अलग विला

Viñuela में La Alzambra अलग विला

मलागा प्रांत के अंदरूनी इलाके, विनुएला (La Viñuela) में स्थित 'La Alzambra de La Viñuela', 44 अलग-अलग विला वाला एक नया विकास प्रोजेक्ट है। यह मलागा हवाई अड्डे से 36 किमी और समुद्र तट से लगभग 15 किमी की दूरी पर स्थित है। प्रत्येक इकाई में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और इसमें लगभग 600 वर्ग मीटर का प्लॉट शामिल है। निर्माण क्षेत्र 102 वर्ग मीटर है, जिसमें एक निजी बगीचा और पार्किंग स्थान शामिल है। वर्तमान में निर्माणाधीन, यह 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने का अनुमान है।

€365,000 - €420,000

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सारांश

मलागा, विनुएला में जलाशय के पास स्थित डिटैच्ड विला
लगभग 600 वर्ग मीटर का बड़ा प्लॉट और निजी बगीचा
8 सेमी इन्सुलेशन के साथ ऊर्जा-कुशल डिजाइन (SATE सिस्टम)
3 शयनकक्ष और 2 स्नानागार के साथ विशाल लिविंग एरिया
रिमोट वर्क या शांत जीवन के लिए उपयुक्त अंदरूनी स्थान

क्षेत्रीय तुलना

मिहास (Mijas) के 'Arosa' प्रोजेक्ट (490,000 यूरो+) या फुएंगिरोला (Fuengirola) की प्रॉपर्टी की तुलना में, La Alzambra की कीमत समान है लेकिन इसका स्थान बिल्कुल अलग है। तटीय प्रॉपर्टी 'समुद्र के करीब' होने का दावा करती हैं, जबकि यह विनुएला प्रॉपर्टी 'शांति' और 'जगह' प्रदान करती है। यह किराए के लिए नहीं, बल्कि उन लोगों के लिए बेहतर है जो खुद के रहने की गुणवत्ता को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या समुद्र तट से दूर होने से रहने में कोई परेशानी होती है?

समुद्र तथ और दैनिक जरूरतों के लिए आपको गाड़ी चलानी होगी। यह उन लोगों के लिए बेहतर है जो शांत जीवन को समुद्र के करीब होने से ज्यादा महत्व देते हैं।

सार्वजनिक परिवहन की स्थिति क्या है?

पास एक बस स्टॉप है लेकिन सेवाएं सीमित हैं। जीवन के लिए कार आवश्यक है।

क्या पूल मानक रूप से शामिल है?

नहीं, प्राइवेट पूल (18 वर्ग मीटर) एक वैकल्पिक अतिरिक्त है जिसे अलग से जोड़ा जाना होगा।

ऊर्जा दक्षता कैसी है?

बाहरी दीवारों में 8 सेमी इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है, जो इसे एक अच्छा मानक नया घर बनाता है।

किराने का सामान कहां से मिलता है?

निकटतम सुपरमार्केट सीधी दूरी में 3.1 किमी पर है, जिसके लिए आपको ड्राइव करना होगा।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी विनुएला नगर पालिका में स्थित है, जो समुद्र तल से लगभग 162m-262m की ऊंचाई पर है। आसपास का क्षेत्र शांत और ग्रामीण है। निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी 3.1 किमी और अस्पताल 1.1 किमी है। समुद्र तटों (Caleta, Almayate) तक पहुंचने के लिए लगभग 15 किमी की यात्रा करनी पड़ती है।

फ्लोर प्लान

यह प्रॉपर्टी उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो शहर की शोर से दूर एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं। निजी बगीचा और टेरेस आपको बाहरी गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित करने में मदद करते हैं। तीन बेडरूम परिवार या दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त हैं, और बाहर एक बारबेक्यू क्षेत्र भी है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है। नींव सुदृढ़ीकृत कंक्रीट की है, और बाहरी दीवारों में 8cm का EPS इन्सुलेशन (SATE सिस्टम) इस्तेमाल किया गया है। छत अरब शैली की टाइलों से बनी है। पाइपिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम भवन के भीतर बिछाए जाएंगे।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से दूर अंदरूनी इलाके में स्थित है, इसलिए समुद्र तट तक जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। आसपास सार्वजनिक परिवहन की सुविधा सीमित है, जिससे दैनिक जीवन में वाहनों पर निर्भरता बढ़ जाती है। प्लॉट में पूल एक वैकल्पिक (वैकल्पिक) सुविधा है, यह मानक रूप से शामिल नहीं है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर शांत वातावरण में रहना चाहते हैं या वर्क-फ्रॉम-होम करते हैं। ड्राइविंग करने और बड़े बगीचे की देखभाल करने के इच्छुक खरीदारों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है। स्पेन के ग्रामीण जीवन का अनुभव करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी यह आकर्षक है।

