See elamispindaks klassifitseeritud kinnisvara asub Yunquera maapiirkonnas Málaga provintsis. Hoone pindala on 126 m² ja see asub 40 000 m² suurusel krundil. Ehitises on kaks magamistuba ja kha vannituba. Pääsevus on tagatud betooni ja kruusatee kaudu, soovitatav on nelikveoline sõiduk. Müügihind algab 150 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub mandril, Yunquera künklikul maastikul, platool. Absoluutne kõrgus merepinnast on 688 meetrit, mis tagab kõrge positsiooni ja vaate mägedele. Objekt asub umbes 37 km kaugusel (õhuliini pidi) Málaga rahvusvahelisest lennujaamast ja 25 km kaugusel nearest randadest. Geograafiline kontekst näitab mahajäänud, eraldatud piirkonda, mis on kaugel ranniku linnade müraga.
See maja vastab vajadusele iseseisvuse ja eraldatuse järele. Suur maa-ala (4 hektarit) võimaldab põllumajandust, krundil kasvab juba umbes 45 avokaadopuud. Kahekorruseline struktuur eraldab magamis- ja puhkeala. Võrgust sõltumatu (off-grid) režiim nõuab elanikult autonoomset eluviisi. Sobib neile, kes otsivad täielikku privaatsust.
Kuna tegemist on kasutatud kinnisvaraga („resale“), ei ole see uus projekt, vaid olemasolev hoone. Seisukord on kirjeldatud kui „hea”, kuid siseviimistlus osaliselt puudub, osad seinad on pooleli. Ostja peab arvestama lisakuludega siseviimistluse lõpetamiseks enda maitse järgi. Täpset ehitusaasta andmed puuduvad.
Peamine piirang on see, et kinnisvara pole ühendatud riikliku elektrivõrguga (off-grid). Maja pole ametlikult registreeritud, hilisem registreerimine maksab umbes 10 000 €. Tee viimane lõik on kruusa, mis võib nõuda nelikvedulist sõidukit. Suuremate teenuste (haigla, kaubanduskeskused) jaoks on vaja autot. Mööbel ei kuulu hinna sisse.
See kinnisvara sobib olukorras, kus ostja otsib autonoomset eluviisi kaugel linnast. Sobib inimestele, kes huvituvad permakultuurist või enesevarustamisest, arvestades olemasolevat avokaadokasvatust. Sobib kaugtöötajatele, kes taluvad kaugust rannast (ca 30-40 min autoga) ja lennujaamast. Ei ole soovitatav neile, kes vajavad kõige ligipääsetavamate teenuste olemasolu või kellel pole soovi hakkama saada raske teeoludega.
Hoone on segu rohelisest ja osaliselt lõpetamata interjöörist. Köögil on rustikaalne stiil, osad seinad on pooleli, vannitoas on „clawfoot“ vann, mis viitab kas pooleliolevale renoveerimisele või spetsiifilisele stiilile. Magamistubades on puitpõrandad ja lihtne mööbel. Struktuurina hoone tundub kindel, kuid viimistlus vajab tähelepanu. Tehnilisi andmeid energia- või veesüsteemide kohta pole esitatud.
Alghind on 150 000 € selle kasutatud kinnisvara eest. See summa hõlmab hoonet ja suurt 4-hektarilist krunti. Oluline on arvestada lisakuluga (umbes 10 000 €) ametlikuks registreerimiseks. Mööbli ja sisustuse kulud ei ole sisaldatud, kuna maja müüakse tühjana. Kuna tegu on unikaalse objektiga maapiirkonnas, on võrdlus turuga piiratud.
Iga päev elamine selles kinnisvaras on määratud looduse rütmide ja mägede rahuga. Asudes 688 meetri kõrgusel on suved jahedamad kui rannikul, aasta keskmine temperatuur on 16.1°C. Ümbrus on vaikne, taustaheliks on lähedal voolav oja. See ei ole koht neile, kes otsivad ööelu või arenenud turismiinfrastruktuuri, vaid varjupaik neile, kes tahavad loobuda igapäevasest stressist. Suur krund lubab aiandust ja põllumajandust, kuid nõuab ka pidevat hooldust.
