La Alzambra de La Viñuela — это новый проект жилой застройки в муниципалитете Виньуэла, провинция Малага. Проект состоит из 44 отдельных домов, расположенных на склоне на высоте около 160–260 метров над уровнем моря с видом на водохранилище Ла-Виньуэла. Район сельский, спокойный и зеленый. Строительство идет, плановая сдача — третий квартал 2026 года.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Михас или Фуэнхирола, в этом проекте большая разница в цене и местоположении. На море за ту же цену часто получают меньший участок и больше шума. La Alzambra предлагает больше пространства и тишины, но требует наличия автомобиля. Astra Homes в Фуэнхироле находится в той же ценовой категории, но в городской среде. Этот проект явно является выбором для любителей глубинки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится вглуби страны, в муниципалитете Виньуэла. Построен на склоне с видом на водохранилище и горы. Окружение сельское, что означает, что автомобиль необходим для повседневной жизни. Ближайший городской центр находится примерно в 3 километрах.
Эти дома предназначены для просторной семейной жизни или для отпуска с акцентом на конфиденциальность. 102 квадратных метра жилой площади и участок в 600 квадратных метров предоставляют много места на улице. Автомобиль здесь необходим.
Строительные работы ведутся. Проект разделен на этапы, планируемое завершение — сентябрь 2026 года. Новые дома будут оснащены современными удобствами, такими как кондиционер и окна с двойным остеклением.
Проект не подходит для людей без автомобиля. Ближайший пляж находится примерно в 15 километрах, что затрудняет ежедневное использование моря. Объект находится глубоко внутри страны, без вида на море. Местность холмистая.
Этот проект подходит для человека, который ищет спокойствие и пространство вдали от шума и туризма на побережье. Это хороший выбор, если вы цените природу, солнце и мягкий климат. Поскольку автомобиль необходим, это не для тех, кто хочет пойти пешком в ресторан или на пляж. Участки большие, что подходит для любителей сада.
Конструкция выполнена из железобетона. Наружные стены имеют 8 см теплоизоляции (система SATE). Крыша из керамической черепицы. Окна из ПВХ с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Полы керамические. Кухни укомплектованы бытовой техникой и столешницами. Подготовлена разводка для кондиционирования.
Цены варьируются от 365 000 € до 420 000 €. Это включает в себя дом площадью 102 м² на участке площадью 600 м². Уровень цен умеренный для нового дома в глубинке, учитывая размер участка. Частный бассейн является дополнительной опцией.
Жизнь в La Alzambra de La Viñuela означает проживание в зеленой сельской местности Испании, где дни солнечные, а ночи прохладные. Окрестности тихие и удалены от толпы. Жилой массив спроектирован для спокойной жизни, где приоритетом является собственный сад и виды на горы и водохранилище. Ежедневная жизнь происходит с помощью автомобиля, на котором можно добраться до магазинов и услуг. Местоположение безопасное, но требует принятия зависимости от машины.
Окружение сельскохозяйственное и природное. Виньуэла — небольшой муниципалитет с населением около 900 человек. Услуги разбросаны, ближайший супермаркет находится примерно в 3 км. Местность горная, высота над уровнем моря влияет на климат — летом жарко, зимой прохладнее, чем на побережье.
На карте видно, что проект находится вглуби страны на склоне. Водохранилище находится рядом. Обратите внимание, что дороги извилистые из-за гористой местности. Расстояния до пляжа и аэропорта указаны по прямой.
Местоположение находится в восточной провинции Малага, в регионе Ла-Аксаркия. Это часть Коста-дель-Соль, но далеко от побережья. Это означает изоляцию от прибрежного туризма, но предлагает лессовый сельский пейзаж.
Автомобиль необходим. Ближайший пляж (Playa de La Caleta) находится примерно в 15 км. Аэропорт Малаги находится примерно в 36 км. Поля для гольфа расположены в основном в районе Малаги и побережья, примерно в 36–39 км. Ближайшая больница находится в 1,1 км от проекта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе исторически около 3900 часов солнечного света в году. Лето жаркое и сухое, купальный сезон длится около 4 месяцев. Зимы мягче, чем в Центральной Европе, но по вечерам может быть прохладнее из-за высоты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся на расстоянии 15 км (по прямой). В непосредственной близости нет полей для гольфа, ближайшие — примерно в 36 км. Отдых сосредоточен на природе, пеших прогулках и вокруг водохранилища. Купание возможно на море, до которого нужно доехать на машине, или возле водохранилища.
Источник: OpenStreetMap
Местоположение находится в восточной провинции Малага, в регионе Ла-Аксаркия. Это часть Коста-дель-Соль, но далеко от побережья. Это означает изоляцию от прибрежного туризма, но предлагает лессовый сельский пейзаж.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL398015
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
