Tento rezidenční projekt se nachází v horské oblasti Yunquera v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům (townhouse) situovaný na pozemku o rozloze 40 000 m², který nabízí možnosti pro soběstačné bydlení. Pozemek obsahuje přibližně 45 avokádových stromů. Nemovitost je prodávána v současném stavu, není zapsána v katastru nemovitostí a je mimo veřejnou elektrickou síť.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Yunquera v nadmořské výšce 688 metrů. Jedná se o venkovskou lokalitu obklopenou horami a přírodou, která zajišťuje soukromí a klid daleko od městského hluku.
Tento objekt vyhovuje zájemcům o život v úzkém kontaktu s přírodou a pro ty, kteří hledají nezávislost na veřejných sítích. Velká plocha pozemku nabízí potenciál pro pěstování plodin, avšak vyžaduje ochotu ke fyzické práci a menší pohodlí.
Není se jedná o novostavbu, ale o nemovitost z druhé ruky. Interiér je částečně nedokončený, což novému majiteli umožňuje provést úpravy podle vlastního vkusu, zejména v kuchyni a koupelně.
Mezi omezení patří absence připojení k elektrické síti (off-grid), nutnost používat automobil s pohonem 4x4 kvůli nezpevněným úsekům příjezdové cesty a povinnost zaplatit po koupi cca 10 000 € na zápis do katastru nemovitostí.
Tento projekt je vhodný pro lidi, kteří se zajímají o permakulturu, zahradničení nebo ekologický životní styl. Také pro investory, kteří hledají "DIY" projekt s potenciálem zhodnocení a nevadí jim odlehlost a nutnost rekonstrukce.
Cena nemovitosti začíná na 150 000 €. Je však nutné počítat s dalšími investicemi: přibližně 10 000 € bude stát zápis domu do katastru a další prostředky budou potřeba na dokončení interiéru.
Toto je místo pro únik od každodenního shonu. Život zde je ovládán přírodou – ráno vás probudí slunce a místo hluku města uslyšíte šum blízkého potoka. Nadmořská výška 688 metrů zajišťuje čistší vzduch a chladnější noci. Praktická stránka života zahrnuje péči o pozemek a správu vlastních zdrojů vody a energie.
V docházkové vzdálenosti (cca 200-260 m) je základní obchod s potravinami a lékárna. Pro širší nabídku služeb, restaurací a sportovních zařízení (v regionu je jich celkem 15) je však nezbytné používat automobil.
Mapa ukazuje polohu objektu v hornatém vnitrozemí. Přístup je zajištěn místními komunikacemi, kde poslední úsek tvoří nezpevněná cesta vhodná spíše pro terénní automobily.
Yunquera se nachází přibližně 63 km od centra Malagy a 36 km od Rondy. Je součástí přírodní oblasti Sierra de las Nieves, která se liší od typických přímořských letovisek Costa del Sol svým venkovským a horským charakterem.
Nejbližší pláže (např. Playa de Casablanca) jsou vzdušnou čarou vzdáleny 25 km, letiště Málaga pak 37 km. Nemocnice se nachází 20 km daleko. K golfovým hřištům (např. Aloha Golf Club) je to přibližně 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je 16,1 °C. Díky nadmořské výšce je zdejší klimat mírnější než na pobřeží. Oblast nabízí přibližně 3 829 hodin sluníčka ročně a koupací sezóna (teplota vody nad 20 °C) trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je objekt ve vnitrozemí, k pobřeží Costa del Sol se lze dostat autem. V bezprostředním okolí jsou přírodní vyhlídky jako Mirador Los Penasquillos (1,0 km daleko), které nabízejí nádherné výhledy na hory.
15 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Yunquera se nachází přibližně 63 km od centra Malagy a 36 km od Rondy. Je součástí přírodní oblasti Sierra de las Nieves, která se liší od typických přímořských letovisek Costa del Sol svým venkovským a horským charakterem.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 85 mm |
| Únor | 8.4°C | 94 mm |
| Březen | 10.7°C | 90 mm |
| Duben | 13.0°C | 68 mm |
| Květen | 15.4°C | 59 mm |
| Červen | 20.2°C | 16 mm |
| Červenec | 24.4°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 20.5°C | 23 mm |
| Říjen | 15.9°C | 82 mm |
| Listopad | 11.5°C | 114 mm |
| Prosinec | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) nabízí Yunquera mnohem nižší vstupní cenu (od 150 000 €). Tento rozdíl odráží nutnost rekonstrukce, absence katastrálního záznamu a odlehlost od moře. Na druhou stranu nabízí rozsáhlý pozemek a větší soukromí, což je na pobřeží za těchto cen podmínek nedostupné.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje po celou dobu nákupu upřímné, daty podložené rady.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
