Πρόκειται για μια αυθεντική αγροικία (Finca - Cortijo) που βρίσκεται στο Periana της επαρχίας Μάλαγα. Το ακίνητο, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 193 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.580 m². Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 345.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραδοσιακής ζωής και σύγχρονης ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η αγροικία είναι τοποθετημένη σε μια ημι-αστική περιοχή, προσφέροντας την ησυχία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η θέση της επιτρέπει την απόλαυση της θέας της ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή και την επαρχιακή πρωτεύουσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα και αυθεντικότητα, ιδανικό για χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Τα πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια εξασφαλίζουν άνεση για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ ο μεγάλος κήπος προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά από τον ασφαλτοστρωμένο δρόμο, προσβάσιμο μέσω ενός χωμάτινου δρόμου. Δεν διαθέτει πισίνα, αλλά διαθέτει ένα φυσικό οικοσύστημα βιολογικής λίμνης. Η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε ξυλόσομπα, ενώ η ζεστή νερό παρέχεται από ηλιακούς συλλέκτες και λέβητα αερίου.
Ref: VL488636
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η αγροικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αυθεντικότητα, την επαφή με τη φύση και τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η πεζοπορία ή η απλή απόλαυση του τοπίου. Οι λάτρεις του κηπουρικής θα βρουν πρόσφορο έδαφος στον περιβάλλοντα χώρο. Επίσης, η δυνατότητα ενοικίασης του ακινήτου ως τουριστική κατοικία (με την υπάρχουσα άδεια) το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια, αξιοποιώντας την ήδη υπάρχουσα πελατεία.
Η αγροικία χαρακτηρίζεται από την παραδοσιακή και στιβαρή κατασκευή της, με χοντρούς τοίχους που εξασφαλίζουν φυσική μόνωση και διατηρούν δροσερό το εσωτερικό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Τα αυθεντικά δάπεδα από τερακότα προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους χώρους. Η κουζίνα διαθέτει παραδοσιακά στοιχεία και ενσωματωμένο φούρνο για πίτσες, ενώ η θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες εξασφαλίζεται από μια ισχυρή ξυλόσομπα. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω συστήματος συνδεδεμένου με ηλιακούς συλλέκτες και συμπληρωματικό λέβητα αερίου, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ βιωσιμότητας και αξιοπιστίας.
Η αγροικία είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 345.000 €. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (193 m² κατοικίας σε 2.580 m² γης) και την ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής. Η ευελιξία στην τιμολόγηση, δεδομένης της φύσης της αγοράς, μπορεί να είναι δυνατή. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αν και προσφέρει ηρεμία, μπορεί να επηρεάσει την αντιληπτή αξία σε σύγκριση με παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμή.
Το Periana, μια πόλη περίπου 3.500 κατοίκων, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η κατοικία αυτή, χτισμένη με παραδοσιακά υλικά και χαρακτηριστικά, ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπίο. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια (σε ακτίνα 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το υψόμετρο των 555 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στο Periana προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσιανής υπαίθρου. Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (328 μέτρα), φαρμακείο (289 μέτρα) και τράπεζες. Υπάρχουν επίσης εστιατόρια και μια σχολή εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Peña (0.2 km) και το Mirador de Periana (0.8 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και γνωριμία με το τοπικό τοπίο. Το υψόμετρο των 555 μέτρων εξασφαλίζει ένα ευχάριστο κλίμα κατά τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του Periana στην ενδοχώρα της Μάλαγα, ανατολικά της πρωτεύουσας, προσφέρει μια εναλλακτική στην πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η ορεινή γεωγραφία και η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως η λίμνη Viñuela, προσδιορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Το Periana βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα της La Axarquía. Απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga και 48 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία του, κοντά στην οροσειρά Sierra de Alhama, προσφέρει ένα ορεινό τοπίο που έρχεται σε αντίθεση με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε υψόμετρο 555 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την πρόσβαση από το εξωτερικό σχετικά εύκολη. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, είναι περίπου 23 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 40 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf de Guadalhorce. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της περιοχής και την πρόσβαση σε μακρινότερες παροχές, αν και η εγγύτητα σε καταστήματα και φαρμακεία καθιστά την πλήρη εξάρτηση από αυτοκίνητο προαιρετική για καθημερινές ανάγκες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Periana επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά λόγω του υψομέτρου των 555 μέτρων. Με κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.4°C, η οποία, σε συνδυασμό με τις λιγοστές τοπικές γιορτές, δημιουργεί ένα ευνοϊκό κλίμα για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, η Playa de Almayate και η Playa Valle de Niza, απέχουν περίπου 23 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 αθλητικές εγκαταστάσεις και 3 κολυμβητήρια, συμπεριλαμβανομένου του Ζεολιθικού Λουτρού (2.9 km), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 42 χλμ.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Periana βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην κομάρκα της La Axarquía. Απέχει περίπου 23 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga και 48 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία του, κοντά στην οροσειρά Sierra de Alhama, προσφέρει ένα ορεινό τοπίο που έρχεται σε αντίθεση με την ακτογραμμή. Βρίσκεται σε υψόμετρο 555 μέτρων, παρέχοντας πανοραμική θέα.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar), το Lantana Residencial (Mijas) και το Etherna Homes 2 (Estepona), αυτή η αγροικία στο Periana προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και σύγχρονες ανέσεις, η Finca - Cortijo στο Periana επικεντρώνεται στην αυθεντικότητα, την ηρεμία της υπαίθρου και τη σύνδεση με τη φύση. Η τιμή εκκίνησης των 345.000 € είναι συγκρίσιμη ή χαμηλότερη από τις τιμές εκκίνησης για νέα συγκροτήματα στην ακτή, αλλά εδώ αγοράζετε ένα μεγαλύτερο οικόπεδο και ένα ακίνητο με ιστορικό χαρακτήρα. Η πρόσβαση είναι διαφορετική: ενώ τα παραθαλάσσια έργα είναι συνήθως εύκολα προσβάσιμα από κύριους δρόμους, η αγροικία αυτή απαιτεί οδήγηση σε χωματόδρομο. Η αγορά στην ενδοχώρα, όπως το Periana, απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ησυχία και την παραδοσιακή ζωή, σε αντίθεση με όσους αναζητούν τη ζωντάνια των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας και πιστής πελατείας καθιστά αυτή την ιδιοκτησία μια δυνητικά καλή επένδυση για ενοικίαση, κάτι που δεν είναι πάντα πρωταρχικός στόχος για νέα συγκροτήματα στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
