Šis projekts atrodas Yunquera municipalitātē, Málagas provincē, un ir pieejams sākot no €150,000. Tas ir tikai dažas minūšu braucienā no pilsētas centra, kurā ir pieejamas pamatpakalpojumi. Nekustamā īpašuma pozicionējums ir 688 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu nekā piekrastē. Objekts sastāv no diviem stāviem ar kopējo dzīvojamo platību 126 m² un atrodas uz zemes gabala, kura kopējā platība ir 4 hektāri. Teritorijā ir augsts koku blīvums, tostarp apmēram 45 avokadu koki, un to ieskauj kalnu reljefs. Šī ir privāta māja ar nosacījumiem, kas piemēroti tiem, kuri meklē atšķirīgu dzīves veidu attālumā no pilsētas trokšņa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas Yunquera apkaimē, kurā ir apmēram 3300 iedzīvotāju. Tas ir izvietots kalnainā apvidū, ne tieši pie jūras, un tā atrašanās vieta ir stratēģiska tiem, kuri vēlas dzīvojamo platību ar lielu zemes gabalu. Lai gan tuvēkā apkārtne ir mazapdzīvota, pamatniecības, piemēram, aptieka, ir atrodamas 200 metru rādiusā.
Šis īpašums varētu interesēt pircējus, kuri vēlas apvienot dzīvi laukos ar iespēju audzēt pašam savus produktus, ņemot vērā esošo augļu dārzu. Tā ir piemērota arī tiem, kuri meklē lielāku privātumu un klusumu, ko nodrošina lielā platība un nošķirtība no citām mājām. Divi guļamistabi un divi sanitārie mezgli ir pietiekami parastai ģimenei vai pārim.
Tas ir pārdošanā esošs objekts (resale), kas oficiāli nav reģistrēts kā dzīvojamā māja. Pircējam jāzina, ka pabeigšanas darbs un juridiskā reģistrācija ir jāveic pašam pircējam. Tā ir pārdošana
Objekts neatrodas pie pludmales, un tā atrašanās vieta prasa privāto transportu, jo tas ir izvietots augstākā reljefā ar piek�uvi tikai pa betona ceļu un meža taku. Tā kā ēka nav reģistrēta, tā nedarbojas kā standarta mājoklis ar visiem komforta elementiem, un tajā nav iekļauti mēbeles. Ūdens un elektroenerģijas pieslēgumi var būt ierobežoti vai jāorganizē atkarībā no off-grid risinājumiem.
Šis īpašums ir piemērots tam, kam ir labs fiziskais stāvoklis un vēlēšanās pārvietoties ar viegli transportlīdzekli, kas spēj pārvarēt meža ceļus. Tas ir piemērots arī tiem, kuri meklē "otro māju" atpūtai, neturot katru dienu. Ja prioritāte ir tuvums pludmalei un pastaigām pa restorānu terasēm, šī atrašanās vieta būs pārāk nošķirta. Savukārt, ja meklē klusumu, iespēju audzēt dārzā un dzīvot attālumā no pilsētas, šis ir konkurētspējīgs variants. Ir svarīgi ievērot, ka ēka nav oficiāli reģistrēta, tāpēc pircējam jābūt gatavam risināt arī šo administratīvo jautājumu.
Ēkas stāvoklis tiek raksturots kā
Cena sākot no €150,000 attēlo šī īpašuma stāvokli un nepieciešamību veikt papildu investīcijas juridiskās formalitāšu izpildē. Ņemot vērā zemes gabala lielo izmēru – 40 000 m² – cena par māju ir zemāka nekā standarta dzīvokļu vai māju projektos piekrastes zonā. Tomēr kopējās izmaksas pircējam ietver arī aptuveni €10,000 ēkas reģistrācijai. Tas nozīmē, ka šis ir budžeta risinājums tiem, kuri gatavi strādāt pie objekta sakārtošanas.
Dzīve šajā vietā nozīmē rūpīgu plānošanu, jo ikdienas pirkumi un pakalpojumi ir pieejami Yunquera pilsētiņā, kas ir tuvākā apdzīvotā vieta. Rīta kafijas laikā var dzirdēt tuvējā upes ūdeņu plūšanu, un dienas laikā sauli aizklāj kalnu ēnas, kas rada vēsāku atmosfēru nekā piekrastē. Lielā zemes platība prasmaīt uzkopšanu un kopšanu, taču tā dod iespēju īstenot pašpiegādes modeli. Vakari ir mierīgi, bez trokšņiem, un vietējie iedzīvotāji, saukti par Yunqueranos, uztur tradicionālu dzīves ritmu.
