Ovaj autentični seoski dom, poznat kao Cortijo, nalazi se u mirnom dijelu Periane, u pokrajini Málaga. Nudi jedinstveni spoj autentičnosti i prirode, s panoramskim pogledom na Sredozemno more i jezero Viñuela. Nekretnina je uspješno iznajmljivana godinama, privlačeći stalne goste koji traže mir i tišinu. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, ovaj dom pruža prostran i udoban boravak u srcu Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u brdovitom krajoliku, na nadmorskoj visini od 555 metara, s izravnom blizinom urbanog središta Periane. Okružen je prirodom, ali nudi praktičnost s ključnim uslugama na pješačkoj udaljenosti, stvarajući ravnotežu između ruralnog mira i pristupačnosti.
Ovaj dom zadovoljava potrebe onih koji traže autentično iskustvo življenja, cijene prirodu i mir, te žele spojiti tradicionalni španjolski šarm s modernom udobnošću. Pogodan je za one koji traže mirno utočište, ali i za one koji žele nastaviti turističko iznajmljivanje nekretnine.
Ova nekretnina je izgrađena tradicionalnim metodama s debelim zidovima, nudeći izvrsnu prirodnu izolaciju. Zgrada je u dobrom stanju i spremna za useljenje, bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima. Projekt predstavlja završenu izgradnju, fokusirajući se na očuvanje autentičnog karaktera.
Nekretnina se nalazi na 4 km makadamskog puta, što može predstavljati izazov za vozila s niskim podvozjem. Iako se nudi panoramski pogled na more, ono nije izravno dostupno pješice. Projekt ne uključuje moderni bazen, već prirodno ekološko jezerce.
Ref: VL488636
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena pojedincima ili obiteljima koje traže autentično utočište u ruralnom okruženju Španjolske, s naglaskom na mir i prirodu. Idealan je izbor za one koji žele bijeg od užurbanog gradskog života, a istovremeno žele zadržati pristup osnovnim pogodnostima. Također, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji traže nekretninu s dokazanim povratom ulaganja kroz turističko iznajmljivanje, zahvaljujući postojećoj licenci i lojalnoj klijenteli. Parovi ili obitelji koje cijene tradicionalnu arhitekturu, prostrane prostore i mogućnost uživanja u prirodnim ljepotama, kao što su panoramski pogledi i ekološki vrt, pronaći će ovdje svoj dom. Vlasnici koji traže mirnu lokaciju za odmor ili preseljenje, a ne smeta im određena udaljenost od obale i potreba za automobilom, također će biti zadovoljni.
Nekretnina se ističe svojom autentičnom i solidnom gradnjom, s debelim zidovima koji osiguravaju izvrsnu prirodnu izolaciju i stabilnost. Unutrašnjost karakteriziraju tradicionalne terakota pločice u dnevnom boravku, koje doprinose toploj i španjolskoj atmosferi doma. Grijanje tijekom zimskih mjeseci osigurava snažna peć na drva Arbonta, koja učinkovito zagrijava cijeli prostor. Kuhinja je uređena u rustikalnom stilu s autentičnim detaljima i ugrađenom peći na kruh, što dodaje poseban šarm. Kupaonice su funkcionalne, a četiri od pet spavaćih soba imaju vlastite kupaonice, što povećava udobnost. Vanjski prostor uključuje prostrane terase, od kojih je jedna djelomično natkrivena, pružajući ugodan prostor za boravak na otvorenom.
Početna cijena za ovu jedinstvenu nekretninu iznosi 345.000 €. S obzirom na pet spavaćih soba i pet kupaonica, te ukupnu stambenu površinu od 193 m² na prostranom zemljištu od 2580 m², cijena se pozicionira u skladu s ponudom i potražnjom za autentičnim seoskim imanjima u regiji. Trenutno je dostupna za kupnju, a njena povijest uspješnog turističkog iznajmljivanja ukazuje na potencijalnu profitabilnost kao investiciju. Cijena odražava karakteristike poput tradicionalne gradnje, ekološkog bazena i lokacije s pogledom.
Periana, smještena u srcu regije Axarquía, nudi životni ritam koji karakterizira blizina prirode i tradicionalnih andaluzijskih sela. Nadmorska visina od 555 metara osigurava svježiji zrak i ugodnije temperature tijekom ljeta u usporedbi s obalnim područjima. Grad je okružen maslinicima i voćnjacima, s naglaskom na poljoprivredu, posebno breskve. Svakodnevni život uključuje posjete lokalnim trgovinama i barovima gdje se okupljaju stanovnici, poznati kao 'Perianenses'. Blizina vidikovaca poput Mirador de la Peña (0.2 km) i Mirador de Periana (0.8 km) omogućava uživanje u slikovitim krajolicima koji se protežu sve do jezera Viñuela i Sredozemnog mora. Ova lokacija je idealna za one koji traže mirnu svakodnevicu, daleko od gradske vreve, ali s dostupnim osnovnim uslugama.
