La Alzambra de La Viñuela je razvojni projekt od 44 obiteljskih kuća u općini Viñuela, provincija Malaga. Projekt se nalazi u mirnoj seoskoj okolini blizu jezera La Viñuela, nudeći pogled na prirodu. To je nova gradnja (planirano 2026.), prikladna za one koji traže više prostora i privatnosti nego u primorskim područjima.
U usporedbi s projektima u Mijasu (Arosa) i Fuengiroli (Waterfall Residences), La Alzambra je značajno pristupačnija (do 35% jeftinija). Međutim, lokacija je seoska, što znači da svakodnevne pogodnosti (kupovina, noćni život) su dalje. Drugi projekti su češće bliže moru i centrima, ali su skuplji. Astra Homes u Fuengiroli je u sličnom cjenovnom rasponu, ali je lokacija u gradu. Izbor ovisi o tome cijenite li više prostora i mira (La Alzambra) ili pristup moru i uslugama (Fuengirola).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u unutrašnjosti pokrajine Axarquia, pored jezera Viñuela. Područje je poznato po miru i prirodnoj ljepoti. Lokacija je malo udaljenija od susjednih gradova, što osigurava tihu okolinu. Viñuela je udaljena oko 19 km od obale Torre del Mar.
Idealno za obitelji ili parove koji cijene privatnost. Kuće nude 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, što nema dovoljno prostora. Obiteljske kuće su idealne za one koji više vole više zemlje (600 m²) i manju zajednicu nego u velikim gradovima.
Projekt je u fazi izgradnje. Planirani završetak je treći kvartal 2026. Kuće se grade u četiri faze, ukupno 44 jedinice. To znači da kupci mogu očekivati potpuno novo vlasništvo bez potrebe za renoviranjem.
Lokacija je ovisna o automobilu. Najbliže plaže su na 15 km, pa za svakodnevni život na moru potreban je auto. Trgovine i usluge su raspršene, a osnovne usluge su na 1–3 km.
Ovaj dom je prikladan za obitelji koje trebaju prostor i sigurnu okolinu. Također je prikladan za one koji traže vikendicu ili investiciju, ali žele izbjeći gužve i buku na obali. Ako je vaš cilj aktivan noćni život ili neposredna blizina mora svako jutro, ova lokacija može biti previše udaljena. Ako pak cijenite prirodu, poglede i privatnost, ovaj projekt može odgovarati. Također je dobra prilika za one koji traže novu kuću bez troškova renoviranja.
Cijene kreću od 365.000 eura do 420.000 eura. Ovaj cjenovni razred je pristupačniji od većine projekata na obali. Nude se različiti modeli, ali veličina (102 m²) i parcela (600 m²) su uglavnom iste. Vrijedi napomenuti da dodatne pogodnosti (poput bazena) mogu utjecati na konačnu cijenu.
Život u La Alzambra de La Viñuela namijenjen je onima koji cijene tiho seosko okruženje. Ovdje nema aktivnosti na svakom kutu, već mogućnost uživanja u prostirukim pogledima i suncu. Kuća je okružena privatnim zemljištem, što omogućuje uređivanje vrta i vanjske aktivnosti. Susjedi su mirni, pa je ovo prikladnije za one koji ne traže noćni život. Klima je umjerena, jer nadmorska visina (162–262 m) donosi ponekad hladnije noći od obale, što može biti zdravije. Prijelaz između hladnih i vrućih mjeseci je neprimjetan, omogućujući život tijekom cijele godine.
Okolina je mirna i pastoralna. U selu Viñuela živi oko 900 stanovnika, što znači malo prometa. Najbliži veći gradovi su Vélez-Málaga (oko 10 minuta vožnje) i Torre del Mar (oko 15 minuta). Tamo možete pronaći veće trgovačke centre, bolnice i škole. Svakodnevne potrebe (hrana, ljekarna) su dostupne na 1–3 km. Područje je poznato po jezeru i prirodi, nudeći mogućnosti za planinarenje i biciklizam.
Karta prikazuje lokaciju projekta blizu jezera Viñuela. To je seosko područje gdje su susjedi rijetki, a priroda je preovladujuća. Ceste su uske i planinske, što može utjecati na promet.
La Alzambra de La Viñuela se nalazi u regiji Axarquia, u istočnom dijelu provincije Malaga. To je unutrašnja regija koja nudi mogućnost uživanja u seoskoj atmosferi i pristupu Costa del Solu. Lokacija je dobra za one koji žele živjeti malo dalje, ali i dalje pristupačno.
Vožnjom do plaža u Torre del Mar je oko 15 km. Zračna luka Malaga je na 36 km, što traje oko 35–40 minuta. Najbliže golf igralište (Málaga Parador) je na 36 km. Postoji autobusna stanica u blizini (1 stanica), ali frekvencija može biti ograničena. Stoga je auto potreban.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela se nalazi na 162–262 metara nadmorske visine, što ponekad donosi hladniji zrak nego na obali. Godišnje sunčano vrijeme je oko 3894 sati. Prosječna temperatura je 17.8°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Visina i položaj smanjuju vlagu, što može učiniti ljetne vrućine podnošljivijima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de La Caleta i Playa de Almayate, obje na 15 km udaljenosti. To su pješčane plaže, ali ne tako popularne kao zapadne. U području ima mnogo prirodnih znamenitosti, uključujući planinarske staze i jezero Viñuela, gdje se može ribariti i prakticirati vodeni sportovi. Za sport postoje mali objekti u blizini, ali veći sportski klubovi su u Torre del Maru.
Izvor: OpenStreetMap
La Alzambra de La Viñuela se nalazi u regiji Axarquia, u istočnom dijelu provincije Malaga. To je unutrašnja regija koja nudi mogućnost uživanja u seoskoj atmosferi i pristupu Costa del Solu. Lokacija je dobra za one koji žele živjeti malo dalje, ali i dalje pristupačno.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL398015
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom na Costa del Solu, Costa Blanci i drugim regijama, nudeći savjete temeljene na lokaciji, tržišnoj vrijednosti i kvaliteti života.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
