado o seu historial de aluguer. É adequada para quem valoriza a autenticidade de construções tradicionais, com paredes espessas e elementos rústicos como azulejos de terracota e um forno a lenha. Pessoas que apreciam a natureza, com um jardim maduro e um lago biológico, encontrarão aqui um refúgio. O aquecimento centralizado por lareira e a disponibilidade de água quente via painéis solares e caldeira a gás indicam uma preocupação com o conforto, mesmo em climas mais amenos. A acessibilidade a serviços essenciais a pé ou a curta distância de carro, aliada a uma distância razoável da costa e do aeroporto, torna-a versátil.
A descrição indica uma construção tradicional e sólida, com paredes extra espessas que contribuem para um isolamento natural eficaz. O interior é caracterizado por elementos autênticos, como os azulejos de terracota no salão, que conferem um ambiente acolhedor e de alma espanhola. A cozinha, também com detalhes de carácter, inclui um forno a lenha, um elemento que sugere um foco na culinária tradicional e no convívio. O aquecimento principal é assegurado por uma lareira potente, capaz de aquecer toda a casa, complementado por um sistema de água quente via caldeira a gás e painéis solares. Embora detalhes específicos sobre acabamentos de luxo ou materiais de última geração não sejam explícitos, a ênfase na construção robusta e nos elementos autênticos sugere uma qualidade de base focada na durabilidade e no carácter.
O imóvel está disponível pelo valor de €345.000. Esta propriedade oferece 5 quartos e 5 casas de banho num lote de 2580 m². A construção, com 193 m² de área habitacional, está pronta. A oferta de propriedades com estas características e dimensões em Periana, combinando espaço rural com proximidade a serviços, posiciona este imóvel num segmento específico do mercado. A disponibilidade não está sujeita a fases de construção, sendo uma aquisição imediata.
Periana, situada a 555 metros de altitude, oferece um ritmo de vida distinto do litoral. A vida aqui é marcada pela tranquilidade do interior andaluz, com o som ambiente a ser dominado pela natureza. Os dias podem começar com vistas panorâmicas, possivelmente sobre o mar e o Lago Viñuela, dependendo da orientação. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do terraço, com a proximidade de serviços essenciais como farmácias e mercados a permitir conveniência sem a necessidade de longos deslocamentos. A vida social pode centrar-se nos estabelecimentos locais, como restaurantes e bares. O ambiente é propício a atividades ao ar livre e a um estilo de vida mais conectado com o meio rural, longe da saturação turística de algumas zonas costeiras, mas com o conforto de comodidades próximas.
A vida em Periana, a 555 metros de altitude, oferece um ambiente mais calmo e ligado à terra, em contraste com a agitação costeira. A proximidade de 328 metros a um supermercado e 289 metros a uma farmácia facilita as necessidades diárias. Um hospital situa-se a 8.2 km, garantindo acesso a cuidados de saúde. A vila dispõe de restaurantes, escolas e bancos num raio de 2 km, promovendo uma vida comunitária ativa. Para quem procura lazer, existem miradouros nas proximidades, como o Mirador de la Peña (0.2 km), e piscinas termais a 2.9 km. A distância de 23 km às praias mais próximas e 39 km ao aeroporto de Málaga indica que o acesso a infraestruturas maiores é possível, mas requer planeamento.
Este mapa ilustra a localização de Periana na província de Málaga, Andaluzia. Destaca a sua posição no interior da região da Axarquía, com uma distância considerável da costa, mas com acesso rodoviário a cidades importantes e ao aeroporto. A altitude de Periana é também um fator geográfico relevante.
Periana situa-se a aproximadamente 23 km de Vélez e 48 km da capital provincial, Málaga. Está integrada na comarca da Axarquía, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde o litoral a zonas mais montanhosas e rurais. A sua posição, longe da linha costeira imediata, mas a uma distância acessível, permite beneficiar da tranquilidade do interior, mantendo a proximidade a centros urbanos e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga. A cidade de Periana, com cerca de 3.500 habitantes, oferece um ambiente de vila andaluza típica.
A acessibilidade a serviços é um ponto forte para Periana, com um supermercado a 328 metros e uma farmácia a 289 metros, ambos a uma curta distância a pé. O hospital mais próximo situa-se a 8.2 km. Para lazer, as praias de Playa de La Caleta e Playa de Almayate encontram-se a 23 km em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km. Para os golfistas, campos como o Club de Golf de Guadalhorce situam-se a cerca de 39 km. A presença de 1 paragem de transportes públicos e a sugestão de que um carro é útil, mas não essencial para tudo, indicam um equilíbrio entre a conveniência local e a necessidade de mobilidade para aceder a zonas mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, com uma altitude de 555 metros, beneficia de um microclima que tende a ser mais ameno que a costa, com uma temperatura média anual de 16.4°C. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3.888 horas anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para banhos em águas com temperatura igual ou superior a 20°C dura cerca de 4 meses. A paisagem circundante é tipicamente andaluza, com influências serranas, oferecendo vistas para o mar e para o Lago Viñuela. A exposição solar predominante a sudeste sugere manhãs luminosas. A região oferece um clima mediterrânico com características de montanha, com invernos mais frescos e verões agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Periana esteja localizada no interior, a 23 km em linha reta das praias mais próximas como Playa de La Caleta e Playa de Almayate, o acesso a estas zonas costeiras é relativamente rápido. A região de La Axarquía não é apenas conhecida pelas suas praias, mas também pela sua paisagem natural e atividades de lazer. Existem 8 instalações desportivas listadas na área, indicando oportunidades para a prática de diversas modalidades. Para os apreciadores de golfe, vários campos encontram-se a cerca de 39-42 km de distância. Adicionalmente, a proximidade a miradouros e piscinas termais acrescenta opções de recreio e relaxamento, complementando a oferta balnear mais distante.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Periana situa-se a aproximadamente 23 km de Vélez e 48 km da capital provincial, Málaga. Está integrada na comarca da Axarquía, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde o litoral a zonas mais montanhosas e rurais. A sua posição, longe da linha costeira imediata, mas a uma distância acessível, permite beneficiar da tranquilidade do interior, mantendo a proximidade a centros urbanos e a infraestruturas como o aeroporto de Málaga. A cidade de Periana, com cerca de 3.500 habitantes, oferece um ambiente de vila andaluza típica.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em Periana distingue-se pela sua natureza rural e tipologia de finca/cortijo. Enquanto os projetos mencionados estão focados em apartamentos ou moradias modernas mais próximas da costa e de centros urbanos, esta finca oferece um estilo de vida diferente, centrado na tranquilidade, espaço e autenticidade. O preço de €345.000, para uma propriedade com 5 quartos e um terreno considerável, reflete a sua natureza única, afastada dos projetos de construção nova que dominam as zonas costeiras. As propriedades na costa tendem a oferecer vistas de mar mais diretas e acesso imediato a praias e infraestruturas turísticas, mas com menor privacidade e espaço exterior privativo. A localização em Periana apela a um público que procura uma imersão maior na paisagem e cultura andaluza, valorizando características como a altitude, a vista panorâmica e a construção tradicional, em detrimento da proximidade imediata a grandes zonas turísticas.
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