Život u Periani nudi mirnu svakodnevicu u ruralnom okruženju, ali s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Osnovne usluge poput supermarketa (328 m), ljekarne (289 m) i restorana (4 unutar 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji, čineći svakodnevni život jednostavnim. Postoji jedna škola u blizini (unutar 2 km) i jedna banka. Kulturni život obogaćen je s 32 lokalna praznika godišnje, nudeći priliku za upoznavanje lokalnih tradicija. Sportski sadržaji su dostupni, s 8 objekata u regiji. Blizina vidikovaca pruža mogućnosti za opuštanje i uživanje u prirodi.
Ova nekretnina se nalazi u Periani, općini u provinciji Málaga, Andaluzija. Smještena je u unutrašnjosti, na oko 23 km od obale i 39 km od zračne luke Málaga, nudeći spoj ruralnog mira i pristupačnosti ključnim uslugama i prometnim čvorištima.
Periana se nalazi u komarki La Axarquía, strateški smještena oko 23 km od Véleza i 48 km od Malage. Ova pozicija omogućuje pristup obalnim gradovima i plažama, dok istovremeno nudi mirniji život u brdima. Blizina planinskog lanca Sierra de Alhama dodaje prirodnu ljepotu i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Unatoč tome što pripada provinciji Málaga, Periana zadržava svoj poseban andaluzijski identitet, nudeći drugačiji doživljaj od užurbanijih obalnih odmarališta.
Projekt je smješten u Periani, na 39 km zračne udaljenosti od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost, neke osnovne potrebe, poput supermarketa i ljekarne, mogu se zadovoljiti pješice zbog njihove blizine. Plaže poput Playa de La Caleta i Playa de Almayate udaljene su oko 23 km, nudeći mogućnosti za odmor uz more. Golfisti imaju izbor od nekoliko golf terena u krugu od 39-42 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce. Najbliža EV-stanica za punjenje udaljena je 6.3 km, a bolnica 8.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Periana se nalazi na nadmorskoj visini od 555 metara, što doprinosi ugodnijoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.4°C. S povijesno zabilježenih 3.888 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Plodna zemlja i blizina jezera Viñuela te planina Sierra de Alhama stvaraju slikovit prirodni krajolik. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Okolna priroda pogodna je za pješačenje i uživanje u mediteranskom krajoliku, s tipičnom vegetacijom kao što su masline i agrumi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Periana nalazi u unutrašnjosti, plaže su dostupne na udaljenosti od oko 23 km, uključujući Playa de La Caleta i Playa de Almayate. Ove plaže nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz Sredozemno more. Regija nudi bogatstvo sportskih sadržaja s 8 dostupnih objekata. Za ljubitelje golfa, nekoliko golf terena nalazi se na udaljenosti od oko 40 km, kao što su Club de Golf de Guadalhorce. Osim toga, u blizini se nalaze atrakcije poput Zlatne obale (Axarquía), jezera Viñuela te prirodnih parkova, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana se nalazi u komarki La Axarquía, strateški smještena oko 23 km od Véleza i 48 km od Malage. Ova pozicija omogućuje pristup obalnim gradovima i plažama, dok istovremeno nudi mirniji život u brdima. Blizina planinskog lanca Sierra de Alhama dodaje prirodnu ljepotu i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Unatoč tome što pripada provinciji Málaga, Periana zadržava svoj poseban andaluzijski identitet, nudeći drugačiji doživljaj od užurbanijih obalnih odmarališta.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj Finca - Cortijo u Periani nudi jedinstvenu ponudu koja se udaljava od tipičnih apartmanskih naselja na obali. Dok su spomenuti projekti uglavnom apartmanski ili urbani razvojni projekti, ovaj Cortijo se fokusira na autentičnost, ruralni život i prostranost zemljišta, što je rijetkost u usporedivim cjenovnim razredima bliže obali. Cijena od €345.000 odražava ovu jedinstvenost, uključujući veći broj spavaćih i kupaonica te značajnu površinu parcele, uz dodanu vrijednost u vidu turističke licence i povijesnog povrata ulaganja. Lokacija u Periani, iako udaljenija od plaža, nudi drugačiju vrstu života, mirniju, s panoramskim pogledima i bliže prirodi, za razliku od urbaniziranijih područja poput Torre del Mar ili Estepone. Dok obalni projekti nude neposrednu blizinu mora i veću koncentraciju turističkih sadržaja, Periana pruža dublje uranjanje u andaluzijsku kulturu i krajolik, što može biti privlačnije kupcima koji traže mir, privatnost i tradicionalni šarm.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
