مشروع فينيكا - كورتيخو في بيريانا، مالقة. يقع هذا العقار الريفي الأصيل، الذي تم بناؤه بصلابة، في بيئة طبيعية خلابة. يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وبحيرة فينيويلا. مع 5 غرف نوم و 5 حمامات، يوفر المنزل مساحة واسعة للعيش والاسترخاء. يقع بالقرب من وسط بيريانا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع بالقرب من قرية بيريانا البيضاء، مما يتيح الوصول إلى المطاعم والمتاجر. تقع الشواطئ على بعد حوالي 23 كم، مما يوفر خيارًا للاستمتاع بالساحل.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ريفية أصيلة مع وسائل الراحة الحديثة. يوفر مساحة معيشة واسعة، وإطلالات طبيعية، وفرصة للاستمتاع بالهدوء. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون العزلة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم بناء العقار وتشطيبه وجاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير جديدة لهذا العقار. يمثل فرصة للانتقال الفوري إلى نمط حياة جديد.
العقار يقع على بعد 39 كم من المطار. الوصول يتطلب القيادة لمسافة 4 كم عبر طريق ترابي. لا توجد مرافق مياه عامة، بل يعتمد على خزان خاص. لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط من كل غرفة، بل إطلالات بانورامية تشمل البحر وبحيرة فينيويلا.
Ref: VL488636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة هادئ ومنفصل، مع تقدير عميق للطبيعة والتاريخ. مثالي لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنه قريب بما يكفي من المرافق الأساسية. يتميز بكونه مستعدًا للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال فورًا. المساحات الواسعة والغرف المتعددة تجعله مناسبًا لاستضافة الضيوف أو للعائلات الكبيرة. الفرصة لامتلاك عقار في منطقة لا تزال تحتفظ بسحرها التقليدي، مع إمكانية الاستمتاع بالإطلالات الطبيعية والبحرية، تجعله خيارًا فريدًا.
يتميز هذا المنزل الريفي ببناء تقليدي متين، مع جدران سميكة توفر عزلًا طبيعيًا ممتازًا. تم الحفاظ على التفاصيل الأصيلة في جميع أنحاء المنزل، مثل أرضيات التراكوتا في غرفة المعيشة، مما يعكس الروح الأندلسية الدافئة. المطبخ يتميز بتصميمه التقليدي ويحتوي على فرن بيتزا مدمج، مما يضيف طابعًا فريدًا. التدفئة الشتوية تعتمد على موقد حطب قوي، قادر على تدفئة المنزل بالكامل. نظام تسخين المياه يعمل عن طريق غلاية غاز مع نظام متصل بالألواح الشمسية، مما يشير إلى اهتمام بالكفاءة الطاقوية. المسبح البيولوجي هو إضافة بيئية مميزة، يعتمد على نظام طبيعي لتصفية المياه، مما يقلل من الحاجة للمواد الكيميائية. الحدائق مصممة بعناية مع نباتات متنوعة وأشجار ناضجة، مما يضيف إلى الجمال الطبيعي للعقار.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 345,000 يورو. يوفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 193 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 2,580 مترًا مربعًا. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للسكن. نظرًا لطبيعته الفريدة وموقعه، يمكن أن يكون سعره تنافسيًا في سوق العقارات المتخصصة بالريف الأندلسي. التنوع في المساحات والتشطيبات قد يؤثر على القيمة النهائية للعقارات المماثلة.
يقع هذا المنزل الريفي في بيريانا، مالقة، في قلب منطقة لا أكساريا. يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط وبحيرة فينيويلا. تم بناء المنزل بصلابة وبسمك جدران إضافي، مما يضمن عزلاً طبيعيًا ممتازًا وشخصية قوية. تتميز الأجواء الداخلية بأرضيات تراكوتا أصيلة وموقد حطب قوي يوفر تدفئة فعالة في الشتاء. المطبخ يضم فرن بيتزا مدمج، مما يضيف إلى سحره التقليدي. الحدائق المحيطة بالعقار غنية بالنباتات، بما في ذلك أشجار العنب والجوز، بالإضافة إلى مسبح بيولوجي يعتمد على نظام طبيعي لتصفية المياه، مما يخلق بيئة هادئة ومستدامة.