निर्माण गुणवत्ता

इमारत की संरचना 30cm मोटी सुदृढ़ीकृत कंक्रीट स्लैब की है जो ध्वनि रोधी और टिकाऊपन प्रदान करती है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग के साथ पीवीसी फ्रेम का उपयोग किया गया है। किचन में फिटेड कैबिनेट और उपकरण हैं। बाहरी दीवारों में इन्सुलेशन प्रणाली आंतरिक तापमान नियंत्रित रखती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

कीमत 365,000 यूरो से 420,000 यूरो के बीच है। यह अंतर प्लॉट की स्थिति या चुने गए फिनिशिंग विकल्पों (पूल आदि) पर निर्भर करता है। इसी तरह के अन्य अंदरूनी प्रॉपर्टी की तुलना में, एक बड़े प्लॉट वाला डिटैच्ड विला यह एक उचित मूल्य वाला विकल्प है।

€365,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

102 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह प्रॉपर्टी एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जहां से झील (Lake Viñuela) का दृश्य दिखता है, और यह प्रकृति के साथ एक जीवन शैली प्रदान करता है। बड़ा प्लॉट और निजीपन आपको खुले में नाश्ता या रात का खाना आनंद देता है। पूर्वोत्तर (North East) की ओर उन्मुख होने के कारण, यह स्पेन की गर्मी के दौरान सुबह की धूप प्रदान करता है और दोपहर में छाया देता है। यह क्षेत्र पर्यटन केंद्रों से दूर है, जिससे यह स्थानीय लोगों के जीवन का एक शांत हिस्सा बनता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Viñuela

आसपास और सुविधाएं

आस-पास का क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय और कृषि भूमि है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए यात्रा करनी होगी। चिकित्सा सुविधाएं (अस्पताल और फार्मेसी) काफी नज़दीक (1.1 किमी) हैं। मनोरंजन के लिए शहर की ओर जाना पड़ता है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र जलाशय के पार स्थित प्रोजेक्ट क्षेत्र को दर्शाता है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और गांव बिखरे हुए हैं। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 15 किमी दूर है।

Alt text: Historic archway with orange trees, featuring intricate carvings and a large central arch.

सुविधाएं और पहुंच

यह प्रॉपर्टी वाहन-केंद्रित जीवन शैली के लिए है। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) की सीधी दूरी लगभग 15 किमी है, जो कार से 20-30 मिनट लगते हैं। मलागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 36 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स 35 किमी से अधिक दूर हैं। सार्वजनिक बस स्टॉप एक है लेकिन सेवाएं सीमित हैं।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	37 km
Gibraltar (GIB)	133 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

A serene bedroom with a large window showcasing a picturesque mountain view.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: A detailed painting depicting a chaotic battle scene with soldiers and civilians amidst destruction.

इस क्षेत्र में वार्षिक लगभग 3,894 घंटे धूप मिलती है, जो स्पेन में सबसे अधिक में से एक है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8°C है। समुद्र तल से 162m की ऊंचाई के कारण, गर्मी कुछ राहत देती है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने का होता है।

3894 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.8°C वार्षिक औसत तापमान

262m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

एरिया गाइड: Viñuela

La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.

मुख्य तथ्य

908 जनसंख्या

166m ऊंचाई

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

आसपास की सुविधाएं

1 restaurant

1 pharmacy

1 hospital

ऊंचाई और भूभाग

262m ऊंचाई

परिवहन

37 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

133 km Gibraltar (GIB)

354 km Alicante-Elche (ALC)

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट La Alzambra de La Viñuela

शहर Viñuela

क्षेत्र Costa del Sol East

शुरुआती कीमत €365,000

लिविंग एरिया 102 m²

प्रति वर्ग मीटर कीमत €3,578 / m²

बेडरूम 3

बाथरूम 2

पार्किंग हाँ

पूल हाँ

गार्डन हाँ

निर्माण स्थिति under_construction

डेवलपर Durán Services Inmobiliarios

पूर्णता तिथि Q3 2026

प्रकाशित 2026-04-17

Ref: VL398015

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

Maiko स्पेनी हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट एक्सपर्ट हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहर ज्ञान रखते हैं। वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर आवासों का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।

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