Yunquera ir neliela pilsēta ar aptuveni 3300 iedzīvotājiem, kas nozīmē, ka vietējie resursi ir ierobežoti, taču tie ir viegli pieejami. Apmēram 200 metru attālumā atrodas aptieka, un pilsētā ir pieejami arī restorāni un skolas. Līdz tuvākajam lielākam slimnīcai San Pedro Alcántara jābrauc apmēram 20 kilometrus. Lai gan apkārtne ir mierīga, svarīgi ir plānot transportu, jo sabiedriskais transports šajā rajonā ir ierobežots – ir tikai divi maršruti, kas kalpo pilsētai.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu kalnainā apvidū Yunquera municipalitātē. Tas ir izvietots nozīmīgā attālumā no krasta līnijas un ir ieskauts mežiem un kalnu grēdām. Norādītie attālumi līdz tuvākajām pilsētām un transporta mezgliem ir uzrādīti taisnā līnijā.
Yunquera atrodas Andalūzijas reģionā, Málagas provincē. Tas ir apmēram 63 kilometrus attālumā no provinces galvaspilsētas Málaga un 36 kilometrus no Rondas, kurā ir slaveni tilti. Šī vieta ir izteikti lauku reģions, kas atšķiras no attīstītajām kūrortu zonām Costa del Sol. Tas ir mazāk piesārņots un mazāk apdzīvots, kas sniedz iespēju baudīt vietējo kultūru un mieru.
Attālumi līdz galvenajiem tūrisma objektiem ir nozīmīgi. Līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa de Casablanca, jābrauc apmēram 25 kilometriem. Pilsētas Málaga un tās lidosta atrodas 37–38 kilometru attālumā. Golfa laukumi un sporta infrastruktūra ir pieejami maršruta "La Zagaleta" tuvumā, kas ir apmēram 24 kilometrus attālumā. Privātā transporta lietošana ir obligāta, jo tas ir vienīgais veids, kā sasniegt gan pludmali, gan lidostu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Augstums virs jūras līmeņa – 688 metri – rada vēsāku vidējo temperatūru, kas svārstās no 8°C ziemā līdz 25°C vasarā. Šis klimats ir piemērots tiem, kuri nepatīk augstas temperatūras un mitrums. Gadā ir 3829 saules stundas, taču ziemā naktīs var būt aukstāk. Pateicoties kalnu tuvumam, apkārtne bagāta ar skatu punktiem, piemēram, Mirador Los Penasquillos, kas ir tikai 1 kilometru attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Jūras vēdinājums šeit nav tik izteikts, un ūdens temperatūra ≥20°C ļauj peldēties tikai aptuveni 4 mēnešus gadā. Tomēr apkārtne ir piemērota aktīvai atpūtai kalnos. Rajonā ir 15 sporta iestādes. Tuvākie sporta objekti ir golfa klubi "La Zagaleta Country Club" un
15 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Yunquera atrodas Andalūzijas reģionā, Málagas provincē. Tas ir apmēram 63 kilometrus attālumā no provinces galvaspilsētas Málaga un 36 kilometrus no Rondas, kurā ir slaveni tilti. Šī vieta ir izteikti lauku reģions, kas atšķiras no attīstītajām kūrortu zonām Costa del Sol. Tas ir mazāk piesārņots un mazāk apdzīvots, kas sniedz iespēju baudīt vietējo kultūru un mieru.
Yunquera is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalucía in southern Spain. It is located in the east of the province. The municipality is situated approximately 36 kilometres from Ronda and 63 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 3300 residents. The natives are called Yunqueranos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 7.9°C | 85 mm |
| Februāris | 8.4°C | 94 mm |
| Marts | 10.7°C | 90 mm |
| Aprīlis | 13.0°C | 68 mm |
| Maijs | 15.4°C | 59 mm |
| Jūnijs | 20.2°C | 16 mm |
| Jūlijs | 24.4°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 3 mm |
| Septembris | 20.5°C | 23 mm |
| Oktobris | 15.9°C | 82 mm |
| Novembris | 11.5°C | 114 mm |
| Decembris | 8.6°C | 95 mm |
Ref: VL748498
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem kūrorta zonās, piemēram, Arosa Mijas (sākot no €490,000) vai Waterfall Residences Fuengirola (sākot no €720,000), šis īpašums ir daudz lētāks. Tas galvenokārt saistīts ar to, ka tas ir atrodas kalnainā, nevis piekrastes zonā. Tāpat tas ir "Resale" objekts, kam ir nepieciešama pabeigšana un reģistrācija. Turpretī Astra Homes Fuengirola (sākot no €364,000) piedāvā jaunu būvniecību ar visiem komfortiem un tuvumu pludmalei. Šis īpašums piedāvā lielāku zemes platību un lielāku privātumu, taču prasmaīt lielāku ieguldījumu laika un naudas ziņā, lai to uzlabotu.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas iespējām, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visā iepirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