يقع العقار في بيئة ريفية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية بيريانا، التي توفر وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت حوالي 328 مترًا، والصيدلية على بعد 289 مترًا. يقع المستشفى على بعد 8.2 كم، مما يوفر راحة إضافية. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقل، إلا أن قرب بعض المرافق مثل الصيدلية والسوبر ماركت يقلل من الحاجة إلى استخدامها دائمًا. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا هي حوالي 23 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار الريفي في بلدة بيريانا، داخل مقاطعة مالقة في الأندلس. يتميز بموقعه الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية والإطلالات الطبيعية الخلابة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط وبحيرة فينيويلا. الموقع يوفر تجربة معيشة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
يقع العقار في بيريانا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة لا أكساريا. تبعد حوالي 23 كم عن فيليز و 48 كم عن العاصمة الإقليمية مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. القرية نفسها تتمتع بسكان يبلغ عددهم حوالي 3,500 نسمة. تقع بالقرب من سلسلة جبال سييرا دي ألاما، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. القرب من هذه المدن الرئيسية يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والأنشطة الثقافية.
يقع العقار على بعد 39 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول دوليًا. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ألماياتي على بعد حوالي 23 كم. توجد ملاعب جولف متعددة على بعد حوالي 39-42 كم، مثل نادي غوادالخورثي للجولف. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.3 كم. تتوفر وسائل نقل عام محدودة، مع وجود محطة مواصلات واحدة على مقربة، ولكن يفضل وجود سيارة للتنقل بحرية في المنطقة وبين المدن المختلفة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع العقار بموقع فريد على ارتفاع 555 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تستفيد المنطقة من حوالي 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو ما يعتبر مرتفعًا جدًا. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط درجة الحرارة السنوية يبلغ 16.4 درجة مئوية، مما يجعل الأجواء ممتعة على مدار العام. تساهم الارتفاعات القريبة في إطلالات طبيعية خلابة، كما أن قرب البحيرة يضيف إلى المشهد الطبيعي. المنطقة محاطة بالجبال، مما يوفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على بعد حوالي 23 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ألماياتي، والتي قد تكون مناسبة للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة محيطة بطبيعة جبلية وريفية، مع وجود بحيرة فينيويلا القريبة التي توفر فرصًا لمحبي الرياضات المائية أو المناظر الطبيعية. تتوفر 8 مرافق رياضية في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة البدنية. تقع ملاعب جولف متعددة على بعد حوالي 39 كم، مما يجعلها في متناول عشاق رياضة الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Peña و Mirador de Periana للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بيريانا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة لا أكساريا. تبعد حوالي 23 كم عن فيليز و 48 كم عن العاصمة الإقليمية مالقة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. القرية نفسها تتمتع بسكان يبلغ عددهم حوالي 3,500 نسمة. تقع بالقرب من سلسلة جبال سييرا دي ألاما، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. القرب من هذه المدن الرئيسية يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات والأنشطة الثقافية.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
يختلف هذا العقار الريفي في بيريانا عن المشاريع السكنية الحديثة على ساحل كوستا ديل سول مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). هذه المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على الشقق الحديثة أو الفلل ذات التصاميم المعاصرة والقرب المباشر من البحر والمرافق السياحية. على النقيض من ذلك، يقدم هذا العقار في بيريانا تجربة ريفية أصيلة، مع التركيز على المساحة والطبيعة والخصوصية. يقع بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية ولكنه يوفر إطلالات بانورامية تشمل البحر. سعره، الذي يبدأ من 345,000 يورو، يعكس طبيعته كمنزل ريفي كبير ذي أرض واسعة، بدلاً من وحدة سكنية أصغر في مجمع. بينما توفر المشاريع الساحلية سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة السياحية، يقدم هذا العقار أسلوب حياة مختلف يركز على الهدوء، والاتصال بالطبيعة، والتاريخ، مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية في البلدة القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
