La Alzambra de La Viñuela е жилищен комплекс от 44 едносемейни къщи в община Vinuela, провинция Малага. Проектът се намира в тиха селска местност до язовир Vinuela, предлагайки гледки към планините и водата. Това е ново строителство (очаквано през 2026 г.), което е подходящо за тези, които търсят повече пространство и спокойствие.
В сравнение с проектите в Михас (Arosa) и Фуенхирола (Waterfall Residences), La Alzambra е значително по-достъпна (с до 35% по-евтина). Въпреки това, разположението е в селски район, което означава, че ежедневните удобства (пазаруване, нощен живот) са по-далеч. Другите проекти често са по-близо до морето и центровете, но цените са по-високи. Astra Homes във Фуенхирола е в подобен ценови диапазон, но разположението е в града. Изборът зависи от това дали цените повече пространство и спокойствие (La Alzambra) или достъп до морето и услугите (Фуенхирола).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във вътрешността на област Axarquia, близо до язовир Vinuela. Районът е известен със своето спокойствие и природна красота. Разположението е малко по-отдалечено от съседните градове, което осигурява тиха атмосфера. Vinuela се намира на около 19 км от брега Torre del Mar.
Подходящо за семейства или двойки, които ценят уединението. Вилите разполагат с 3 спални и 2 банди, което предлага достатъчно пространство. Отделните вили са идеални за тези, които предпочитат повече земя (600 м²) и по-малка общност от големите градове.
Проектът е в процес на изграждане. Планираната дата за завършване е третото тримесечие на 2026 г. Вилите се изграждат на четири етапа, общо 44 къщи. Това означава, че купувачите могат да се възползват от напълно нова собственост без нужда от ремонт.
Мястото е подходящо за хора с автомобили. Най-близките плажове са на 15 км, така че за ежедневно ходене на море е необходимо кола. Магазините и услугите са разпръснати, като основните услуги се намират на 1–3 км.
Този дом е подходящ за семейства, които се нуждаят от пространство и безопасна среда. Също така е подходящ за тези, които търсят ваканционен дом или инвестиция, но искат да избегнат шума и тълпите по крайбрежието. Ако вашата цел е активен нощен живот или непосредствена близост до морето всяка сутрин, това място може да е твърде далеч. Ако обаче цените природата, гледките и уединението, този проект може да е подходящ. Също така е добра възможност за тези, които търсят нова къща без ремонт.
Къщите се строят в съответствие с испанските строителни норми. Външните стени са с дебелина 35 см и включват изолационен слой (система SATE), което осигурява добра топлоизолация. Всички прозорци са PVC с двойно стъкло, което намалява шума и топлинните загуби. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди. Къщите са подготвени за климатизация и механична вентилация. Освен това всяка къща разполага с отделно складово помещение и покривът е покрит с керамични плочки. Като цяло качеството е средно до добро, съответстващо на новото строителство.
Цените започват от 365 000 евро и достигат до 420 000 евро. Този ценови клас е по-достъпен от повечето проекти на брега. Предлагат се различни модели, но размерът (102 м²) и парцелът (600 м²) са принципно еднакви. Струва се да се има предвид, че допълнителните удобства (като басейн) могат да повлияят на крайната цена.
Животът в La Alzambra de La Vinuela е за тези, които ценят тихата селска атмосфера. Тук няма постоянна активност, а по-скоро възможност да се наслаждавате на просторни гледки и слънце. Домът е заобиколен от частна земя, която позволява озеленяване и външни дейности. Съседите са тихи, което го прави по-подходящо за тези, които не търсят нощен живот. Климатът е умерен, тъй като надморската височина (162–262 м) носи по-хладни вечери от брега, което може да бъде по-здравословно. Преходът между студените и горещите месеци е плавен, позволявайки целогодишно живеене.
Околността е тиха и пасторална. В селото Vinuela живеят около 900 души, което означава малко движение. Най-близките по-големи градове са Vélez-Málaga (около 10 минути с кола) и Torre del Mar (около 15 минути). Там можете да намерите по-големи търговски центрове, болници и училища. Основните ежедневни нужди (храна, аптека) са налични на разстояние 1–3 км. Районът е известен с язовира и природата си, което предлага възможности за пешеходен туризъм и колоездене.
Картата показва разположението на проекта близо до язовир Vinuela. Това е селски район, където съседите са разпръснати, а природата е преобладаваща. Пътищата са тесни и планински, което може да повлияе на трафика.
La Alzambra de La Vinuela се намира в регион Axarquia, в източната част на провинция Малага. Това е вътрешен район, който предлага възможност да се наслаждавате както на селска атмосфера, така и на достъп до Costa del Sol. Разположението е добро за тези, които искат да живеят малко по-далеч, но все още достъпно.
С кола плажовете на Torre del Mar са на около 15 км. Летище Малага е на 36 км, което отнема около 35–40 минути. Най-близкото игрище за голф (Málaga Parador) е на 36 км. Има автобусна спирка в близост, тъй като в района има 1 спирка, но честотата може да е ограничена. Затова колата е задължителна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Vinuela се намира на 162–262 метра надморска височина, което предлага понякога по-хладен въздух от брега. Годишните слънчеви часове са около 3894. Средната температура е 17.8°C. Плавателният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е поне 20°C. Надморската височина и местоположението намаляват влажността, което може да направи летните горещини по-лесно поносими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa de La Caleta и Playa de Almayate, и двете на 15 км разстояние. Те са пясъчни, но не толкова популярни колкото западните плажове. В района има много природни забележителности, включително пешеходни пътеки и язовир Vinuela, където може да се риболов и водни спортове. За спорт има малки съоръжения в близост, но по-големите спортни клубове са в Torre del Mar.
Източник: OpenStreetMap
La Alzambra de La Vinuela се намира в регион Axarquia, в източната част на провинция Малага. Това е вътрешен район, който предлага възможност да се наслаждавате както на селска атмосфера, така и на достъп до Costa del Sol. Разположението е добро за тези, които искат да живеят малко по-далеч, но все още достъпно.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL398015
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, като предоставя съвети въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на живота.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