Yunquera on linnakese umbes 3300 elanikuga. 2 km raadiuses on põhilised teenused: koolid, apteek ja mõned restoranid. Suuremate poodide või haiglaga tuleb sõita Marbellasse (ca 20 km) või rannikule. Teede infrastruktuur põhineb mägistail teedel. Piirkond on loodusrikas, läheduses asuvad vaatepunktid nagu „Mirador Los Penasquillos“, mis on 1 km kaugusel.
Kaart näitab Yunquera kõrget asukohta mägedes, põhja pool Marbellat. On näha suur kaugus ranniku maanteest (A-7) ja lennujaamast. Ligipääsutee on mägine ja mitteasioon-teeline.
Yunquera asub Málaga provintsi idaosas, Rondast 36 km kaugusel. See on sisemaa (inland) üleminekutsoon Sierra de las Nievesse. Kinnisvaraturg erineb siin fundamentaalselt rannikuprojektidest: hinnad on märkimisvõrra madalamad, kuid mugavus ja infrastruktuur on lihtsam. See on valik neile, kes eelistavad ruumi ja loodust linna mugavuste ees.
Málaga lennujaam asub 37 km kaugusel (õhuliin), autoga sõidetakse 45–60 minutit. Rannad (nt Marbella) on 25 km kaugusel, mille läbimine võtab autoga 30–40 minutit. Igapäevasteks vajadusteks on lähim poest 263 m ja apteek 207 m kaugusel, mis on jalgsi kättesaadav. Ühistransport on piiratud, seega on isiklik auto hädavajalik, eelistades nelikveolist sõidukit tee viimase osa tõttu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond saab aastas 3829 päikesepaistelist tundi, kuid 688 meetri kõrgus mõjutab temperatuuri. Talved võivad olla jahedamad ja niiskemad kui rannikul, suved on aga mõõdukamad. Ujumishooaeg (veetemp ≥20°C) kestab 4 kuud aastas. Aastas on 32 kohalikku püha, mis kajastavad Andaluusia traditsioone.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad „Blue Flag“ rannad asuvad Marbella piirkonnas 25 km kaugusel. Golfimängijatele on olemas mitu kõrgekvaliteedelist väljakut (nt Aloha Golf Club) umbes 24 km kaugusel (kuid teeosa on pikem). Kohalik puhkus keskendub matkamisele ja loodusvaatamisele mägedes.
15 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Yunquera asub Málaga provintsi idaosas, Rondast 36 km kaugusel. See on sisemaa (inland) üleminekutsoon Sierra de las Nievesse. Kinnisvaraturg erineb siin fundamentaalselt rannikuprojektidest: hinnad on märkimisvõrra madalamad, kuid mugavus ja infrastruktuur on lihtsam. See on valik neile, kes eelistavad ruumi ja loodust linna mugavuste ees.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.9°C | 85 mm |
| Veebruar | 8.4°C | 94 mm |
| Märts | 10.7°C | 90 mm |
| Aprill | 13.0°C | 68 mm |
| Mai | 15.4°C | 59 mm |
| Juuni | 20.2°C | 16 mm |
| Juuli | 24.4°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 20.5°C | 23 mm |
| Oktoober | 15.9°C | 82 mm |
| November | 11.5°C | 114 mm |
| Detsember | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuprojektidega nagu Mijas („Arosa“ alates 490 000 €) või Fuengirola („Waterfall Residences“ alates 720 000 €), on see Yunquera kinnisvara märkimisväärsema sisemisega (150 000 €). Kuid võrdlus pole otsene, kuna rannikuprojektid pakuvad luksust, basseine ja otsest ligipääsu merele. „Astra Homes“ Fuengirolas algab 364 000 €. Investeering Yunquerasse ostab ruumi ja loodust, ohverdades mugavuse.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Omades sügavate teadmisi Costa del Soli, Costa Blanca ja muude populaarsete rannapiirkondade kohta, aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse alusel ning annab ausi, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
