La Alzambra de La Viñuela on arendus, mis koosneb 44 eramust, mis asuvad Viñuela omavalitsuses Málaga provintsis. Projekt paikneb rahulikus maapiirkonnas La Viñuela veehoidla lähedal, pakkudes vaateid maastikule ja järvele. See on uusarendus (Q3 2026), mis sobib neile, kes otsivad rohkem ruumi ja privaatsust kui rannikuäärsetes piirkondades tavaliselt pakutakse.
Võrreldes projektidega Mijase (Arosa) ja Fuengirolas (Waterfall Residences), on La Alzambra oluliselt taskukohasem (kuni 35% odavam). Samas on asukoht maapiirkonnas, mis tähendab, et igapäevased mugavused (kaubandus, ööelu) on kaugemal. Teised projektid on sageli lähemal merele ja keskustes, kuid hinnad on kõrgemad. Astra Homes Fuengirolas on hinnati samas vahemikus, kuid asukoht on linnas. Valik sõltub sellest, kas hindate rohkem ruumi ja vaikust (La Alzambra) või ligipääsu merele ja teenustele (Fuengirola).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Project asub maapiirkonnas La Viñuela veehoidla ääres. Piirkond on tuntud oma rahu ja loodusliku ilu poolest. Asukoht on naabruskondadest veidi eemal, mis tagab vaikse keskkonna. Viñuela külgneb Axarquía comarcaga ja asub umbes 19 km kaugusel Torre del Mari rannast.
Ideaalsed pere või paari jaoks, kes soovivad privaatsust. Majad pakuvad 3 magamistuba ja 2 korrust. Eraldi seisvad villad sobivad hästi neile, kes eelistavad rohkem maad (600 m²) ja väiksemat kogukonda kui suurtes linnades.
Projekt on hetkel ehitusjärgus. Planeeritud valmimine on 3. kvartalis 2026. Villad ehitatakse neljas etapis, kogudes 44 eramut. See tähendab, et ostjad saavad oma kujundusest osa võtta ning oodata uut, kasutamata kinnisvara.
Asukoht on auto-sõltuv. Lähimad rannad on 15 km kaugusel, mistõttu igapäevaseks mereääreseks elamiseks on vaja sõidukit. Kauplused ja teenused on jaotatud, lähimad põhiteenused on 1–3 km raadiuses.
See kodu sobib hästi peredele, kes vajavad ruumi ja turvalist keskkonda. Samuti on see sobilik neile, kes soovivad puhkusekodu või investeeringut, kuid soovivad vältida rannikuäärsete piirkondade müra ja inimrühmi. Kui teie eesmärk on aktiivne ööelu või lähedus merele igal hommikul, võib see asukoht olla liiga eemal. Kui aga hindate loodust, vaateid ja privaatsust, siis see projekt võib sobida. Samuti on hea võimalus neile, kes otsivad uut maja ilma remontimiseta.
Majad ehitatakse vastavalt Hispaania ehitusnormidele. Välisseinad on 35 cm paksused, sisaldavate soojustuskihti (SATE süsteem). See tagab hea soojustusvõime. Kõik aknad on PVC topeltklaasiga, mis vähendab mürat ja soojust kadu. Köögid on täielikult varustatud ja valmistatud kaasaegsete seadmetega. Majad on ette valmistatud konditsioneeri ja mehaanilise ventilatsiooniga. Lisaks on igas majas eraldi sauhoone (trastero) ja katuseviimistlus on tehtud keraamiliste plekk-katusega. Kokkuvõttes on kvaliteet keskmine kuni hea, vastavalt uuele ehitusele.
Hinnad algavad 365 000 eurost ja ulatuvad kuni 420 000 euroni. See hinnaklass on taskukohasem kui enamikus rannikuäärsetes projektides. Pakutakse erinevaid mudleid, kuid suurus (102 m²) ja krunt (600 m²) on põhimõtteliselt sama. Tasub meeles pidada, et lisateenused (näiteks bassein) võivad mõjutada lõpphinda.
Elu La Alzambra de La Viñuelas on mõeldud neile, kes hindavad vaikset maapiirkonda. Siin ei ole tegevust igal nurgal, vaid pigem võimalus naudida avaraid vaateid ja päikest. Kodu ümbritseb eramaa, mis võimaldab aeditsitud ning väliste tegevuste harrastamist. Naabrus on vaikne, mistõttu see sobib paremini neile, kes ei otsi öist elu ja hingeelu. Kliima on paras, kuna kõrgus (162–262 m) toob öösid mõnikord jahedamad kui rannikul, mistõttu õhu质量 võib olla tervislikum. Külma ja kuumade kuude vaheline üleminek on märkamatu, võimaldades aastaringset elu.
Ümbrus on rahulik ja maaline. Viñuela külas elab umbes 900 inimest, mis tähendab väiket kiirust. Lähimad suuremad linnad on Vélez-Málaga (umbes 10 minutit autos) ja Torre del Mar (umbes 15 minutit). Nendes saate leida suuremad kaubanduskeskused, haiglad ja koolid. Igapäevased põhivajadused (toit, apteek) on saadaval 1–3 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma veekogu ja looduse poolest, mis pakub võimalusi matkamiseks ja jalgrattasõiduks.
Kaart näitab projekti asukohta Viñuela veehoidla läheduses. See on maapiirkond, kus naabrid on hajusad ja loodus on valdav. Teed on kitsad ja mägised, mis võib mõjutada liiklust.
La Alzambra de La Viñuela asub Axarquía regioonis, ida pool Málaga provintsis. See on sisseõnnetud piirkond, mis pakub võimaluse nautida both maapiirkonda ja ligipääsu Costa del Solile. Asukoht on hea nende jaoks, kes soovivad elada natukene eemal kuid ikkagi ligipääsetavalt.
Autoga sõites Torre del Mari rannad jäävad umbes 15 km kaugusele. Málaga lennujaam on 36 km kaugusel, mis võtab umbes 35–40 minutit. Lähim golfiväljak (Málaga Parador) on 36 km kaugusel. Bussipeatus on läheduses, kuna piirkonnas on 1 peatus, kuid sagedus võib olla piiratud. Seetõttu on auto kohustuslik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela asub 162–262 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõnikord jahedamat õhku kui rannikul. Aastane päikesepaisteline aeg on umbes 3894 tundi. Keskmine temperatuur on 17.8°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Kõrgus ja asend vähendavad niiskust, mis võib teha suvel kuumemat õhu kergemini talutavaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Caleta ja Playa de Almayate, mõlemad 15 km kaugusel. Need on liivarannad, kuid mitte nii populaarsed kui läänepoolsed rannad. Piirkonnas on palju looduslikke rajatisi, sealhulgas matkaradu ja La Viñuela veehoidla, kus saab kalastada ja vesispordialasid harrastada. Sportimiseks on läheduses väikesed rajatised, kuid suuremad spordiklubid asuvad Torre del Maris.
Allikas: OpenStreetMap
La Alzambra de La Viñuela asub Axarquía regioonis, ida pool Málaga provintsis. See on sisseõnnetud piirkond, mis pakub võimaluse nautida both maapiirkonda ja ligipääsu Costa del Solile. Asukoht on hea nende jaoks, kes soovivad elada natukene eemal kuid ikkagi ligipääsetavalt.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL398015
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes piirkondades, pakkudes asukohast, turuvaadusest ja eluvarust põhinevat nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
